Kestel se trouve à environ six kilomètres et demi à l'est d'Alanya et constitue une belle banlieue tranquille. Il gagne rapidement la faveur de ceux qui cherchent à acheter des maisons de vacances ou des résidences permanentes en raison de son emplacement fantastique. Avec la magnifique mer Méditerranée d’un côté et les montagnes du Taurus de l’autre, cet endroit est imprégné d’une beauté naturelle.
De nombreux types de propriétés sont disponibles à Kestel, avec de nouveaux développements côtoyant des complexes plus anciens.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Kestel ?
- Kestel est plus calme qu'Alanya et Mahmutlar, donc parfaitement adapté aux familles avec enfants et à ceux qui préfèrent un mode de vie plus paisible.
- Parfait pour ceux qui cherchent à déménager définitivement
- La construction d'appartements dépassant 5 à 6 étages n'est pas autorisée.
- Une grande communauté d'expatriés vit déjà à Kestel aux côtés de familles locales
- Les liaisons de transport sont bien développées. La D400 longe le littoral méditerranéen et relie toutes les principales villes.
- Infrastructure bien développée avec une bonne gamme de commerces et de marchés locaux
- Même pendant la haute saison des vacances, il y a moins de touristes dans la région que dans les autres villes d'Alanya.
De tous les quartiers d'Alanya, c'est seulement à Kestel que vous pouvez acheter de nouveaux appartements situés en 1 ère ou 2 ème ligne de mer.
- Excellentes opportunités de location pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier
- Les appartements sont situés près de la mer
- Le temps ici à Kestel est chaud et humide en été et tempéré au printemps et en automne. Les précipitations pendant les mois d'hiver peuvent être sporadiques, avec des températures atteignant rarement le point de congélation, de sorte que les gelées et la neige sont rares. Certains jours, les températures peuvent dépasser 40 degrés, faisant de cette région méditerranéenne un endroit idéal pour passer des vacances ou vivre de manière permanente.
Quels biens immobiliers peut-on acheter ?
À Kestel, la plupart des installations proposées sont représentées par des appartements et des villas situés dans des complexes résidentiels modernes. La plupart d'entre elles sont entourées de leur propre terrain, bien que certaines villas se trouvent dans un jardin privé.
Les propriétaires potentiels trouveront de nombreuses options pour des propriétés de ce type :
- 1 + 0 studios construits jusqu'en 2017 (depuis, ils n'ont pas été construits selon une décision prise par le gouvernement turc) ;
- Appartements 1+1 d'une superficie de 50-60 m2 avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain ; généralement ouvert
- Appartements 2+1 d'une superficie de 80-120 m2 avec deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain ;
- Appartements 3 + 1 d'une superficie de 100-220 m2 avec trois chambres surdimensionnées, double salle de bain, salon, cuisine ;
- Duplex - appartements sur 2 étages ;
- Penthouses - appartements aux étages supérieurs avec une grande terrasse.
La plupart des nouveaux complexes en construction ont été conçus pour ressembler à de luxueux hôtels cinq étoiles, dotés de toutes les commodités nécessaires pour rendre la vie aussi confortable que possible. Attendez-vous donc à voir des salles de sport, des saunas, des espaces paysagers et des piscines en standard.
La durée moyenne de construction d'un complexe résidentiel (avant sa livraison au comité de sélection) est d'environ 1,5 an. L'avantage d'acheter une propriété « sur plan » pendant la phase initiale de construction est que les prix auront déjà augmenté au moment où le complexe sera achevé et que vous aurez réalisé un bénéfice.
Description et infrastructure de la zone
Kestel est situé entre les districts de Tosmur et Mahmutlar. Le village conserve un certain provincialisme et un charme naturel. De là, vous pouvez rejoindre le centre d'Alanya en navette - dolmus.
La côte est accessible à tous types de vacanciers - un petit nombre d'hôtels couvrent le rivage. La plage est moins rocheuse qu'à Mahmutlar et il y a moins de cafés que dans d'autres quartiers.
Le commerce à Kestel se concentre sur les petits magasins, les pharmacies, les restaurants et les cafés, ainsi que sur les grands magasins comme Migros et Bim. Chaque semaine, il y a un marché de producteurs où l'on peut acheter des produits frais.
Il existe dans la région un large éventail d’écoles privées et publiques jouissant d’une bonne réputation. Non loin de Kestel se trouve un hôpital gouvernemental spécialement construit qui bénéficie d'excellentes critiques. Il existe également quelques bons hôpitaux privés dans la région d'Alanya.
Les vergers de mandariniers, de bananiers et d'orangers surplombent la côte maritime. La plupart des complexes résidentiels et des hôtels sont séparés de la mer par une autoroute et une promenade équipée de terrains de jeux, de belvédères récréatifs et de fontaines.
Il existe de nombreuses attractions dans la région, notamment la magnifique grotte Dim avec ses stalactites et stalagmites. Il est situé à 10 km de Kestel. La route qui y mène traverse les pittoresques montagnes du Taurus et les gorges de la rivière de montagne Dim, qui sépare les districts de Kestel et de Tosmur. La région d'Alanya abrite de nombreux domaines de l'Antiquité comme Syedra et bien sûr le Château. Si l'archéologie ne vous intéresse pas, de nombreuses stations de sports nautiques sont disséminées le long du littoral. Pour ceux d'entre vous qui préfèrent un autre type d'activité à la recherche de sensations fortes, de nombreuses entreprises proposent des randonnées dans les gorges, des randonnées et du canyoning aquatique dans les magnifiques montagnes du Taurus.
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