Les visiteurs de cette région de Turquie viennent souvent dans des lieux de villégiature, attirés par l'accessibilité, les plages propres et l'hébergement confortable. Beaucoup reviennent année après année et décident ensuite d'acheter une maison de vacances ou une résidence permanente ici. Notre entreprise est spécialisée dans la recherche de l'appartement, de la villa ou de la maison de ville idéale pour vous parmi notre vaste portefeuille de propriétés.
Quels sont les avantages d'acheter un appartement à Kargicak
Kargicak est une station balnéaire située à 16 km à l'est d'Alanya, à 3 km de Mahmutlar et à 150 km d'Antalya. Elle s'étend de la mer jusqu'aux collines inférieures des montagnes du Taurus.
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La proximité de la mer Méditerranée et des montagnes du Taurus protège la région des vents froids ; la température en hiver ne descend pas en dessous de 4-6 °C. Les conifères qui poussent sur les pentes des montagnes du Taurus rendent l'atmosphère de cet endroit propre et agréable, et l'air est parfumé de fleurs d'oranger au printemps.
Acheter un appartement à Kargicak apporte de nombreux avantages, notamment :
- vivre dans un endroit calme et pittoresque à proximité immédiate de la mer ;
- revenu passif provenant de la location d'un appartement pendant la saison touristique (5 à 7 % par an du coût total des locaux) ;
- possibilité d'obtenir un permis de séjour pour une durée de 1 à 2 ans immédiatement après l'enregistrement de l'appartement en tant que propriété et après 5 ans de résidence - citoyenneté turque ;
- Citoyenneté turque si la propriété est évaluée à plus de 250 000 $ (après avril 2022, le prix peut passer à 400 000 $)
- Proximité des aéroports internationaux d'Antalya (140 km) et de Gazipaşa (29 km).
De nombreux fruits y sont cultivés tout au long de l'année : oranges, citrons, grenades et bananes. Cette région de Turquie est souvent appelée le « potager de la Turquie » et pour cause : on y cultive de nombreux fruits et légumes.
Quels biens immobiliers peuvent être achetés - Types de propriétés
Notre société propose les types de biens immobiliers suivants à l'achat :
- Appartements marqués « 1 + 1 » (à partir de 65 000 €), « 2 + 1 » (à partir de 85 000 €), et logements de trois, quatre et cinq chambres. Le premier chiffre indique le nombre de chambres, le deuxième le nombre de pièces à vivre. Combinez les deux chiffres pour connaître le nombre total de pièces.
- Les duplex sont des appartements à deux étages. Les appartements construits en bas des immeubles disposent d'une sortie séparée vers le jardin et sont appelés duplex-jardin, mais ils sont généralement situés en haut de l'immeuble et offrent une vue imprenable sur la campagne environnante ou sur la mer.
- Les villas sont soit situées dans des complexes, soit sur des terrains privés.
- Les complexes résidentiels comprennent souvent des équipements tels qu'une salle de sport, une piscine, un bain turc, une connexion Wi-Fi, un billard, un court de tennis, etc.
- Les biens immobiliers en revente comprennent souvent des équipements et des installations et, après négociation avec le propriétaire, peuvent généralement être fournis meublés. Parfois un peu moins chers que les appartements neufs. On les trouve dans des complexes résidentiels et sous forme d'appartements indépendants dans des immeubles sans commodités.
Aperçu de la zone et des infrastructures
La majeure partie de Kargicak est occupée par des hôtels, des villas et des immeubles d'appartements situés dans de beaux complexes.
Dans la ville, il y a une école polyvalente Kargicak İlkogretim ve Ortaokulu - école primaire et école secondaire.
D'autres établissements que votre enfant peut fréquenter, notamment des jardins d'enfants, se trouvent dans la ville voisine de Mahmutlar. Vous pouvez vous y rendre en voiture ou en dolmush, un bus turc qui circule sur l'autoroute D400.
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Qu'y a-t-il d'autre à Kargicak ?
Il y a:
- Épiceries : Ucak Market, Huseyn Kokus Bakkal, Migros, Umut Yasar Gida. Vous pouvez également visiter le Cuma Pazari, marché en plein air, qui vend des fruits et légumes frais.
- Restaurants et cafés : Il existe de nombreux restaurants et bars le long du front de mer et plus à l'intérieur des terres.
- Pharmacies : Kargicak Eczanesi, Diker Buyuk et Aksoy Eczanesi.
- Banques et distributeurs automatiques : Nombreux répartis sur le littoral
- Le parc aquatique de l'hôtel Utopia World est un complexe de divertissement composé d'un espace pour les enfants, d'un canal artificiel, d'une grande piscine et de 6 toboggans aquatiques pour les adultes. Il est entouré de forêts de conifères. À l'ombre des arbres se trouvent une aire de jeux et un hamac.
- L'ancienne cité de Syedra . Ce sont les ruines qui sont restées des colonies construites dans l'Antiquité. Elles sont situées à la périphérie du village, près du pied des montagnes du Taurus. Ici, vous pouvez voir les ruines de l'Acropole, un bâtiment à deux étages avec des restes de mosaïques. Après avoir grimpé jusqu'au point le plus élevé, vous aurez une vue sur la mer Méditerranée.
- La région compte également 3 mosquées, une station-service et la clinique privée Syedra. Si vous souhaitez vous marier, vous pouvez demander les documents à la salle de mariage de la municipalité de Mahmoud - un palais de mariage situé à Mahmutlar.
Facteurs affectant le coût et les prix moyens des appartements à Kargicak
Les facteurs affectant la valeur d’un bien immobilier comprennent :
- Les commodités du complexe . L'appartement peut disposer d'une piscine, d'un spa, d'une salle de massage, d'une aire de jeux, etc. Un système de sécurité est développé dans les complexes résidentiels de prestige.
- Le quartier . Certains appartements sont situés dans des quartiers chics qui se vendent à des prix plus élevés. Les appartements du centre-ville coûtent généralement plus cher en fonction de l'âge de l'appartement.
- Le stade de construction d'un bien immobilier est le suivant : si vous souhaitez économiser de l'argent, vous pouvez acheter un appartement dans un appartement qui est encore en construction. Il est souvent possible d'apporter des modifications personnalisées aux appartements au stade du sur-plan. Les appartements finis sont plus chers.
- Localisation et distance de la plage . Les propriétés proches de la plage ou accessibles à pied sont plus chères.
- La taille de l'appartement. Certains biens de trois chambres ont une surface au sol plus petite que les biens de deux chambres. Vous devez donc vraiment hiérarchiser vos options.
Si vous souhaitez acheter un appartement, lisez les options répertoriées sur notre site Web.
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