Parduodamas nekilnojamas turtas Avsalare: apžvalga ir rinkos analizė
Šiuo metu Avsallar nekilnojamasis turtas sulaukia potencialių investuotojų susidomėjimo ir tam yra keletas įtikinamų priežasčių:
Avsalar yra svetinga vieta, esanti palei jūros pakrantę netoli Tauro kalnų, siūlanti draugišką aplinką bet kokios kilmės užsieniečiams. Spygliuočių miškų apsupta vietovė gali pasigirti švariu oru, pavasarį kvepiančiu pušies ir apelsinų žiedais. Patogias gyvenimo sąlygas pabrėžia 7–8 mėnesius trunkantis paplūdimio sezonas ir švelnios žiemos su retomis šalnomis. Švarus vanduo ir gerai prižiūrimi paplūdimiai yra ideali vieta šeimoms su mažais vaikais. Vertinant nekilnojamąjį turtą Avsallar mieste, jo kainai įtakos turi keli veiksniai, įskaitant apylinkes, vietos patogumų artumą, atstumą nuo jūros, paplūdimio kokybę ir vaizdą pro langus.
Namai ir kvartalai yra patogioje vietoje netoli paplūdimio, maždaug už 100–1500 metrų. Teritorijoje yra daug mažmeninės prekybos vietų, restoranų, maitinimo įstaigų, sporto salių ir pramogų centrų. Lankytojai gali pasinerti į vietinę kultūrą tyrinėdami tokius paminklus kaip musulmonų mečetė, Kervansaray ir kaimo įkūrėjų memorialas.
Nacionalinė turkų virtuvė, žinoma dėl savo egzotiškų ingredientų ir aromatų, traukia maisto entuziastus. Avsallar siūlo lengvą prieigą prie Antalijos ir Gazipašos oro uostus, todėl keliauti patogu ir gyventojams, ir turistams. Prestižiniai gyvenamieji kompleksai rajone pasižymi puikiai išvystyta infrastruktūra, įskaitant automobilių stovėjimo aikšteles, hamamus, SPA salonus, poilsio zonas, kavines ir barus. Be to, elitiniai vilų kompleksai teikia tokias paslaugas kaip maisto ir gėrimų pristatymas į butus.
Galimi nekilnojamojo turto Avsallar mieste pranašumai:
Dėl didėjančio turistų srauto, Avsallar tapo pelninga investicijų vieta, analitikai pažymi, kad metinis pardavimų augimas siekia 5–10%. Investuotojai gali pasipelnyti iš nuomos rinkos, o butai siūlo 10-15% pelningumą. Butų nuomos kaina per dieną svyruoja nuo 20-50 eurų, o vilos gali siekti 100-200 eurų per dieną, todėl gaunamos potencialiai pelningos mėnesinės pajamos. Dėl palankių žemų pirkimo ir nuosavybės mokesčių bei mažų komunalinių mokesčių nuosavybės nuosavybė Avsalar mieste yra patrauklus pasirinkimas.
Be to, nekilnojamojo turto savininkai gali kreiptis dėl leidimo gyventi įsigiję, o po penkerių metų nuolatinio gyvenimo – Turkijos pilietybės. Pažymėtina, kad investavus 400 000 USD ar daugiau, asmenys gali gauti automatinę pilietybę, remiantis naujausiu 2022 m. birželio mėn. atnaujinimu.
Kokio tipo nekilnojamąjį turtą galima įsigyti?
Atraskite platų nekilnojamojo turto pasirinkimą, įskaitant butus baigtuose ar statomuose pastatuose, išskirtines Viduržemio jūros stiliaus vilas, sublokuotus namus, mansarda, komercinę nuosavybę ir žemę, kurią galima įsigyti. Studijos tipo apartamentai kainuoja nuo 60 tūkstančių eurų, o prabangūs penthauzai su apžvalgos aikštelėmis gali svyruoti nuo 100-200 tūkstančių eurų. Viduržemio jūros stiliaus vilos su sodais ir privačiais baseinais galima įsigyti už 150 tūkstančių eurų (3 + 1) iki 1-2 milijonų eurų. Papildomai galima įsigyti sublokuotų namų už 150-500 tūkstančių eurų. Jei jus domina komercinis nekilnojamasis turtas, yra įvairių variantų, įskaitant biurus, viešbučius, restoranus, parduotuves ir pramoninius objektus. Be to, žemės su leidimu statyti galima įsigyti už maždaug 750-1500 + tūkst. eurų už 1000 kvadratinių metrų. Mūsų įmonė yra pasiryžusi padėti jums rasti tobulą nuosavybė ir palengvinti sandorį. Taip pat siūlome pagalbą ieškant nuomininkų ir galime sudaryti sutartis be papildomų mokesčių.
Avsalar – Alanijos kurortas
Avsalar išsiskiria kaip vienas geriausių Viduržemio jūros kurortų ir gali pasigirti karštas klimatas puikiai tinka saulės vonioms ir maudynėms nuo balandžio iki lapkričio. Šiltomis, lietingomis žiemomis miestas siūlo malonų atokvėpį nuo ilgų vasarų. Avsallar grynas kalnų oras ir egzotiška aplinka daro jį magnetu turistams. Tai, kas prasidėjo kaip mažas kaimas, greitai virto šurmuliuojančiu kurortu su gerai prižiūrimu 3 kilometrų paplūdimiu su importuotu baltu smėliu. Pakrantėje lankytojai gali užsiimti įvairiomis vandens sporto šakomis, tokiomis kaip jodinėjimas bananais ir vandens motociklai, o besidomintiems jūros gyvenimu yra net netoliese esantis delfinariumas. Avsallar taip pat siūlo daugybę prabangių viešbučių ir vilų pakrantėje, taip pat daugybę kavinių, restoranų, klubų ir pramogų centrų miesto centre. Lankytojai gali pasinaudoti įvairiomis SPA paslaugomis, įskaitant hamamą ir masažą. Tiems, kurie ieško nuotykių, Avsallar taip pat siūlo paplūdimio sportą, nardymą, plaukimą plaustais ir jodinėjimą, taip pat kasdienes keliones laivu, safarius džipais ir ekskursijas. Be to, mieste yra gerai įrengti pagrindiniai patogumai, tokie kaip mėsinės, bakalėjos, kepyklos, vaistinės, turgūs ir vietinės būtiniausios parduotuvės. Kartą per savaitę įrengiamas gyvybingas vaisių ir daržovių turgus, kuriame lankytojai gali įsigyti šviežių produktų tiesiai iš ūkininkų.
Nuosavybės pasirinkimai
Turėdami platų būsto pasirinkimą, pirkėjai gali lanksčiai pasirinkti nekilnojamąjį turtą, kuris geriausiai atitinka jų poreikius, atsižvelgdami į savo prioritetus, biudžetą ir turimas galimybes. Nekilnojamojo turto kainai įtakos turi įvairūs veiksniai:
Svarstant perkant nekilnojamąjį turtą, svarbu įvertinti kelis veiksnius. Tai apima nuosavybės tipą, apylinkes, vietos objektų artumą, atstumą iki jūros, paplūdimio kokybę ir vaizdą pro langus. Nekilnojamasis turtas, iš kurio atsiveria vaizdas į jūrą pietinėje pusėje, dažnai kainuoja aukštesnes, palyginti su langais į gatvę arba šiaurinę pusę.
Statybinių medžiagų kokybė taip pat yra labai svarbi. 2010–2020 m. pastatytuose namuose gali būti naudojamos pažangios technologijos, pvz., šilumos ir triukšmo izoliacija, grindų šildymas ir brangūs dvigubo stiklo langai.
Interjero dizaino parinktys gali skirtis, kai kurie kūrėjai siūlo pagal užsakymą pagamintas medžiagas ir galimybę pertvarkyti interjerą pagal klientų pageidavimus. Be to, baldų ir visiškai naujų prietaisų įtraukimas gali turėti įtakos bendrai kainai.
5 žvaigždučių kurorto stiliaus gyvenamieji kompleksai
Infrastruktūros požiūriu , elitiniai pastatai gali būti didesnių kompleksų dalis, siūlanti privačią automobilių stovėjimo aikštelę, apsaugą ir vaizdo stebėjimą. Naujuose kompleksuose dažnai yra įvairių patogumų, tokių kaip sporto salės, vidaus ir lauko baseinai, teniso kortai, turkiškos pirtys, gultai su skėčiais. Taip pat gali būti teikiamos papildomos paslaugos, pvz., prižiūrėtojo paslaugos.
Mūsų įmonė teikia klientams paslaugas. su nemokama ekskursija ir patarimais visais su nekilnojamuoju turtu susijusiais klausimais. Summer Home gali padėti jums surasti ir įsigyti bet kokį nekilnojamąjį turtą ir pasiūlyti įvairų įvairių nekilnojamojo turto stilių portfelį bei papildomas paslaugas pagal pageidavimą.
