Vi använder cookies för att säkerställa bästa prestanda och användarupplevelse på vår webbplats. Genom att fortsätta använda vår webbplats samtycker du till vår användning av cookies i enlighet med vår integritetspolicy. Läs mer
Att investera i fastigheter i Alanya förorter har varje år blivit en allt mer lönsam investering. Fastighetsmarknadsdynamiken visar att det inom en snar framtid blir svårare att köpa en lägenhet i Tosmur (Turkiet) än att sälja den. Den höga likviditeten i bostäder beror på den ständigt ökande efterfrågan bland utlänningar på förvärv av fastigheter i detta område.
Fördelarna med att Köpa en Lägenhet i Tosmur
Antalet Européer som blev husägare i Tosmur ökade med mer än 50% jämfört med 2018. Medborgare från Danmark, Tyskland, Österrike, Storbritannien och andra Europeiska länder, medborgare i Ryssland och OSS-länder bor här, bedriver sin verksamhet och slappnar av.
Distriktet, med en befolkning på cirka 10 000 personer, växer och byggs aktivt. Attraktivt liv i Tosmur bygger på många faktorer, såsom:
lägre kostnader för sekundära bostäder jämfört med andra turistorter i Turkiet (lägenheter i Tosmur är 20-25% billigare än liknande på Medelhavskusten i Alanya);
ren miljö på grund av brist på industriföretag;
placerat vid Medelhavskusten, omgiven av ett bergskedja;
Strömmande flod, rik på fisk, är den enda källan till sötvatten i hela Alanyas territorium;
utrustad artesisk brunn från vilken vatten tillförs lägenheterna (de flesta invånare använder inte rengöringsfilter);
flesta invånare använder inte rengöringsfilter);tillgång till grundläggande faciliteter: sjukhus med poliklinik (utrustad med moderna faciliteter), flera apotek, postkontor, dagis, grundskola och gymnasium, butikskedjor och privata butiker, stormarknad Metro osv;
bekväma levnadsförhållanden (lägenheter i nya byggnader säljs helt färdiga, utrustade badrum, tvåglasfönster, med anslutna kabel- och satellit-TV-system och Wi-Fi);
utvecklat jordbruk;
låga livsmedelspriser och rimliga priser för hantverkare (från 30 € per månad för vatten, el, underhåll, säkerhet och användning av ytterligare tjänster - parkering, pool etc.);
hög säkerhetsnivå;
närhet till huvudstaden i denna region (5 km, 10-15 minuter till centrum av Alanya med buss);
väl fungerande kollektivtrafiksystem.
ett kort avstånd till flygplatserna (Gazipasa flygplats - 35 km, Antalyas Internationella flygplats - 135 km).
Husägare i Tosmur såväl som i hela landet kan automatiskt få uppehållstillstånd i Turkiet. Alla nationaliteter som kan köpa fastigheter kan ansöka om turkiskt medborgarskap. Vissa länder tillåter dock inte dubbelt medborgarskap eller har andra begränsningar.
En av garantierna för att få ett turkiskt medborgarskap är inköp av fastigheter till ett värde av minst 250 000 dollar (fram till 2018 borde ett belopp som investerats ha varit minst 1 000 000 dollar).
Tosmur är attraktivt speciellt för dem som vill köpa en fastighet med efterföljande hyresavtal. Redan under det första året kommer ägarens inkomster att vara från 5 till 10% av lägenhetsvärdet. Bostadspriserna i Tosmur stiger ständigt, så hyresvärdens vinst kommer att öka hela tiden. Om några år kan fastigheten säljas med vinst, inte bara genom att kompensera alla kostnader för inköp och underhåll, utan också genom att få utdelning (minst 20% jämfört med dem som spenderas).
Vilka fastigheter kan köpas
Potentiella köpare erbjuds lägenheter i olika kategorier: från kompakta studior och små lägenheter med 2 rum, ett kombinerat kök, ett badrum och en balkong med en yta på 60 - 65 kvm till lägenheter i duplex med 3-5 sovrum, vardagsrum, flera toaletter och badrum upp till 250 kvm och rymliga takvåningar.
I Tosmur kan du köpa en lägenhet med hög komfort i byggnader med en välutvecklad infrastruktur som uppfyller kraven på den moderna bostadsmarknaden: välskött område i anläggningen, parkering, säkerhet, pool, lekplats, volleyboll och basketplaner.
Återförsäljningslägenheter säljs ofta nyrenoverade, helt eller delvis utrustade med möbler, inbyggt kök, tvåglasfönster etc.
Nya byggnader - med fin yta, klinkergolv eller laminatgolv, allergivänliga målade väggar, gipsskivor eller undertak, spotlights, inbyggt kök med bänkskivor i granit, utrustade badrum och toaletter.
Beskrivning och infrastruktur i Tosmur-distriktet i Alanya
Detta område är särskilt lämpligt för familjer med barn, medelålders människor och äldre. 300 soliga dagar om året utan svällande värme, varma vintrar, frisk bergsluft, stora parkeringsplatser och lundar är de viktigaste egenskaperna för Tosmurs ekologiska värde.
Klimatförhållanden och Attraktioner
The landscape of Tosmur is characterized by hilly terrain. Unlike other recreational areas of Alanya, the city does not stretch along the coast, but is built perpendicular to it, connecting the Mediterranean Sea and the picturesque massif of the Taurus Mountains.
The air temperature in summer is + 27-30 °С (water in the sea has + 26-28 °С), the air temperature in winter is +15-18 °С. It rarely snows here, but there are regular rains out of season.
One of the main historical monuments of Alanya is the 33 m high brick Red Tower (Kizil Kule). It was built in the 13th century and for several centuries it served as the main defense structure for the locals.
Among the natural beauties of Tosmur stands out the mountain cave Dim with an underground lake and salt formations of bizarre forms - stalactites and stalagmites.
Recreation and Health
The only river Dim flows in Tosmur. The local population has long been spending the summer months on its river banks. The water temperature in it, even on hot August days, does not rise above + 15 °C. Pleasant coolness coming from the reservoir, constantly blowing light sea breeze, mountain air and the aroma of citrus groves, have a beneficial effect on health and well-being.
The swimming season lasts from the second half of April to November (sometimes it lasts until the middle of the month). The descent into the sea is gentle, the beaches are sandy, with small pebbles. Boulders and stones are not found in the swimming area. Like the whote territory of the city, the sea coast is clean, tidy and has the highest rating of accepted resort standards - the Blue Flag.
Layout
Each residential complex is a fenced protected area with: parking, parking for bicycles and electric cars, outdoor pool (sometimes two). There are gazebos, children's playground, basketball and/or volleyball courts, a recreation area equipped with everything needed for barbecue. Some of them are equipped with a tennis court, golf course and table tennis.
A characteristic feature of the area is the landscape architecture: trimmed shrubs, beautiful trees and flowers, tiled paths and cascades of miniature waterfalls create coziness and a peaceful positive atmosphere for relaxation and walks.
Shopping - Trading points
In addition to chain supermarkets, of which the A-101 is the most popular and affordable, there are many small private shops in Tosmur. You can buy everything you need in them: from shampoo and toilet paper to cereals and cigarettes. These shops are traditionally located on the first floor of residential buildings.
Local attractions include the largest bicycle shop in the area. Its range also includes electric cars and small cars for children.
Once a week there is a market in Tosmur. Food products (vegetables, fruits, milk, meat, fish, spices) are sold by local farmers. Within a week, they deliver fresh products of their own production to city shops. Separate lines are reserved for sellers of clothing, shoes, fabrics, jewelry, household items. Here you can always get a discount on goods: the ability to argue and agree is an integral part of a culture of relations.
Services
The local population is provided with everything necessary for a comfortable life, including:
medical care;
preschool and school educational institutions;
sports complexes, fitness, spa and recreation centers;
ATMs.
In Alanya, there are 31,500 foreign residents from 82 different nations. Many immigrants do business in the region in the fields of trade, services and also in the field of education. For parents, who do not speak Turkish and have not fully adapted to life in the new country, there are international kindergartens and schools (English, German, Russian) opened in Alanya.
Leisure time
You can go fishing on the Dim River, which is full of trout. Your catch will be quickly cooked on the grill by the chefs of restaurants nearby.
Surfing, diving and fishing are available in specially designated areas on the sea coast.
There is a water park “Troy” in Tosmur. The entrance fee includes using the water slides descending into the pool and dolphin show.
The city has Sealanya Sea Park, the largest center for keeping marine animals in Turkey. There are 15 swimming pools and a large interactive aquarium on its territory.
An Overview of Average Prices and What They Depend on
The lower limit for property prices in the Tosmur area has been set at around € 35,000 - € 40,000 for a studio or 1-bedroom apartment and living area of 45 to 65 m2 (secondary market or complex under construction). The cost of housing directly depends on the degree of remoteness of the building from the beach.
If all other things are the same, the price of housing within walking distance of the sea (10-50 m) is 30-40% higher; for placement in the 1st coastal zone (100 - 500 m) - by 20%.
The cost of an apartment is determined by the following:
area;
distance to the beach;
layout (one-story apartment or duplex);
number of bedrooms, bathrooms, balconies;
new building or resale;
infrastructure development;
residential complex under construction or completed;
empty apartment or furnished;
panoramic views of the sea, mountains, river or the standard cityscape;
våning (standardlägenhet eller takvåning).
Genomsnittspriserna för olika typer av bostäder är följande:
2+1, 100-120 m2 - from 60 000 € to 95 000-120 000 €;
3+1, 150-180 m2 - from 95 000 € to 220 000 €;
3+1 (duplex), 170-220 m2- from 100 000 € to 250 000 €;
penthouse 4+1, 200-320 m2- from 450 000 €.
I vissa fall är följande extra betalningsalternativ tillgängliga för köpare:
räntefria avbetalningar under flera år;
hypotekslån på 6,5%.
För kunder som har valt objektet eller föredrar att se flera alternativ erbjuder vi en gratis visningsresa till Tosmur i upp till 7 dagar. Vårt företag tar hand om organiseringen av flyg, boende och transfer.
Ring begäran
Sök egendom efter id
Inga resultat funna
Tyvärr, vi kunde inte hitta några resultat som matchade dina sökfilter.
Logga in på Summer Home
Gå med i våra mer än 3765 medlemmar.
Vi meddelar dig när priset på fastigheten du gillar ändras.
Vi kommer att meddela dig när egenskaper som matchar dina sparade filter läggs till.
Du kommer att vara den första att veta om investeringsmöjligheter och kampanjer.