Оңтүстік Түркиядағы Анталия - Қоныалтыда сатылатын мүлік шетелдік клиенттер арасында соңғы тренд болып табылады. Анталияның туристік орталығы - Қоныалты аймағы, халықаралық сатып алушылар тарапынан ерекше бағаланған. Анталия - Қоныалтыда сатылатын мүлік Түркияда тез және арзан бағаға сатып алынып, тұруға рұқсат алу үшін ұзақ мерзімге Түркияда болуға мүмкіндік береді.
Қоныалты деп аталатын танымал аймақ.
Анталия - Қоныалтыда сатылатын мүлік. Сипаттамасы және артықшылықтары.
Қоныалты (Қоныалты) Анталияның жас әрі қарқынды дамып жатқан батыс бөлігіне орналасқан ауданы.
Ол 30-дан астам микро аудандардан тұрады; дегенмен, тек бесі теңізге жақын:
- Гүрсу
- Арапсуйу
- Алтынқұм
- Лара
- Құсқава
Бұл жер соңғы он жыл аралығында Германиядан, Англиядан, Голландиядан бірнеше мың шетелдіктер осында үй сатып алып, тұрақты тұрауға көшті. Ағылшынша сөйлейтін адамдар көп көршілес тұрады. Бұл ЕО елдерінен жаңадан көшіп келген инвесторлар үшін аса маңызды артықшылықпен қамтамасыз етеді.
Теңіз жағалауы мен климат
Қоныалты жағалауы 8 км-ге созылған. Жағажай көпшілікке қолжетімді, сондықтан оны тегін пайдалана аласыз. Алайда, сізге шезлондар және күннен қорғайтын қолшатырлар үшін ақы төленеді. Демалыс күндері көп адам күнге қыздыруға және жүзуге келеді.
.jpg)
Қоныалты жағалауы 8 км.
Мұндағы жағажай таза және жақсы күтілген, тәулік бойы тегін Wi-Fi қолжетімді. Мүгедектер жаңға жайлы болу үшін дәретханалар, пандустар және теңізге кез келген жолбар жабдықталған.
Көкке қараған көптеген мейрамханалар, кафелер, сыйлық дүкендер, барлар, балжуды және басқа дүкендерді көре аласыз.
Қоныалтыда мамырдан қазанға дейін жайғасуға болады. Бұл кезең аумақтағы климаттың жүзуге аса қолайлы високосезон болып саналады. Ыстық кезең шілдеден тамызға дейін болады - бұл уақытта ауаның температурасы +33-35 ℃ жетеді.
Көлік
Қоныалты Анталия әуежайынан тек 25 км қашықтықта орналасқан. Курортқа ең жеңіл жол - таксимен бару - бұл шамамен 30 минут уақытты алады және 120 мен 150 TL аралығында тұрады. Ақша үнемдеу үшін, 600-нөмірлі автобусты пайдалана аласыз.
Қоғамдық көлікті пайдалана отырып, қала ішінде кез келген жерге 7-10 минутта жете аласыз.
Ауданда қоғамдық көлік ретінде автобустар және шағын автобустар бар. Жағажайдан қала орталығына көрініс алу үшін тек 7-10 минут қажет. Таксис бағасы (2022 наурызындағы мәліметтермен) бір километрге 7 TL құрайды. Орташа алғанда, 4/5 € үшін қаланың кез келген бөлігіне жете аласыз.
Ойын-сауық
Жағажайдан басқа, Қоныалтыда көптеген басқа көрікті жерлер бар:
- Анталия аквариумы
- Акваленд - Анталия дельфиндігі
- Көңіл көтеру саябақтары - Актур паркі
- Археологиялық мұражай - Анталия музейі
- Ликия жолы
Ең үлкен жергілікті сауда орталығы - Migros M5.
Migros 5M сауда орталығы.
Медицина және білім
Коньяалтыдағы резиденция иелерінің шетелдік азаматтарына мемлекеттік ауруханалардың бірінде, мысалы, Акдениз медициналық университетінің ауруханасы немесе арнайы Олимпос ауруханасында медициналық көмек ала аласыз.
Ауданда 15 отбасылық дәрігер бар.
Қоныалтыда білім беру шет тілінде оқыту үшін жеке мектептер мен балабақшалар салынды. Барлық шетелдік азаматтар түрік тілін білуді растағанында Акдениз университетінің педагогикалық факультетіне түсе алады.
Қоныалтыда мүлік сатып алудың артықшылықтары қандай?
- Қолайлы үйлер. Жыл сайынғы мүлік бағасының өсілуіне қарамастан, бұл Лара ауданындағы ұқсас мүліктерге қарағанда әлі де 10-15% арзанырақ тұрады.
- Таза жағажайлар. Аудандағы жағалау сызығы күн сайын таңертең тазаланады.
- Іс-шаралар. Қоныалтыда, көшеде спортпен айналысуға болады немесе яхта жарысына баруға, аквариумға баруға, көңіл қуалтыншынқа саябақтарға, көрмелерге, концерттерге және фестивальдерге баруға болады.
- Ыңғайлы орналасуы. Аудан Анталияның орталығы мен Кемер курортының аралығында орналасқандықтан кез-келген Анталияның бөлігіне 5-15 минутта жетуге мүмкіндік береді.
- Белсенді және тыныш демалыстың үйлесімі. Қоныалтыда қозғалмайтын қала өміріне ендіріле аласыз немесе жағажайда, немесе қапарда тыныш демалысты айра шығаруға болады.
- Үнемді мүлік шығындары. Құқықын алу кезінде, сізге мүліктің жағасынның 2% салық, құқықтық және нотариалды қызметтер, ауыстыру және тіркелу үшін төлем жасау қажет болады. Анталиядағы мүлік ұстау шығындары жылына 70-220 € аралығында тұрады.
- Жақсы экология. Қоныалтының курорттық аймағында өндірістік кәсіпорындар жоқ; демек, таза ауа және таза теңіз суы бар.
- Азаматтық бағдарламасы. Егер сіз 400,000 $ немесе соларбасында мүліктер сатып алсаңыз, азаматтық алуға қолайлылық береді. (2022 жылғы маусымдағы жаңартылған мәліметтер.)
Қоныалтыдағы көңіл көтеру саябағына - Актур паркіне бара аласыз.
Анталия - Қоныалтыд мүлік сатылымы. Қандай типтегі мүліктерді сатып алуға болады?
Қоныалтыда сатылатын жылжымайтын мүлік ыңғайлы және стандартты емес дизайнымен ерекшеленеді. Аудандағы барлық жаңа ғимараттар ас үй жабдықтары мен сантехниқалық орнатулармен толық жабдықталған саталады. Ең танымал аудан - Лиман және Сарысу дер.
Шет елдерден инвесторлар Анталия - Қоныалтыда сатылатын мүліктерді сатып алар алдында көптеген пәтер түрлерін таңдау мүмкіндігіне ие:
- Студия пәтерлерде ашық асхана жоспарланады жеке жуыну бөлмесімен;
- 1 + 1 - жеке жатын бөлме, асхана, жуыну бөлмесі және кіребере соңынан тұрады;
- 2 + 1 және 3 + 1 - пәтерлерде 2 немесе 3 бөлек жатын бөлмелері, жуыну бөлмесі, асхана, зала мен алаңқайы
Ауқатты инвесторлар тауларға көрінісі бар кең дуплексті элиталық тұрғын үй кешенінде сатып ала алады. Аудан аймағындағы көп қабатты құрылыс теңгерімделген түрде жүргізіледі - көп қабатты ғимараттар теңізге жақын (200-400 м) және қала орталығына жақын орналасқанда да.
Екінші нарықтағы пәтерлер 10-15% арзан. Егер сіз жаңа құрылыс сатылып қайта жөнделу кезеңінде аралас бейімдеу кезінде инвестиция салсаңыз, сатып алуда үнемдей аласыз. Бұл кезеңде сізге ішкі орналасу тәртіптерін, әрлеу түрлерін өзгертуге мүмкіндігі береді, өз қалауыңызға сәйкес.
Ауқатты инвесторлар тәртіпте ең жиі таулы көріністері бар жоғары ғимараттарды сатып алады.
Жылжымайтын мүлікті сату кезеңінде ертерек салған шетелдік инвесторлар да есеп -беру егу арқылы пәтер сатып алып, экоксамишы алу мүмкіндігі бар екенінді айтады. Бұл кезеңде сіз өз қалауыңызға сәйкес, ішкі орналасу мен жасалуы тұрғын үй таңдауда, қолайлылық жеткізуді қолданғысы келсе, мұндай жасақтауды өзгертуге көмектеседі.
- 2-3 бөлмелі қоғамдық үйлер
- 3-4 бөлмелі жеке террасалы екі қабат үйлер
- Бірнеше террасалары бар екі немесе үш қабат үйлер, бассейнмен бірге
- Ірі және кіші кешендегі пәтерлер
Жаңа пәтерлер мен виллалар көбінесе тұрғын үй кешендерінің бір бөлігі ретінде сатылады. Мұндай опцияның артықшылықтары - жақсартылған жағдайлар (жеке тұрақ, бассейн, спорт залы, бақша) және қауіпсіздік. Көбірек ұсынатын мүліктер Анталия - Қоныалтыдағы мүлік сатылуы сізге жағалауға жақын, таулар көрінісі немесе қаланың орталығына жақында пәтерді жылдам табуға мүмкіндік береді. Түркиядағы мүліктер жиі жиһаз және тұрмыстық техникамен сатылады.
Қоныалтыдағы мүлік бағасы немен айқындалады?
Анталия - Қоныалтыда мүлік сатылығына және немен байланысты:
- Қоршаған орта аумағы
- Құрылыс жылы
- Теңізден қашықтық
- Құрылыстың толықтығы мен техникалық жағдайы
- Инфрақұрылымы жәнетарға қолайлы мүмкіндіктер
Summer Homes Construction&Real Estate компаниясы Анталия - Қоныалыда сатылатын мүлікті дұрыс таңдау үшін кеңес береді, біз барлық қажетті құжаттарды жинауға, тапсыру құқығын беру және барлық банктік операциялар жасауға көмектесеміз. Біз процесстің әр кезеңінде қолдау мен кеңес береміз және сізге арманыңыздағы үйді сатып алуға көмек көрсетуге дайынбыз.
