Goedkoop onroerend goed in Turkije | Te koop onroerend goed in Turkije

Turkije trekt elk jaar meer en meer toeristen. Buitenlanders beschouwen dit land niet alleen als een resort, maar ook als een plek voor permanente bewoning en bedrijfsontwikkeling.

Een van de manieren om in Turkije te investeren is in onroerend goed - u kunt via ons bureau een goedkoop appartement of villa kopen.

Voordelen van het kopen van een huis in Turkije

Vastgoed kopen in Turkije is de volgende redenen waard:

1. Warm klimaat. Zelfs in de noordelijke regio's van het land is de gemiddelde temperatuur in januari ongeveer + 5 ° C, in de zomermaanden ongeveer + 22-26 ° C. In het zuiden van Turkije zakt de temperatuur in de winter zelden onder de + 15 ° C. het zwemseizoen duurt daar zes maanden: van mei tot oktober. Aan het einde van de lente zijn er al komkommers, tomaten en aardbeien in de volle grond te koop.

2. Goede omgevingsomstandigheden. In vakantieoorden zijn de stranden schoon, niet vervuild door uitstoot van fabrieken. Zelfs in megasteden is de lucht fris, omdat lokale bedrijven stappen ondernemen om het milieu te beschermen.

3. Ontwikkelde infrastructuur. De steden hebben vervoersverbindingen: met de bus, tram of metro bereikt u het gewenste gebied. Dankzij uitgaans- en winkelcentra, restaurants, cafés, speeltuinen, parken, consumentendiensten kun je in Turkije niet alleen goed ontspannen, maar ook permanent leven.

4. Ondernemers in de dienstensector staan ​​open voor het in dienst nemen van anderstalig personeel. De autoriteiten nemen maatregelen zodat vakantiegangers zich snel kunnen aanpassen aan nieuwe omstandigheden: culturele evenementen en bijeenkomsten voor bezoekers organiseren, de opening van anderstalige scholen en kleuterscholen vergemakkelijken.

5. Uitstekende vervoersverbindingen met Europa. Veel Turkse vervoerders organiseren reizen over de hele wereld. Er vliegen regelmatig vliegtuigen naar Antalya, Istanbul en Bodrum en terug. Deze steden zijn dankzij het binnenlandse transportnetwerk overal in Turkije te bereiken.

6. Geen visum nodig om in Turkije te verblijven. Buitenlandse burgers kunnen 90 dagen in het land verblijven als ze een geldig paspoort hebben, dit is genoeg tijd om een ​​stad te kiezen en geschikte huisvesting te vinden.

7. De mogelijkheid om na aankoop van een woning een verblijfsvergunning te krijgen. Eigenaren van onroerend goed kunnen dit document aanvragen.

Dus, u kunt een bestelling plaatsen voor $ 1 dollar of een bestelling, of u kunt een bestelling plaatsen.

8. Lage prijzen. Een appartement met één slaapkamer kost $ 35 duizend, met 2 - vanaf $ 70 duizend. Kleding en eten zijn er ook goedkoper dan in Europa. U kunt bijvoorbeeld dineren in een restaurant in het resortgebied voor $ 10-15.

9. Kleine extra kosten na aankoop woning Gelden voor verzekeringen, registratie en vertaling van documenten, notariële en juridische ondersteuning (circa 2% van de kosten van huisvesting), overdrachtsbelasting (2% van de woningprijs) en zegelrecht ( 0,75% van de vastgoedwaarde).

10. Een mogelijkheid om een ​​hypotheek af te sluiten. Buitenlanders kunnen 50% krijgen van het bedrag dat nodig is voor de aankoop van woningen tegen 7-9% per jaar. Een aanvraag voor een lening is beschikbaar op de website van de geselecteerde bank door een vragenlijst in te vullen.

Welk onroerend goed is beschikbaar in Turkije

Appartementen vertegenwoordigen de woningmarkt in nieuwbouw en secundaire woningen. Onroerend goed, dat al een eigenaar heeft gehad, is 30% goedkoper dan nieuw. In wooncomplexen gebouwd na 2000 is er een zwembad of fitnessruimte voor alle bewoners. Voor deze service worden apart onderhoudskosten in rekening gebracht.

Er is veel vraag naar huisvesting in kustgebieden. Daar kun je een villa kopen.

Als je zelf een huis wilt bouwen, kun je beter een stuk grond kiezen; buitenlanders kunnen tot 30 hectare kopen.

Onlangs zijn er herenhuizen gebouwd in grote Turkse steden - huisjes verbonden door een gemeenschappelijke muur, hierdoor zijn de bouwkosten verlaagd. Bewoners zijn niet afhankelijk van andere mensen, omdat ze de mogelijkheid hebben om gebruik te maken van een aparte ingang van hun deel van het gebouw.

In duplexen - 2 huizen hebben aparte ingangen, gecombineerd onder één dak; twee gezinnen leven onafhankelijk van elkaar. Een deel van de duplex zal goedkoper zijn dan een villa, maar duurder dan een herenhuis.

De prijzen van een duplex- of herenhuis zijn afhankelijk van de locatie en wanneer het is gebouwd en gerenoveerd, kan dit tussen de $ 100 en 300 duizend bedragen.

Buitenlanders kunnen alle eigendommen kopen, behalve plaatsen die cruciaal zijn voor de veiligheid van het land (zoals de kust van de Zwarte Zee en grensgebieden).

Ook commercieel vastgoed in Turkije is in trek. Buitenlanders huren niet alleen woningen, maar openen ook een café of richten het kantoor van hun bedrijf in grote steden in.

Populaire steden voor het kopen van onroerend goed

In veel gebieden van Turkije is een geschikte woning te vinden.

De volgende steden zijn populair:

1. Alanya is een badplaats die bereikbaar is met een rechtstreekse vlucht. De kosten van 1 m² woningen op de secundaire markt zijn laag - € 600. Toeristen en investeerders van over de hele wereld komen hierheen. Mensen uit Europa vestigen zich in Oba, Kestal en Mahmutlar. In Alanya zijn er kleuterscholen en scholen waar in vreemde talen wordt onderwezen.

2. Antalya is een stad met een goed ontwikkelde infrastructuur. Er is veel vraag naar onroerend goed. Voor één m² betaal je € 700. Het gekochte appartement kan niet alleen aan tal van toeristen worden verhuurd, maar ook aan studenten.
3. Istanbul heeft een groot aantal bezienswaardigheden (zoals het Topkapi, de Grote Bazaar, de Blauwe Moskee, de St. Sophia-kathedraal, enz.), dus er zijn veel toeristen. Aangekochte huurwoningen zullen niet stil staan, want velen komen naar de stad om te studeren en te werken. Een m² van een woning kost € 900-1000.
4. Kemer ligt aan de Middellandse Zeekust van het land. Deze kleine, gezellige stad is geschikt voor gezinnen met kinderen. Ze verkopen niet alleen appartementen maar ook een groot aantal villa's. De prijsklasse begint vanaf € 1000 per 1 m².
5. Fethiye is een stad aan zee, waar veel naaldbossen zijn. Er is veel vraag naar onroerend goed onder Europeanen. Dit rustige gebied wordt voornamelijk bezocht door de Britten. Een m² kost ongeveer € 1.100. Voor een relatief lage prijs kunt u een villa kopen met aparte toegang tot de zee.
6. Bursa is de voormalige hoofdstad van het Ottomaanse Rijk. Nu is het een grote stad waar je een appartement kunt kopen voor € 60-200 duizend of een huis voor € 250 duizend of meer.
7. Izmir is een van de drie grootste steden van Turkije, gelegen in het oosten van het land. Izmir heeft niet alleen resorts, maar ook internationale zakencentra. Huisvesting is duur. Voor één m² betaalt u vanaf € 1.500. De prijs van onroerend goed weerspiegelt de populariteit ervan.
8. Yalova is een regio met minerale en thermale bronnen. Het verkoopt villa's gelegen aan de kust van de Zee van Marmara. Eén m² is duur (€ 1000-2000).
9. Avsallar is een kleine stad die buitenlanders aantrekt met schone zandstranden. Veel woningen worden hier verkocht en ook gebruikt voor huurinkomsten. Voor € 30 duizend of meer vindt u al een appartement of studio.
10. Ankara is de hoofdstad van Turkije. De kosten van onroerend goed zijn hier meer afhankelijk van de locatie. Een appartement in de oude wijk kan vanaf € 40.000, in de welgestelde nieuwbouwwijken tussen de € 80-100.000.

U kunt opties vinden in kleine nederzettingen aan zee voor de prijs van € 250-400 per 1 m². Dergelijke voorzieningen zijn meer geschikt om te wonen dan om te huren of zaken te doen.

Wat bepaalt de woonlasten

Vastgoedprijzen zijn afhankelijk van factoren zoals:

• Het doel van het pand (commercieel of residentieel) en het gebied
• De aanwezigheid of afwezigheid van vorige eigenaren
• Grondwaarde van het pand (van € 300 tot € 80 duizend per 100 m² afhankelijk van de afstand tot de zee)
• Kwaliteit van de gebruikte materialen in de bouw
• Interne infrastructuur (de aanwezigheid van een zwembad, een fitnessruimte, een bioscoop, een ondergrondse parkeergarage in een wooncomplex, enz.)
• Locatie (inclusief de grootte van de stad, vervoer erin, cultureel leven, beschikbaarheid van banen, nabijheid van de zee)
• Reparatie en interne uitrusting van het appartement (kwaliteit van muren, vloeren, meubels en apparaten).

Gemiddeld kost een m² woning op de secundaire markt 630 euro, in een nieuw gebouw 800 euro. Een eigen huis voor 205.000 euro. Turks commercieel vastgoed is duurder (1650 Euro voor één m²).

U kunt al het onroerend goed in Turkije hier bekijken >>>