De nombreux étrangers envisagent d'acheter un appartement dans un autre pays. Les stations balnéaires sont très demandées ; par exemple, Antalya est l'une des destinations les plus prisées des vacanciers. Acheter un appartement à Antalya pour vous détendre ou pour le louer à d'autres touristes est une perspective très attrayante.
Le nombre de citoyens étrangers souhaitant acheter un appartement à Antalya augmente chaque année. En termes de nombre de propriétés achetées, Antalya a pris la deuxième place après Istanbul, avec 8 640 maisons neuves vendues et ce, au cours des dix premiers mois de 2021.
Les appartements du promoteur à Antalya attendent leurs propriétaires.
Avantages d'acheter un appartement à Antalya
Antalya est un excellent endroit pour acheter un bien immobilier.
Maisons confortables avec cours.
La ville présente de nombreux atouts :
- Le réseau de transport est développé. Les avions internationaux et locaux volent toute l'année. Les vols intérieurs ne coûtent pas plus de 50 euros. La ville dispose de transports publics bon marché : trams, bus. Les tarifs varient entre 7 et 9 TL et sont gratuits pour les enfants de moins de six ans. Certains jours fériés, les déplacements sont gratuits pour tous les passagers. Les taxis sont facturés au compteur pour chaque kilomètre parcouru.
- Rentabilité élevée de l'acquisition. Les prix d'achat de biens immobiliers sont bas et la demande de biens locatifs est élevée. La location d'un appartement pour les vacanciers est moins chère que l'hébergement à l'hôtel : parfois à partir de 150 euros par semaine en haute saison, moins en basse saison.
- La haute saison couvre la moitié de l'année, de mai à novembre.
- Les conditions climatiques agréables en hiver assurent une demande de vacanciers pour les appartements tout au long de l'année. Les températures descendent rarement en dessous de +10 ° C.
- Pour les citoyens étrangers, le séjour sans visa dans le pays est valable trois mois. En achetant un bien immobilier en Turquie , le propriétaire reçoit un permis de séjour. Après cinq ans, la citoyenneté turque est disponible. Si l'acquisition coûte plus de 400 000 dollars, vous pouvez alors demander la citoyenneté immédiatement.)Juin 2022, mise à jour fig.)
- Des soins médicaux et esthétiques de haute qualité sont disponibles à des prix inférieurs - 3 fois moins chers que dans votre propre pays.
- Réduction des impôts fonciers : versement annuel de 0,2 % de la valeur de la propriété.
- Conditions propices à la conduite des affaires pour les citoyens étrangers.
- Infrastructures développées. Dans chaque zone, à distance de marche, on trouve des magasins, des pharmacies, des arrêts de bus, des centres de divertissement, des centres médicaux et éducatifs.
- Les Turcs sont très gentils et serviables envers les visiteurs et font preuve d'une grande tolérance envers les autres croyances religieuses.
- Des services publics peu coûteux et de qualité. Dans de nombreuses maisons, il y a un approvisionnement indépendant en eau chaude, en été l'eau chaude provient de réservoirs de panneaux solaires, ce qui permet aux résidents d'économiser sur l'électricité ou le gaz. Dans la plupart des complexes, il y a une sécurité privée, des aires de jeux, des parkings, des pelouses et les rues sont propres.
Quels biens immobiliers pouvez-vous acheter à Antalya ?
Notre société propose un large choix de biens immobiliers : appartements, villas, terrains et penthouses à Antalya. Parcourez notre portfolio Web pour découvrir une gamme de propriétés à des prix très compétitifs.
L'option la plus rentable est d'acheter un bien immobilier à un promoteur immobilier au stade du projet. Vous pouvez négocier le prix et apporter des modifications sur mesure à la structure interne du bien.
Sur le marché de la revente, vous pouvez trouver un appartement dans un immeuble neuf ou ancien. Le plus souvent, ils sont entièrement meublés et vous pouvez discuter des prix directement avec le propriétaire.
Si vous envisagez d'utiliser votre logement uniquement pour vos vacances, vous pouvez envisager des biens immobiliers bon marché situés dans une zone plus éloignée, par exemple à Bahtili. Si un nouvel appartement doit devenir une résidence permanente ou être utilisé à des fins commerciales, il est préférable d'acheter dans le centre-ville.
Des complexes résidentiels d'élite avec des appartements du promoteur à 320 euros le m² sont disponibles.
Aperçu de la ville
Antalya se compose de 3 grands districts : Kepez, Konyaalti et Muratpasa.
Konyaaltı
Les étrangers adorent ce quartier ; les biens immobiliers autour de la zone portuaire sont les plus populaires ; les autres zones sont Bahtili et Hurma.
Liman
La zone est située sur une petite côte de galets. L'eau de la mer est propre et claire. L'infrastructure est bien développée : hôtels, supermarchés, petits commerces, restaurants, marché de producteurs et pharmacies. Il y a une clinique, l'hôpital le plus proche est à 9 km.
Le marché fermier propose un grand choix de fruits exotiques.
À Liman (zone portuaire de Konyalti), l'éducation préscolaire et primaire est disponible pour la population de langue étrangère.
Il existe une grande variété de biens disponibles sur le marché immobilier : des appartements économiques aux villas. Les prix de location varient de 200 à 700 euros par mois. Le prix des maisons commence à environ 65 000 euros.
La plupart des propriétés achetées sont des logements de revente, car les nouvelles constructions sont minimes.
Des appartements spacieux avec vue sur la mer et de grands balcons sont disponibles.
Hurma
La population est d'environ 20 000 habitants. La distance de la côte est d'un kilomètre. On y trouve une vue pittoresque sur les sommets des montagnes, et à quelques pas se trouve une plage. Des gens de différentes nationalités aiment vivre ici en raison de sa tranquillité.
Hurma est à seulement 2 kilomètres de la mer.
Dans le quartier, il y a de nombreux magasins et supermarchés. La plupart d'entre eux proposent un service de livraison à domicile. Il est prévu de construire une zone commerciale de plus de 4 000 mètres carrés.
Hurma est un quartier familial calme avec moins d'installations de divertissement que dans la région de Liman.
Il n'y a pas d'hôpitaux ni d'écoles ici, mais des projets de développement sont prévus pour les prochaines années.
Les coûts de l'immobilier sont moins élevés qu'à Liman et le choix est plus vaste. Il y a beaucoup de nouveaux bâtiments à Hurma ; on peut y acheter des logements en construction. Il y a très peu de villas ici mais la zone connaît un développement rapide.
L’achat d’un appartement dans un immeuble neuf est un investissement d’épargne rentable.
Muratpasa
Ce quartier abrite une vieille ville avec des bâtiments de valeur historique. Parmi les bâtiments anciens, il y a peu de propriétés à vendre. Une autre zone d'intérêt pour les acheteurs de biens immobiliers est Lara.
Lara
Lara est le centre d'Antalya, construit sur une colline, le littoral est formé de falaises abruptes. Sa longueur est de 15 km. Le marché immobilier propose des options d'élite et économiques. Lara est le centre de la vie de divertissement et d'affaires à Antalya. On y trouve des bureaux de grandes entreprises, des discothèques prestigieuses, des centres commerciaux, des cafés, des parcs. À distance de marche, il y a de nombreux hôpitaux, cliniques privées, cliniques dentaires, centres gynécologiques et de cosmétologie. Les enfants qui parlent une langue étrangère peuvent y suivre un enseignement secondaire ou s'inscrire à des cours de formation supplémentaires.
Beaux appartements dans des maisons prestigieuses dans le quartier de Sirinyali.
Des appartements économiques sont disponibles à Guzeloba à partir de 45 000 euros. Ce quartier se trouve à seulement 9 km de l'aéroport et on peut entendre le bruit des avions au décollage et à l'atterrissage.
Des logements à proximité d'une plage de sable se trouvent à Kundu. Les prix de départ sont de 55 000 euros pour des propriétés de 2 à 3 pièces.
Un appartement dans la région de Kundu est à un prix de départ de 55 000 euros
Képez
Kepez est le district le plus peuplé - plus de 500 000 habitants. Kepez se développe rapidement, mais il n'y a pas beaucoup d'étrangers dans cette zone. Cependant, comme cette zone est en cours de réaménagement urbain et que des complexes très prestigieux sont en cours de construction, de plus en plus d'acheteurs étrangers se tournent vers Kepez avec un vif intérêt. Distance de l'aéroport - 13 km, du centre d'Antalya - 10 km, de la plage - 9 km.
La zone industrielle de Kepez compte environ 300 entreprises, mais on y trouve aussi de nombreux parcs, places et zones boisées. Kepez possède un grand zoo, une ferme et une vaste plantation d'oliviers.
Le comté de Kepez se trouve à seulement 15 km de la plage.
L'infrastructure s'est développée : de nombreux cafés et restaurants, un hôpital pour 300 patients, des cliniques vétérinaires, dentaires, cosmétologiques et des établissements d'enseignement (avec des professeurs anglophones).
À Antalya, vous pouvez acheter une grande variété de logements. En comparaison avec d'autres pays, les prix sont bas en Turquie. Le propriétaire peut utiliser le bien immobilier acquis pour sa résidence ou gagner de l'argent grâce à une location. Un tel investissement est rentable ; beaucoup souhaitent louer un appartement ou une villa.
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