Pirkėjų vadovas DUBAJUS/JAE

Dubajus, žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, ikoniškų prekybos centrų ir laisvalaikio pramogų, yra populiariausia vieta tiek turistams, tiek investuotojams. 2002 m. Jo Didenybė Šeichas Mohammedas Bin Rashidas Al Maktoumas, JAE viceprezidentas ir ministras pirmininkas bei Dubajaus valdovas, išleido dekretą, leidžiantį užsienio piliečiams pirkti ir turėti nuosavybės teisę Dubajuje. Šiame pirkėjų vadove DUBAI/JAE pateikiama išsami informacija apie nuosavybę, nurodytas pirkimo sritis ir nuosavybės naudą šiame dinamiškame mieste.

Nemokamos nuosavybės supratimas

Dubajuje nuosavybės teisė reiškia nekilnojamąjį turtą, kurį ne JAE piliečiai gali įsigyti iš karto, suteikdami jiems visišką nuosavybės teisę į turtą ir žemę, kurioje jis stovi. Savininkai turi visišką savarankiškumą parduoti, išnuomoti ar naudoti turtą taip, kaip nori. Tai skiriasi nuo nuomojamo turto, kai nuosavybės teisė galioja tam tikram laikotarpiui (paprastai nuo 30 iki 99 metų) ir grąžinama savininkui, nebent pratęsiama. Nuomos nuosavybė dažnai apima žemės nuomos mokėjimą ir gali būti taikomi naudojimo apribojimai.

Paskirtos laisvos teritorijos užsienio piliečiams

Užsienio investuotojai ir emigrantai gali įsigyti nekilnojamojo turto tam skirtose nuosavybės srityse. Dubajus siūlo daugiau nei 47 tokius rajonus, įskaitant:

• Džumeiros palmė : garsi prabangiomis vilomis, apartamentais ir viešbučiais.
• Dubajaus centras : garsiojo Burj Khalifa ir Dubai Mall namai.
• Business Bay : Centrinis verslo rajonas su daugiaaukščiais butais ir komercinėmis patalpomis.
• Dubajaus prieplauka : žinoma dėl nuostabių pakrantės vaizdų ir gyvybingo naktinio gyvenimo.
• Jumeirah Lake Towers (JLT) : populiarus gyvenamasis ir komercinis rajonas.
• Arabijos rančos : šeimai palanki bendruomenė su vilomis ir miesto namais.

Privalumai perkant nemokamą turtą Dubajuje

Dubajaus nekilnojamojo turto rinka investuotojams siūlo daugybę pranašumų:

• Aplinka neapmokestinama : 0% pajamų mokestis ir 0% kapitalo prieaugio mokestis.
• Gyvenamosios vietos vizos parinktys : Teisė gauti investuotojo vizas nuo 2, 5 iki 10 metų ir net nuolatinę gyvenamąją vietą.
• Didelis kapitalo įvertinimas : Dubajuje esantys nekilnojamojo turto objektai paprastai vertinami dėl sparčios miesto plėtros.
• Nuomos pajamingumas : didelė nuomos grąža daro tai patraukliu pasirinkimu investuotojams.
• Pagrindiniai punktai potencialiems pirkėjams
• Nuolatinės teisės : Nuolatinis turtas suteikia jums nuolatines teises ir į nuosavybės vienetą, ir į žemę.
• Investavimo lankstumas : galite parduoti arba išnuomoti savo turtą savo nuožiūra.
• Reguliuojama rinka : Dubajus siūlo labai reguliuojamą nekilnojamojo turto pardavimo procesą, užtikrinantį saugumą ir skaidrumą.
• Neplaniniai pranašumai : galite įsigyti neplaninio nekilnojamojo turto (dar neužbaigtų) naudodami lanksčius mokėjimo planus. Pradinė įmoka gali siekti 5%, o mokėjimo po perdavimo planai leidžia gauti raktus sumokėjus 60% turto vertės, o likusius 40% sumokėti per dvejus metus.
• Hipotekos parinktys : Daugelis JAE bankų siūlo hipotekas nerezidentams ir neplanuotiems, ir paruoštiems nekilnojamojo turto objektams.
• Įmonių pirkimai : Tarptautinės įmonės gali įsigyti nekilnojamąjį turtą per JAE patvirtintą ofšorinių įmonių holdingo struktūrą, kuriai taikomos minimalios eksploatacinės išlaidos.

Žengti kitą žingsnį

Jei ketinate įsigyti nemokamą nuosavybę Dubajuje, pateikiami keli žingsniai, padėsiantys jums atlikti šį procesą:

• Nustatykite savo reikalavimus : sudarykite sąrašą, ko ieškote nuosavybėje, nesvarbu, ar tai asmeniniam naudojimui, ar investicijoms.
• Tyrinėkite nustatytas sritis : tyrinėkite laisvai valdomas teritorijas, kad surastumėte geriausiai jūsų poreikius atitinkančią sritį.
• Finansinis planavimas : suplanuokite savo biudžetą ir apsvarstykite įvairias finansavimo galimybes, įskaitant hipoteką ir mokėjimo planus.
• Teisiniai aspektai : įsitikinkite, kad suprantate teisinius nuosavybės Dubajuje aspektus. Gali būti naudinga konsultuotis su nekilnojamojo turto teisininku.

Susisiekite su mumis

Norėdami gauti daugiau informacijos apie nekilnojamojo turto pirkimą Dubajuje, susisiekite su mumis Vasaros namuose. Nesvarbu, ar ieškote šeimos namų, ar norite išplėsti investicijų į nekilnojamąjį turtą portfelį, mūsų atsidavusi komanda padės jums kiekviename jūsų nekilnojamojo turto kelionės etape. Susisiekite su mumis šiandien, kad aptartumėte savo galimybes ir pradėtumėte kelionę link nuosavybės viename dinamiškiausių pasaulio miestų.