Жыл сайын Түркияға келетін қонақтар біздің әдемі мәдениетімізді, адамдардың қонақжайлылығын және жылжымайтын мүліктің айрықша құндылығын сүйеді. Статистика институтының деректеріне сәйкес, 2021 жылы 1,492,000-нан астам жылжымайтын мүлік сатып алынған. Сол көрсеткіштің төрт пайызы шетелдік сатып алушыларға сатыланды. Олардың арасында арзан пәтерлер, қалалық үйлер және жағалаудағы люкс виллалар болды.
.jpg)
Түркия жағалауындағы виллалар өте танымал.
Егер сіз жағалауда немесе ірі қалалардың бірінде орналасқан вилла сатып алуға қызықсаңыз, Summer Homes барлық кезеңдерде сізге қолдау көрсетеді; сатып алу процесі кезінде және сатудан кейінгі қызмет көрсетуде қолдау көрсетеді.
Көптеген жылдардан бері біз жылжымайтын мүлікті салу және сату жұмыстарымен айналысып келеміз, барлық кезеңдердегі клиенттерімізге қолдау көрсетеміз.
Неге жүзбалық жағалауындағы вилла сатып алу керек:
Факторлар мыналарды қамтуы мүмкін:
.jpg)
Түркияда жолдар жақсы дамыған.
- Жайлылық климаты, тура тұрғылықты резиденттікке және демалысқа жарамды. Жаз ыстық, қысы ммекен, жұмыстар бар; ең суық күнде температура +10 ° С-тен төмен түспейді. Осыған байланысты орталық жылыту құрылғысын орнатудың қажеті жоқ. Бірақ барлық жаңа үйлер мен виллаларда еден жылыту жүйесі бар, кейбір жағдайларда ашық камин де бар.
- Елдің курорттық аймақтарында жақсы дамыған инфрақұрылым мен әлеуметтік нысандар бар: Жақсы сапалы жолдар, көп дүкендер мен базарлар, үй өнімдері бар базарлар және медициналық және оқу орындары.
- Түркиядағы жергілікті халық пен билік шетелдік инвесторларға достық пен көмектік қатынастары бар. Бұл тек бизнеске бағытталған сыпайылық емес, бірақ шынайы пейіл. Түріктер жылжымайтын мүлік сатып алу екі тарапқа да тиімді екенін түсінеді.
- Инвестициялық артықшылықтар. Жай тәртіпте шетелдік инвесторларға Түркияда жылжымайтын мүлікке инвестиция салу арқылы тұруға рұқсат және азаматтық алу мүмкіндігі беріледі. Осы жылы үкімет азаматтық алу үшін жылжымайтын мүлікке инвестиция жасаудың минималды сатып алу бағасын $400,000 деп белгіледі.
Жағалауда өз виласын сатып алудың артықшылықтарына мына факторлар жатады:
- демалыста жыл сайын үнемдеу;
- иесінің жоқ кезінде үйді жалға беруден пассивті кіріс алу.
Түркияда вилла сатып алу пайдалы, перспективалы және көптеген артықшылықтарға ие.
Өз талғамыңызға сай жабдықталған жағажайдағы үйіңізде демалу мүмкіндігі, тіпті 5 жұлдызды қонақүйде демалудан да тартымдырақ. Люкс қонақүйдің бағасы әрқашан жоғары, және қонақүй ережелері демалушыларды байланыстырады. Виллаға иелік етіп, Түркияда тұруға рұқсат ала отырып, сіз ғоп болып қана қоймай, бүкіл отбасымен демалыс өткізе аласыз, сондай-ақ достарыңызды шақырып, қуанышты шараларды атап өтуші мен бола аласыз.
Тәжірибе көрсеткендей, туристтердің көп ағымы себебінен шағын вилланы жалға беру арқылы өзін ақтай алады. Қымбат, неғұрлым люкс вилланың бастапқы бағасы жоғары болуы мүмкін, бірақ әр жыл сайын виллаларға сұраныс артып келеді, жалға беруден табыс алу шығындары мен салық төлемдерін толығымен жабады.
Тағы бір маңызды сәт - Түркияда жылжымайтын мүлік бағасының жоғары сұйықтығы. Вилланың бағасы жыл сайын артып келеді; бес жыл бұрын теңіз жағасында сатып алынған вилланың құны кем дегенде екі есе артып, орта санаттағы бағалар екі есе өсті. Сату кезінде сіз өзіңіздің инвестицияңызды қайтарып, пайда таба аласыз.
Шетелде мүлікке иелік ету - бұл бедел.
Қандай тұрғын үйлер сатып алуға болады
Түркияның жылжымайтын мүлік нарығы тұрақты өмір сүруге және демалысқа барлық тұрғын үй нұсқаларын ұсынады:
- қала ішіндегі шағын виллалар;
- тығыз жерде орналасқан қалалық сарайлар;
- қала маңындағы үйшік үйлер мен шаруалар ауылдарындағы үйлер;
- жағалаудағы жазғы қонақжайлар;
- демалыс аймағындағы беделді жағалау сызығындағы виллалар.
Үйдің көлеміне қарамастан, виллалар әдетте шағын жер учаскесіне немесе бақшаға қоршалады, ол да бағаға кіреді және сатып алушының мүлкінен болады.
.jpg)
Түркия нарығы демалыс виллаларының үлкен таңдауын ұсынады.
Түркиядағы виллалар қандай?
Вилла – бұл әдемі архитектурасы бар үй, көптеген бөлмелері, басты және қонақ бөлмелері, бірнеше жуынатын бөлмелері, кең асүй және асхана бөлмесі. Аумағы – 220-дан 2500 ш.м. аралығында. Сайтта гаражға немесе дала ғарышына орын бар, үлкен бассейн, ашық терраса, бақша, жазғы павильон және демалысқа қажетті барлық нәрсе бар. Шекара қоршалған, қауіпсіздік жүйесімен жабдықталған және жақсы жолға кіре алады.
Түркиядағы виллаларды, сондай-ақ, орта баға санатындағы үйлер деп атайды, олар 80-ден 300 шаршы метрге дейін өзгеруі мүмкін.
Жаңа виллалар еуропалық стандарттарға сәйкес келеді, себебі олардың көптеген дизайны шетелдік архитекторлар жасап отырған. Тіпті кішігірім виллада кіріктірілген гараж, еден жылыту, террасса және жеке бассейн бар. Ескі үйлерде әдетте бассейн жоқ.
Вилланы сатып алу үшін ең жақсы аймақтар
Түркияның жағалауындағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салу өте тартымды.
Аймақты келесі өлшемдер бойынша таңдап алыңыз:
- Мақсат: тек жеке пайдалану үшін немесе кіріс ретінде. Біріншісінде, курорттарға жақын немесе жағалау қалаларында тыныш аймақтар неғұрлым қонымды. Жалға алу үшін, курорттық аймақтың орталығында орналасқан үйді алу тиімді.
- Климат. Оңтүстік жағалауда ауа райы ыстық; солтүстігінде ауа райы салқын әрі қысы жұмсақ.
- Қаржылық мүмкіндік. Түркияның ең қымбат жылжымайтын мүлкі Анталияда, қол жетімді үйлер Алания мен Бодрумда, ең арзан үйлер солтүстікте орналасқан.
- Тұрумен бизнесті ұштастыру қажетпе? Бұл жағдайда инвестиция салу үшін ең ыңғайлы аймақ - Ыстамбұл және оның аудандары.
.jpg)
Алания - Түркияның ең ежелгі және өте әдемі қалаларының бірі.
Фетие қаласы, кішкентай жайлы курорт, танымалдылықпен өсуде; бір жағынан, ол ежелгі Лицияда таулармен қоршалған; екінші жағынан - көз ашатын суы бар тыныш лагуналармен қоршалған. Бұл жер өте жақсы таңдау, шұсылмауларға қалаларды ұнатпайтындарға.
Белек және Кемер курорттарында көпқабатты ғимараттар салуға заңды түрде тыйым салынды, сондықтан қол жетімді бағамен жаңа виллалар сатылады. Белек жоғары сапалы гольф алаңдары үшін танымал болды. Кемер көп археологиялық орындарға орталықтандырылған және оның курорттық ерекшелігі бар.
Соңғы бірнеше жыл ішінде Аланиядағы танымалдылық қалпына келді, жағалауда және тауда көріністері бар люкс үйлер салынды.
Түркиядағы виллалардың бағасы өте көп өлшемдеріне байланысты:
- орналасқан орны: аймақ, орталыққа жақындық және теңізге жақындық;
- үй мен жер учаскесінің аумағы;
- құрылыстың жылы;
- сатушы кім: меншік иесі, құрылысшы немесе аралық брокер;
- жайластыру деңгейі.
Егер сіз түрк жылжымайтын мүлікке инвестиция салғыңыз келсе, біздің компанияға SummerHome қаралыңыз. Көптеген жылдар бойы біз түрік жылжымайтын мүлік нарығында көшбасшы болып келеміз, біз ірі құрылыс компании және тікелей сату агентіміз. Біздің компаниямен жұмыс істеу - бұл пайдалы және қауіпсіз инвестициялаудың кепілі. Біз өз клиенттерімізге білімді заңды қолдау және онымен байланысты барлық қызмет пакетін ұсынамыз.
