Бір бөлмелі пәтер Түркияда қанша тұрады

2016 жылдан бастап Түрік пәтерлерінің бағасы өсті. Егер сіз жағалаудағы тұрғын үйді сатып алуды жоспарлап отырсаңыз және Түркиядағы бір бөлмелі пәтердің қанша тұратындығын білгіңіз келсе, мұндай жылжымайтын мүліктің қайсысы сіз үшін маңызды екенін шешуіңіз керек - орналасуы, жөндеу, бағасы немесе ауданның инфрақұрылымы.

Түркияда екі бөлмелі пәтер сатып алуда маңызды факторларды шешу қажет.

САТУҒА АРНАЛҒАН ИЕЛІКТЕР ТҮРЛЕРІ

Пәтер таңдау нұсқалары, сатып алушылар "1 + 0", "1 + 1", "2 + 1", "3 + 1" ұғымдарымен бетпе-бет келеді. Бірінші сан жатын бөлмелер санын, екіншісі тұрмыс бөлмелерінің санын көрсетеді. Егер сіз бір бөлмелі тұрғын үйді іздесеңіз, "1 + 1" ұсыныстарға назар аудару керек, бұл бір жатын бөлме, тұратын бөлмесі, ас үйі мен бір ванна бөлмесі бар пәтер болады.

Шамамен алаңы 50-ден 70 м². Түрік пәтерлерінің ерекшелігі - кең балкондар (немесе бірнеше балкон), оларды тұрғын үймен біріктіруге немесе бөлек пайдалануға болады, өйткені олардың ауданы 30 м² дейін жетуі мүмкін. Әдетте, балкондар барбекю аймағы мен ас ішуге арналған үстел бар кішігірім терраса болып табылады.

Сіз жоғары қабатта орналасқан біріккен ғимараттар немесе тұрғын аумақтардан пәтерлерді сатып ала аласыз. Екінші нұсқа жиірек кездеседі. Тұрғын кешендері - дүкендер, теңіз спа, мейрамханалар, ашық бассейндер, ойын алаңдары, парктер қамтылған кішкентай ғимараттар.

Пәтерлерді екінші нарықта да, жаңа құрылыс кезінде де іздеуге болады. Дамытушыдан алынған барлық резиденциялар тұрмыстық техника, косметикалық жөндеулер, жиһаз және дайын ванна жиынының минималды ингредиентіміз алдыңғы қатарлы. Мұның барлығы тұрғын үй бағасына кіреді. Егер сізде қосымша талаптар болса – олар құрылыс кезеңіндегі жылжымайтын мүлікті сатып алу арқылы жүзеге асырылады.

1 +1 пәтердің жоспары

ТҮРКИЯДАҒЫ ПӘТЕРЛЕР БАҒАСЫНА ӘСЕР ЕТЕТІН ФАКТОРЛАР

Түркияда пәтерлердің бағасына бірнеше фактор әсер етеді:

• Теңізден алшақтық
• Таңдалған аудан
• Инфрақұрылым
• Тұрғын үй түрі - секондары немесе жаңа құрылыстағы

Теңізге жақындық жағажайдағы жылжымайтын мүліктің бағасына әсер ететін маңызды фактор. Олар терезелер теңізге қарай ма және пәтер қаншалықты жоғары орналасқан (биік қабат, жақсы көрініс және қымбат тұрғын үй) есебінде. Алыс орналасқан жылжымайтын мүлік жағалау сызығындағыдан 20% арзан болады.

Сонымен қатар, бағасына бәрі бірдей әсер ететін маңызды факторлардың бірі - тұрғын үй орталықтан алшақтығы және таңдалған аудан. Ең қымбат жылжымайтын мүлік Стамбулда. 1 шаршы метрдің бағасы 2-ден 5 мың еуроға дейін өзгереді. Бодрумдағы пәтерлер біраз арзан болады - 1.5-ден 3 мың еуро/м². Анталья мен Кемерде - 2 мыңға дейін, ал Аланьяда - 1.5 мың еуро дейін.

Егер сіз дамыған инфрақұрылымы бар герметикалық кешендегі жаңа пәтерлерді қарастыруда болсаңыз, олар дербес ғимараттағы екінші нарықтағы тұрғын үйден шамамен 15% қымбат болады.

Теңізге жақындық сатып алу кезінде маңызды фактор.

САТУҒА АРНАЛҒАН ПОПУЛЯР АУДАНДАР ЖӘНЕ БІР БӨЛМЕЛІ ПӘТЕРЛЕРДІҢ ОРТАША БАҒАСЫ.

Түркияның мәдениет орталығы - Анталья қаласы, онда 1.2 миллионнан астам тұрғын бар. Дем алу мен табиғатты сүйетіндерге арналған барлық нәрсе бар,Azure теңізі, биік таулар, көп жасыл және таза жағажайлар, көк Жалау белгісі бар. Қала әуежайдан 12 км қашықтықта орналасады.

Жағажайлардан бөлек, туристтер курорттың көптеген көрікті жерлерін тамашалай алады: Дуден және Куршунлу сарқырамалары, Карайн үңгірі, танымал Бич Клуб, Трой дельфинарийі, океанарий, Караалиоглу және Мермели парктері.

Өткірлө қимылдармен ме айналысатын адамдар жергілікті дайвинг, рафтинг, джип-сафари, ат үстінде жүру, парашютпен секіру және параглайдингпен алаңдамайтын болады. Қала сондай-ақ қыстық Саклыкент тау шаңғысы шипажайымен танымал.

Сауда сүйгіштері үшін көптеген сауда орталықтары мен үлкен базар орындары бар. Ең танымал сауда көшесі - Исыклар.

Антальядағы екі бөлмелі пәтердің орташа бағасы - 65,000 евро.

Антальяның провинциясында Тавр тауларының түбінде орналасқан Кемер атты кіші курорттық қалашық бар, онда 18,000 адам тұрғылықты. Кемерде бірнеше археологиялық аймақтар бар. Оларға ежелгі қаласы Фаселис, Андриан қақпасының қирандылары, көшпенді қорғандары және ескі бөгет жатады.

Қалада дамыған инфрақұрылым бар, басты орын - Ай жарығы паркі. Оның аумағы 50,000 м²-ден астам. Мұнда дельфинарий, аквапаркі, аттракциондар, балаларға арналған аниматорлармен клуб, кафелер мен мейрамханалар бар.

Кемерде бір бөлмелі пәтерлердің орташа құны 55,000 евро.

Кемердегі Ай жарығы парк.

Мармарис - бұл порттық қала, европалық жастардың сүйіспеншілігіне ие. Туристік маусымда шипажай 2 миллион демалушыларды қабылдайды; бұл Түркиядағы ең жылы орын: жаз айларындағы орташа температура +30 °C, ал қыс айлары +18 °C. Қала жабық шығанақта тұр, сондықтан теңіз әрқашан тыныш.

Мармариске жақын маңда ежелгі Лориада, Седир аралы, Ичмелер шығанағы, Амос, Мармарис яхта порты, Нирвана жағажайы, жергілікті амфитеатр, променад, билейтін фонтан мен Хафца Сұлтан керуен сарайын көру керек.

қалада екі бөлмелі пәтердің орташа бағасы 60 000 евро (орташа баға).

Түрік Ривьерасында желтен қорғаған Аланья - курорт орналасқан. Мұнда ең әдемі фосфорлық үңгірлер, Сепадере-каңңионы, ежелгі қорғандар мен мешіттерді көруге болады. Қала ерекшеліктері оның азық-түлік базарлары - олар тұрақты орынға ие емес және әр күнде қаланың әртүрлі аудандарына ауысады.

Жеке мектептер мен балалар бақшалары көп. Халық саны 310,000-нан астам. Екі бөлмелі пәтердің орташа бағасы 60,000 евро.

Эгей теңізінің жағалауында орналасқан тағы бір танымал аудан - Мұғла провинциясындағы Бодрум. Туристтер бұл шипажайды түнгі өмірі үшін, мәңгілік мереке атмосферасы мен уайымсыз кызық үшін жақсы көреді. Қалада сәл 30,000 астам адам тұрады. Басты көрікті жерлердің бірі - көптеген жағажайлар, Король Маусолдың мавзолейі, Св. Петр сарайы, амфитеатр, Қара аралы, жағажай клубы, Кос аралы және "Дедеман" аквапаркі.

Туристтер Бодрум қала түнгі өміріне жақсы көреді.

Екі бөлмелі пәтердің бағасы 60 000 евродан басталады.

Стамбул - Түркияның ең ірі қаласы және Жердегі ең көне қалалардың бірі. Халқы 15 миллионнан астам. Бұл жағажай курорты бола алмайды, өйткені қалалық аймақта теңізге қол жеткізу жоқ. Бірақ сіз туристік инфрақұрылымы жақсы дамыған Принцтар Аралдарына тез жете аласыз.

500-ден астам хаммамдар, Европадағы ең үлкен океанариум және "Үлкен базар" деп аталатын үлкен жабық базар бар, ол 66 көшені қамтиды. Сондай-ақ, Босфор бұғазы (қаланы екі бөліктен бөледі), ең терең жер астында пойыз жүретін тоннель салынған. Стамбулды қызықтырушылар қаласы деп айтуға болады.

Егер сіз Түркияның ең тарихи жерінде жылжымайтын мүлік сатып алуды қаласаңыз, Стамбулды таңдау керек. Орташа бір бөлмелі пәтердің бағасы 90,000 евро болады.

Біз сізге Түркияның кез келген аймағындағы пәтерді таңдауға және оған тегін зерттеу турын ұйымдастыруға көмектесеміз.