Propriété à vendre à Belek

Propriété à vendre à Belek : aperçu et analyse du marché

Notre société représente des biens immobiliers ici à Belek, une région d'Antalya en Turquie, qui peuvent être achetés par les résidents de ce pays et les citoyens étrangers. Ici, vous pouvez acheter des villas et des appartements de luxe en bord de mer de différentes tailles. Le prix dépend du type d'appartement et de la zone.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Belek ?

Le climat doux de cette région et la disponibilité des logements ont conduit de nombreux étrangers à considérer le pays non seulement comme une destination de vacances, mais aussi comme un endroit où ils peuvent acheter une maison de vacances permanente, soit pour des raisons de vacances, soit pour s'installer définitivement. Belek est l'une des stations balnéaires les plus prestigieuses de cette partie de la côte méditerranéenne. Elle est proche de l'aéroport, ce qui signifie que vous pouvez commencer vos vacances encore plus rapidement ! Elle fait partie du parc national du canyon de Koprulu et de ses environs. Dans la ville, il y a plusieurs plages de sable aux eaux claires. Des forêts de conifères et d'eucalyptus avec une faune riche se trouvent à proximité. C'est une région d'une beauté naturelle extrême que les promoteurs ont intégrée dans bon nombre de leurs complexes.

Avantages d'acheter une maison dans la ville turque de Belek :

1. Forte rentabilité de la location d'appartements et de villas, en 2020-2021 elle se situe entre 8% et 11%
2. Petites taxes à l'achat - le montant ne dépasse pas 5% du prix du bien immobilier.
3. La possibilité de soumettre des documents et d'obtenir un permis de séjour six mois après l'achat et les investisseurs étrangers peuvent demander la citoyenneté après cinq ans de résidence permanente dans le pays.
4. Bonnes liaisons de transport. L'aéroport d'Antalya se trouve à 35 km de Belek. Vous pouvez vous y rendre par l'autoroute D-400. Il existe de nombreux vols charters, ce qui est particulièrement pratique pour ceux qui prévoient de venir en ville pour des vacances.
5. L'infrastructure de la ville est développée - un grand nombre de centres commerciaux, d'établissements d'enseignement, d'hôpitaux et de clubs de fitness, etc. fonctionnent ici.
6. Un grand nombre de plages de sable propres, qui comptent parmi les meilleures de Turquie, l'eau de la mer est transparente et l'entrée y est douce. Les familles avec de jeunes enfants se sentent ici en sécurité et à l'aise.
7. Un grand nombre de programmes de divertissement pour les vacanciers et les habitants locaux, la ville accueille continuellement des événements culturels ; il y a un parc aquatique et un centre de divertissement. Les passionnés d'histoire peuvent visiter les fouilles des villes antiques à 20 km de Belek.

Les amateurs de golf sont très intéressés par l'immobilier à Belek. La ville compte de nombreux terrains de golf de premier ordre. En 2012, Belek a accueilli le championnat du monde de ce sport. De nombreux golfeurs célèbres ont acheté des villas dans la ville.

Belek bénéficie d'un climat chaud et humide en été, avec des températures comprises entre 30 et 40 degrés. En hiver, la température baisse et se situe entre 22 et 15 degrés. La saison des plages dure de mars à octobre/novembre. Il neige ou gèle rarement ici, bien qu'il puisse pleuvoir pendant les mois d'hiver.

Quels biens immobiliers puis-je acheter ?

Nos appartements en bord de mer sont très appréciés de nos clients. Il s'agit notamment d'appartements situés à environ 300 m de la mer et disposant d'une piscine sur place. Les appartements peuvent être de différentes configurations, allant de jolis 1+1 jusqu'à de luxueux et spacieux quatre ou cinq chambres. Les cuisines varient en style, certaines étant ouvertes et d'autres avec une cuisine séparée du salon. Tous les appartements disposent d'un balcon, généralement avec une vue fantastique.

Dans certains appartements, il est possible d'acheter un penthouse. Ces appartements de luxe occupent tout l'étage et offrent souvent une vue imprenable sur les montagnes et la mer. Certaines propriétés disposent même de leur propre héliport pour ceux qui en ont les moyens et le désir.

Le parvis des immeubles d'appartements est fermé. Les parkings pour voitures, les piscines, les aires de jeux pour enfants, les terrains de golf sont surveillés. La propriété est adaptée à la vie saisonnière et à l'année ou à la location. Les hommes d'affaires se voient proposer des appartements à proximité des centres d'affaires et des bureaux.

Pour une résidence permanente ou de vacances, vous pouvez acheter une villa d'une superficie moyenne de 100 à 400 m², bien que certains complexes ultra-luxueux proposent désormais des villas d'une superficie étonnante de 800 à 1 000 m². Ces villas vont du design moderne et contemporain à des joyaux architecturaux originaux. Souvent, ces villas disposent de salons spacieux avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres et beaucoup ont des salles de bains privatives, voire plus d'une !

Si vous êtes prêt à acheter un bien ancien, vous pouvez négocier pour qu'il soit équipé d'appareils électroménagers. Les propriétaires de ces biens laisseront souvent la télévision et l'internet est déjà connecté.

Le soir, les propriétaires peuvent se détendre et profiter de leur temps sur la terrasse spacieuse. Les cours clôturées disposent de piscines privées, de terrains de golf, de garages ou de parkings. Les maisons exclusives en bord de mer disposent d'amarrages pour yachts et d'un accès à la plage depuis la maison. Vous pouvez accéder à des jardins bien entretenus remplis d'arbres fruitiers et de palmiers tropicaux depuis votre maison. À proximité des complexes résidentiels, il y a toutes les infrastructures nécessaires.

Les citoyens étrangers ont souvent des difficultés à choisir un bien immobilier et à gérer les formalités administratives lors de l'achat et de la vente. Faire appel à des professionnels vous fera gagner beaucoup de temps et d'efforts. Nous sélectionnerons le meilleur logement en fonction de vos objectifs, de vos besoins et de vos capacités financières. Nos experts connaissent bien les subtilités du droit turc et vous aideront à régler toutes les formalités le plus rapidement possible. De plus, vous n'aurez aucune difficulté linguistique car notre équipe parle plusieurs langues.

Informations générales sur la ville et les meilleurs quartiers pour se loger

Belek est célèbre pour ses parcours de golf de première classe. Les meilleurs parcours professionnels de National, Gloria, Nobilis et Tat accueillent les débutants et les joueurs expérimentés. Des cours pour débutants avec un instructeur sont disponibles.

Belek est un centre de golf réputé. Les meilleurs terrains professionnels National, Gloria, Nobilis, Tat accueillent les débutants et les joueurs expérimentés. Des cours pour débutants avec un instructeur sont disponibles.

Les attraits de la ville :

1. Une mosquée fonctionnelle avec une fontaine, un jardin et un aménagement paysager
2. Bains turcs.
3. Le marché de Kadriye est attrayant pour le choix des produits en vente et pour sa saveur culturelle unique.
4. Les ruines de l'ancienne colonie de Pergé - se trouvent à 30 km du centre. Selon la légende, la ville construite par les Troyens est le plus grand stade antique d'Asie.
5. L'ancien amphithéâtre d'Aspendos, toujours en activité aujourd'hui, accueille chaque été des festivals d'opéra.
6. Canyon de Koprulu - 14 km de falaises abruptes. La profondeur de la gorge est de 400 m.
7. L'ancien pont d'Oluk, construit sur le canyon par les Romains, mesure 27 m de long.
8. La grotte de stalactites de Zeytin Tas a une superficie d'environ 233 m.
9. À proximité de la cascade de Duden, dont la hauteur est de plus de 50 m, se trouvent des plates-formes panoramiques avec des cafés et des restaurants confortables.
10. La possibilité de réserver du rafting en eau vive dans le canyon de Koprulu

La ville dispose d'un grand nombre d'hôtels haut de gamme, de plusieurs restaurants de poissons et d'un réseau de transports publics bien développé. Étant donné que Belek est une ville essentiellement touristique, de nombreux emplois sont disponibles dans cette région dans le domaine du tourisme.

Les meilleurs quartiers pour acheter un bien immobilier à Belek :

1. Centre-ville . Il y a de nombreux magasins, centres commerciaux, restaurants et cafés, le quartier est décoré de fontaines aux formes et aux motifs intéressants, typiques de cette région. Un arc de style romain attire les touristes. Le soir, le centre est illuminé, ce qui lui donne un aspect unique. Vous y trouverez des appartements de différents prix et tailles - des studios bon marché aux penthouses de luxe. Acheter une maison dans le centre est incroyablement pratique et avantageux pour les hommes d'affaires.
2. Bogazken est le meilleur endroit pour la résidence permanente et les vacances saisonnières pour les familles avec enfants. Il y a plusieurs plages de sable propres. Une forêt d'eucalyptus pousse à proximité, ce qui rend l'air pur et sain. Nos clients notent le calme et la sécurité de cette zone. Les événements de divertissement bruyants se déroulent uniquement sur le terrain des hôtels et ne dérangent pas les résidents. Un autre avantage est la proximité du centre, et les bus sont accessibles en 10 minutes.
3. Kadriye est le « cœur » touristique de la ville. De nombreux hôtels se trouvent dans cette zone, c'est donc un endroit rentable pour acheter un bien immobilier pour les affaires ou les loisirs. Compte tenu de la hausse des prix et de l'afflux constant de vacanciers, un tel investissement sera rapidement rentabilisé. Des parcs aquatiques, des piscines, des discothèques et des centres commerciaux ont été construits dans la région, ce qui la rend très pratique. Les amateurs d'un style de vie actif peuvent jouer au golf ou au football sur des terrains bien équipés.
4. Serik est également une zone touristique avec un grand nombre d'hôtels. Les prix sont inférieurs à ceux de Kadriye. L'endroit est calme et procure un sentiment de paix. La ville est idéale pour les amateurs de vacances paisibles et isolées.

Pour les habitants de la ville, il existe des plages publiques ouvertes. À huit kilomètres du centre, c'est un endroit calme pour se détendre, où vous pourrez passer du temps ensemble, le meilleur endroit pour un rendez-vous romantique, avec une eau claire, un paysage exotique semi-sauvage et une vue imprenable sur la baie.

Un autre endroit offrant beaucoup d'intimité est la plage Titanic Deluxe. L'achat d'une propriété dans cette zone est une source précieuse et stable de revenus supplémentaires.

Pour les familles nombreuses avec enfants :

Belek a un climat chaud et humide. En été, l'air se réchauffe jusqu'à 30 °C et plus. Les brises marines et beaucoup de verdure vous protègent de la chaleur.

Prix ​​moyens et facteurs qui influent sur la valeur d'une propriété

Le coût moyen du logement à Belek :

1. Un appartement dans un complexe prestigieux avec piscine commune, aire de jeux et parking coûte environ 65 000 euros.
2. Un penthouse en centre-ville coûte à partir de 100 000 euros
3. Une villa sur la côte coûtera entre 120 000 et 300 000 euros.

L'entretien annuel du logement (nettoyage, sécurité, entretien du terrain) varie de 1200 à 3500 euros. L'achat d'un logement dans certains projets vous donne droit à une adhésion gratuite ou préférentielle aux clubs de golf. La proximité des maisons ou des appartements avec les terrains de sport augmente le coût jusqu'à 50 %. Les prix des logements les plus élevés se trouvent dans la partie centrale de la ville et dans le quartier de Kadriye. Les appartements ou maisons les moins chers sont ceux en construction. Avec nous, vous pouvez acheter un bien immobilier construit sur un projet standard ou individuel. Summer Homes vous accompagnera à chaque étape du processus.