Šiaurės Kipro pirkėjo vadovas
Šiaurės Kipro pirkėjo vadovas
Ziemeļkipra, pievilcīga sala Austrumu Vidusjūrā, piedāvā dabas skaistumu, vēsturisku nozīmi un investīciju potenciālu. Tā ir sadalīta starp Kipras Republiku dienvidos un Ziemeļkipras Turku Republiku ziemeļos. Šis ceļvedis sniedz detalizētu informāciju par īpašuma iegādi Ziemeļkiprā. Ar iedzīvotāju skaitu 350 000, tostarp 35 000 ārzemniekiem, tā ir plaukstoša nekustamo īpašumu tirgus.
Kāpēc Ziemeļkipra?
Ziemeļkipra, kas ir slavena ar savām zelta pludmalēm, skaistajiem līčiem un bagāto kultūru, kļūst arvien populārāks galamērķis. Ar 300 saulainām dienām gadā un brīnišķīgu klimatu tā ir labākā izvēle tūristiem un investoriem. Forbes to nosauca par pasaulē labāko pludmales īpašuma pirkumu 2021. gadā, uzsverot tā pieaugošo pievilcību.
Ziemeļkipras unikālā politiskā situācija papildina tās pievilcību. Lai gan tas nav plaši atzīts diplomātiski, tas darbojas ar stabilu valdību un infrastruktūru. Lidojumi pašlaik maršrutā caur Turciju uz Erkānas lidosta, taču ir potenciāls turpmākiem tiešajiem lidojumiem, uzlabojot tās nekustamā īpašuma tirgu.
Pieejami īpašumi:
Salīdzinot ar citiem Vidusjūras galamērķiem, Ziemeļkipra piedāvā īpašumus par aptuveni trešdaļu no cenas, piesaistot daudzus ārvalstu investorus. Zema kombinācija īpašums cenas un augstās īres maksas padara to par pievilcīgu ieguldījumu.
Eiropas kazino galvaspilsēta:
Ziemeļkipra, kas pazīstama ar saviem kazino, piedāvā dinamisku naktsdzīvi ar luksusa kūrortiem, restorāniem un klubiem, padarot to par iecienītu galamērķi tūristiem un investoriem.
Droši un skaisti:
Ziemeļkipra ir viena no drošākajām valstīm pasaulē ar zemu noziedzības līmeni un ciešu kopienu. Tās dabiskais skaistums ar mežiem un zeltainām pludmalēm uzlabo tās pievilcību.
Nodokļu priekšrocības:
Ziemeļkipra piedāvā izdevīgus nodokļu nosacījumus, padarot to pievilcīgu Eiropas pircējiem. Ārvalstu ienākumiem nav jāmaksā nodokļi, un tas piedāvā ārzonas banku priekšrocības.
Populāri galamērķi ar īpašumu Ziemeļkiprā
- Girne (Kirēnija): Girne ir pazīstama ar savu gleznaino ostu un vēsturiskajām vietām, un tā ir lieliska vieta ar lielu nomas pieprasījumu.
- Famagusta: vēsturiska pilsēta ar dziļu ostu, saulainu laiku un skaistām pludmalēm. Tas ir arī nozīmīgs izglītības centrs, kas nodrošina pastāvīgu nomas pieprasījumu.
- Iskele: Iskele ir slavena ar savām zelta pludmalēm, un tā ir jauna investīciju vieta ar izdevīgiem īpašumiem un mūsdienīgu attīstību.
- Esentepe: Mierīga vieta netālu no Girnes, Esentepe piedāvā mieru, dabu un tuvumu izcilam golfa laukumam un idilliskām pludmalēm.
- Lefke: Lefke, no kuras paveras skats uz rāmo Guzelyurt līci, greznību apvieno ar dabisku skaistumu un ir ideāli piemērots tiem, kas meklē klusumu.
- Guzelyurt: Guzelyurt ir gleznains patvērums, kas pazīstams ar saviem dārziem un vēsturiskiem pieminekļiem, piedāvā daudzsološas investīciju iespējas ar mūsdienīgiem dzīvojamo māju projektiem.
Kā iegādāties īpašumu Ziemeļkiprā
1. darbība: Izveidojiet savu vēlmju sarakstu:
Nosakiet savas vajadzības un cerības, lai atrastu piemērotāko īpašumu. Sazinieties ar nekustamā īpašuma aģentu, lai apspriestu iespējas.
2. darbība: Sarīkojiet apskates ekskursiju:
Apmeklējiet atlasītos īpašumus, lai pārbaudītu to stāvokli un atrašanās vietu.
3. darbība: Pārrunājiet un vienojieties par noteikumiem:
Pārrunājiet pārdošanas noteikumus ar pārdevēju īpašumu ekspertu un juridisko konsultantu uzraudzībā.
4. darbība: Parakstiet pārdošanas līgumu un notāra apstiprinājumu:
Sagatavojiet un parakstiet pārdošanas līgumu, kuram var būt nepieciešams notāra apstiprinājums. Atveriet vietējo bankas kontu finanšu darījumiem.
5. darbība: Pieteikties Ministru padomei:
Iesniedziet Ministru padomē nepieciešamos dokumentus īpašumtiesību apliecības izsniegšanai, kas aizņem apmēram 6 līdz 12 mēnešus.
Specialios privilegijos laukia jūsų
Īpašuma tiesību juridiskie aspekti Ziemeļkiprā
Juridiskā pārstāvība:
Īpašuma advokāta nolīgšana ir būtiska. Viņi palīdzēs jums noslēgt pirkuma līgumu un pārrauga procesu.
Īpašuma īpašumtiesību ierobežojumi:
Ārzemniekiem var piederēt viens īpašums, kas ierobežots ar vienu zemes gabalu līdz 1338 kvadrātmetriem vai māja uz zemes gabala, kura platība nepārsniedz 6691 kvadrātmetrus.
Pirkuma atļauja:
Ārzemniekiem Ministru padomē jāprasa pirkuma atļauja. Šis process var ilgt 3-12 mēnešus.
Īpašuma dokumenti:
Ziemeļkipras īpašumiem ir trīs veidu īpašumtiesību dokumenti: turku (Türk Koçanı), ekvivalents (Eşdeğer Koçanı) un grieķu (Rum Koçanı). Iespējamu juridisku sarežģījumu dēļ ir ieteicams izvairīties no īpašumiem ar Grieķijas kuponu aktiem.
Ziemeļkipra piedāvā unikālu iespēju nekustamā īpašuma investoriem un tiem, kas meklē atkāpšanos Vidusjūras reģionā. Ar savu bagāto vēsturi, satriecošajām ainavām un augošo nekustamā īpašuma tirgu tas ir pievilcīgs galamērķis. Izprotot vietējos tiesību aktus par īpašumu un sadarbojoties ar uzticamu aģentūru, piemēram, Summer Homes, varat droši un viegli orientēties īpašuma iegādes procesā.
Sazinieties ar mums
Lai iegūtu plašāku informāciju par nekustamā īpašuma iegādi Ziemeļkiprā, sazinieties ar mums Summer Home. Neatkarīgi no tā, vai meklējat ģimenes māju vai vēlaties paplašināt savu ieguldījumu portfeli nekustamajā īpašumā, mūsu īpašā komanda ir šeit, lai palīdzētu jums katrā jūsu nekustamā īpašuma ceļojuma posmā. Sazinieties ar mums jau šodien, lai apspriestu savas iespējas un sāktu savu ceļojumu uz īpašumu vienā no pasaules skaistākajām salām.
Dažnai užduodami klausimai
Kāpēc man vajadzētu apsvērt ieguldījumu Ziemeļkiprā?
Ziemeļkipra piedāvā unikālu kombināciju, kas ietver pieejamību, dabas skaistumu un dzīvotspējīgu dzīvesstilu. Tā ir pazīstama ar savām iespaidīgajām pludmalēm, bagāto kultūru un 300 saulainām dienām gadā, padarot to par ideālu vietu gan tūristiem, gan ieguldītājiem. Šī reģiona pievilcību vēl vairāk palielina Forbes, atzīstot to par pasaulē labāko vietu piekrastes īpašumu iegādei.
Cik pieejami ir īpašumi Ziemeļkiprā salīdzinājumā ar citām Vidusjūras galamērķiem?
Ziemeļkipras īpašumi ir aptuveni trešdaļa no citos Vidusjūras reģionos esošo īpašumu cenām. Šī pieejamība, apvienojumā ar augstiem nomas ienesīgumiem, padara to par pievilcīgu izvēli ieguldītājiem, kuri meklē vērtību un ilgtermiņa peļņu.
Vai Ziemeļkipra ir droša ārzemniekiem?
Jā, Ziemeļkipra tiek uzskatīta par vienu no drošākajām valstīm pasaulē, ar zemu noziegumu līmeni un cieši saistītu kopienu. Ārvalstnieki tiek laipni uzņemti, un šis reģions ir pazīstams ar draudzīgu un relaksējošu atmosfēru.
Kādi ir nodokļu ieguvumi, pērkot īpašumu Ziemeļkiprā?
Ziemeļkipra piedāvā labvēlīgus nodokļu nosacījumus, īpaši Eiropas pircējiem. Nav nodokļu par ārvalstu ienākumiem, un tā piedāvā arī priekšrocības ofšoru banku pakalpojumiem, padarot to par pievilcīgu finanšu patvērumu.
Vai ārzemnieki var iegādāties īpašumus Ziemeļkiprā?
Jā, ārvalstniekiem ir atļauts iegādāties īpašumus Ziemeļkiprā. Tomēr viņiem ir ierobežots īpašuma skaits — vienam īpašumam, kas var būt viens zemes gabals līdz 1 338 m² vai māja uz zemes gabala, kas nepārsniedz 6 691 m². Tāpat nepieciešama iegādes atļauja no Ministru padomes.
Ar jums reikia daugiau informacijos?
Nežinote, nuo ko pradėti?
Mūsų ekspertas susisieks su jumis, kad padėtų išsirinkti nekilnojamąjį turtą.
