De belangstelling voor het kopen van een woning in het buitenland is momenteel erg groot. Waarom zou u voor uw zomerhuis niet naar Turkije kijken?
Waarom is onroerend goed in Turkije zo populair?
Turkije is niet alleen een vakantiebestemming. Veel mensen besluiten hier onroerend goed te kopen, hetzij om te verhuizen vanwege het geweldige klimaat; de mensen zijn hier vriendelijk; er zijn mogelijkheden om hier te werken (met werkvisa) of gewoon om die speciale plek te hebben die je je eigen kunt noemen en die je kunt bezoeken wanneer je er zin in hebt.
Allereerst worden mensen aangetrokken door het klimaat, dat warmer is dan in sommige andere landen. Bijvoorbeeld, de gemiddelde dagtemperatuur in januari is + 14 ° C, en in augustus + 38 ° C.
Ook heeft dit land prachtige natuur: bossen, rivieren, zeeën en bergen. Er zijn ook veel bezienswaardigheden, zoals de Hagia Sophia, moskeeën, de Grote Bazaar, Cappadocië, Pamukkale, Green Canyon, etc. Daarom kunt u, wanneer u naar Turkije verhuist, vakanties en weekenden doorbrengen op historische plekken en de cultuur van het land omarmen.
De relaties tussen Turkije en het buitenland zijn stabiel en er zijn geen sancties van welke kant dan ook. Turkije is een veilig land om te bezoeken en vluchten zijn gemakkelijk beschikbaar vanuit veel steden over de hele wereld.
Er zijn nog andere redenen voor de vraag naar onroerend goed in Turkije , namelijk:
- De eenvoud van het aankoopproces
- Een ruime keuze aan appartementen en huizen
- Een grote verscheidenheid aan locaties
- Het is mogelijk om een verblijfsvergunning en vervolgens het staatsburgerschap te verkrijgen na de registratie van een woning
Welk onroerend goed kan worden gekocht
Ons bedrijf biedt appartementen in Turkije en andere woningen in verschillende regio's aan, bijvoorbeeld in Alanya , Istanbul, Antalya, Side, Kemer, Bodrum, Fethiye en in de Republiek Cyprus.
Afhankelijk van het doel van de aankoop kunt u kiezen uit de volgende soorten onroerend goed:
- Appartementen
- Penthouses
- Villa's
- Hotels
- Land
- Kantoren of zakencentra.
De website van het bedrijf past het filter handmatig aan op basis van het aantal kamers en de kosten van huisvesting. We maken het voor u gemakkelijker om een geschikte woning te vinden.
We hebben bijvoorbeeld appartementen met de volgende indelingen 1 + 1 (≈60-90 m²), 2 + 1 duplex (≈130 m²), 3 + 1 duplex (≈170 m²), 4 + 1 duplex (≈230 m²), 2+ 1 (≈135 m²) en enkele anderen. Kleine villa's met een oppervlakte van 70-120 m² zijn voornamelijk in dit formaat, 2 + 1.
Grotere appartementen (meer dan 240 m²) worden gepresenteerd in het formaat 3 + 1, 4 + 1, 5 + 1. En er zijn 4 varianten van land die u kunt kopen, variërend van: 55.000 tot 360.000 € met een oppervlakte van 505 tot 7613 m².
Prijzen van appartementen in Turkije
De kosten van onroerend goed zijn afhankelijk van verschillende factoren.
- Regio van het land en district van de stad.
- Ontwikkeling van infrastructuur, d.w.z. de beschikbaarheid van winkels en winkelcentra, speeltuinen, parken, scholen, ziekenhuizen, sportscholen, het strand, etc.
- Secundaire huisvesting, d.w.z. van de eigenaar, of primaire huisvesting in een nieuw gebouw.
- Afstand tot de zee.
- Oppervlakte van het pand en de gebruikte materialen bij de bouw.
- Decoratie, gemeubileerd of ongemeubileerd.
Waar kun je het beste een appartement kopen in Turkije?
Het is moeilijk om te beantwoorden welke regio van het land het beste is om een appartement te kopen, omdat het allemaal afhangt van de wensen van de klant. Maar er is veel informatie op het web die u kan helpen bij het maken van uw keuze voor een stad of dorp.
Alanya is een combinatie van een druk centrum en rustige gebieden. De geweldige locatie aan zee trekt veel kopers aan, omdat u appartementen kunt kopen die 200-500 m van het strand liggen. Alanya is een populaire toeristische bestemming, dus de stad heeft veel attracties om te bezoeken (kasteelgebied, Syedra, Sapodere Canyon om er een paar te noemen), clubs en restaurants. Een bijkomend voordeel voor kopers is dat er twee luchthavens in de buurt zijn, d.w.z. transfers naar de stad duren niet veel tijd.
De ene ligt op 45 minuten rijden in Gazipasa en de andere op ongeveer 2 uur rijden in Antalya.
Antalya ligt in het zuiden van Turkije met een geweldige natuurlijke schoonheid, zandstranden en de zee. De stad heeft historische plekken en attracties. Ook is er een internationale luchthaven op slechts 10 km van het centrale deel van Antalya.
De bestverkopende stad is Istanbul, waar ongeveer 15 miljoen mensen wonen. Deze stad wordt door de Bosporus in tweeën gedeeld.
De voordelen van wonen in Istanbul zijn als volgt:
- Het is het culturele en historische centrum van het land.
- Het klimaat is hier warm.
- Istanbul ligt in het noordwesten van het land. De dichtstbijzijnde Europese staten zijn Griekenland en Bulgarije, die u met de auto kunt bereiken.
Side - is een combinatie van historische smaak, kleine straatjes en stranden. De rustige sfeer en de ruime keuze aan eigendommen trekken buitenlanders hier aan. U kunt bijvoorbeeld 1 + 1 appartementen kopen met een oppervlakte van 60 m² voor 65.000 € of een appartement van 222 m² in een elite wooncomplex voor 235.000 €.
In Kemer, net als in de andere badplaatsen in Turkije, is er prachtige natuur, bergen, stranden en de zee. Wie van warme zomers houdt, kiest voor deze regio. Ook ligt Kemer op slechts 40 km van Antalya en de internationale luchthaven. Deze twee voordelen trekken kopers van onroerend goed aan.
De havenstad Bodrum, gelegen aan de Egeïsche kust, heeft milde winters en hete zomers. Er is een grote verscheidenheid aan huizen op de vastgoedmarkt: u kunt een appartement van 85 m² kopen voor 50.000 € of een substantiëlere villa van 180 m² in 4 + 1 duplex-formaat voor 440.000 €. De stad heeft veel witte stenen huizen en gebouwen, wat deze plek een unieke schoonheid geeft.
Algemene voorwaarden voor het kopen van een woning
Het kopen van een woning in Turkije bestaat uit verschillende stappen:
- Keuze van regio en type woning
- Sluiting van een deal
- Tapu-registratie.
Voor het zoeken naar een appartement, villa of huis kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen of onze uitgebreide website raadplegen.
In de 2e fase is het van essentieel belang om rekening te houden met een aantal punten:
- Om uw favoriete appartement te reserveren voordat u koopt, kunt u een aanbetaling doen. De hoogte hiervan wordt individueel overeengekomen. Gemiddeld bedraagt deze € 1000, afhankelijk van de waarde van het appartement.
- Houd er rekening mee dat als u van gedachten verandert, ons bedrijf een van de weinige is die uw aanbetaling terugbetaalt of u een alternatieve woning aanbiedt.
- Tijdens de transactie zijn er mogelijk extra kosten, bijvoorbeeld voor vertaaldiensten, foto's en de uitvoering van een volmacht. In samenwerking met ons bieden wij u al deze diensten geheel kosteloos aan.
Er wordt een contract gesloten tussen de koper en de verkoper, waarin de verkoop, de waarde van het onroerend goed, de hoogte van de aanbetaling en een renteloos betalingsschema voor de resterende schuld worden vastgelegd.
Nadat het volledige bedrag is overgemaakt aan de verkoper, moet de klant de TAPU, d.w.z. eigendomstitel, uitgeven, die de rechten van de eigenaar van het onroerend goed bevestigt. Soms kunt u bij sommige unieke eigendommen ook een TAPU (de eigendomstitel) regelen na het doen van een vooruitbetaling voor het appartement en direct eigenaar worden. Toch is de aansprakelijkheid pas compleet na volledige betaling van het volledige bedrag.
Wanneer u een huis in Turkije koopt, zijn er dus veel belangrijke punten waarmee u rekening moet houden.
Voor de veiligheid en vereenvoudiging van de transactie in alle fasen kunt u contact opnemen met ons bedrijf voor hulp.