Bodrumin kiinteistö myytävänä | Osta kiinteistöä Bodrumista, Turkista

Kiinteistön ostaminen Bodrumista on houkutteleva sijoitusvaihtoehto ulkomaalaisille, jotka haluavat sijoittaa lomakohteisiin. Lounais-Turkin talojen ja asuntojen hinnat nousevat 5-10% vuodessa, mikä tekee sijoituksista nopeita ja turvallisia.

Mitä hyötyä on kodin ostamisesta Bodrumista?

Egeanmeren rannikon Turkin kiinteistöjä kysyvät jatkuvasti sijoittajat ympäri maailmaa. Tätä helpottaa

.

1. Mahdollisuus ostaa mökki ja asunto luotolla. Korko ulkomaalaiselle on 7-9%. Voit saada lainaa 50% asumisen kustannuksista.
2. Helppous. Monet ulkomaalaiset asuvat Bodrumissa. He auttavat mielellään uutta naapuria asumaan, puhuen samaa kieltä.
3. Kohtuulliset hinnat. Ruoka ja vaatteet ovat 2–3 kertaa halvemmat kuin Euroopassa. Voit syödä illallista hyvässä ravintolassa vain 12–14 eurolla ja päästä mihin tahansa kaupungin osaan taksilla 5 eurolla
4. Tiiviyttä. Klinikat, ostoskeskukset, kuluttajapalvelut ja virkistyspuistot ovat kävelyetäisyydellä rannikosta. Voit tarvittaessa käyttää minibussi.
5. Kannattava sijoitus. Bodrumin asuntojen hinnat ovat nousseet tasaisesti viimeisen kymmenen vuoden aikana - keskimäärin 10% vuodessa. Vaikka kustannukset ovat 40–60% pienemmät kuin vastaavissa kohteissa kuten Espanjassa tai Italiassa. Kiinteistön ostaminen kaupungista, 10 vuodessa, maksaa kokonaan itseänsä ja alkaa tuottaa voittoa. Voit myös sijoittaa turkkilaisiin lomakeskuksen kiinteistöihin ansaitaksesi rahaa vuokra-asunnoille: rannikoiden lähellä sijaitsevat bungalowit ja asunnot ovat jatkuvasti kysyttyjä turistien keskuudessa.
6. Viisumivapaa maa. Ulkomaiset kansalaiset eivät tarvitse viisumia käydäkseen Turkissa. Viisumivapauden aikana Bodrumissa (90 päivää) voit noutaa kiinteistön ja rekisteröidä se. Talon tai asunnon omistaminen Turkissa antaa ulkomaalaiselle oikeuden saada oleskeluluvan ja oleskella maassa viiden vuoden ajan.

Mitä kiinteistöjä voin ostaa

Bodrumin taloja ja huoneistoja myydään usein sisustuksella ja huonekaluilla, ilmastoinnilla ja muilla kodinkoneilla

Asuntovaihtoehdot uudessa rakennuksessa ja jälkimarkkinoilla eroavat vain hinnasta: ensimmäinen on 10-20% kalliimpaa.

Tänään Bodrumissa voit ostaa:

• Studio - on yksi makuuhuone, keittiö ja erillinen kylpyhuone.
• 1 + 1 - koostuvat erillisestä makuuhuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta ja eteisestä.
• 2 + 1 ja 3 + 1 - huoneistoissa on 2 ja 3 erillistä makuuhuonetta, kylpyhuone, keittiö, olohuone, usein terassi.
• kattohuoneistot - ylelliset huoneistot monikerroksisen rakennuksen ylimmässä kerroksessa, josta on kauniit näkymät.

Varakkaat ulkomaalaiset voivat ostaa tilavan duplex merinäköalalla eliitin asuinkompleksista, jossa on uima-allas, urheilukenttä, hedelmätarha, oma lääkäritoimisto ja muut ylelliset mukavuudet. Kerrostalon asunto voi olla sekä lähellä merta (200-400 m) että kaupungin keskustaa.

Bodrumin yksityistä sektoria edustavat pääasiassa jälkimarkkinoiden kiinteistöt:

• Halpa bungaloweja 2 tai 3 huonetta
• Kaksikerroksiset mökit, joissa 3-4 makuuhuonetta ja oma terassi
• Kahden- tai kolmikerroksiset huvilat, joissa on useita terasseja, hedelmätarha ja uima-allas.

Uusia koteja tarjotaan usein osana asuinkomplekseja. Tämän vaihtoehdon etuina ovat parannetut tilat (yksityinen pysäköintialue, uima-allas, kuntosali, hedelmätarha) ja turvallisuus.

Vaikka kiinteistöjä myydään useimmiten huonekalujen ja kodinkoneiden kanssa, voit helposti sopia tyhjän asunnon ostamisesta ja saada 10–15% alennuksen.

Yleistä tietoa Bodrumista ja kaupungin suosituimmista alueista

Kaupunki sijaitsee Lounais-Turkissa ja sen pinta-ala on 650 km². Bodrumin väkiluku on noin 40 tuhatta ihmistä. Noin kolme kertaa enemmän ihmisiä asuu maaseutualueilla kaupungin vieressä.

Turkin viranomaiset kehittivät aktiivisesti Bodrumia turistialueeksi 2000-luvun jälkipuoliskolla. Nykyään kaupunki on yksi Lähi-idän rannikon suosituimmista lomakohteista.

Kuljetus

Paikallisten ja turistien ensisijainen kuljetusväline on minibussit, jotka kulkevat myöhään iltaan. Kaupungissa liikkumisen hinta on kiinteä hinta 0,7 euroa. Taksi ranta-alueelta keskustaan ​​maksaa noin 3–5 euroa.

Monet turistit lomansa aikana mieluummin liikkuvat niemimaalla vuokra-autolla

Tätä varten sinulla on oltava kansainvälinen ajokortti. Hinta on noin 35 euroa päivässä.

Viihde

Aktiiviset ihmiset ostavat mieluummin kiinteistön Turkin Egeanmeren rannikolla, ja tämä johtuu siitä, että kaikki kaupungin viihdet ovat keskittyneet dynaamiseen rentoutumiseen, päivällä ja yöllä.

Meriurheilun ystävät voivat purjehtia ja veneillä. Sukeltajien tulisi suunnata Orakin saarelle.

Kaupungin pääjuhlat pidetään huviklubin kävelykadulla, täällä sijaitsee alueen kuuluisin klubi, Halicarnassus Disco. Laitos mahtuu jopa 5 tuhatta ihmistä. Turistit tulevat tänne osallistumaan vaahto- ja vesiesityksiin.

Rannikolla kannattaa käydä "Catamaran" -klubissa, joka on lasiveneessä, jonka avulla turistit voivat muun muassa kokea merielämän.

Alim Bey -kadulla voit mennä kuuluisalle Hadigari-baarille ja diskoon. Joiden kapasiteetti on 2 tuhatta ihmistä.

Rannat ja ilmasto

Kaupungin rannat ovat joko kiviä tai hiekkaa. Promenadilla on ravintoloita, baareja, vesiurheilumahdollisuuksia, aurinkotuoleja ja aurinkovarjoja.

Suosituimpia niistä ovat seuraavat:

1. Ennen kaikkea nuoret pitävät Gumbetin rannasta: on paljon diskoja, jotka toimivat yötä päivää.
2. Vesiharrastajat rakastavat Bitez: surffaus ja leijalainekoulut ovat keskittyneet tänne.
3. Niille, jotka haluavat rentouttavan rantaloman, Ortakent ja Gumusluk ovat sopivia: siellä on puhtaita hiekkarantoja ja laaja valikoima ravintoloita, jotka tarjoavat meren antimia.

Bodrumin ilmasto on maltillinen. Kesäkuukausien ilman lämpötila on päivällä +26 - + 30 ° C. 5 ° C: n viileämpi keväällä ja syksyllä. Talvella ilman lämpötila laskee harvoin alle 12 ° C päivällä. Suurin sademäärä on joulukuun ja helmikuun välisenä aikana.

Nähtävyydet

Tutustuaksesi kaupungin muinaiseen arkkitehtuuriin ja kulttuuriin suosittelemme vierailemaan seuraavissa:

• Musta saari
• Pyhän Pietarin linna
• Myndosin portit
• Amfiteatteri
• Mausoleumin hauta
• Miltin telakka

Bodrumissa on monia jännittäviä retkiä:

• Jeep-safari
• Sukellus
• Päiväretket

Matkat eri kaupunkeihin maksaa keskimäärin 40-50 euroa.

Ostokset

Kauppakeskukset ja putiikit, joissa on merkkituotteita, ovat Atatürk Avenue -kadulla. Turistit haluavat ostaa kenkiä, vaatteita, matkamuistoja, turkkilaisia ​​mattoja, laukkuja ja koruja

Markkinoilta löytyy halpoja tuotteita; ulkomaalaiset ostavat sieltä vihanneksia, hedelmiä, rantatuotteita, käsitöitä ja koruja.

Kodinkustannuksiin ja keskimääräisiin hintoihin vaikuttavat tekijät

Kiinteistöjen hinnat Bodrumissa riippuvat:

• Kiinteistön tyyppi
• Rakennusvuosi
• Etäisyys merestä
• Talon rakennusvaihe ja tekninen kunto
• Internet-yhteys
• infrastruktuuri

Jälkimarkkinoilla ensimmäisen ja toisen rannikon asuntojen keskimääräiset kustannukset näyttävät tältä:

• Studiot - 35-75 tuhatta euroa
• 1 + 1 ja 2 + 1 - 55-115 tuhatta euroa
• 3 + 1 ja 4 + 1 - 90-180 tuhatta euroa
• duplex yli 120 m² - alkaen 160 tuhatta euroa

Lyhytaikaista oleskelua varten toimitettavat liikekiinteistöt (asunnot) ovat 10–15% halvemmat, uudet rakennukset - keskimäärin 10–20% enemmän kuin vastaavat kiinteistöt jälkimarkkinoilla.

Yksityisen sektorin toissijaiset asuntomarkkinat näyttävät tältä:

1. Halpa asunto pinta-ala on noin Ensimmäisessä tai toisessa rannikolla sijaitseva 120 m² on 80 dollarista 150 tuhanteen euroon

   2- tai 3-kerroksinen huvila, jonka pinta-ala on 180-350 m² samalla etäisyydellä merestä, voi olla 170-300 tuhatta euroa
2. Talo, jonka pinta-ala on 200-300 m², asuinkompleksissa, jossa on uima-allas, kuntosali, pysäköinti, hedelmätarha ja muut ylelliset mukavuudet, maksaa 230 -600 tuhanteen euroon

Talon tai asunnon ostaminen Bodrumista on seikkailunhaluinen yritys. Kiinteistöjen hankinta on rauhallisempaa ja kannattavampaa yrityksemme avulla. Autamme sinua valitsemaan paras asuinalue ja tyyppi, selitämme kuinka laatia asiakirjat talolle ja oleskeluluvalle oikein.