Land: Turkiet
Filter1
Land: Turkiet
Företaget
Fastigheter Till Salu
- Användarvillkor
- Integritetspolicy
- 2026© Summer Homes
Land: Turkiet
736 bostäder hittades
Se ditt drömhem med Summer Homes; boende, flygbiljett och transferkostnader står vi för!
Lägenheten är den turkiska marknaden: 738 av våra 901 objekt i Turkiet är lägenheter, mot 117 villor, och de börjar på 48 000 €. Medianpriset ligger på 200 129 € för en medianyta på 73 m² — alltså omkring 2 968 € per kvadratmeter.
Alla siffror på den här sidan är mätta i vårt eget aktiva utbud, senast den 19 oktober 2026. Det är utropspriser, inte slutpriser, och medianer för det utbud vi har just nu, inte ett marknadsindex. Vi mäter om dem mot det live-utbudet och rättar sidan när det ändras.
Den geografiska fördelningen är betydligt ojämnare än frasen „lägenheter i Turkiet“ antyder. Av de 738 objekten ligger 422 i Antalya-provinsen och 310 i Alanya ensamt. Resten fördelas mellan Istanbul, Mersin och Egeiska kusten.
Det har praktisk betydelse. Söker du en fritidsbostad vid havet med verkligt urval handlar samtalet i praktiken om Antalyakusten, och där finns det bredaste utbudet i varje prisklass — bland annat i Antalya. Söker du storstad, arbete eller uthyrning året runt är det en annan marknad: lägenheter i Istanbul är dyrare per kvadratmeter, prissätts normalt i dollar och köps av andra skäl.
Den här skillnaden är värd att göra innan du börjar leta, eftersom den sparar veckor. 575 av 738 lägenheter har pool på området — alltså över tre fjärdedelar. Pool, gym och bevakning är ingen särskiljande egenskap i Turkiet; de är normen, redan inräknade i priset och underhållna med en månadsavgift.
Havsutsikt är en helt annan sak: den har 150 lägenheter, alltså var femte. Och det är den enda egenskapen som inte går att köpa till i efterhand eller fixa med en renovering. Är utsikt ett krav måste du betala för det i förväg och smalna av sökningen från första dagen. Är det inget krav är det enklaste sättet att sänka budgeten utan att tumma på byggnadens kvalitet — vi har en egen lista över billigare objekt.
De 2 968 € per kvadratmeter är medianen för nyproduktion i vårt utbud, mestadels i goda lägen och med fullständig områdesinfrastruktur. Äldre hus i andra raden från havet är ofta märkbart billigare. Men billigast per kvadratmeter i hela landet ligger faktiskt inte vid kusten: i Beylikdüzü på Istanbuls västra utkant är medianen 2 099 € per kvadratmeter — lägre än på kusten, men lägenheterna där är nästan dubbelt så stora, så totalpriset blir högre. Är ditt tak totalbudgeten vinner kusten; är det kvadratmeterpriset vinner Istanbuls utkanter.
Omvändningen gäller också. Med en medianyta på 73 m² köper du en lägenhet, inte ett hus. Behöver du utrymme för en familj eller egen trädgård är prisskillnaden mellan en stor lägenhet och en liten villa mindre än de flesta räknar med, och värd att jämföra i stället för att väljas bort direkt.
Turkiska annonser anger planlösningen som 1+1, 2+1 eller 3+1. Första siffran är sovrum, och ettan efter plustecknet är vardagsrummet med matplatsen. Alltså är 2+1 två sovrum plus vardagsrum, inte tre sovrum — och det är det första missförståndet vi rättar i nästan varje samtal, eftersom svenska annonser räknar rum.
Med medianytan 73 m² är en typisk lägenhet från vår lista just 1+1 eller en mindre 2+1. En andra sak som överraskar: den angivna ytan i turkiska projekt omfattar ofta en andel av de gemensamma utrymmena, så den användbara ytan kan vara några till femton procent mindre än siffran i annonsen. Fråga alltid om ytan är brutto eller netto — vi anger båda när byggherren skiljer dem.
Annonspriset är inte summan du betalar. Till det kommer avgiften för överlåtelse av lagfart, obligatorisk jordbävningsförsäkring, officiell värdering av objektet, auktoriserad översättare och anslutningar. Var post för sig är liten, men tillsammans blir det ett belopp som överraskar om det inte fanns i budgeten — och desto billigare objektet är, desto större andel utgör de.
Separat, och löpande, betalas månadsavgiften för området som går oavsett om du är där eller inte. Vid en lägenhet på 73 m² utgör den en större andel av objektets värde än vid en stor lägenhet i samma område, eftersom en del av posterna räknas per lägenhet och inte per kvadratmeter. Fråga alltså efter det faktiska beloppet före beslut. Hela processen beskriver vi i vår köpguide.
Att gå igenom 738 annonser är inget sätt att fatta beslut, och ingen gör det heller. Vi behöver tre uppgifter: budget, antal sovrum, och om bostaden ska användas för semester, uthyrning eller permanent boende — de tre syftena leder till tre olika stadsdelar och tre olika hustyper. Utifrån det lämnar vi en kort lista, oftast fem till åtta objekt, med pris, yta och faktiskt gångavstånd till havet i minuter, inte i annonsens „några steg“. En bredare bild av marknaden finns hos bostäder i Turkiet.
Priserna börjar på 48 000 €, medianpriset ligger på 200 129 € och medianytan på 73 m² — alltså omkring 2 968 € per kvadratmeter. Vi har 738 lägenheter. Det är medianen för nyproduktion i goda lägen, inte ett genomsnitt för hela marknaden; äldre hus i andra raden från havet är ofta märkbart billigare.
Fördelningen är mycket ojämn: av 738 lägenheter ligger 422 i Antalya-provinsen och 310 i Alanya ensamt. Resten fördelas mellan Istanbul, Mersin och Egeiska kusten. Söker du en fritidsbostad vid havet med verkligt urval handlar samtalet i praktiken om Antalyakusten.
Oftast: 575 av 738 lägenheter har pool på området, alltså över tre fjärdedelar. Pool, gym och bevakning är ingen särskiljande egenskap i Turkiet utan normen, redan inräknad i priset och underhållen med en månadsavgift. Fråga däremot efter avgiftens storlek, eftersom den är en reell löpande kostnad.
Havsutsikt har 150 av 738 lägenheter, alltså var femte. Det är den enda egenskapen som inte går att köpa till i efterhand eller fixa med en renovering. Är utsikt ett krav måste sökningen smalnas av från första dagen; är det inget krav är det enklaste sättet att sänka budgeten utan att tumma på byggnadens kvalitet.
Inte vid kusten. I Beylikdüzü på Istanbuls västra utkant är medianen 2 099 € per kvadratmeter, lägre än på kusten — men lägenheterna där är nästan dubbelt så stora, så totalpriset blir högre. Är ditt tak totalbudgeten vinner kusten; är det kvadratmeterpriset vinner Istanbuls utkanter.
Första siffran är sovrum och ettan efter plustecknet är vardagsrummet med matplatsen. Alltså är 2+1 två sovrum plus vardagsrum, inte tre sovrum — missförståndet är vanligt eftersom svenska annonser räknar rum. Med medianytan 73 m² är en typisk lägenhet från vår lista just 1+1 eller en mindre 2+1.
Ofta inte. Den angivna ytan omfattar vanligen en andel av de gemensamma utrymmena, så den användbara ytan kan vara några till femton procent mindre än siffran i annonsen. Fråga alltid om ytan är brutto eller netto; vi anger båda när byggherren skiljer dem.
Avgiften för överlåtelse av lagfart, obligatorisk jordbävningsförsäkring, officiell värdering, auktoriserad översättare och anslutningar. Var post för sig är liten, men tillsammans blir det ett belopp som överraskar om det inte fanns i budgeten — och desto billigare objektet är, desto större andel utgör de. Separat betalas månadsavgiften för området, som går oavsett om du är där.
Se ditt drömhem med Summer Homes; boende, flygbiljett och transferkostnader står vi för!
