Vilos Turkijoje su privačiu baseinu

Vilos Turkijoje su privačiu baseinu pirkimas yra patikima finansinė investicija, kuri greitai atsipirks iš pradinių investicijų. Atostogų vilas labai nesunkiai galima išnuomoti turistams arba pasilikti sau kaip poilsio namą poilsiui ir atsigavimui. Atostogų sezonas Turkijoje (priklausomai nuo regiono) yra ilgas, trunkantis nuo pavasario vidurio iki vėlyvo rudens.

Štai keletas priežasčių, kodėl tai gali būti geras pasirinkimas.

Vila su baseinu – idealus pasirinkimas didelei šeimai.

Privalumai perkant atostogų vilas Turkijoje su privačiu baseinu:

Pirma, pirkdami vilą su baseinu, įsigydami nekilnojamąjį turtą toliau nuo pakrantės, galite sutaupyti nuo 5 iki 10 tūkstančių eurų. Gerai žinoma tiesa, kad nusipirkę nekilnojamąjį turtą, kuris nėra pakrantėje, galite sutaupyti šiek tiek pinigų.

Antra, baseinas užtikrina privatumą, nes jie paprastai yra privačiame sode, kad galėtumėte atsipalaiduoti nuo kitų turistų triukšmo savo kieme. Galite dėvėti ką norite - ar ne! Jūsų vaikai gali laisvai lakstyti ir niekas nekelia antakių dėl jų triukšmo. Plaukimo ilgis taip pat yra puikus būdas mankštintis savo namuose.

Turėti baseiną viloje, kurią ketinate išsinuomoti, yra labai prestižinė ir pelninga investicija. Nuomos kainą galite padidinti maždaug 10–15%, jei savo nuosavybėje turite baseiną, suteikdami jums puikų mėnesinių papildomų pajamų šaltinį ir padengsite visas priežiūros išlaidas.

Pirkdami vilą Turkijoje su baseinu tapsite prabangaus būsto savininku.

Perpardavimas ar pirkimas tiesiai iš kūrėjo? Ką rinktis?

Vila iš kūrėjo.

Nekilnojamojo turto rinka Turkijoje klesti, todėl vilų su baseinu pasirinkimas yra didelis.

Jei planuojate įsigyti perpardavimo būstą su privačiu baseinu, tai bus žymiai pigiau nei įsigyti visiškai naują. Tačiau yra keletas aspektų, į kuriuos turėsite atsižvelgti:

• Kiek pinigų reikės remontui?
• Ar reikės atnaujinti baseiną dėl senos ir triukšmingos santechnikos, plytelių, siurblių ir pan.?
• Ar lauko baldai pasenę, ar reikės juos keisti?
• Kiek esamo sodo reikės pertvarkyti?

Tai yra visi dalykai, į kuriuos turėsite atsižvelgti, jei perkate vilą norėdami ją išsinuomoti.

Bet jei jūsų tikslas yra įsigyti vilą sau, tuomet labiau tiks pirkti ne pagal planą arba visiškai naują. Galite nusipirkti vilą su vykstančiomis statybomis (ne pagal planą) ir susitarti, kad statybininkai apdailą pagal jūsų skonį. (Atlikite pakeitimus pagal užsakymą)

Nauja prabangi vila, pavyzdžiui, Alanijos regione, 2022 m. tarifais, kainuos nuo 900 000 iki 950 000 eurų; Jis yra maždaug 4 km atstumu nuo jūros ir jame bus nuo penkių iki šešių miegamųjų. Palyginimui, perparduodama vila galėtų būti žymiai pigesnė.

Matome, kad ši tendencija vyksta visoje Turkijoje.

Kuriuose Turkijos rajonuose geriausia pirkti vilą su privačiu baseinu?

Turkijos regiono pasirinkimas perkant nekilnojamąjį turtą turėtų būti įvertintas pagal jūsų asmeninius pageidavimus, gyvenimo būdą ir biudžetą. Apsvarstykite, kokiu atstumu nuo oro uosto norite būti. Kaimas ar pakankamai arti patogumų?

Jei galvojate apie vilą netoli Viduržemio jūros pakrantės, apžiūrėkite Antalijos ir Alanijos regionus. Antalija užima antrąją vietą pagal parduotų nekilnojamųjų turtų skaičių. Prestižinės vietovės su išvystyta infrastruktūra yra: Lara, Konyaalti, Belek ir Kas. Vila Antalijoje su privataus baseino vila gali kainuoti nuo 155 iki milijono eurų.

Antalija yra vienas seniausių ir gražiausių Turkijos miestų.

Nepaisant to, kad gyventojų skaičius yra daug mažesnis nei Antalijoje, Alanijoje yra platus nekilnojamojo turto pasirinkimas (apie 140 tūkst. žmonių). Alanijoje galite rasti vilą su privačiu baseinu ant jūros kranto ir su vaizdu į vaizdingus kalnų vaizdus:

• Kargicak. Vila kainuoja nuo 285 iki virš vieno milijono eurų.
• Tepe. Šioje teritorijoje vila kainuos 410 tūkstančių – 1,2 milijono eurų.
• Hasbahče. Naujos vilos parduodamos už 480 tūkstančių eurų.
• Kestel. Erdvią vilą galima įsigyti už maždaug 400 tūkstančių eurų.
• Konakli. Vilos kaina šiame rajone svyruoja nuo 245 tūkstančių iki virš 1 milijono eurų.

Ne mažiau populiari vieta yra Bodrumas, kuriame gyvena 150 tūkst.

Bodrumo vilos su privačiu baseinu

Bodrumas pirkėjus vilioja dėl švelnaus klimato, Egėjo ir Viduržemio jūros sankirtos, vaizdingos pakrantės, dviejų veikiančių oro uostų – Bodrumo-Milaso ir Bodrumo-Imsiko oro uosto, verslo centrų, prašmatnių restoranų ir barų, kuriuose verda naktinis gyvenimas. Geriausias miesto rajonas, esantis ant Egėjo jūros kranto, yra Yalikavak. Čia galite įsigyti vilą su baseinu arba prabangias vilas ant kalvos. Kaina svyruos nuo 160 tūkstančių iki maždaug 1,5 milijono eurų.

Bodrumas yra garsus Turkijos kurortas Egėjo jūros pakrantėje.

Jei pagrindiniai kriterijai renkantis nekilnojamąjį turtą yra išvystyta infrastruktūra ir turtingas kultūrinis gyvenimas, tuomet siūlome pagalvoti apie didžiausią Turkijos miestą – Stambulą, kuriame gyvena per 15 mln. Šiuo metu buvusi Turkijos sostinė yra pagrindinis šalies kultūros ir finansų centras. O jei nuspręsite įsigyti vilą ne tik poilsiui, bet ir nuolatiniam gyvenimui, Stambulas tam tinka.

Sariyer ir Besiktas yra rajonai Bosforo sąsiaurio pakrantėje. Tai modernūs rajonai su dangoraižiais, didžiuliais prekybos centrais ir geriausiais miesto restoranais. Taip pat turėtumėte apsvarstyti tokias sritis kaip Buyukcekmece ir Beylikduzu, kur statoma daug nuostabių naujų vilų kompleksų.

Bešiktas – Stambulo provincijos rajonas, esantis Europos Bosforo sąsiaurio pakrantėje.

Tai tik pavyzdžiai vietų, kur Turkijoje galite įsigyti vilų su privačiu baseinu.

Vilos su privačiu baseinu skirtinguose Stambulo rajonuose kainos skiriasi.

Vilų su privačiu baseinu kaina ir nuo ko ji priklauso

Kaina priklauso nuo kelių veiksnių:

• Vieta ir rajonas;
• apylinkes;
• netoli jūros ir miesto centro;
• Infrastruktūra ir transporto ryšiai

Pagrindinis veiksnys, lemiantis vilos su privačiu baseinu kainą, yra jos gyvenamasis plotas. Pavyzdžiui, pigią vilą Turkijoje su privačiu baseinu iš perpardavimo turgaus Bodrume, 80 m² ploto, 2 km nuo jūros, Bodrumo centre galima nusipirkti tik už 370 000 eurų. Tačiau tame pačiame rajone galima įsigyti prabangią ir modernią 500 m² ploto vilą, kuri kainuos mažiausiai pusantro milijono eurų. (pagal 2022 m. pavasario tarifus)

Vilų su privačiu baseinu kainos priklauso ir nuo miesto bei regiono. Brangiausios vietos Turkijoje perkant nekilnojamąjį turtą yra Stambulas, Antalija, Bodrumas ir Belekas. Vilos su privačiu baseinu kaina šiuose miestuose didesnė nei Marmaryje ar Alanijoje. Palyginti pigių vilų galima rasti Kemere ir Didime.

Pavyzdžiui, Antalijoje vila su privačiu 200 m² baseinu 1 km nuo paplūdimio ir 2 km nuo parduotuvių, barų ir restoranų kainuoja 400 000 eurų. Tuo pačiu metu Kemere už mažesnę 350 000 eurų kainą galite tapti erdvios vilos su privačiu 370 m² baseinu prie paplūdimio ir su vaizdu į kalnus savininku.

Mūsų svetainėje yra daugybė parduodamų vilų Turkijoje su privačiais baseinais tiek kūrėjų, tiek perpardavimo rinkoje. Parduodame daugiau nei 100 privačių baseinų vilų, tačiau jos yra labai populiarios ir greitai parduodamos.

Summer Homes specializuojasi nekilnojamojo turto pardavimu ir nuoma visoje Turkijoje. Turime ilgametę patirtį rinkoje ir turime puikią reputaciją tarp patenkintų klientų. Taigi, jei ieškote investicinio turto, kad padidintumėte savo portfelį arba įsigytumėte vasarnamį, skirkite laiko ir peržiūrėkite mūsų plačią svetainę. Galime užsisakyti nemokamą apžiūros kelionę.