Parduodamas nekilnojamas turtas Turklere: apžvalga ir rinkos analizė
Turkler yra apie šimtą kilometrų nuo Antalijos ir tik 18 kilometrų nuo Alanijos. Jis įsikūręs tarp populiaraus Avsallar kurorto ir didesnio Konaklio miesto. Tai besivystantis miestas ir šioje srityje buvo pradėti statyti keli įdomūs projektai. Tai reiškia, kad dabar pats tinkamiausias metas įsigyti nekilnojamąjį turtą, kol jis nepasiekia aukščiausios kainos.
Kokie privalumai perkant nekilnojamąjį turtą Turkler mieste?
Pelningumas: Nekilnojamojo turto pirkimas čia, kol miestas vis dar vystosi, reiškia, kad bet koks butas ar vila, kurią perkate ne pagal planą, greitai pabrangs.
Klimatas: Viduržemio jūros regionas, karštos ir drėgnos vasaros, kur liepos ir rugpjūčio mėnesiais temperatūra reguliariai pasiekia keturiasdešimt. Žiemos mėnesiams būdingos saulėtos dienos, po kurių seka vėsesnės naktys. Gruodžio ir sausio mėnesiais tikimasi lietaus ir retkarčiais audrų. Temperatūra gali svyruoti nuo 16 laipsnių iki maždaug 7–8 laipsnių. Kai kurie lankytojai nori atvykti ne sezono metu pavasarį ar rudenį, kai yra šiek tiek vėsiau ir mažiau drėgna.
Paplūdimiai: Turklerio paplūdimiai būna gana akmenuoti su šiurkščiu smėliu. Tačiau arčiau viešbučių yra atkarpų, kur smėlis minkštas ir baltas. Ten, kur įėjimas į jūrą gana uolėtas, kai kurie viešbučiai yra pasistatę prieplaukas, nuo kurių nesunkiai galima patekti į perspėjamą turkio jūrą ir už nedidelį mokestį išsinuomoti lovą ir degintis. Visai netoli Turklerio yra visame pasaulyje žinomas Incekum paplūdimys, garsėjantis itin minkštu smėliu ir sekliu įėjimu į vandenį. Žinoma, pakrantėje yra daug nemokamų zonų, kuriose galite nemokamai degintis.
Miesto infrastruktūra: Turkler turi gerai išvystytą infrastruktūrą, todėl yra daugybė parduotuvių, barų ir restoranų, taip pat bankomatai, vaistinės ir gydytojų kabinetas. Centrinė valdžia ir privačios ligoninės yra Alanijoje kartu su privačiomis mokyklomis.
Nuolatinė gyvenamoji vieta: Turklere jau gyvena didelė žmonių grupė. Gyvenimas yra atsipalaidavęs ir labai patrauklus, o pačioje Alanijoje vyksta veikla, skirta pasveikinti atvykėlius ir padėti jiems integruotis į naują gyvenimą; perkant nekilnojamąjį turtą, kurio vertė yra 400 000 USD (pagal nuosavybės teisę), taip pat automatiškai suteikiama pilietybė. 2022 m. birželio mėn. 9 d. atnaujinta pav.) Gyvenamosios vietos gavimas pasibaigus 90 dienų vizai taip pat yra paprastas procesas.
Transporto ryšiai: magistralinis kelias D400 jungia visus pagrindinius Antalijos pakrantės miestus, todėl keliauti labai lengva ir patogu. Antalijos tarptautinis oro uostas yra už 100 km, o vietinis Alanijos oro uostas Gazipasa yra tik už 63 km. Transporto ryšiai šiame regione yra labai gerai nusistovėję su daugybe pervežimo įmonių, automobilių nuomos ir taksi, o vietinių autobusų paslaugos yra efektyvios ir reguliarios.
Pramoginė veikla: Šioje Turklerio ir Alanijos vietovėje gausu užsiėmimų, skirtų jums ir jūsų šeimai pramogauti. Vandens sporto stotys išsidėsčiusios palei krantą su įspūdžių ieškančiais pasivažinėjimais, tokiais kaip vandens motociklai, plaukiojimas parasparniais, vandens slidės, plaukiojimas bananais ir kt. Vietiniame uoste galima surengti nardymo ir žvejybos išvykas bei ekskursijas laivais po apylinkes, kurios yra labai populiarios. Jei esate labiau trokštantis nuotykių, Tauro kalnai siūlo platų užsiėmimų spektrą – nuo šuolio su parašiutu tandemu iki žygių pėsčiomis, vaikščiojimo tarpekliu, plaukimo plaustais ir kanjonų. Netoliese esantis Alarahanas yra nuostabi vieta aplankyti ir pabūti kartu su gamta. Pasivaikščiojimas po šią istorinę vietovę yra tikras malonumas, po kurio galbūt pietūs viename iš plaukiojančių restoranų.
Archeologiniai malonumai : Keliaukite į Alanijos miestą, kuriame yra daug archeologinių vietų, kurios jus sužavės. Pilies kalnas yra nuostabi vieta pėsčiomis arba pakilti naujai pastatytu funikulieriumi. Iš jo atsiveria nuostabūs Alanijos įlankos ir atšiaurių kalnų panoraminiai vaizdai. Pilies ribose yra Raudonasis bokštas ir laivų statyklos. Dar toliau yra Sidės miestelis, kuris buvo prilygintas gyvam muziejui ir kurį verta aplankyti. Aspendose dažnai vyksta opera ir baletas po atviru dangumi, kuriuos nuostabu pamatyti tokioje atmosferos vietoje.
Kokio tipo nekilnojamojo turto galima įsigyti Turklere?
Jei perkate butą, kurį ketinate pateikti nuomos rinkoje, pamatysite, kad turgus čia, Turkleryje, yra puikus. Jūsų nekilnojamas turtas artimiausiais metais labai greitai atsipirks. Turistus traukia Turkler ir jūsų nekilnojamas turtas ilgai tuščias neliks. Tai taip pat puiki investicija, norint įsigyti butą kaip atostogų namą ar nuolatinę gyvenamąją vietą asmeniniam naudojimui. Pamatysite gerą pradinės investicijos grąžą.
Gyvenimas čia, Turkleryje, yra ramus ir siūlo atsipalaidavusį gyvenimą. Galima įsigyti įvairių nekilnojamojo turto:
Apartamentai: nuo 1 + 1 iki 3 + 1 dydžio butai paprastai yra atviro plano su miegamaisiais ir vonios kambariais, išeinančiais iš pagrindinės gyvenamosios erdvės.
Dideli dviejų aukštų apartamentai : gyvenamasis būstas yra išdėstytas per du aukštus, kartais su atskiromis virtuvėmis, tačiau naujesni pastatai dažniausiai yra atviro plano. Paprastai jie turi keturis ar penkis miegamuosius ir balkonus, išeinančius iš gyvenamųjų kambarių ir miegamųjų.
Penthauzas: daugiabučio kvartalo viršuje, labai prestižinis gyvenimo stilius su sodais ant stogo ir balkonais.
Būsto perpardavimas: dažnai parduoda savininkas su visa įranga, įranga ir baldais. Parduodamas kaip naujai renovuotas nekilnojamas turtas gali būti iš dalies įrengtas.
Nauji pastatai: puikus būdas pirkti ne pagal planą. Tai reiškia, kad dažnai galite derėtis dėl mažesnės kainos, o jei perkate pakankamai anksti, kartais galite pakeisti išdėstymą ir galimų apdailos tipus. Pirkėjai, pasirinkę šį maršrutą, dažnai pastebi, kad jų turto vertė iki statybos pabaigos padidėja 15-20%.
Šiuo metu (2022 m. kovo mėn.) Turkijoje statomas didelis ir labai įdomus naujas projektas. Tai nuostabių apartamentų, prestižinių vilų ir nuostabaus boutique viešbučio derinys, kuris žada turėti aukščiausius patogumus ir patenkins turtingus bei elitinius klientus.
Turklerio kompleksai yra gražiai užbaigti su kraštovaizdžio sodais ir penkių žvaigždučių viešbučio patogumais. Priklausomai nuo komplekso dydžio ir amžiaus, galite rasti: automobilių stovėjimo aikštelę, apsaugą, baseiną, žaidimų aikštelę, tinklinio ir krepšinio aikšteles.
Buto kaina nustatoma taip:
- plotas;
- atstumas iki paplūdimio;
- išplanavimas (vieno aukšto butas arba dviaukštis);
- miegamųjų, vonios kambarių, balkonų skaičius;
- nauja statyba arba perpardavimas;
- infrastruktūros plėtra;
- statomas arba baigtas gyvenamasis kompleksas;
- tuščias butas arba su baldais;
- panoraminis vaizdas į jūrą, kalnus, upę ar standartinį miesto vaizdą;
- aukštas (standartinis butas arba mansarda).
Summer Homes yra čia, kad padėtų jums įsigyti savo svajonių būstą – nuo pirminės konsultacijos iki jo apžiūros ir įsigijimo. Mes padedame kiekviename etape, kad būtumėte patenkinti procesu
