Alanijoje galima įsigyti įvairių vilų, kurios yra naujai pastatytos ir parduodamos perpardavimo rinkoje. Privačios vilos su sodais arba gyvenamuosiuose kompleksuose yra labai paklausios tarp turistų, ieškančių aukštos kokybės poilsio namų, kuriuos išsinuomoti ar įsigyti.
Alanijoje siūlomas platus privačių vilų asortimentas.
Kokie privalumai perkant vilą Alanijoje?
Alanija yra vienas populiariausių kurortų Turkijoje, o nuomojami namai neša geras pajamas. Mieste daug angliškai kalbančių žmonių.
Dėl didžiulio turistų antplūdžio iš ES šalių lengva gauti darbą paslaugų ir turizmo sektoriuje net nemokant gimtosios kalbos.
Be turizmo, Alanijoje yra gerai išvystytas žemės ūkis, o tai reiškia, kad šioje vietovėje visada vyksta šviežių vaisių ir daržovių turgus. .
Vilos nuomai pirkimas šiame mieste turi keletą privalumų:
- Mažos būsto kainos – palyginti su daugeliu Europos šalių, Turkija turi vilų pakrantės regionuose, kurių kaina prasideda nuo maždaug 130 000 eurų. Atsižvelgiant į daugelio šių kompleksų teikiamus patogumus, tai yra puikus kainos ir kokybės santykis.
- Investicijų grąža per dešimt metų – per pastaruosius dvejus ar trejus metus Turkijos lyros vertė smarkiai svyravo. Nors tai nėra gera žinia perkantiems vietiniams žmonėms, tai puiki žinia užsieniečiams. Kainos, žinoma, šiek tiek pakilo, bet ištroškę turistai pastebi, kad jų pinigai čia gali būti labai dideli.
Tiems, kurie planuoja viloje gyventi ištisus metus, pateikiame keletą gyvenimo Alanijoje pranašumų:
- Galimybė matyti pakrantės ir kalnų vaizdus
- Gyvenate vietovėje su gerai išvystyta infrastruktūra.
- Gyvenimo būdas. Didelė Alanijoje gyvenanti buvusi bendruomenė yra aktyvi ir visus metus organizuoja daugybę socialinių renginių.
- Pragyvenimo išlaidos čia yra pigesnės nei palyginti su daugeliu populiarių Europos kurortinių miestų.
- Pilietybė pagal investicijų schemą. Daugelis šalių siūlo šią paskatą, tačiau Turkija jas visas lenkia tuo, kaip lengvai veikia pilietybė. Tiesiog nusipirkite nekilnojamąjį turtą, kurio vertė 400 000 USD (2022 m. birželio mėn. atnaujinta pav.), tada laikykite turtą ilgiau nei trejus metus
- Puikus oras. Šis Turkijos regionas garsėja karštomis, tvankiomis vasaromis ir vėsiomis žiemomis.
- Jums nereikia patiems ieškoti nuomininkų, o mūsų įmonė teikia visas jums reikalingas paslaugas.
Alanija garsėja gerai išvystyta infrastruktūra.
Be to, vilos savininkams nereikia mokėti (aidat) mokesčio už daugiabučių komplekso priežiūrą, kuris gali viršyti 500 eurų per metus.
Kokias vilas galima įsigyti?
Alanijoje vilų kainos prasideda nuo 100–130 tūkst. eurų. Už tai galite nusipirkti nedidelę vilą su dviem miegamaisiais panašių pastatų komplekse. Vilų/daugiabučių komplekse rasite sporto salę ir baseiną. Kai kuriuose naujesniuose objektuose taip pat yra SPA, sporto zonos ir prekybos centrai.
Alanijoje rasite įvairių siūlomų vilų.
Už vidutinę kainą nuo € 400 tūkst iki € 650 tūkst., galima rinktis daugiau nei 300 kvadratinių metrų ploto namą su 4-5 miegamaisiais ir vonios kambariais. Gyvenamasis kompleksas turės baseiną ir sporto salę, SPA ir net garažą.
VIP klasės vilų kaina viršija 1 mln. eurų. Šiose vilose yra daug erdvės su baldais ir panoraminiais vaizdais. Tokie pastatai ribojasi su privačia sodo zona, turi svečių namus ir kambarį prižiūrėtojui. Dažnai šios vilos yra įrengtos panoraminiuose kraštovaizdžiuose, iš kurių atsiveria pakrantės ir kalnų vaizdai.
Populiarios vietos vilai įsigyti
Išsamiausią vilų asortimentą rasite Mahmutlar rajone. Nepaisant atstumo nuo Alanijos centro (10 km), yra gerai išvystyta infrastruktūra. Šioje srityje yra daug žmonių, kurie kalba angliškai. Šeimos su mažais vaikais, kurios ketina leisti savo vaikus į mokyklą, neturėtų jaudintis, nes yra daug valstybinių ir privačių mokyklų, kuriose mokomasi anglų kalba.
Mahmutlar mieste yra daug restoranų, parduotuvių ir viešojo transporto stotelių. Nekilnojamas turtas yra nebrangus, palyginti su kitais rajonais, tačiau namai yra tankiai išdėstyti, pirmiausia prie paplūdimio.
Naujai besivystantis rajonas aplink Obą tampa labai prestižinis, čia statoma daugybė elitinių ir prabangių vilų kompleksų. Jie siūlo integruotą gyvenimą su aukščiausios klasės patogumais, tokiais kaip SPA centrai, sporto salės ir architektūriniai sodai.
Aplink Tepės rajoną statomos nuostabios vilos, iš kurių atsiveria panoraminiai visos Alanijos įlankos vaizdai. Taip pat populiarūs yra Kestel ir Kargicak, kur vilos statomos siekiant patenkinti turtingesnius klientus. Kargicakas greitai tampa elitiniu rajonu vilai įsigyti. Nekilnojamas turtas čia paprastai yra didelis, vykdomojo stiliaus su daugybe patogumų. Infrastruktūra čia vis dar vystoma, tačiau pagrindinis kelias jungia visus pagrindinius šios pakrantės miestus. Pirkimas čia gali būti puiki investicija į ateitį.
Alanijos restoranuose yra įstaigų, siūlančių šviežią turkišką ir europietišką virtuvę.
Jei planuojate išsinuomoti vilą, atkreipkite dėmesį į vietas, kuriose yra smulkiagrūdžio geltono smėlio paplūdimiai. Patraukliausia vieta turistams yra Kleopatra, kuri yra beveik miesto centre. Čia paplūdimys ir jūra garsėja baltu smėliu ir švaria jūra. Kleopatros paplūdimys apdovanotas prestižiniu Mėlynosios vėliavos apdovanojimu.
Rasti darbą paslaugų sektoriuje Alanijoje gana sunku. Dauguma laisvų darbo vietų yra sezoninės. Yra daug prekybos centrų, taip pat parduotuvių ir restoranų, kurie traukia turistus. Be to, norint dirbti čia, reikalingas darbo leidimas. Šeimos su vaikais turėtų atkreipti dėmesį į tai, kad Centro centre ir aplinkinėse Alanijos vietose gali rasti tarptautinių mokyklų.
Šiaurinė Alanijos sritis yra netoli nuostabių Tauro kalnų.
Norintiems gyventi Centrinėje dalyje siūlome vilas perpardavimo rinkoje. Naujų vilų su baseinais nėra, tačiau infrastruktūra ir pramogų industrija puikiai išvystyta, šalia yra abu paplūdimiai. Vilos daugiausia yra pilies rajone, kur tylu ir ramu, o autobusai kursuoja kas valandą.