Титулдық акт - ТАПУ

Тапу - түрік тілінде титулдық актінің атауы, ол сіздің мүлікке ие екеніңізді көрсететін заңды құжат. Бұл құжатта иесінің толық аты-жөні, фотосуреті және активтер туралы егжей-тегжейлі ақпарат көрсетіледі.

ТАПУ алу үшін не істеу керек?

Бұл ресми құжат сіздің мүліктің орналасқан жерінде Жер тіркеу кеңсесінде беріледі және тіркеледі. Титулдық акті мұнда архивтеледі және мөрмен бекітілуі керек. Сіздің титулдық актіңізді алу үшін, сіз мүлік сатушысымен бірге (немесе сенімді адаммен) Жер тіркеу кеңсесіне жеке келуіңіз және ресми аудармашы жалдауыңыз керек (егер сіз түрік тілін білмесеңіз). Бұл құжаттарды қол қойғаннан кейін, Түркиядағы мүлікті сатып алу процесі аяқталады, және сіз мүліктің иесі болып, Түркиядағы мүлігіңізге барлық құқықтарды аласыз.

Процесс қалай жүреді?

• Аударма және сатып алушының төлқұжаты
• Сатып алушының салық нөмірі
• Бағалау есебі
• Жеке куәландыратын құжат формасы
• Ағымдағы титулдық акт
• Сатушының жеке куәлігі

Жиі қойылатын сұрақтар

Титулдық акті алу процесі қанша уақыт алады? Әдетте 1-2 күн ішінде аяқталады, бірақ бұл Жер тіркеу кеңсесінің жұмыс жүктемесіне байланысты.

Мен мүліктің бағасын қашан төлеймін? Бұл Тапу кеңсесіне барудан бұрын төленуі керек.

Түрік азаматтығы үшін титулдық акт алу процесі өзгере ме? Егер сіз инвестиция арқылы Түрік азаматтығы үшін мүлік сатып алсаңыз, сіз үш жыл ішінде мүлікті сата алмайсыз, бұл титулдық акті қағаздарында көрсетілуі тиіс.

Мен қайтсем болады? Отбасыңыз сіздің өлімнен кейін мұраны алуға құқығы бар, өйткені Түркияда сатып алған мүлік тегін иелік етіледі.

Менің балаларым (18 жасқа толмаған) титулдық актіде атауы болуы мүмкін бе? Иә. Сізге Түркиядағы нотариуспен куәландырылған туу куәлігі қажет.

Титулдық актіде қанша адам аты болуы мүмкін? Титулдық актіде қанша адам аты жазылса да шек жоқ.

Менің жұбайым менің мүлігіме құқықтары бар ма? Түрік заңына сәйкес, егер сіз мүлікті неке кезінде сатып алсаңыз, онда жұбайыңыздың титулдық актіде аты жазылмаса да, сізбен бірдей құқықтары бар.

Менің түпнұсқа титулдық актімді жоғалтып алсам, не істей аламын? Титулдық актіні қайта шығару қарапайым процесс, өйткені Жер тіркеу және кадастр дирекциясында қағаз және электронды нұсқасы сақталған.

Summer Home Real Estate сізге титулдық актіні алу үшін қажетті барлық құжаттарды алуға көмектеседі.