Propriété en Turquie avec vue sur la mer

La Turquie jouit d'un climat chaud, d'infrastructures de qualité, d'une cuisine délicieuse et de plages bien entretenues. Chaque année, pendant la saison touristique, des étrangers du monde entier viennent ici. Lorsqu'ils visitent le pays, ils sont charmés par le style de vie. Ils se rendent vite compte qu'ils peuvent acheter des biens immobiliers à moindre coût par rapport à d'autres destinations européennes prisées ! Qu'ils achètent pour une maison de vacances, pour investir ou pour vivre ici de manière permanente, la Turquie accueille de nombreux expatriés du monde entier.

Quels sont les avantages d’acheter une propriété en bord de mer ?

Au sud de la Turquie se trouve la mer Méditerranée, au nord la mer Noire, à l'ouest la mer Égée et la mer de Marmara qui se situe entre les continents européen et asiatique. La longueur totale du littoral est de 8 000 km. Le pays possède des plages récompensées par le Pavillon Bleu International pour la pureté de l'eau côtière.

Les principales raisons d'acquérir un logement en bord de mer :

• Air pur, climat méditerranéen tempéré confortable et, dans certains endroits, climat subtropical.
• Conditions météorologiques favorables - en été, la température de l'air atteint +26 à + 30 ° C et en hiver dans les régions du sud, elle ne descend pas en dessous de +9 à + 11 ° C, la neige tombe rarement.
• Réseau de transport et infrastructures bien développés : jardins d'enfants, écoles, hôpitaux, pharmacies, centres de divertissement, cafés et restaurants pour tous les goûts, magasins, etc.
• La possibilité d'obtenir un permis de séjour lors de l'achat de tout bien immobilier et la citoyenneté, si vous achetez une propriété pour 400 000 dollars ou plus.

Le prix d'un m² sur le marché immobilier primaire varie entre 600 et 2500 euros. Chaque année, les prix augmentent de 15 %, ce qui permet au propriétaire de revendre l'appartement ou la maison avec profit.

Les visiteurs et la population locale louent des biens immobiliers – c'est une bonne option pour gagner un revenu supplémentaire, générant jusqu'à 7 % de bénéfice par an.

Les étudiants louent souvent des logements. Les gens viennent dans les grandes villes et les centres de villégiature situés au bord de la mer non seulement pour se détendre, mais aussi pour étudier. Les établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université du Bosphore d'Istanbul, située à Ankara Bilkent, etc. sont très demandés.

Quels biens immobiliers puis-je acheter en Turquie sur la côte ?

Sur la côte turque, vous pouvez acheter :

• Logements en revente;
• Appartement avec n'importe quelle disposition - du studio au 4 + 1, ainsi qu'un penthouse (appartements aux étages supérieurs) ou un duplex.
• Une villa du promoteur, située dans un nouveau quartier.
• Atterrir
• Bureau ou local de stockage.

Actuellement, des villas et de nouveaux complexes résidentiels d'élite sont en construction sur toute la côte turque. Les appartements de ces complexes résidentiels diffèrent par leur taille et leur disposition : le nombre de chambres, la présence de pièces supplémentaires, de salles de bains séparées, de cuisines ouvertes ou séparées, de salles à manger, de balcons et de terrasses.

Selon le nombre de pièces, les fenêtres peuvent être sur 1, 2 ou 3 côtés du bâtiment. En général, les immeubles d'appartements et les villas disposent d'une piscine extérieure, de parcs et de jardins joliment aménagés. Certains disposent d'équipements supplémentaires tels que des salles de sport, un spa et des installations sportives.

Qu'est-ce qui détermine le prix ?

Les facteurs suivants affectent la valeur d’une propriété :

• Distance de la mer.
• Infrastructures - la disponibilité d'écoles, d'hôpitaux, de magasins, de restaurants, de cinémas, de piscines, de centres de fitness, etc. à proximité.
• Liaisons de transport.
• La superficie de la maison ou de l'appartement, le nombre de pièces, de salles de bain, la présence d'une véranda/balcon et d'autres commodités.

Le prix d'un bien immobilier résidentiel dépend de son emplacement. Par exemple, à Istanbul, en particulier dans le centre, la valeur des biens immobiliers dépasse celle d'Antalya ou d'Alanya - cela s'applique aux maisons et aux appartements.

Dans les grandes villes, les villas à deux ou trois étages coûtent entre 400 000 et 1 000 000 euros. Les petites villas sont moins chères car elles sont situées près des montagnes et de la mer, équipées de piscines extérieures, les propriétés coûtent entre 250 000 et 300 000 euros. Les appartements sont très demandés. Ils sont loués et parfois vendus avec des meubles et la climatisation.

Les appartements dans les immeubles résidentiels situés près des plages coûtent entre 36 000 et 80 000 euros. Le prix moyen des studios avec chambre, salon, cuisine et salle à manger réunis dans une même zone commence à partir de 29 000 euros.

Les duplex à deux niveaux de 2 + 1 coûtent en moyenne 100 000 euros. Les prix les plus élevés sont pour les propriétés situées près de la mer Égée et de Chypre.

Le personnel compétent de la société Summer Home vous aidera à acheter un bien immobilier sur la côte turque et vous proposera un choix d'appartements et de villas à des prix abordables.

Villes côtières populaires

Istanbul est une métropole de 15 millions d'habitants. Ses infrastructures bien développées rendent la ville attrayante pour les touristes et les acheteurs de biens immobiliers.

Le marché immobilier est représenté par une grande variété de biens immobiliers, allant des appartements dans des complexes résidentiels à plusieurs étages aux villas. Le prix moyen d'une maison dans le centre-ville est de 100 000 euros.

Antalya, le centre de la Riviera turque, est composée de plusieurs quartiers, Lara étant le plus populaire et le plus calme de tous, avec un grand nombre d'étrangers qui y vivent. On y trouve de nombreuses écoles, restaurants, cafés, supermarchés et hôpitaux qui répondent aux besoins des expatriés et des communautés locales.

Konyaalti compte de nombreuses plages de galets propres et des hôtels sur toute la côte. Les immeubles résidentiels occupent 1,5 km de littoral. Le prix des appartements à Antalya varie de 40 000 à 100 000 euros, celui des villas de 400 000 à 700 000 euros.

Belek se trouve à 25 km d'Antalya. La ville possède de belles forêts d'eucalyptus et de pins. Les attractions à proximité comprennent les ruines de Perge, l'ancien amphithéâtre, très populaire en raison de sa proximité avec l'aéroport international d'Antalya. Belek est également célèbre pour ses complexes hôteliers et ses terrains de golf de classe mondiale. Cette région possède sa propre écologie et sa nature préservée. Les villas et appartements de luxe construits en bord de mer se vendent entre 150 000 et 650 000 euros. Le coût minimum des appartements ici est de 125 000 euros.

Kemer est célèbre pour sa nature riche - paysages de montagne et forêts de conifères. Ici se trouvent des villas de luxe et des immeubles d'appartements. En hiver, la vie dans la station est calme. Le plus souvent, les gens achètent des biens immobiliers dans le centre-ville. Le coût moyen des appartements - 70 000 euros, des villas - 350 000 euros.

Située à 135 km d'Antalya, Alanya est une célèbre station touristique avec des plages de sable. Cette ville a tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre et vous divertir. En fait, il y a un parc d'attractions, des jardins, un parc aquatique, des promenades en bateau sur des yachts et des excursions vers des lieux historiques organisées pour tous. Le coût moyen des appartements haut de gamme à proximité des plages est de 75 000 euros, celui des villas de 500 000 euros.

La prestigieuse et chère station balnéaire de Bodrum se trouve sur la côte méditerranéenne. Les gens riches vivent ici non seulement dans des maisons mais aussi sur des yachts. Les maisons authentiques en pierre blanche sont des propriétés populaires à vendre sur le marché immobilier de Bodrum.

Les bâtiments peints dans cette couleur sont le fruit d'une initiative des habitants, qui estiment que cela confère à la ville une apparence noble et aide à éloigner les insectes. En même temps, les fenêtres, les portes et la décoration sont peintes dans une couleur bleue contrastante - cette couleur correspond aux traditions locales et distingue Bodrum des autres villes.

Le coût des villas à Bodrum est de 400 000 à 1 à 2 millions d'euros, celui des appartements de 78 000 à 265 000 euros.

Le centre de voile de Marmaris, situé dans une baie luxueuse entre la mer Méditerranée et la mer Égée, est choisi par les amateurs de loisirs actifs. La ville dispose de nombreux centres de divertissement et de discothèques.

À Chypre, des propriétés résidentielles sont à vendre à Kyrenia, Famagusta, Esentepe. On y trouve des villas et des cottages de luxe avec vue panoramique sur la mer. Pour le logement, vous devrez débourser entre 80 000 et 500 000 euros et plus.

Notre société « SummerHome » organise des visites d'orientation gratuites pour ses clients. Après avoir visité plusieurs propriétés, estimé leur emplacement et leurs infrastructures, vous serez sûrement en mesure de choisir une maison qui correspond à vos besoins et à vos préférences financières. Nous accompagnons et soutenons nos clients à toutes les étapes de la transaction.

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