Muitos estrangeiros consideram comprar um apartamento em outro país. Resorts são altamente procurados; por exemplo, Antália é um dos destinos mais populares entre os turistas. Comprar um apartamento em Antália para uso pessoal como refúgio ou para alugar a outros turistas é uma perspectiva muito atraente.
O número de estrangeiros que procuram comprar apartamentos em Antália está crescendo a cada ano. Em termos de número de imóveis adquiridos, Antália ficou em segundo lugar após Istambul, que vendeu 8.640 novas casas nos primeiros dez meses de 2021.
Apartamentos de desenvolvedores em Antália estão esperando por seus proprietários.
Vantagens de Comprar um Apartamento em Antália
Antália é um excelente local para adquirir propriedade.
Casas confortáveis com pátios.
A Cidade Oferece Muitas Vantagens
Rede de Transporte Desenvolvida
Antália possui um sistema de transporte altamente desenvolvido. Voos internacionais e domésticos operam o ano todo, com passagens para voos domésticos custando no máximo 50 euros. A cidade tem opções de transporte público acessíveis, incluindo bondes e ônibus, com tarifas variando de 7 a 9 TL. Crianças com menos de seis anos viajam de graça, e durante alguns feriados, o transporte público é gratuito para todos os passageiros. Os táxis operam em um sistema de taxímetro, cobrando por quilômetro percorrido.
Alto Retorno Sobre Investimento
Os preços dos imóveis em Antália são relativamente baixos, enquanto a demanda por propriedades de aluguel é alta. Alugar apartamentos para turistas é muitas vezes mais barato do que acomodações em hotéis, com aluguéis semanais começando em 150 euros durante a alta temporada e ainda menos na baixa temporada.
- Temporada Alta Prolongada: A principal temporada turística abrange metade do ano, de maio a novembro.
- Demanda Durante Todo o Ano: O clima de inverno agradável, com temperaturas raramente abaixo de +10°C, garante uma demanda constante por apartamentos de férias.
Benefícios de Visto e Residência
Cidadãos estrangeiros podem desfrutar de uma estadia de três meses sem visto na Turquia. A compra de propriedades concede residência, e após cinco anos, é possível obter a cidadania turca. Se o investimento imobiliário exceder US$ 400.000, a cidadania pode ser obtida imediatamente (atualizado em junho de 2022).
Saúde Acessível e de Qualidade
Os tratamentos médicos e cosméticos na Turquia são até três vezes mais baratos do que em muitos outros países, sem comprometer a qualidade.
Impostos Imobiliários Baixos
O imposto anual sobre propriedades corresponde a apenas 0.2% do valor da propriedade.
Ambiente Favorável para Negócios
A Turquia oferece condições favoráveis para investidores estrangeiros e empreendedores.
Infraestrutura Bem Desenvolvida
Cada bairro de Antália é equipado com lojas, farmácias, paradas de ônibus, centros de entretenimento, instalações de saúde e escolas, tudo a uma curta distância.
Cultura Amigável e Acolhedora
Os turcos são conhecidos por sua hospitalidade e tolerância para com visitantes e diferentes crenças religiosas.
Serviços Públicos Acessíveis e Eficientes
Muitas residências são equipadas com sistemas de água quente independentes, frequentemente utilizando painéis solares durante o verão, o que ajuda os moradores a economizar nos custos de eletricidade ou gás. A maioria dos complexos residenciais oferece segurança privada, playgrounds, estacionamento e áreas comuns limpas e bem mantidas.
Que Tipo de Propriedades Você Pode Comprar em Antália?
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Melhores Oportunidades de Investimento
Comprar um imóvel de um desenvolvedor durante a fase de planejamento é a opção mais lucrativa. Isso permite que os compradores negociem preços e façam personalizações no layout interno.
Propriedades no Mercado Secundário
Estão disponíveis apartamentos em edifícios novos e antigos. A maioria é totalmente mobiliada, e os preços podem ser negociados diretamente com o proprietário.
Recomendações de Localização
- Para uso em férias, considere propriedades acessíveis em áreas periféricas como Bahtili.
- Para residência permanente ou fins comerciais, propriedades no centro da cidade são mais adequadas.
Complexos residenciais de elite com apartamentos de desenvolvedores estão disponíveis a 320 euros por metro quadrado.
Visão Geral da Cidade
Antália está dividida em três grandes distritos: Kepez, Konyaaltı, e Muratpaşa.
Konyaaltı
Este distrito é altamente popular entre os estrangeiros. Propriedades próximas à marina são as mais procuradas, com outras áreas desejáveis incluindo Bahtılı e Hurma.
Liman
Liman está situado ao longo de uma pequena praia de seixos com água do mar limpa e cristalina. A área tem uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo hotéis, supermercados, pequenas lojas, restaurantes, um mercado de fazendeiros e farmácias. Há uma policlínica na área, com o hospital mais próximo localizado a 9 quilômetros de distância.
O mercado de fazendeiros oferece uma ampla seleção de frutas exóticas.
Em Liman (a área da marina de Konyaaltı), a educação pré-escolar e primária está disponível para residentes que não falam turco.
O mercado imobiliário oferece uma variedade de propriedades, variando de apartamentos econômicos a vilas. Os preços de aluguel variam entre 200 e 700 euros por mês, enquanto os preços de propriedades começam em aproximadamente 65.000 euros.
A maioria das propriedades compradas é destinada a revenda, já que a construção nova na área é mínima.
Estão disponíveis apartamentos espaçosos com vista para o mar e grandes varandas.
Hurma
Hurma tem uma população de cerca de 20.000 habitantes. Está localizada a apenas um quilômetro da costa e oferece vistas pitorescas dos picos das montanhas. A praia está a uma curta distância, o que torna a área popular entre pessoas de várias nacionalidades que apreciam a tranquilidade do local.
Hurma está a apenas 2 quilômetros do mar.
A área possui muitas lojas e supermercados, a maioria dos quais oferece serviços de entrega em domicílio. Um centro comercial com área superior a 4.000 metros quadrados também está previsto para construção.
Hurma é uma área tranquila e amigável para famílias com menos instalações de entretenimento em comparação a Liman. Não há hospitais ou escolas na área, mas planos de desenvolvimento estão em andamento para os próximos anos.
Os preços das propriedades aqui são mais baixos do que em Liman, e há uma maior seleção de propriedades. Hurma apresenta muitos novos edifícios, e é possível comprar uma propriedade durante a fase de construção. Embora haja muito poucas vilas, a área está se desenvolvendo rapidamente.
Comprar um apartamento em um novo edifício é um investimento lucrativo de poupança.
Muratpaşa
Este distrito abriga a cidade antiga com edifícios de valor histórico. Há poucas propriedades à venda entre os edifícios antigos. Outra área de interesse para compradores de propriedades é Lara.
Lara
Lara é o centro de Antália, construída em uma colina com uma costa composta por falésias íngremes. Estende-se por 15 quilômetros. O mercado imobiliário oferece opções tanto de elite quanto acessíveis. Lara é o centro da vida de entretenimento e negócios em Antália, com escritórios de grandes empresas, clubes noturnos prestigiados, shoppings, cafés e parques. A uma curta distância, existem inúmeros hospitais, clínicas privadas, consultórios dentários, de ginecologia e centros de cosmetologia. Crianças que falam outras línguas podem receber educação secundária ou se matricular em cursos educacionais adicionais aqui.
Bons apartamentos em edifícios prestigiados estão disponíveis no distrito de Sirinyalı.
Apartamentos acessíveis em Güzeloba estão disponíveis a partir de um preço base de 45.000 euros. Este distrito fica a apenas 9 quilômetros do aeroporto, e o som dos aviões pode ser ouvido durante a decolagem e a aterrissagem.
Moradia perto da praia de areia está disponível em Kundu. Os preços iniciais são de 55.000 euros para propriedades de 2-3 quartos.
Um apartamento na área de Kundu está disponível por um preço inicial de 55.000 euros.
Kepez
Kepez é o distrito mais populoso, com mais de 500.000 residentes. Embora esteja se desenvolvendo rapidamente, há menos estrangeiros nesta área. No entanto, à medida que a área passa por uma reurbanização com alguns complexos prestigiados em construção, cada vez mais compradores estrangeiros estão mostrando grande interesse por Kepez. A distância do aeroporto é de 13 km, do centro de Antália é de 10 km, e da praia é de 9 km.
Apesar de ser uma zona industrial com cerca de 300 empresas, Kepez possui muitos parques, praças e áreas arborizadas. O distrito também abriga um grande zoológico, uma fazenda e uma extensa plantação de oliveiras.
O distrito de Kepez fica a apenas 15 km da praia.
A infraestrutura é bem desenvolvida com muitos cafés, restaurantes, um hospital para 300 pacientes, clínicas veterinárias, serviços dentários, serviços cosméticos e instituições educacionais (com professores que falam inglês).
Em Antália, você pode comprar vários tipos de habitação. Comparado a outros países, os preços na Turquia são baixos. O proprietário pode usar a propriedade para viver ou ganhar renda de aluguel. Tal investimento é lucrativo, pois muitas pessoas querem alugar um apartamento ou vila.
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