Land: TurkietStad: AntalyaOmråde: Alanya
Filter1
Land: TurkietStad: AntalyaOmråde: Alanya
Företaget
Fastigheter Till Salu
- Användarvillkor
- Integritetspolicy
- 2026© Summer Homes
Land: TurkietStad: AntalyaOmråde: Alanya
309 bostäder hittades
Se ditt drömhem med Summer Homes; boende, flygbiljett och transferkostnader står vi för!
Söker du lägenhet i Turkiet är Alanya där utbudet är djupast: 310 lägenheter, den största koncentrationen i hela vårt turkiska utbud, från 48 000 € och med ett medianpris på 167 000 € för en medianyta på 61 m² — alltså omkring 2 539 € per kvadratmeter.
Alla siffror på den här sidan är mätta i vårt eget aktiva utbud, senast den 19 oktober 2026. Det är utropspriser, inte slutpriser, och medianer för det utbud vi har just nu, inte ett marknadsindex. Vi mäter om dem mot det live-utbudet och rättar sidan när det ändras.
Det här är det viktigaste att förstå innan du börjar leta. Alanya är inte en plats utan en rad stadsdelar längs kusten, och skillnaderna mellan dem är större än den gemensamma adressen antyder — i två avseenden: kvadratmeterpriset och om det alls finns havsutsikt.
Mahmutlar är billigast i båda betydelserna: 2 126 € per kvadratmeter, priser från 55 000 € och medianpris 135 000 €, med 63 lägenheter att välja bland — det är startpunkten om budgeten är den bindande gränsen, tillsammans med vår lista över billigare objekt. Det är också den stadsdel där den nordiska och europeiska bosättningen är störst, med butiker, läkare och service på andra språk än turkiska — något som påverkar vardagen mer än de flesta räknar med före köpet.
Kargıcak, öster om centrum på sluttningarna, har 49 lägenheter och den största medianytan i Alanya: 85 m². Kvadratmetern ligger på 2 493 €, priserna från 69 500 €. Och här är det avgörande: 27 av 49 har havsutsikt, alltså mer än hälften.
Kestel har 44 lägenheter, kvadratmeter 2 824 €, medianyta 67 m² och utsikt i 17 av dem. Oba, närmare centrum, har 57 lägenheter och kvadratmeter 2 702 €. Längre västerut ligger Avsallar, där kvadratmetern är lägst på hela kusten, 1 768 €, med priser från 59 000 € — och längre västerut, kring Side, har vi för tillfället inga objekt men kan söka på förfrågan.
Jämför Oba och Kargıcak. I Oba kostar kvadratmetern 2 702 € — mer än i Kargıcak — men havsutsikt har bara 6 av 57 lägenheter, alltså drygt en på tio. I Kargıcak är kvadratmetern billigare och utsikten finns i mer än hälften.
Orsaken är topografisk. De östra stadsdelarna klättrar uppför sluttningen, så varje husrad står högre än den föregående och ser över dess tak. Oba och områdena närmare centrum ligger på flackare mark, där utsikten tillhör första raden och ingen annan. Vill du ha panorama väljer du alltså sluttning, inte högre budget — och det är en beslutsregel som sparar veckor av letande.
Pool på området har 299 av 310 lägenheter — nästan alla. Pool, gym och bevakning är ingen särskiljande egenskap i Alanya utan normen, inräknad i priset och underhållen med en månadsavgift som går oavsett om du är där. Fråga efter beloppet separat; vid en lägenhet på 61 m² utgör det en större andel av värdet än vid ett stort objekt i samma område, eftersom en del poster räknas per lägenhet och inte per kvadratmeter.
Egen pool har däremot bara 6 av 310 lägenheter. Är det ett krav är det i praktiken ett annat segment, och då är villor den rimliga jämförelsen — i Alanya har vi 52 villor från 200 000 €, och där är egen pool regel i stället för undantag.
Av de 310 lägenheterna har 83 havsutsikt, alltså drygt var fjärde — högre andel än genomsnittet för Turkiet, där det är var femte, men långt ifrån alla. Det är den enda egenskapen som inte går att köpa till i efterhand, så är den ett krav måste sökningen smalnas av från första dagen till rätt stadsdelar.
Medianytan 61 m² betyder att ett typiskt objekt här är en lägenhet i turkisk beteckning 1+1 — ett sovrum plus vardagsrum. Första siffran är sovrum och ettan efter plustecknet är vardagsrummet, så 2+1 är två sovrum plus vardagsrum, inte tre rum. För två personer på semester och för uthyrning under säsong fungerar formatet; för en familj som bor permanent är det trångt.
Och en sak som gäller just Alanya: livet är säsongsbetonat. På vintern står delar av områdena halvtomma och hyresintäkten är koncentrerad till några månader. Är målet uthyrning året runt är en storstad ett bättre val; en bredare bild av marknaden finns hos lägenheter i Turkiet och Antalya.
Tre svar räcker: budget, om havsutsikt är ett krav, och om du accepterar ett läge på sluttningen med bil till stranden. Det första och tredje bestämmer stadsdelen, det andra smalnar av till objekt med panorama. Utifrån det lämnar vi en kort lista med pris, yta, våning, byggår, avgift och faktiskt gångavstånd till havet. Övriga objekttyper i staden listar vi hos bostäder i Alanya, och hela köpprocessen beskriver vi i köpguiden.
Priserna börjar på 48 000 €, medianpriset ligger på 167 000 € och medianytan på 61 m², alltså omkring 2 539 € per kvadratmeter. Vi har 310 lägenheter i Alanya — den största koncentrationen i hela vårt turkiska utbud, vilket betyder att det finns mer än ett alternativ i varje prisklass.
Mahmutlar, i båda betydelserna: 2 126 € per kvadratmeter, priser från 55 000 € och medianpris 135 000 €, med 63 lägenheter att välja bland. Det är också den stadsdel där den nordiska och europeiska bosättningen är störst, med butiker, läkare och service på andra språk än turkiska. Längre västerut är Avsallar ännu lägre per kvadratmeter, 1 768 €.
Kargıcak öster om centrum: 27 av 49 lägenheter har havsutsikt, alltså mer än hälften, och medianytan är den största i Alanya med 85 m². Kvadratmetern ligger på 2 493 € och priserna från 69 500 €. I Kestel har 17 av 44 utsikt.
Nej, tvärtom i ett konkret fall. I Oba kostar kvadratmetern 2 702 € — mer än i Kargıcak — men havsutsikt har bara 6 av 57 lägenheter, drygt en på tio. Orsaken är topografisk: de östra stadsdelarna klättrar uppför sluttningen så husraderna ser över varandra, medan Oba ligger på flackare mark där utsikten tillhör första raden. Vill du ha panorama väljer du sluttning, inte högre budget.
83 av 310, alltså drygt var fjärde — högre andel än genomsnittet för Turkiet där det är var femte, men långt ifrån alla. Det är den enda egenskapen som inte går att köpa till i efterhand, så är den ett krav måste sökningen smalnas av från första dagen till rätt stadsdelar.
Pool på området har 299 av 310 lägenheter, nästan alla — det är normen och inte en särskiljande egenskap, inräknad i priset och underhållen med en månadsavgift som går oavsett om du är där. Egen pool har däremot bara 6 av 310. Är det ett krav är villor den rimliga jämförelsen; i Alanya har vi 52 villor från 200 000 €.
Första siffran är sovrum och ettan efter plustecknet är vardagsrummet med matplatsen. Alltså är 2+1 två sovrum plus vardagsrum, inte tre rum. Med medianytan 61 m² är ett typiskt objekt här en 1+1 — fungerar för två personer på semester och för uthyrning under säsong, men är trångt för en familj som bor permanent.
Säsongsberoendet. På vintern står delar av områdena halvtomma och hyresintäkten är koncentrerad till några månader. Är målet uthyrning året runt är en storstad ett bättre val. För Alanya talar urvalet på 310 objekt, direktflyg och närheten till Gazipaşa flygplats, samt en redan etablerad nordisk gemenskap i Mahmutlar med omnejd.
Se ditt drömhem med Summer Homes; boende, flygbiljett och transferkostnader står vi för!
