Om du vill investera pengar och få en inkomst i framtiden, föreslår vi att du köper en lägenhet i Alanya (Turkiet). Det är en stad som talar alla språk i världen och lockar människor från olika länder. Medborgare i Europa, Asien och Amerika, bor, arbetar och kopplar av här.
Vilka är Fördelarna med att Köpa en Lägenhet i Alanya?
Alanya kombinerar allt du behöver för en bekväm semester samt permanent vistelse i staden:
- Matbutiker: Hasbul, Bim, Migros, Metro
- Turkiska and Europeiska banker: Türkiye Finans, HSBC, ING Bank TEB, Şekerbank, Denizbank and others.
- Kliniker och medicinska centra betjänar utlänningar med resepolicy och privat försäkring (Anadolu Hospital, Başkent University Hospital och andra).
- Utvecklade transporter (bussar och taxi).
- Gratis träningsområden
Det finns ingen industriproduktion i Alanya, så vatten- och luftkvalitet uppfyller miljöstandarderna på en resort stad. Men det finns en kommersiell hamn i den östra delen av staden, dess infrastruktur (lager, förtöjningar, reparationsbryggor, finansiella tjänster) ger invånarna arbete.
Till skillnad från Kemer och Bodrum, som är beroende på turistsäsongen, slutar livet i Alanya inte ens på vintern.
Om du vill bo och arbeta vid havet, lära dig språket och få uppehållstillstånd är Alanya ett bra val. Du kan kontakta Association of Culture and Education, där kurser i turkiskt språk är tillgängliga. Här kan du träffa människor som har varit framgångsrika med att utveckla företag i denna stad under lång tid och utvärdera deras erfarenhet för att öppna ett företag.
I valutabutiker och banker kan lira bytas inte bara mot dollar och euro utan också rubel.
Att köpa fastighet här är också en pålitlig investering. Du kan köpa en fastighet inte bara för att hyra ut den. Efter återförsäljning 1,5-2 år senare kommer det att ha gett dig 25-30% av inkomsten. Detta är prisskillnaden mellan köpet i det första projektet och slutförandet.
Det finns inte många lediga byggnads tomter i Alanya. Därför antar vi att både mark- och bostadsanläggningar här kommer att stiga i pris i framtiden.
Vilka Fastigheter kan Köpas
Vi erbjuder dig att köpa olika fastigheter i Alanya. Katalogen som vi ger dig innehåller:
- Lägenheter i bostadsområden.
- Möblerade lägenheter i nya hyreshus och återförsäljnings bostadsmarknaden.
- Villor och radhus vid kusten.
- Kommersiella fastigheter.
- Mark direkt från ägaren.
Utlänningar är mer benägna att köpa fastigheter i komplex som erbjuder en rad faciliteter:
- Sommar/pool bar
- Grill områden
- Fitness
- Säkerhet med kameraövervakning
- Under tak parking med din egen parkeringsplats
- Lekplats
- Inomhus och utomhuspool.
Serviceavgiften (support) är cirka € 60 per månad och inkluderar:
- Säkerhets tjänster
- Vaktmästare
- Personal för trädgården, pool personal, rörmokare, städare, etc.
I en vanlig hyreshus ingår inte underhållsavgifterna i priset för din fastighet, och du kommer bara att behöva betala förbrukningsräkningar under din vistelse. Obligatoriska betalningar inkluderar:
- Betalning av el. Kostnaden på 1 kWh beror på årskonsumtionen. För säsongsbetonat boende i lägenheten blir taxan 0,76 TRY. Om du använder el året runt blir priset 0,57 TRY.
- Betalning av vatten för en kubik år 2020 kostar 3,62 TRY utan moms.
Lokalbefolkningen föredrar att köpa fastigheter i Lägenhetshus. Priserna är lägre och kvaliteten på konstruktion, efterbehandlingsmaterial och design är av europeisk standard.
Några olika alternativ på den turkiska fastighetssektorn:
Stora balkonger i hus fungerar som en terrass för avkoppling, och vissa har till och med en plats för en grill. Turkarna älskar att koppla av och ta emot gäster, vanligtvis är det ett öppet område med panoramautsikt över havet.
Lägenheter 1 + 1 är vanligtvis för enskilda personer eller par. Nygifta köper fastigheter 2 + 1 eller 3 + 1 eftersom de anser att varje barn i familjen borde ha ett separat rum.
Om du funderar på att köpa en villa, men sedan beslutade dig för att köpa en billigare fastighet, då är det bättre att välja en lägenhet på första våningen. Nästan alla har privat tillgång till trädgården och poolen eller en mysig veranda.
Om du letar efter fastigheter för permanent bostad väljer du en lägenhet med centralvärme. Om det inte finns något gas- eller elvärmesystem i hemmet, finns det många företag i Alanya som designar och installerar enskilda värmesystem. Alla nya byggnader har ledningar / VVS eller en panna och generatorer, och i gamla hus kan detta göras billigt med hjälp av specialiserat fack folk.
Lägenhetens totala yta inkluderar en del av trapphus, hiss, väggar och balkong; Fråga därför fastighetsmäklaren den faktiska storleken..
Kostnaden för en lägenhet beror inte bara på närheten till havet utan också vilken våning, lägenheter på en högre nivå och en bättre utsikt från fönstret är dyrare. Skillnaden mellan första och sista våningen är ibland 10 tusen euro.
Vi rekommenderar att du väljer en lägenhet från den soliga sidan. I detta fall, även på vintern, när ingen bor i den, och värmen är av, kommer väggarna inte att bli fuktiga, och något mögelproblem som är karakteristiskt för kuststäderna kommer inte att uppstå.
Vårt team av fastighetsmäklare garanterar kunderna:
- Val av fastighet med beaktande av alla önskemål.
- Kontroll av bostaden.
- Express registrering på registrerings/ tapukontoret.
- Hjälp att få uppehållstillstånd.
Vi erbjuder olika lägenheter, budget och premium.
I Avsallar kan du välja billiga hus med en yta på 44 m² 1 + 0(studio) för € 36 tusen. Lägenheter 1 + 1 med en yta på 62 m² kostar 46 tusen €. Och våra fastighetsmäklare uppskattar lägenheter med två balkonger och tre badrum 3 + 1 duplex till 144 tusen €.
Lägenheter i Mahmutlar är billigare. Alternativet 1 + 1 med en yta på 65 m² kostar ca 45 tusen €, och du köpa en 3 + 1 duplex för € 122 tusen.
Lägenheter i det mysiga prestigefyllda Kestel-området rankas högre. Du kan köpa 1 + 1 från ett byggföretag för 58 tusen € och 3 + 1 duplex för 165 tusen euro.
Alanya Stadsöversikt
Alanya ligger i södra Turkiet i provinsen Antalya och ligger 60 km från Medelhavskusten.
I staden ingår också andra orter:
- Mahmutlar. Beläget 12 km från centrum. Ett av de mest utvecklade områdena. Det finns en aktiv konstruktion av bostadsområden.
- Konakli Ligger 12 km väster om Alanya. Tyst, avkopplande plats för par.
- Incekum. Ligger 20 km väster om Alanya centrum. Här finns en vacker strand med fin vit sand, tallskog och barnens nöjes/vatten park "Water Planet".
- Okucalar. En by med mycket hotel,
- Kestel. Nybyggt område 9 km från centrum av Alanya. Här bor de som älskar idylliska landskap och apelsin plantager.
- Oba. The area closest to the town with park areas and eastern bazaars.
- Avsallar. Attraktivt för ungdomsturism.
- Kargicak. Ligger 15 km öster om Alanya är ett område med lyxiga villor och radhus här finns också de historiska ruinerna av Syedra.
Du kan komma till någon av dem med taxi eller kollektivtrafik. Cuma Bazaar är utgångspunkten för alla kommunala bussar i staden. Priset är fyra lira.
Kommunens totala yta är 1 582 km². Du kommer hit från flygplatserna i Antalya (135 km) eller Gazipasa (40 km).
Antalet fastboende är cirka 300 tusen människor. Under semestern ökar denna siffra med tio gånger.
I denna region i Turkiet är klimatet subtropiskt från Medelhavet. Staden är skyddad från de nordliga vindarna av Taurusbergen; därför anses det vara bland det hetaste stället i landet.
I Alanya, soliga och torra somrar. Temperaturen vid middagstid stiger ibland till 42 ° C. På natten sjunker den inte under 25 ° C. Badsäsongen varar från Maj till Oktober, och under denna tid finns det nästan ingen nederbörd. Vattnet är 27 ° C. På vintern ger vinden som blåser från havet ofta regn. Temperaturen från November till Mars varierar från 8 ° C på natten till 18 ° C under dagen. Vattentemperaturen i havet är högre, ungefär +18 till + 20 ° С. Därför är fiske och bad på stranden tillgängliga för semesterfirare även vid denna tid på året.
Staden är uppdelad i två delar av en hög klippa: överst är den gamla delen av staden, och områdena för ny utveckling ligger vid dess fot. I den gamla staden är Alanyas huvudattraktion, fästningen, Alanya Kalesi, byggd av Sultan Ala-ad-Din Kay-Kubada på XIII-talet. Härifrån, från en höjd av 250 m, är det en hisnande utsikt över staden och Medelhavet.
Vid fästningen ligger stalaktitgrottan Damlatas, som kallas "grottan med våta stenar". Den beräknas vara cirka 15 tusen år gammal. Även på den hetaste middagstiden är den sval och fuktig (temperaturen stiger inte över 23 ° C), så turister och lokalbefolkningen njuter avkopplande under dess valv. Lokalbefolkningen hävdar att luften i grottan har läkande egenskaper och hjälper till vid behandling av astma och bronkit.
Besök en av de renaste stränderna i världen. Miljoner turister kommer till Alanya varje år.
Några intressanta fakta om Kleopatra Beach:
- Den fick sitt namn eftersom den presenterades för drottningen av den romerska befälhavaren Mark Anthony. Legenden säger att Kleopatra först steg av från ett fartyg och fascinerades av platsen. Nu finns det ett monument över Egyptens vackraste kvinna.
- Stranden sträcker sig 2,5 km och har ett blå flaggcertifikat från International Foundation for Environmental Education. Dokumentet gav också de renaste vattnet och en av den högsta säkerhetsnivån i världen.
- Sanden här är identisk i sammansättning som den som täcker stränderna i Egypten och Nordafrika. Med fina ljusgrå stenar, även i en storm, förblir vattnet transparent med en fantastisk blå nyans.
Faciliteter för din underhållning har skapats under en lång tid: offentliga tennisbanor, volleybollplaner, träningsanläggningar, lekplatser med rutschbanor. Det finns säkra cykelvägar för cyklister och skateare, vilket gör strandpromenaden tillsammans med kusten till en populär plats även under vintermånaderna.
För att se allt detta med dina egna ögon och hitta en bostad för dig att köpa, ta chansen att beställa en gratis besökstur. Våra ombud ordnar individuell transfer och bekvämt boende under resan.
