För dem som vill köpa bostäder nära havet, men har en begränsad budget, är ett attraktivt alternativ fastigheter i Avsallar (Turkiet): priser och kvalitet här är i ett optimalt förhållande. För 30-40 tusen euro i Spanien, Italien eller Antalya kommer du inte att köpa bostäder med europeisk standard. Alla bekvämligheter i området kombineras med god ekologi och skönheten i den orörda naturen.
.jpg)
Fördelar med att köpa ett hus i Avsallar
Idag lockar fastigheter i Avsallar investerarnas uppmärksamhet. Det finns alla skäl till detta:
Lokala människor är vänliga mot utlänningar, oavsett deras religion eller tradition.
Avsallar ligger vid kusten nära Taurusbergen och barrskogar. Det finns alltid ren luft.
Boendeförhållandena är bekväma, eftersom strandsäsongen varar 7-8 månader per år, och vintrarna är varma
Vattnet i havet är rent, stränderna är väl underhållna, väl lämpade för familjer med små barn.
Husen och blocken ligger nära stranden (100-1500 m).
Området har många butiker, restauranger, restauranganläggningar, gym och nöjescentra.
Det finns monument över arkitektur och kultur (till exempel en muslimsk moské, Karavanserai, ett monument för stammarna - byns grundare).
Turkiska nationella rätter lockar med exotiska ingredienser och aromer.
Du kan komma till flygplatsen i Antalya med taxi på 1,5 timme och till Gazipasa på 1 timme.
Prestigefyllda bostadsområden har en utvecklad infrastruktur. Utvecklare ägnar stor uppmärksamhet åt det här problemet. I elithus finns parkeringsplatser, hammam, SPA-salonger, bekväma rekreations- och nöjesområden, kaféer, barer. Du kan räkna med sådana ytterligare tjänster som mat och dryck leverans till lägenheterna.
Turistflödet, som växer från år till år, leder till att byn blir ett lönsamt investeringsobjekt. Varje år märker analytiker en försäljningstillväxt på 5-10%.
Ytterligare vinst (20-50%) kommer att ge investeringarna i en ny byggnad i det första byggnadsstadiet. Utvecklare erbjuder lägenheter med en förskottsbetalning på 20% av kostnaden med en bekväm avbetalningsplan upp till 3 år utan extra ränta och prisförändringar. När konstruktionen är klar blir kostnaden 50% högre än i byggnadsstadiet.
Lägenheter kan användas för uthyrning, investeringar i detta marknadssegment är lönsamt och säkert. Lönsamheten för bostäder i Avsallar är 10-15%. Lägenheter att hyra ut i byn - ger 20-50 euro per dag och villor - 100-200 euro, beroende på storlek och komfortnivå. Med daglig hyra är månadsinkomst 700-3000 euro, och med långsiktigt pris kan rabatt ges men det är fortfarande lönsamt.
När du väljer en fastighet är en viktig fördel de låga skatterna på dess köp och ägande.
Låga omkostnader.
Efter köpet får ägarna rätten att ansöka om uppehållstillstånd och efter 5 års permanent vistelse kan de ansöka om turkiskt medborgarskap.
Vilka fastigheter kan köpas
I Avsallar finns det flera typer av fastigheter till salu:
Lägenheter i färdiga byggnader eller i nya byggnader under uppförande. Nya bostadsområden har ett stort territorium där alla avkopplingsfaciliteter tillhandahålls. Det finns alternativ från 29-30 tusen euro (studio) till 200 tusen euro.
Radhus är små byggnader med 2-3 våningar uppdelade i sektioner (från 2 till 8). Varje sektion är avsedd för en separat familj och har sin egen ingång. Erbjuds för 75-200 tusen euro.
Takvåningar - lyxlägenheter på översta våningen, utrustade med en terrass med en vacker utsikt (100-200 tusen euro). Duplex takvåningar som tar de två sista våningarna erbjuds också.
Kommersiella fastigheter - byggnader eller mark för affärsutveckling (kontor, hotell, restauranger, butiker etc.). Det inkluderar också industri- och tillverkningsföretag, lager, gårdar etc. Kan köpas för ytterligare leasing. Till exempel säljs lokaler i ett 5-vånings köpcentrum för 175-300 tusen euro (890-900 euro per kvm).
Land. Du kan ha rätt att bygga ett bostadshus för industriella ändamål. Till exempel en tomt på 1000 kvadratmeter (med tillstånd att bygga) kostar 450-500 tusen euro (450-500 euro per kvm).
Vårt företag hjälper dig att välja rätt alternativ och göra en affär. Vi är också redo att ge hjälp med att hitta en hyresgäst och underteckna ett kontrakt gratis.
Avsallar översikt för fastighetsköp
Avsallar är en av de populära orterna i Medelhavet. På grund av dess södra läge är klimatet här varmt, subtropiskt, vilket gör att du kan sola och simma från april till november. Varma, regniga vintrar är en paus från långa somrar. Ren bergsluft och exotisk natur lockar ett stort flöde av turister.
Staden är en före detta by tjugo kilometer väst om Alanya. Flygplatsen i Gazipasa ligger 65 km och i Antalya - 105 km. Här bor cirka 10 tusen människor som huvudsakligen är anställda inom turistnäringen. Under strandsäsongen ökar befolkningen med 2-3 gånger och fyller hotellen och lägenheterna.
På några år har den lilla byn förvandlats till en populär resort. En välskött strand med importerad vit sand sträcker sig i 3 km. På vissa platser finns det små stenar och även stenstränder.
Längs kusten finns det många platser som erbjuder vattensporter som bananåkning, vattenskoter osv. De som är intresserade av havslivet finns ett delfinarium. Riskälskare kan fördjupa sig i stålburar i ett gigantiskt akvarium, där hajar och rockor simmar. Palmer, kaféer och barer sträcker sig längs havet.
Semesterfirare har ett brett utbud av SPA-tjänster: hamam, massage, thalassoterapi. I Avsallar finns det många lyxhotell och villor precis vid kusten. I centrum av Avsallar finns det många kaféer och restauranger, klubbar och nöjescentra. Runt stadens centrum i Avsallar finns det många slaktare, livsmedelsbutiker, bagerier, apotek, marknader och lokala närbutiker. En dag i veckan inrättas frukt- och grönsakbasar, vi kan köpa färska produkter från bönderna. För dig som gillar sport - strandsport, dykning, forsränning, ridning är detta möjligt. Många båtturer, jeepsafari och utflykter äger rum varje dag.
Genomsnittlig kostnad och från vilken priset på objektet bildas
Ett stort urval av bostäder gör att varje köpare kan välja rätt alternativ, beroende på prioriteringar och möjligheter:
- Typ av bostad.
- Omgivande område.
- Närhet till de lokala anläggningarna.
- Avstånd till havet
- Strand kvalite
- Fönstervy. Lägenhet på södra sidan med full havsutsikt säljs 2-3 gånger dyrare än densamma med fönster som vetter mot gatan och på nordsidan.
- Byggnadsmaterialets kvalitet. I byggnaderna 2010-2020 används ny teknik, värme och brusisolering, golvvärme, dyra dubbelglasade fönster.
- Inredning, design. På kundens begäran kan byggaren utveckla t.ex. använd specialplattor, installera golvvärmesystem, ordna interiören efter önskemål. Utvecklare tillhandahåller designertjänster eller flera projekt att välja mellan.
- Möbler och hushållsapparater. Om lägenheten säljs möblerad med helt nya apparater går priset upp.
- Infrastruktur. Elitbyggnader ligger i ett rymligt territorium med privat parkering, skyddad av säkerhet och videoövervakning. Nya komplex erbjuder sina ägare olika faciliteter som gym, inomhus- och utomhuspool, gym, tennisbana, bordtennis, turkiskt bad, solstolar med parasoller etc.
- Ytterligare tjänster som tillhandahålls t.ex.: vaktmästare.
Genomsnittspriset i ett välskött bostadskomplex är 45-50 tusen euro för 1 + 1 lägenheter (40-45 kvm) 60-70 tusen euro för 2 + 1 (70-90 kvm). Lägenheter 90-100 kvm såldes för 110-120 tusen euro. Stora lägenheter 3 + 1 på 150-190 kvadratmeter kostar 120-150 tusen euro. Duplexlägenheter 4 + 1 börjar från 140 tusen euro.
Villor vid havet kostar 80-160 tusen euro upp till 1,5 miljoner (eller mer), men i genomsnitt - 400-600 tusen euro.
Vårt företag erbjuder sina kunder en gratis visningsresa och råd om alla frågor som uppstår i samband med att hitta fastigheter. Summer Home ger dig råd att hitta och köpa en fastighet. Vi har ett rikt erbjudande på vår webbplats och vi tillhandahåller ytterligare tjänster på begäran.