Villas en Turquie avec piscine privée

Acheter une villa en Turquie avec piscine privée est un investissement financier judicieux qui vous permettra de rentabiliser rapidement votre investissement initial. Les villas de vacances peuvent être très facilement louées à des touristes, ou vous pouvez les garder pour vous-même comme maison de vacances pour vous détendre et récupérer. La saison des vacances en Turquie (selon la région) est longue, du milieu du printemps à la fin de l'automne.

Voici quelques raisons pour lesquelles cela pourrait être un bon choix pour vous.

Avantages d'acheter des villas de vacances en Turquie avec piscine privée :

Tout d’abord, en achetant une villa avec piscine, vous pouvez économiser entre 5 et 10 000 euros en achetant une propriété plus à l’intérieur des terres par rapport à la côte. Il est bien connu que l’achat d’une propriété qui ne se trouve pas sur la côte peut vous faire économiser un peu d’argent.

Deuxièmement, avoir une piscine garantit l'intimité car elles sont généralement situées dans un jardin privé, ce qui vous permet de vous détendre loin du bruit des autres touristes dans votre propre cour. Vous pouvez porter ce que vous voulez, ou pas ! Vos enfants sont libres de courir partout sans que personne ne lève les sourcils à cause de leur bruit. Les longueurs de natation sont également un excellent moyen de faire de l'exercice, le tout dans l'intimité de votre propre maison.

Avoir une piscine dans une villa que vous souhaitez louer est très prestigieux et constitue également un investissement rentable. Vous pouvez augmenter le loyer d'environ 10 à 15 % si vous avez une piscine dans votre propriété, ce qui vous donne une excellente source de revenus mensuels supplémentaires, et cela couvrira tous les frais d'entretien.

Revente ou achat direct auprès du promoteur ? Que choisir ?

Le marché immobilier en Turquie est en plein essor, le choix de villas avec piscine est donc vaste.

Si vous envisagez d'acheter une propriété d'occasion avec piscine privée, cela vous reviendra considérablement moins cher que d'en acheter une neuve. Cependant, vous devrez prendre en compte certains aspects :

• De combien d’argent aurez-vous besoin pour les réparations ?
• Devez-vous rénover la piscine en raison d'une plomberie, de carrelages, de pompes, etc. vieux et bruyants ?
• Le mobilier d’extérieur est-il vieux et devra-t-il être remplacé ?
• Quelle partie du jardin existant devrez-vous réaménager ?

Voici toutes les considérations que vous devrez prendre en compte si vous achetez votre villa pour la louer.

Mais si votre objectif est d'acheter une villa pour vous-même, il sera plus judicieux d'acheter une villa sur plan ou neuve. Vous pouvez acheter une villa en construction (sur plan) et demander aux constructeurs de terminer les travaux selon vos goûts. (Apportez des modifications sur mesure)

Une villa de luxe neuve, par exemple, dans la région d'Alanya, coûtera, aux prix de 2022, entre 900 000 et 950 000 euros ; elle se situera à environ 4 km de la mer et comportera entre cinq et six chambres. En comparaison, une villa de revente pourrait être considérablement moins chère.

Nous constatons que cette tendance se produit partout en Turquie.

Quelles sont les meilleures zones en Turquie pour acheter une villa avec piscine privée ?

Le choix d'une région en Turquie pour acheter une propriété doit être évalué en fonction de vos préférences personnelles, de votre style de vie et de votre budget. Tenez compte de la distance à laquelle vous souhaitez vous trouver par rapport à un aéroport. Rural ou suffisamment proche des commodités ?

Si vous envisagez d'acheter une villa près de la côte méditerranéenne, jetez un œil aux régions d'Antalya et d'Alanya. Antalya occupe la deuxième place en termes de nombre de biens immobiliers vendus. Les zones prestigieuses dotées d'infrastructures développées sont : Lara, Konyaalti, Belek et Kas. Une villa à Antalya avec piscine privée peut coûter entre 155 et un million d'euros.

Bien que la population soit bien inférieure à celle d'Antalya, Alanya (environ 140 000 habitants) offre un large choix de propriétés. À Alanya, vous pouvez trouver une villa avec piscine privée en bord de mer et avec vue sur les montagnes pittoresques :

• Kargicak. Le coût de la villa varie de 285 à plus d'un million d'euros.
• Tepe. Dans cette zone, la villa coûtera 410 mille - 1,2 million d'euros.
• Hasbahce. Les nouvelles villas sont vendues pour 480 mille euros.
• Kestel. Une villa spacieuse peut être achetée pour environ 400 000 euros.
• Konakli. Le prix d'une villa dans cette zone varie de 245 000 à plus d'un million d'euros.

Bodrum, avec une population de 150 000 habitants, est une destination tout aussi populaire.

Villas à Bodrum avec piscine privée

Bodrum attire les acheteurs en raison de son climat doux, de la croisée des mers Égée et Méditerranée, de sa côte pittoresque, de ses deux aéroports opérationnels, Bodrum-Milas et Bodrum-Imsik, de ses centres d'affaires et de ses restaurants et bars chics avec une vie nocturne animée. Le meilleur quartier de la ville, situé sur les rives de la mer Égée, est Yalikavak. Vous pouvez y acheter une villa avec piscine ou des villas de luxe au sommet d'une colline. Le prix variera de 160 000 à environ 1,5 million d'euros.

Si les principaux critères de choix d'un bien immobilier sont une infrastructure développée et une vie culturelle riche, nous vous suggérons de considérer la plus grande ville de Turquie - Istanbul, avec une population de plus de 15 millions d'habitants. Aujourd'hui, l'ancienne capitale turque est le principal centre culturel et financier du pays. Et si vous décidez d'acheter une villa non seulement pour vos loisirs mais aussi pour votre résidence permanente, Istanbul est la destination idéale.

Sarıyer et Besiktas sont des quartiers situés sur la côte du détroit du Bosphore. Ce sont des quartiers modernes avec des gratte-ciels, d'énormes centres commerciaux et les meilleurs restaurants de la ville. Vous devriez également prendre en compte des zones comme Buyukcekmece et Beylikduzu, où de nombreux nouveaux complexes de villas époustouflants sont en construction.

Ce ne sont que des exemples d'endroits où vous pouvez acheter des villas en Turquie avec une piscine privée.

Les villas avec piscine privée dans différents quartiers d'Istanbul varient en prix.

Le coût des villas avec piscine privée et de quoi cela dépend

Le prix dépend de plusieurs facteurs :

• Localisation et quartier ;
• environs;
• proximité de la mer et du centre ville;
• Infrastructures et liaisons de transport

Le facteur principal qui détermine le prix d'une villa avec piscine privée est son espace habitable. Par exemple, une villa bon marché en Turquie avec piscine privée provenant du marché de la revente à Bodrum, d'une superficie de 80 m², à 2 km de la mer et au centre de Bodrum, peut être achetée pour seulement 370 000 euros. Mais dans la même zone, vous pouvez acheter une villa de luxe et moderne d'une superficie de 500 m², qui coûtera au moins un million et demi d'euros. (aux taux du printemps 2022)

Les prix des villas avec piscine privée dépendent également de la ville et de la région. Les endroits les plus chers en Turquie pour acheter un bien immobilier sont Istanbul, Antalya, Bodrum et Belek. Le prix d'une villa avec piscine privée dans ces villes est plus élevé qu'à Marmaris ou Alanya. On trouve des villas relativement bon marché à Kemer et Didim.

Par exemple, à Antalya, une villa avec piscine privée de 200 m² à 1 km de la plage et à 2 km des commerces, bars et restaurants coûte 400 000 euros. Dans le même temps, à Kemer, pour un coût inférieur de 350 000 euros, vous pouvez devenir propriétaire d'une villa spacieuse avec piscine privée de 370 m² près de la plage et avec vue sur la montagne.

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