Амвол дар Туркия бо манзараи баҳр

Туркия иқлими гармӣ, инфрасохтори хуб, гастрономияи лазиз ва соҳилҳои бодиққат нигоҳдорӣ дошта дорад. Ҳар сол, дар мавсимҳои туристӣ, хориҷиён аз тамоми ҷаҳон ба ин ҷо меоянд. Вақте ки одамон ба ин ҷо меоянд, онҳоро тарзи зиндаги зуд ҷалб мекунад. Онҳо зуд пай мебаранд, ки дар муқоиса бо дигар нуқтаҳои гармии Аврупо амволи арзон харидорӣ мекунанд! Фарқ намекунад, ки оё онҳо барои хонаҳои истироҳатӣ, сармоягузорӣ ё барои зиндагии доимӣ ба ин ҷо ҳаракат мекунанд, Туркия барои бисёр экспатҳо аз тамоми ҷаҳон хона шудааст. 

Вилла дар Туркия сармоягузории хуб аст.

Чӣ фарқиятҳо аз харидани амволи назди баҳр?

Ба ҷануби Туркия баҳри Миёназамин, ба шимол баҳри Сиёҳ, ба ғарб баҳри Эгей ва баҳри Мармара дар байни заминҳои Аврупоӣ ва Осиёӣ ҷой доранд. Дарозии умумии соҳил 8000 км мебошад. Кишвар соҳилҳои бо Байрақҳои Кабуди Байналмилалӣ барои покии обҳои соҳилии он ҷо тарафи боб шуда буданд. 

Сабабҳои асосии харидории манзил назди баҳр:

• Ҳавои тоза, иқлими форами Миёназамин ва дар баъзе ҷойҳо - иқлими субтропикӣ.
• Шартҳои мусоиди иқлимӣ - дар тобистон ҳарорати ҳаво аз +26 то + 30 °C ва дар зимистон дар минтақаҳои ҷанубӣ аз +9 то + 11 °C намерасад, барф кам афтода мешавад.
• Шабакаи нақлиёт ва инфрасохтори мукаммал: боғчаҳо, мактабҳо, беморхонаҳо, аптекаҳо, марказҳои фароғатӣ, қаҳвахонаҳо ва ресторанҳо барои ҳар як завқ, мағозаҳо ва ғ.
• Ҳаққи гирифтани иҷозати иқомат ҳангоми харидани ҳар гуна амвол ва шаҳрвандӣ, агар шумо амволи 400 ҳазор доллар ё бештар харидорӣ кунед.

Арзиши 1 м² дар бозори амволи аввалиндараҷа дар доираи 600-2500 евро фарқ мекунад. Ҳар сол, нархҳо ба 15% боло мешаванд, ки ба соҳиби он даст медиҳанд, ки хона ё хонаи худро бо фоида фурӯшад.

Меҳмонон ва аҳолии маҳаллӣ манзил киро медиҳад - ин як имкони хуби даромади иловагӣ кар кардан аст, ки то 7% фоида дар сол меорад.

Донишҷӯён ҳам манзил меранҷанд. Одамон ба шаҳрҳои калон ва марказҳои истироҳатӣ, ки дар назди баҳр ҷойгиранд, на танҳо барои истироҳат, балки инчунин барои таҳсил кардан омада мешаванд - донишгоҳҳои таҳсилоти олӣ ба монанди Босфоруи Истанбул, дар Анкара Билкент ҷой доранд ва ба талаботҳои баланд бархӯрдаанд. 

Чӣ гуна амвол дар Туркия дар соҳил харидорӣ карда метавонад?

Дар соҳили Туркия шумо метавонед харидорӣ кунед:

• Амволи такрорфурӯшӣ;
• Квартира бо тарҳбандии дилхоҳ - аз студия то 4 + 1, инчунин пентхаўс (квартираҳо дар таҳкурсиҳои болоӣ) ё дуҷинса.
• Вилла аз тарафи тараққикори, ки дар минтақаи нав ҷойгир шудааст. 
• Замини 
• Фарот ё муассисаҳои нигоҳдории.

Дар ҳоли ҳозир, виллаҳо ва маҷмӯаҳои элитии нав дар тамоми соҳили Туркия сохта мешаванд. Квартираҳо дар чунин маҷмӯаҳои истиқоматӣ аз ҳисоби барҷастагӣ ва тарҳбандӣ фарқ мекунанд: шумораи ҳуҷраҳо, ҳузур доштани ҳуҷраҳои иловагӣ, ҳамомҳои зиндаки оилавӣ ё алоҳида, ошхонаҳо, толорҳои ошхона, балконҳо ва терасҳо. 

Вобаста аз шумораи ҳуҷраҳо, тирезаҳо метавонанд дар 1, 2 ё 3 ҷонибҳои бино бошанд. Умуман, биноҳои истиқоматӣ ва виллаҳо ҳавзи шиновари дарунӣ доранд, боғҳо ва боғҳои зебо доранд. Баъзеҳо имконотҳои иловагие назири гим, спа ва ташкилотҳои варзиширо пешниҳод мекунанд.

Квартираҳо дар соҳил

Чӣ нархро муаяна мекунад?

Омилҳое, ки ба арзиши амвол таъсир мерасонанд:

• Масофа аз баҳр.
• Инфрасохтор - мавҷудияти мактабҳо, беморхонаҳо, мағозаҳо, ресторанҳо, кинотеатрҳо, ҳавзҳои шиновари, марказҳои фитнес ва ғ дар наздикӣ.
• Қаймталаб таъомулот.
• Масоҳати хона ё квартира, таркиби ҳуҷраҳо, ҳамомҳо, ҳузури веранда/балкон ва дигар имкониятҳо.

Нархи амволи истиқоматӣ аз ҷойгиршавии он вобаста аст. Масалан, дар Истанбул, хусусан дар марказ, арзиши амвол бештар аз онҳое дар Анталия ё Аланья аст - ин ҳам ба хонаҳо ва ҳам ба манзилҳо дахл дорад.

Дар шаҳрҳои калон, виллаҳои ду ё се-қабата аз 400,000 сар карда то 1000000 евро мерасонанд. Виллаҳои хурд арзонтар ҳастанд, зеро онҳо дар наздик ба кӯҳҳо ва соҳил ҷойгиранд, бо ҳавзҳои шиновари берунӣ муҳаё шудаанд, молҳо арзиши 250,000-300,000 евро доранд. Квартираҳо талаботҳои баланд доранд. Онҳо киро дода мешаванд ва баъзан бо мебел ва кондиционер фурӯхта мешаванд.

Квартираҳо дар биноҳои истиқоматӣ, ки ба назди соҳил ҷойгиранд, дар доираи 36,000 то 80,000 евро қињмат доранд. Арзиши миёнаи студияҳо бо ҳуҷраҳои хоб, нишебаи зиндаги, ошхона ва толори ошхона якҷоя дар як минтақа аз 29,000 евро сар мешавад.

Ду-қабатаи дуҷинсаи 2 + 1 дар миёнаҳои 100,000 евро арзиш доранд. Тарофҳои баландтарин барои молҳое, ки дар наздик ба баҳри Эгей ва Кипр воқеъ мебошанд, қўйида мешавад.

Кормандони бо таҷриба дар ширкати Summer Home, ба шумо кӯмак мекунанд, амволи истиқоматӣ дар соҳили Туркия харидорӣ кунед ва интихоби квартираҳо ва виллаҳо бо нархҳои дастрас барои намоишҳоро пешниҳод мекунанд.

Ду-ҷугӣ дар наздик ба соҳилҳо дар Туркия

Шаҳрҳои соҳилии машҳур

Истанбул маърака мебошад бо аҳолии 15 миллион инсоне. Инфрасохтори мукаммал ба ҳуқуқшиносҳо инсонҳоро барои сайҳат ва харидани амволи истироҳатӣ шавқовар мекунад.

Бозори амвол бо вусъати молҳое тасвир мешавад - аз квартираҳо дар маҷмӯаҳои истиқоматӣ бисёрқабата то виллаҳо. Арзиши миёнаи хона дар маркази шаҳр 100,000 евро мебошад.

Харитаи Туркия

Анталия, маркази Ривеъраи Туркия, минтақаҳои мухталиф дорад, Лара инто интихобат тохьтатарин ва оромтарини онҳо мебошад, ки ба он хориҷиён зиёд зиндагӣ мекунанд. Мактабҳо, ресторанҳо, қаҳвахонаҳо, супермаркетҳо ва беморхонаҳо зиёд ҳастанд, ки ба аҳола зиёд муносибат мекунанд.

Бисёр соҳилҳои консертҳо дар Коняастӣ, бо меҳмонхонаҳои соҳили ҷойгирифта ҳастанд. Биноҳои истиқоматӣ 1.5 км масофаи соҳилро фаро мегиранд. Арзиши квартираҳо дар Анталия аз 40,000 то 100,000 евро, виллаҳо - аз 400,000 то 700,000 евро арзиш доранд.

Амвол дар минтақаи маъруфи Лара

Белек 25 км аз Анталия кӯмаккори дорад. Шаҳр бо ҷангалҳои зебои эвкалипти ва муайна дарахтони пинҳон маъруф аст. Кишмони наздиктарин дар наздикии Анталиёи Байналианӣ воқеъ аст. Белек бо хонаҳои тақиқ ва майдони гольфҳои ҷаҳонии машҳур. Маҳаллаи ин ҷуғрофӣ худ дар резиш ва таҳбалмасона сол ҳаст. Муҳити истоҳатиюctoring vil'faat va molha хокилаи нишест. Арзиши виллаҳо ва атмосферҳои фурӯши соҳили наздик барои 150,000 то 650,000 евро аст. Арзиши минималии квартираҳо дар ин ҷо 125,000 евро мебошад.

Кемер бо табиати худро - манзараҳои кӯҳӣ ва дорад ҳамарӯз маъруф аст. Дар ин ҷо виллаҳову маскунгоҳҳо ҷойгиршудаанд. Дар зимистон, зиндагӣ дар истироҳатгоҳ танаффус аст. Бештар шахсиятҳо амволро дар маркази шахр харидорӣ мекунанд. Арзиши миёнаи квартираҳо дар Кемер - 70,000 евро, виллаҳо - 350,000 евро мебошанд.

Аланья 135 км аз Анталия ҷойгиршуда истироҳати маъруфи ҳамчун соҳилҳои регӣ мебошад. Дар ин шаҳр ҳама чиз барои истироҳат ва фароғат вуҷуд дорад. Дар махсус, яке аз фаъолиятҳои вақтӯштепоҳор назар миёнабошад, бо баҳар ва гранстарияи обе, кивоҳҳои ёхтонҳои боҳаша донишӣ барои ҳама пуртабълагузори мекунад. Арзиши миёнаи квартираҳои премиум, ки назик ба соҳилҳо ҷойгирифодааст - 75,000 евро, виллаҳо - 500,000 евро мебошад.

Боғи лунар дар Аланья ба кудакони шумо писанд меояд.

Бо истиқоматшавии маъруф ва гаронқимати Бодрум дар соҳили Миёназамин низон ҷойгир шудааст. Одамони сарватмадор ин ҷо на танҳо дар амвол, балки дар яҳта зиндагӣ мекунанд. Хонаҳо нихонахандаи сангини сафед дар бозори амволи Бодрум маҳбуб ҳастанд.

Биноҳое, ки а баргил ё хил харидӣ кардаанд дар шафон ноҳабати илончш нок аст. Дар як вакб, кушв, муҳим қабул ва ниҳои пош карда мешавад, ки бо тащиққини маҳлуқҳоӣ сокатам борму фик кунанд ва барои Бодрум аз дагар ҳафтоби алошияи манлиади васолил. Ҷой гирифтани виллаҳо дар Бодрум 400,000 то 1-2 миллион евро, квартираҳо - аз 78,000 то 265,000 евро мебошад.

Маркази парусии маркази Мармарис, ки дар халиҷ боҳашашон сахтидаи Миёназамин ва Эгей ҷойгир шудаистон, барои шӯҳратдори истиғолоти фаъол интихоб карда мешавад. Дар шаҳр миқёсҳои восеи маҷмӯати вақт роноҳкарда шудааст ҳастанд, ки умуман барои фароғати бисёр иштироккунандагон хизмат мекунанд.

Агар ба шумо гузрензан, дар Мармарис манзил харидорӣ кунед.

Дар Кипр, молҳои истиқоматӣ дар Кирения, Фамагуста, Эсентепе барои фурӯш мебошад. Маскунгоҳи боҳашаш ва қасрҳои бо манзараи баҳрӣ фурӯши худ намунае мебошанд. Барои маскунгоҳ, шумо бояд аз 80,000 то 500,000 евро ва бештар пардохт намоед.

Ширкати мо "SummerHome" барои мизоҷони худ сафарҳои ройгони ориентационӣ ташкил мекунад. Ҳанӯзе, ки шумо чанд молро диқат кунед, ҷойгиршавии онҳо ва инфраструктураро баҳодиҳӣ кунед, шумо ҳатман метавонед амволе, ки ба талабот ва имкониятҳои молии шумо мувофиқ бошад, интихоб кунед. Мо мизоҷони худро дар ҳама марњилаҳои трансакион ҳамрохӣ ва ҳамроҳгарӣ мекунем.

Шумо ҳамаиамволи Туркияро дар ин ҷо дидан метавонед>>>.