Ыстамбұлдағы бір бөлмелі пәтер қанша тұрады

Шетелдегі жылжымайтын мүлікке инвестициялау - экономикалық тұрақсыз кезеңдерде қорды сақтау және көбейтуге көмектесетін ұзақ мерзімді инвестиция болып табылады. Түркиядағы тұрғын үй бағалары Еуропамен және Ресеймен салыстырғанда өте қолайлы. SummerHome менеджерлері жылжымайтын мүліктің каталогын көрсетіп, Ыстамбұлдағы бір бөлмелі пәтердің қанша тұратынын хабарлайды.

Ыстамбұлда студия пәтер сатып алудың қандай артықшылықтары бар

Ыстамбұл мемлекеттегі екінші маңызды қала болып саналады және ресми елордасы Анкарадан әлем бойынша танымал болған, Түркияның бейресми орталығы ретінде мойындалған.

Жылжымайтын мүлікке инвестиция жасау үшін Түркияның экономикалық орталығында болғыңыз келсе, бұл пайдалы инвестиция болады.

Ыстамбұлда пәтер сатып алудың және тұрудың артықшылықтары:

1. Транспорт. Қала дүниежүзілік транспорт жолдарының қиылысында орналасқан - халықаралық әуежай бар, үш халықаралық теңіз порты және екі теміржол вокзалы бар. Ыстамбұлға әлемнің кез келген жерінен қол жетімді. Қала троллейбус, метро, автобустар, пойыздар және долмуш - қаланың жергілікті миниавтобусы сияқты қоғамдық көлік желісіне ие. Сонымен қатар, Босфор арқылы өтетін паромдар және арқанды жолдар қызмет көрсетеді.
2. Бай тарих. Мыңдаған жылдар бойы бұл қала әлемнің мәдени астаналарының бірі ретінде танылған. Барлығы Ыстамбұлда 70 мұражай, 49 тарихи христиандық шіркеу және 64 мешіт ашық, ал қаланың көшелерінде ескі қорған қабырғасын немесе ескі су құбырын көруге болады. Қаланың тарихи уақыттарында бұл қала көне, христиандық және мұсылман әлемінің ең маңызды орталықтарының бірі болып саналды.
3. Қалалық инфрақұрылымы заманауи, жаңа бизнес ғимараттары тарихтың көрнекті жерлерімен органикалық түрде үйлеседі.
4. Туризм. Қаланың тарихи маңызы және адамзаттың мәдени қазынасы ретінде танылған беделі оны танымал туристік нысанға айналдырады. Көптеген сауда және ойын орталықтары (2005 жылдан бастап жұмыс жасайтын Еуропадағы ең ірі Cevahir) дәстүрлі базарлар мен моншалар, ұлттық ас үй және төмен бағалар қалаға жыл сайын миллиондаған саяхатшыларды тартады.
5. Климат. Қала субтропикалық аймақта орналасқан, бұл оны жыл бойы тұру үшін қолайлы етеді. Климат жұмсақ. Тіпті қыста да температура негізінен оң, +3-тен +9 °C-ге дейін болып төмендеу шамамен 21 күнге дейін болады; барлық қыста қар жауатын күндер де аз. +35 °C-ден жоғары ыстықта сирек болады, бұл субтропикалық қалада айтарлықтай плюспен болады. Барлық тұрғын кешендер жоғары сапалы жылыту және ауаны баптау жүйелерімен жабдықталған, оларды пайдалану әрдайым қажет емес.
6. Сатып алу. Түркия әлемдік өнеркәсіптің орталықтарының бірі болып табылады. «Zara», «Colin’s», «Koton», «ADL», «LC WAIKIKI» сияқты беделді брендтер, негізінен киім және тері өнімдерімен танылған - күртешелер, аяқ киім және сөмкелер. Сондықтан Түркиядағы белгілі брендтердің дүкендеріндегі заттардың сапасы көбінесе Еуропа мен Ресейден жоғары.
7. Көне шығыс базарлардың түсі атақты Ұлы базар, ол дүние жүзіндегі ең ірі нарықтардың бірі ретінде танылып, 61 көше қамтиды. Ыстамбұлдағы сауда саяхаттары туризм үшін танымал экскурсиялардың бірі болып табылады. Болмаған мезгілде, сіз пәтерді сауда әуесқойлары үшін жалға бере аласыз.
8. Түркияға визасыз кіру
9. Түркиядағы мүлікке ие болу азаматтық алудың негізі ретінде танылған.
10. Түркиядағы пәтерді алу рәсімі салыстырмалы түрде қарапайым (кейбір Батыс елдеріне қарағанда қажетті құжаттар саны аз болғандықтан) және заңды түрде қауіпсіз болып саналады. Сізге паспорт, оның фотокөшірмесі, 3.5x4.5 см-ден алты сурет, түрік салық нөмірі және осы елде банктік шот қажет болады. Келісімдерді сенімхат арқылы да өткізуге болады.

Ыстамбұлда бір бөлмелі пәтерлерді жалға алу талабы маусымға қарамастан тұрақты түрде жоғары болып қалады. Егер сіз оны жалға беруді шешсеңіз, жылжымайтын мүлік пәтер құнының жылына 7-9% көлемінде тұрақты кіріс көзі болуы мүмкін. Біз жалға беру бойынша мәліметтерді ұйымдастыра аламыз.

ҚҰНЫНА ӘСЕР ЕТЕТІН ФАКТОРЛАР

Ыстамбұлдағы жылжымайтын мүліктің бағасы келесі факторларға байланысты:

1. Жаңа құрылыс немесе екінші реттік тұрғын үй
2. Жаңа тұрғын кешендер заманауи архитектуралық және техникалық талаптарды және жақсарту өлшемдерін ескереді. Біздің нысандарымыздың құрылыс сапасын біз кепілдендіреміз. Сіз таңдаған мүліктен тысқары, біз сатып алу кезінде тегін бағдарлау турын ұсынамыз.
3. Пәтердің ауданы. Ыстамбұлда бір бөлмелі пәтерлер өлшемдері біршама өзгеріске ұшырауы мүмкін, пәтердің аумағы үлкен болған сайын, бағасы жоғары болады.
4. Орналасуы. Бағасы қаланың негізгі көлік артерияларына, оның тарихи орталығына және негізгі көрнекті орындарға жақындылығына байланысты әсер етеді.
5. Ауданның абыройы, орналасуы және тұрғын кешеннің ыңғайлылық деңгейі маңызды. Кейде туристік жолдар қиылысындағы екінші реттік тұрғын үй пәтері Ыстамбұлдың тыныш шетінде жайлы бизнес ауылы ортасында ұқсас өмірлік кеңістікке қарағанда арзанырақ болуы мүмкін. Бұл жағдайда сіз тіршілік деңгейі мен қауіпсіз ортаға төлейсіз - және жалға беру арқылы инвестицияны монетизациялауға болады.
6. Ғимараттың деңгейі, кіріп-шығу мүмкіндігі, терезеден көрініс және шулы қоғамдық орындардан қашықтық құнға әсер етеді
7. Архитектура және дизайн - бұл жай эстетика емес, сонымен қатар тұрғын үйдің ыңғайлығы салтанатты архитектуралық шешімдерге байланысты. Жаңа ғимараттар тұрғындардың әр түрлі деңгейдегі қажеттіліктерін ескереді. Жоба тобы тек классикалық архитектура ғана емес, сонымен қатар тұрғын кешен аумағындағы ыңғайлы ортаны жасайтын ландшафт дизайнерлерін де қамтиды.
8. Ғимараттар нөлдік кедергіден кепілдік беру принциптеріне сай салынған және ыңғайлы лифтермен, пандустармен және өткелдермен жабдықталған. Жолсыз орта тек мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін ғана емес, сонымен қатар ауыр сөмкелермен, шабадандармен және балалары бар иелерге де қолайлы, яғни кез келген өмірлік жағдайдағы барлық тұрғындарға арналған.
9. Тұрғын кешенінде қосымша мүмкіндік тартады - әр түрлі түрдегі бассейндер (ашық, жабық және балаға арналған), ландшафт паркі, фитнес және спа кешендер, монша кешендері (сауна немесе дәстүрлі түрік моншасы). Сондай-ақ тұрақ орындары, орындық ресторан, дүкендер мен сауда орталықтары, балалар алаңдары, кинотеатрлар, қауіпсіздік жүйесі және тағы басқалары.

ҚАЛА АУДАНЫ БОЙЫНША ӘР БӨЛМЕЛІ ПӘТЕРЛЕРДІҢ ОРТАША БАҒАСЫ

Қала ауданына байланысты тұрғын үй бағасының айырмашылығы айтарлықтай болуы мүмкін.

Мысалы, Ыстамбұлдың орталық аудандарындағы жаңа тұрмыстық ғимараттағы 1 бөлмелі пәтердің орташа бағасы 125 мың еуроға жуық.

Экономикалық, туристік және көлік орталықтарына жақындық осындай мүлікті пайдасыз бизнес инвестицияcы етеді.
Қаланың шетінде жаңадан салынған тұрғын кешендегі пәтер шамамен 50 мың еуро тұрады. Орталықтан қашықтық тек баға арқылы ғана емес, сонымен қатар жақсы қызмет көрсету қоршаған ортасы арқылы өтеледі - саябақтар және бассейндер тұрғын кешендердің бір бөлігі болып табылады.
Орта көлемді қалалық 1 бөлмелі пәтердің орташа бағасы шамамен 80 мың еуро болады.

Біз сатып алуды жүргізу қолдауын транзакция басталғаннан аяқталғанға дейін қамтамасыз етеміз.