Бодрумдағы пәтерлер сату сияқты қосымша табыс әкелуі мүмкін болғандықтан, бұл ақылға қонымды инвестиция болып табылады. Бодрум Түркиядағы ең тартымды инвестициялық курорттық муниципалитеттердің бірі болып табылады.
Қала жартыаралда орналасқан, шығанақтармен қоршалған, әдемі табиғи ландшафт жасайды. Жұмсақ Жерорта теңізінің климаты, таңғажайып көріністер және Ұлыбритания, Франция, Германия және Скандинавиялық елдерден азаматтарды тартатын инвестицияға қолайлы ұсыныстар.
Теңіз көрінісі бар әдемі пәтерлер.
Бодрумда пәтер сатып алудың артықшылықтары қандай
Бодрумда пәтер сатып алудың басты артықшылығы - аймақтың туристік тартымдылығы. Түрік медиасына сәйкес, 2019 жылы Түркияға 51 миллион шетелдік турист келген, ал келушілердің 15% Бодрумға келген.
Түрік статистикалық кеңсесіне (Түрікстат) сәйкес, өткен жылы шамамен 1,35 миллион жылжымайтын мүлік объектілері сатылған. Олардың ішінде шетелдіктер сатып алған тұрғын үйлер саны шамамен 60 мың болды, бұл бір жыл бұрынғыдан 14,7% көбірек.
Мысалы, Бодрумның орталығында 2 бөлмелі студияны жалға алу айына 1 700 еуро тұрады. Битеде ұқсас тұрғын үй жалға алушыларға айына 3 500 еуро тұрады. Гүмбетке жақын жиһаздалған пәтер иелеріне маусымда (мамырдан қыркүйекке дейін) 20 000 евродан астам табыс әкеледі.
Егер сіз Бодрумдағы пәтерлерге қызығушылық танытып, өзіңіздің жобаларыңызды өз көзіңізбен көргіңіз келсе, бізбен байланысыңыз, біздің агенттеріміздің бірімен тегін шолу саяхатын брондаңыз.
Қандай жылжымайтын мүлік сатып алуға болады
Біз өз тұтынушыларымызға Бодрумда әртүрлі типтегі жылжымайтын мүліктерді ұсынамыз:
- Даму кезектілігінің әртүрлі кезеңдеріндегі пәтерлер
- Теңіз көрінісі бар люкс виллалар
- Коммерциялық жобалар
- Жер учаскелері
Туристік маусымда жалға берілетін пәтерлерге сұраныс жоғары.
Біз ұсынатын әзірлеушінің каталогында түрлі бағалар санатындағы пәтерлердің көптеген нұсқалары бар. Бодрумдағы тұрғын үйдің құны теңізге жақындығы, орналасқан ауданның беделі және жиһаздың сапасына байланысты. Сондай-ақ, объект орналасқан кешеннің инфрақұрылымы баға белгілеуде маңызды фактор болып табылады.
Барлық тұрғын үй кешендерінде ұсынылатын қызметтердің жалпы тізімі бар:
- Бассейн
- Көлік тұрағы
- Бейнебақылаумен қауіпсіздік
- Ойын алаңшасы
- Сауна
- Барбекю аймағы
- Wi-Fi және спутниктік ТВ
Бірақ гольф алаңдары, теннис корттары, автотұрақ, фонтандық әлеуметтік аймақтар, жабық бассейндер және т.б. бар кешендер де бар.
Мысалы, Тузла көліне панорамалық көрінісі бар бір бөлмелі пәтерлерді 51 700 еуроға сатып алуға болады. Үш бөлмелі пәтерлердің бағасы 73 000 еуродан басталады.
Жиһаздалған пәтерлер қымбат.
Шағала Құм жағажайына жақын бір бөлмелі пәтерді сатып алушы 115 000 еуроға сатып алады. Теңізге жеке қол жетімділігі бар сол элиталық кешендердегі жиһаздалған екі бөлмелі люкс пәтер диапозонында: 200 000 - 225 000 еуро болады.
Бодрумдағы ең беделді аудан - Тургутрейс ауылы. Мұндағы үйлерде әрлеу деңгейі жоғары. Лексий жағажайы маңындағы бір бөлмелі пәтерлер 195 000 еуро, ал ашық террасалары бар дуплекстер 470 000 еуро тұрады.
Біз орташа бағаларды анықтаймыз, сізді қызықтыратын пәтердің нақты құнын біздің менеджерлермен нақтылаңыз.
Бодрумдағы виллалар маңынан бассейн және ойын алаңдары.
Қала мен аудандарға шолу
Бодрум, біздің тұтынушылардың айтуы бойынша, Түркиядағы жастар туризмі мен түнгі өмірдің орталығы болып табылады. Ол дайвинг, серфинг және қатты кешік кедергісіздіктер әуесқойларын тартады. Мұнда түнгі клубтар, дискоклубтар және мейрамханалар Side, Belek және Marmaris-тегі жалғаншықтай көп.
Қаланың тұрғындар саны шамамен 130 мың, жоғары маусымда белгіленуімен 5 есе ұлғаяды. Дерлік барлық жергілікті тұрғындар туризм мен саудамен айналысады.
Муниципалитеті географиялық тұрғыдан Мугла провинциясында орналасқан және Түрік түбегінің оңтүстік-батыс жағалауын Жерорта теңізі мен Эгей теңіздерінің түйіскен жерінен алып жатыр. Грек аралы Коске дейін теңізден 28 км құрайды.
Күнделікті паром Бодрумнан шығатын, сіз көрші елге бару арқылы өзіңіздің көңіліңізді айнаңыз. Сапар уақыты 45-50 минут алады, ал билеттер маусымға байланысты 25 еуродан 50 еуроға дейін тұрады.
Ең жақын әуежай - қала орталығынан 35 км Милас-Бодрум әуежайы.
Милас-Бодрум әуежайына 15 минутта жетуге болады.
Миластан қала орталығына дейін Хаваш автобустары қызмет көрсетеді, олар қонақүй мен тұрғын үй кешендері жанында қажетті аялдама жасайды. Қоғамдық көлікке төлем 15 ТЛ (2 еуро), ал сапар уақыты 30-35 минутқа созылады. Сіз тек 15 минутта таксиге отыра аласыз, бірақ 140 ТЛ (20 еуро) төлеуіңіз керек.
Бодрум ежелгі Халикарнас қаласының орнына орналасқан, VIII ғасыр бзж. Грек мигранттары негізін қалаған. Бірақ сол кездегі барлық ғимараттар XV ғасырда жер сілкінісі салдарынан қираған.
Қала 2 бөлікке бөлінген. Шығыс аймақтары жағажайлар мен түнгі клубтарды жақсы көретіндерге, ал қаланың батыс бөлігі серфингшілерге, дайверлерге және яхтсмендерге тартымды.
Ауданда бірнеше ауылдар кіреді:
- Тургутрейс
- Ортакент
- Гюмюшлуқ
- Битез
- Гүмбет
- Ялыкавак
Бодрум қаласының аудандары және көрікті жерлерімен картасы.
Престижный Тургутрейс
Тургутрейс Бодрумнан 20 км жерде орналасқан. Бұл жағажай курорты су спортының әуесқойларын тартады. Қарағай жағажайына қарсы теңізде 12 кішкентай арал орналасқан, бұл сүңгу және қайық сапары үшін Түрік жағалауындағы сирек аймақты құрайды. Теңіз түбінде ежелгі амфоралардың сынықтары, кеме сынықтары және б.з.д. II-I ғасырлардағы басқа артефактілер әлі де табылған.
Тургутрейс Маринасы өзінің пирстерінде 500 яхтаны қабылдай алады. Жыл сайын қазан айында, жергілікті порттан Жерорта теңізі регатасы басталады, содан кейін кәсіпқойлықты жалға беру құны ауылында 20-30% дейін өседі.
Бұл оңай түсіндіріледі: яхта жалға алу аптасына орташа 2 500-3 000 еуроға бағаланады, ал Тургутрейстегі басты демалушылар бай яхтсмендердің отбасы болады. Сондықтан осы ауданда жылжымайтын мүлік бағасы ең жоғары, себебі жылжымайтын мүліктің иелері оны жалға беруден ең үлкен табыс алады.
Тургутрейстегі пирстерде әртүрлі көптеген яхттар.
Секлюзиялық Ортакент
Ортакент Бодрумнан батысқа қарай 5 км орналасқан, Битез шығанағында. Бұл муниципалитеттің балалармен отбасыларға қолайлы жалғыз ауданы. Түнгі ойын-сауық орындары мен шулы мейрамханалар жоқ, бірақ көптеген мандарин және олив ағаштары болады. Бұл курортты әдемі пейзаждарды және тыныш орнатынды жаны сүйетін адамдар таңдайды.
Ортакент ауданының Бодрум картасында.
Жергілікті Яхси жағажайы Көк жалау сертификаты бар және аймақтағы ең таза болып табылады. Толық жалғыздықты қалайтындар Ортакенттің батыс бөлігінде Көңілді жағажайына барады. Шұқырда жағажай жартасынмен болған, ал оның түбінде көптеген үлкен тан қондырғылар бар. Бұл жерге бармас бұрын су аяқ киімін сатып алу ұсынылады.
Осы ауылдағы тұрғын үй кешендерінің арзан пәтерлері ұзақ уақытқа балаларымен сатып алып, жалдауды көздейтін отбасылар арасында үлкен қызығушылық туғызады. Мамырдан қыркүйекке дейін "2 + 1" пәтерлерін жалға алу құны аптасына 300-500 еуро аралығында болады.
Ортакенттегі провинция салыстырмалы түрде арзан пәтерлерді ұсынады.
Жас Гөлтүркбүкү
Гөлтүркбүкү - бұл ең жас муниципалитет курорты, Бодрумнан 15 км қашықтықта орналасқан. Ол осы екі балықшылар ауылы (Гөлкей және Түркбүкү) біріктірілгеннен кейін 2000 жылы құрылды. Сондықтан мұнда қайталама жылжымайтын мүлік нарығы сирек болады; қонақүйлердің және қонақ үйлердің барлығы жаңа. Сонымен қатар, бұл өңірдегі ең "жасыл" курорт: ескі ағаштарды кесуге тыйым салынғандықтан, азарын айнала пальма ағаштары мен ғасырлық қарағай ағаштарымен қоршалған.
Жасыл ағаштармен қоршалған Гөлтүркбүкү.
Бұл жұмыссыз теңізге жағымсыз тіке кіреберіс және тұрақты толқындары бар жағажай. Қарағай орманы жағажайдың тар учаскесін шектеп тұр, сондықтан шілде айында да қатты ыстық емес. Бұл курорт балалар мен дайверлер үшін сәйкес келмейді, бірақ серфингшілер оны жақсы көреді, өйткені мамырдан қыркүйектің соңына дейін теңізден тұрақты жел үрлеп тұрады.
Ауылға апаратын бағыт теңізден алыс, инфрақұрылым әлі толық қалыптасқан жоқ. Бірақ Гөлтүркбүкүге АҚШ азаматтарының қызығушылығы, бұл курорт барлық қалалардың арасынан таңдалып жүргенін ескере отырып, негіз көрсетіп тұр.
Голливуд жұлдыздары Менділея Бейіне жақын жерде қымбат виллаларды жалға алады, орта таптық туристер бірінші және екінші жағалаудағы жайлы пәтерлерде тұруға ынталы, мұнда пәтерлерді күнне 100 еуродан артық жалға артық алуға болмайды.
Гөлтүркбүкүдегі люкс виллалар
Гюмүшлүк музейі
Гюмүшлүк Бодрумның ең шалғайдағы ауылы, қала орталығынан 30 км алыстастықта орналасқан. Мұнда Миндос ежелгі қаласының қирандылары бар, олар Түркияның архитектуралық және мәдени мұра ретінде танырылған, сондықтан заңмен көп қабатты ғимараттар мен кез келген ірі құрылыстарға тыйым салынады. Ауылдағы қазбалар жалғасуда, тарихшылар мен археологтар жалға ұзақ уақытта пәтерлерді алады.
Бұған қарамастан, бұл аймақта тамаша туристік инфрақұрылым жасалған, қонақүйлер, мейрамханалар, супермаркеттер бар, ал жергілікті жағажай ауданда ең жақсы болып саналады. Ұсынымды мақсатты болып табылады Қоян аралы, онда таязы теңіз арқылы жаяу жүруге болады.
Бұл аймақта біздің клиенттеріміз тұрақты тұрғылыққа пәтерлерді таңдауда. Оларды шулы көшелер мен кептелістердің болмауы тартады. Гюмүшлүк оңай өмір сүруді және жоғары сапалы қызметті біріктіреді.
Қоян аралына Гюмүшлүкте жаяу жүруге болады.
Битез
Битез Бодрум орталығынан 7 км қашықтықта орналасқан, шығыс еуропалық зейнеткерлер бұл аймақты таңдайды. Мұнда ойын-сауық орындары мен үлкен дүкендер жоқ, бірақ көпшілік отбасылық кондитерлік дүкендер мен жайлы кафелер көп.
Жағажай құмды, бірақ кең емес, баскетбол және теннис алаңдары бар. Теңізге кіру тіке, оның түбі тас ірі тастар мен құндыздарды толы.
Битез Тургутрейс немесе Гюмүшлүкке қарағанда арзан орын. Бағасы қызметтердің және жағажай маңындағы көпшілік үй қонақ үйлері (кіші отбасылық қонақ үйлер) арзан.
Бұл аудан қолайлылық және үнемділікке дағдыланған сатып алушылар таңдаған. Бюджеттік пәтерлерді жалға алу опциялары сұранысқа ие. Студия пәтері және "1 + 1" тәулігіне 20-30 еуро тұрады.
Тыныш Битезде жайлы пәтер.
Ялъкавак
Ялұкавак, Бодрум орталығынан 18 км қашықтықта орналасқан, түрік тұрғындары Агей жағалауындағы ең үздік курорт ретінде жақсы көретін, және жергілікті тұрғындар осы жерде демалуды ұнатады.
Бұл жерде мұсылман-Түркияның патриархальдық дәстүрлері мен еуропалық инфрақұрылым архитектурасы мен мәдениетінде араласқан. Ауылының жарыссыз көшелер бұл тыныштық пен салқындықты бағалайтындарды қуантады.
Мұнда люкстік жылжымайтын мүліктерді сатып алуға болады: дуплекстер, виллалар, таунхаустар. Екінші қатардағы төрт жатын бөлмелі және бассейні бар вилланы апталық жалға алу 3 200 еуро, ашық террасасы және саунасы бар дуплекс тәулігіне 160-190 еуро үшін ұсынылады. Таунхаустар ұзақ уақыт пайдалану үшін айына 4 000 еуроға жалға беріледі.
Мұнда түрік брендтердің көптеген дүкендері бар: LC Waikiki, Colin's, DeFacto, Faik Sönmez, Mavi Jeans. Сауда-саттықты жағалауда демалыс және түрік асханасына дәстүрлі сәлгезет ретінде қосымша тартымдылық жасайды.
Ялұкавактағы сауда.
Егер сіз Ялұкавақты таңдасаңыз, біз үш жатын бөлмелі пәтер сатып алуды ұсынамыз, себебі түрік отбасылар кең салқын үй пәтерлерін таңдайды, сондықтан оны жалға беру оңайырақ болады.
