Villa's aan zee in Turkije

Elk jaar worden bezoekers die naar Turkije komen verliefd op onze prachtige cultuur, vriendelijkheid van de locale mensen en de prachtige aangeboden woningen. Volgens het Instituut voor de Statistiek werden er in 2021 meer dan 1.492.000 onroerende goederen gekocht. Van dat aantal werd ongeveer 5% verkocht aan buitenlandse kopers. Daaronder waren goedkope appartementen, herenhuizen en luxe villa's aan de kust.

Villa's aan de kust in Turkije zijn erg populair.

Bent u geïnteresseerd in het kopen van een villa aan de kust of in een van de grote steden? Summer Homes helpt u in alle stappen van uw zoektocht; tijdens het aankoopproces en ondersteunt u met de complete aftersales diensten.

Wij zijn al jarenlang actief in de bouw en verkoop van onroerend goed en begeleiden onze cliënten in alle fasen van de transactie.

Waarom een ​​villa aan de kust kopen:

Factoren kunnen zijn:

De wegen in Turkije zijn goed ontwikkeld.

• Gunstig klimaat, geschikt voor permanente bewoning en recreatie. Hete zomers en milde, regenachtige winters; tijdens de koudste tijd daalt de temperatuur niet onder de + 10 ° С. Hierdoor is het niet nodig om centrale verwarming te installeren. Maar alle nieuwe huizen en villa's hebben een vloerverwarmingssysteem en in soms is er ook een open haard.
• In de vakantieoorden van het land is er een goed ontwikkelde infrastructuur en vele sociale voorzieningen: goede wegen, een groot aantal winkels en markten, medische en onderwijsinstellingen.
• De lokale bevolking in Turkije en ook de autoriteiten hebben een vriendelijke en behulpzame houding tegenover buitenlandse investeerders. Dit is niet alleen zakelijk georiënteerde beleefdheid, maar ook oprechte hartelijkheid. De Turken begrijpen dat het kopen van onroerend een voordeel is voor beide partijen.
• Investeringsvoordelen. Volgens regels kunnen buitenlandse investeerders die in onroerend goed in Turkije hebben geïnvesteerd een verblijfsvergunning en burgerschap verkrijgen. Dit jaar heeft de overheid een minimum aankoopprijs vastgesteld voor het investeren in onroerend goed met het oog op burgerschap. Deze werd vastgesteld op $400.000.

De voordelen van het verwerven van een eigen villa aan de kust zijn onder meer de volgende factoren:

• jaarlijkse besparing op vakantie;
• passief inkomen ontvangen door een huis te verhuren tijdens de afwezigheid van de eigenaar.

Het kopen van een villa in Turkije is winstgevend, veelbelovend en kent een groot aantal voordelen.

De mogelijkheid om te ontspannen in uw eigen huis aan de kust, ingericht naar uw smaak, is veel aantrekkelijker dan ontspannen in zelfs een 5-sterrenhotel. De kosten van een luxe hotel zijn altijd hoog, en hotelregels binden vakantiegangers. Als u een villa bezit en een verblijfsvergunning in Turkije hebt, kunt u niet alleen uw vakantie doorbrengen met het hele gezin met minimale uitgaven, maar ook vrienden uitnodigen.

Ervaring leert dat een kleine villa kan lonen door verhuur vanwege de grote toestroom van toeristen. Voor een dure, luxere villa kan de initiële prijs hoger zijn, maar naarmate de vraag naar villa's elk jaar toeneemt, dekken de inkomsten uit huur de kosten van onderhoud en belastingbetalingen volledig.

Een ander punt is de hoge vraag naar onroerend goed in Turkije. De prijzen van villa's stijgen elk jaar; de kosten van een villa aan zee, vijf jaar geleden gekocht, zijn met minstens de helft gestegen en bijna verdubbeld in het middensegment.

Het bezitten van onroerend goed in het buitenland is een prestige.

Welke soort woningen kunnen worden gekocht?

De Turkse vastgoedmarkt biedt alle woonmogelijkheden voor permanente bewoning en/of recreatie:

• kleine villa's in de stad;
• herenhuizen in een dichtbevolkt stedelijk gebied;
• voorstedelijke huizen en huizen in dorpen;
• zomerbungalows aan de kust;
• Luxe villa's aan de kust in vakantieoorden.

Ongeacht de grootte van het gebouw, worden villa's bijna altijd omgeven door een klein stuk land of tuin. Dit stuk land wordt ook eigendom van de koper en is bij de prijs inbegrepen.

De Turkse markt biedt een enorme keuze aan vakantievilla's.

Hoe zijn villa's in Turkije?

Een villa is een huis met mooi architectuur, veel kamers, master- en gastenkamers, meerdere badkamers, een ruime keuken en een woonkamer. Oppervlakte – van 220 tot 2500 m². Op ​​het terrein is er een plek voor een garage of beschutte parkeerplaats, een zwembad, een buitenterras, een tuin, een zomerhuisje en alles wat u nodig hebt om te ontspannen. De villa's zijn omheind, er is een meestal beveiligingssysteem aanwezig met een goede toegang tot de weg.

Villa's in Turkije worden ook wel huizen genoemd, in de middelste prijscategorie, variërend van 80 tot 300 vierkante meter.

Nieuwe villa's voldoen aan de Europese normen, aangezien veel ervan door buitenlandse architecten zijn ontworpen. Zelfs een kleine villa heeft een ingebouwde garage, vloerverwarming, een terras en een privézwembad. Oudere huizen hebben meestal geen zwembad.

De beste regio's om een ​​villa te kopen

Vrijwel de gehele kust van Turkije is aantrekkelijk voor investeringen in onroerend goed.

Kies een regio op basis van de volgende criteria:

1. Doel : alleen voor persoonlijk gebruik of als bron van inkomsten. Rustige gebieden in de buurt van resorts of in kleine kuststeden beter. Voor verhuur is een huis kortbij het centrum van het vakantie resortgebied winstgevender.
2. Klimaat . Aan de zuidkust is het weer warmer; aan de noordkust is het weer koeler en zijn de winters mild.
3. Financiële draagkracht. Het duurste Turkse onroerend goed is in Antalya en Bodrum, de meer betaalbare huizen zijn in Alanya en Mersin, de gunstigste in het noorden.
4. Is er behoefte om accommodatie te combineren met zaken? In dit geval is Istanbul en haar districten het meest geschikte gebied voor investeringen.

Alanya is een van de oudste en mooiste steden van Turkije.

Het kleine gezellige vakantieoord Fethiye wint aan populariteit; aan de ene kant is het omringd door de oude Lycische bergen; aan de andere kant - rustige lagunes met helder water. Deze plek is de beste keuze voor degenen die niet van drukke steden houden, maar de voorkeur geven aan een rustige en stille omgeving.

In de resorts van Belek en Kemer is het op wetgevend niveau verboden om gebouwen met meerdere verdiepingen te bouwen, dus er zijn veel nieuwe villa's te koop tegen betaalbare prijzen. Belek is 'de' plek geworden om golfbanen van topkwaliteit. Kemer is centraal gelegen ten opzichte van veel archeologische plaatsen en heeft een levendige resort-achtige sfeer.

Alanya is de laatste jaren weer populairder geworden dankzij de luxe villa's die er zijn gebouwd met uitzicht op zee en bergen.

De kosten van villa's in Turkije zijn afhankelijk van de volgende factoren:

• locatie: regio, nabijheid van het centrum en nabijheid van de zee;
• oppervlakte van het huis en perceel;
• bouwjaar;
• wie verkoopt: de eigenaar, ontwikkelaar
• Kwaliteit en luxe

Als u wilt investeren in Turks vastgoed, neem dan contact op met ons bedrijf Summer Homes. Wij zijn al jarenlang een leider op de Turkse vastgoedmarkt, we zijn een ervaren ontwikkelaar en directe verkoopagent. Samenwerken met ons is een garantie voor een winstgevende en veilige investering. Wij bieden onze klanten gekwalificeerde ondersteuning en een volledig pakket gerelateerde diensten.