Kopersgids DUBAI/VAE

Dubai, bekend om zijn luxueuze levensstijl, iconische winkelcentra en vrijetijdsattracties, is een topbestemming voor zowel toeristen als investeerders. In 2002 vaardigde Zijne Hoogheid Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, vicepresident en premier van de VAE en heerser van Dubai, een decreet uit dat buitenlanders toestaat om onroerend goed in Dubai te kopen en bezitten. Deze Buyers Guide DUBAI/VAE biedt gedetailleerde informatie over onroerend goed in eigendom, aangewezen aankoopgebieden en de voordelen van het bezitten van onroerend goed in deze dynamische stad.

Begrijpen van Freehold Property

In Dubai verwijst freehold property naar onroerend goed dat niet-VAE-onderdanen direct kunnen kopen, waardoor ze volledig eigenaar worden van zowel het onroerend goed als het land waarop het staat. Eigenaren hebben volledige autonomie om het onroerend goed te verkopen, leasen of gebruiken zoals ze willen. Dit staat in contrast met leasehold property, waarbij het eigendom voor een bepaalde periode is (meestal 30 tot 99 jaar) en teruggaat naar de verhuurder, tenzij het wordt verlengd. Leasehold-eigendom omvat vaak het betalen van grondhuur en kan gepaard gaan met gebruiksbeperkingen.

Aangewezen vrije gebieden voor buitenlanders

Buitenlandse investeerders en expats kunnen eigendommen kopen in aangewezen freehold-gebieden. Dubai biedt meer dan 47 van dergelijke buurten, waaronder:

• Palm Jumeirah : beroemd om zijn luxe villa's, appartementen en hotels.
• Downtown Dubai : de thuisbasis van de iconische Burj Khalifa en Dubai Mall.
• Business Bay : een centraal zakendistrict met hoogbouwappartementen en commerciële ruimtes.
• Dubai Marina : bekend om het prachtige uitzicht op het water en het bruisende nachtleven.
• Jumeirah Lake Towers (JLT) : een populair woon- en winkelgebied.
• Arabian Ranches : een gezinsvriendelijke gemeenschap met villa's en huizen.

Voordelen van het kopen van Freehold Property in Dubai

De vastgoedmarkt van Dubai biedt investeerders talloze voordelen:

• Belastingvrije omgeving : 0% inkomstenbelasting en 0% vermogenswinstbelasting.
• Opties voor verblijfsvisa : In aanmerking komen voor investeerdersvisa van 2, 5 tot 10 jaar en zelfs een permanente verblijfsvergunning.
• Hoge waardestijging : onroerend goed in Dubai stijgt doorgaans in waarde vanwege de snelle ontwikkeling van de stad.
• Huuropbrengsten : Hoge huuropbrengsten maken het een aantrekkelijke optie voor investeerders.
• Belangrijke punten voor potentiële kopers
• Permanente rechten : Eigendom in volle eigendom geeft u permanente rechten over zowel het onroerend goed als het land.
• Investeringsflexibiliteit : U kunt uw onroerend goed naar eigen inzicht verkopen of verhuren.
• Gereguleerde markt : Dubai kent een streng gereguleerd verkoopproces voor onroerend goed, wat veiligheid en transparantie garandeert.
• Voordelen van off-plan : U kunt off-plan eigendommen (eigendommen die nog niet zijn voltooid) kopen met flexibele betalingsplannen. Aanbetalingen kunnen zo laag zijn als 5%, met post-overdracht betalingsplannen waarmee u de sleutels krijgt nadat u 60% van de waarde van het onroerend goed hebt betaald en de resterende 40% over twee jaar kunt afbetalen.
• Hypotheekopties : Veel banken in de VAE bieden hypotheken aan niet-ingezetenen voor zowel woningen die nog in aanbouw zijn als voor woningen die al klaar zijn.
• Bedrijfsaankopen : Internationale bedrijven kunnen onroerend goed kopen via een door de VAE goedgekeurde offshore-bedrijfsholdingstructuur, wat gepaard gaat met minimale bedrijfskosten.

De volgende stap zetten

Als u overweegt om een onroerend goed in Dubai te kopen, volgen hier enkele stappen die u door het proces kunnen leiden:

• Bepaal uw vereisten : maak een lijst van wat u zoekt in een woning, of het nu voor persoonlijk gebruik of als investering is.
• Onderzoek aangewezen gebieden : verken de vrije gebieden om het gebied te vinden dat het beste bij uw behoeften past.
• Financiële planning : plan uw budget en overweeg de verschillende financieringsopties die beschikbaar zijn, waaronder hypotheken en betalingsplannen.
• Juridische overwegingen : Zorg ervoor dat u de juridische aspecten van eigendom van onroerend goed in Dubai begrijpt. Overleg met een advocaat voor onroerend goed kan nuttig zijn.

Neem contact met ons op

Voor meer informatie over het kopen van onroerend goed in Dubai, neem contact op met Summer Home. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of uw vastgoedbeleggingsportefeuille wilt uitbreiden, ons toegewijde team staat voor u klaar om u te helpen bij elke stap van uw vastgoedreis. Neem vandaag nog contact met ons op om uw opties te bespreken en uw reis te beginnen naar het bezitten van een onroerend goed in een van 's werelds meest dynamische steden.