Zweizimmerwohnung in der Türkei: Wissenswertes und Kosten

Seit 2016 hat der Preisanstieg für türkische Wohnungen zugenommen. Wenn Sie planen, hier Küstenwohnungen zu kaufen und erfahren möchten, wie viel eine Ein-Zimmer-Wohnung in der Türkei kostet, müssen Sie entscheiden, was für Sie bei einer solchen Immobilie am wichtigsten ist – die Lage, die Reparatur, der Preis oder die Infrastruktur der Gegend.

Beim Kauf einer Zweizimmerwohnung in der Türkei müssen Sie entscheiden, welche Faktoren am wichtigsten sind.

ARTEN VON IMMOBILIEN ZUM VERKAUF

Bei der Auswahl von Wohnungsoptionen werden Käufer mit den Konzepten „1 + 0“, „1 + 1“, „2 + 1“, „3 + 1“ konfrontiert. Die erste Zahl gibt die Anzahl der Schlafzimmer an, die zweite die Anzahl der Wohnzimmer. Wenn Sie eine Unterkunft mit einem Schlafzimmer suchen, müssen Sie sich auf die Vorschläge „1 + 1“ konzentrieren. Dabei handelt es sich um eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.

Die ungefähre Fläche beträgt 50 bis 70 m². Der Unterschied zwischen türkischen Wohnungen sind die geräumigen Balkone (oder sogar mehrere Balkone), die mit Wohnraum kombiniert oder separat genutzt werden können, da ihre Fläche bis zu 30 m² erreichen kann. Im Allgemeinen handelt es sich bei Balkonen um eine kleine Terrasse mit Grillplatz und Esstisch.

Sie können Wohnungen in Einfamilienhäusern oder Wohngebieten erwerben. Die zweite Option ist häufiger. Wohnanlagen sind kleine Gebäude mit Geschäften, Spa, Restaurants, Freibädern, Spielplätzen und Parks innerhalb eines geschlossenen Bereichs.

Wohnungen können sowohl im Zweitmarkt als auch im Neubau gesucht werden. Fast alle Wohnungen des Bauträgers verfügen über eine Mindestausstattung an Haushaltsgeräten, Schönheitsreparaturen, Möbeln und einem fertigen Badezimmer. All dies ist im Wohnpreis enthalten. Wenn Sie zusätzliche Wünsche haben, können diese durch den Kauf einer Immobilie in der Bauphase realisiert werden.

1 +1 Wohnungsaufteilung

WAS BESTIMMT DIE KOSTEN FÜR WOHNUNGEN IN DER TÜRKEI?

Mehrere Faktoren beeinflussen die Kosten für Wohnungen in der Türkei:

• Abgeschiedenheit vom Meer
• Ausgewählter Bereich
• Infrastruktur
• Wohnart - Zweitwohnung oder in einem Neubau

Die Nähe zum Meer ist ein entscheidender Faktor, der die Kosten für Immobilien am Strand beeinflusst. Dabei wird berücksichtigt, ob die Fenster zum Strand zeigen und wie hoch die Wohnung ist (je höher die Etage, desto besser die Aussicht und desto teurer die Wohnung). Weiter entfernt gelegene Immobilien werden 20 % günstiger sein als solche an der Küste.

Wichtige Faktoren, die sich umfassend auf den Preis auswirken, sind außerdem die Abgelegenheit der Unterkunft vom Stadtzentrum und der von Ihnen gewählten Gegend – die teuerste Immobilie befindet sich in Istanbul. Die Kosten pro Quadratmeter liegen zwischen 2.000 und 5.000 Euro. Wohnungen in Bodrum werden etwas günstiger sein – von 1,5 bis 3.000 Euro/m². In Antalya und Kemer bis zu 2.000 Euro und in Alanya bis zu 1,5.000 Euro.

Wenn Sie über neue Wohnungen in einem umzäunten Komplex mit ausgebauter Infrastruktur nachdenken, sind diese etwa 15 % teurer als Wohnungen auf dem Zweitmarkt in einem Einfamilienhaus.

Die Nähe zum Meer ist ein wesentlicher Faktor beim Kauf.

BELIEBTE KAUFGEBIETE UND DURCHSCHNITTSPREISE FÜR EINZIMMERWOHNUNGEN

Das kulturelle Zentrum der Türkei ist die Stadt Antalya mit mehr als 1,2 Millionen Einwohnern. Es gibt alles für Liebhaber eines erholsamen Urlaubs und wunderschöner Natur, des azurblauen Meeres, hoher Berge, viel Grün und unberührter Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Die Stadt ist 12 km vom Flughafen entfernt.

Zusätzlich zu den Stränden können Touristen die vielen Attraktionen des Resorts besuchen: die Wasserfälle Duden und Kursunlu, die Karain-Höhle, den berühmten Beach Club, das Troy-Delfinarium, Ozeanarien, Karaalioglu- und Mermeli-Parks.

Fans von Outdoor-Aktivitäten werden vom lokalen Tauchen, Rafting, Jeep-Safari, Reiten, Fallschirmspringen und Paragliding nicht enttäuscht sein. Die Stadt ist auch für das Winterskigebiet Saklikent bekannt.

Für Shoppingliebhaber gibt es viele Einkaufszentren und große Märkte. Die bekannteste Einkaufsstraße ist Isiklar.

Der durchschnittliche Preis einer Zweizimmerwohnung in Antalya beträgt 65.000 Euro.

In der Provinz Antalya gibt es einen kleinen Ferienort Kemer mit 18.000 Einwohnern, der am Fuße des Taurusgebirges liegt. Kemer verfügt über mehrere archäologische Stätten. Dies sind die Ruinen der antiken Stadt Phaselis, die Ruinen der Tore von Andrian, die Ruinen von Steingräbern und der alte Damm.

Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur; Der wichtigste Ort ist der Moonlight Park. Seine Fläche beträgt mehr als 50.000 m². Es gibt ein Delphinarium, einen Wasserpark, Attraktionen, einen Club mit Animateuren für Kinder, Cafés und Restaurants.

Die durchschnittlichen Kosten für Ein-Zimmer-Wohnungen in Kemer betragen 55.000 Euro.

Mondscheinpark in Kemer.

Marmaris ist eine Hafenstadt, in die sich die europäische Jugend verliebt hat. In der Touristensaison empfängt das Resort bis zu 2 Millionen Urlauber; Dies ist der wärmste Ort in der Türkei: Die Durchschnittstemperatur beträgt im Sommer +30 °C und im Winter +18 °C. Die Stadt liegt in einer geschützten Bucht, daher ist das Meer dort immer ruhig.

In der Umgebung von Marmaris lohnt es sich, die antike Stadt Loryma, die Insel Sedir, die Bucht von Icmeler, Amos, den Yachthafen von Marmaris, den Strand Nirvana, das örtliche Amphitheater, die Promenade, den Tanzbrunnen und die Karawanserei Hafsa Sultan zu besuchen.

Eine Zweizimmerwohnung in der Stadt kostet 60.000 Euro (Durchschnittspreis).

An der türkischen Riviera liegt Alanya – ein durch das Taurusgebirge vor dem Wind geschützter Ferienort. Hier können Sie die schönsten Phosphorhöhlen, den Sepadere Canyon, alte Festungen und Moscheen sehen. Ein Merkmal der Stadt sind ihre Lebensmittelmärkte – sie haben keinen festen Platz und ziehen jeden Tag in verschiedene Stadtteile.

Es gibt viele Privatschulen und Kindergärten. Die Bevölkerung beträgt mehr als 310.000 Menschen. Der durchschnittliche Preis für eine Zweizimmerwohnung liegt bei 60.000 Euro.

Ein weiteres beliebtes Gebiet vor der Küste der Ägäis ist Bodrum in der Provinz Mugla. Touristen lieben das Resort wegen seines Nachtlebens, der Atmosphäre eines ewigen Urlaubs und seines unbeschwerten Spaßes. Die Bevölkerung der Stadt beträgt etwas mehr als 30.000 Menschen. Die Hauptattraktionen sind eine Vielzahl von Stränden, das Mausoleum von König Mausolos, die Burg St. Peter, das Amphitheater, die schwarze Insel Kara Ada, der Beach Club, die Insel Kos und der Wasserpark „Dedeman“.

Touristen lieben die Stadt Bodrum wegen ihres Nachtlebens.

Eine Zweizimmerwohnung kostet hier ab 60.000 Euro.

Istanbul ist die größte Stadt der Türkei und eine der ältesten der Erde. Die Bevölkerung beträgt mehr als 15 Millionen. Es kann nicht als Badeort betrachtet werden, da es im Stadtgebiet keinen Zugang zum Meer gibt. Aber man gelangt schnell zu den Prinzeninseln, die über eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur verfügen.

Es gibt mehr als 500 Hammams, das größte Ozeanarium Europas und die riesige Markthalle des „Großen Basars“, die sich über 66 Straßen erstreckt. Außerdem wurde in der Bosporus-Straße (die die Stadt in zwei Teile teilt) der weltweit tiefste unterirdische Tunnel für Züge verlegt. Istanbul kann als aufregende Stadt bezeichnet werden.

Wenn Sie Immobilien am historischsten Ort der Türkei kaufen möchten, müssen Sie sich für Istanbul entscheiden. Die Kosten für Ein-Zimmer-Wohnungen liegen im Durchschnitt bei 90.000 Euro.

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