Талошҳо барои харидани моликияти хориҷӣ ҳоло хеле баланд аст, пас чаро Туркияро барои хонаи тобистонаи шумо интихоб накунед?
Моликият дар Туркия мумкин аст дар шаҳрҳои зиёди курортӣ харидорӣ шавад.
Чаро мулк дар Туркия чунин маъмул аст?
Туркия на танҳо як макони истироҳатӣ аст. Бисёр одамон дар ин ҷо қарор медиҳанд моликият харидорӣ кунанд, ё барои кӯчидан аз сабаби иқлими аҷиб; одамон дар ин ҷо меҳрубонанд; имкониятҳои кор кардан дар ин ҷо мавҷуданд (бо раводиди кор) ё танҳо барои он ҷо кори махсус, ки ба он хонаи худ ва рафтан он ҷо ҳар вақте ки мехоҳед, шавад.
Пеш аз ҳама, одамонро иқлим бо худ ҷалб мекунад, ки аз баъзе дигар кишварҳо гармтар аст. Барои мисол, ҳарорати рӯзонаи миёна дар моҳи январ + 14 ° C аст, ва дар моҳи август + 38 ° C.
Ҳамчунин, ин кишвар табиати зебо дорад: ҷангалҳо, рӯдҳо, баҳрҳо ва кӯҳҳо. Инчунин бисёр ҷойҳои зебо, монанди Ҳағасофия, масҷидҳо, Бозори Бузург, Кападокия, Памуккале, Грин Каньон ва ғайра вуҷуд доранд. Аз ин рӯ, ҳолҳое, ки ба Туркия ҳаракат мекунад, шумо метавонед идҳо ва рӯзҳои истироҳат дар ҷоҳои таърихӣ гузаред ва фарҳанги кишварро қабул кунед.
Дар Истанбул, ҳатман Ҳағасофияи зеборо зиёрат кунед.
Муносибатҳои туркӣ-хориҷӣ устувор ҳастанд ва дар ягон тарафи таҳримоте нест. Туркия як кишвари амн аст ва парвозҳо дастрас аз бисёр шаҳрҳои тамоми ҷаҳон ҳастанд.
Дигар сабабҳо барои талабот ба моликият дар Туркия ҳастанд; инҳо:
- Партфосили харид
- Интихоби васеи квартираҳо ва хонаҳо
- Мавқеъи гуногун
- Имкони дарёфти иҷозати иқомат ва баъд шаҳрванди пас аз бақайдгирии моликияти манзилӣ
Чӣ гуна мулкро харидан мумкин аст
Ширкати мо квартираҳо дар Туркия ва дигар моликиятҳои манзилӣ дар минтақаҳои гуногун: Алания, Истанбул, Анталия, Сидӣ, Кемер, Бодрум, Фетие, инчунин дар Ҷумҳурии Кипр пешниҳод мекунад.
Вобаста аз мақсади харид, шумо метавонед чунин намудҳо мулкро интихоб кунед:
- Квартираҳо
- Пентҳосҳо
- Виллаҳо
- Меҳмонхонаҳо
- Замин
- Давлатхонаҳо ё марказҳои бизнес.
Вебсайти ширкат филтрро мувофиқи шумораи ҳастӣ ва арзиши манзил воқеъӣ танзим мекунад. Мо то ширкати мувофиқи шумо моликиятро савдо мекунем.
Масалан, мо квартираҳои бо ин гуна планҳоро дорем: 1 + 1 (≈60-90 м²), 2 + 1 дуплекс (≈130 м²), 3 + 1 дуплекс (≈170 м²), 4 + 1 дуплекс (≈230 м²), 2+ 1 (≈135 м²) ва чанд дигар. Виллаҳои хурд бо масоҳат 70-120 м² асосан бо ин формати 2 + 1 мебошанд.
Квартираҳои калонтар (зиёда аз 240 м²) дар формат 3 + 1, 4 + 1, 5 + 1 пешниҳод карда шудаанд. Ва 4 варианти замин, ки шумо метавонед харидорӣ кунед, аз 55,000 то 360,000 евро бо масоҳат аз 505 то 7613 м² ҳастанд.
Шумо метавонед як вилла бо ҳавзи шиноварӣ дар Туркия дошта бошед, ин ҷои аҷоиб барои истироҳат бо кӯдакон аст.
Нархҳои квартирҳо дар Туркия
Арзиши мулк ба якчанд омилҳо вобаста аст.
- Минтақаи кишвар ва минтақаи шаҳр.
- Таъсиси инфраструктура, яъне дастрасии мағозаҳо ва марказҳои савдо, бозичаҳо, боғҳо, мактабҳо, беморхонаҳо, толорҳои варзишӣ, плажи баҳр ва ғайраҳо.
- Хонаҳои дуюмдараҷа, яъне аз соҳиб, ё хонаҳои асосӣ дар як бинои нав.
- Масофа аз баҳр.
- Масоҳати мулк ва маводҳои дар сохтмон истифодашаванда.
- Таҷҳизоту мавҷудияти мебел ё бе мебел.
Квартира бо мебел нархи гаронтар хоҳад дошт.
Дар куҷо беҳтарини ҷои барои харидани квартира дар Туркия?
Душвор аст, ки гӯем, ки ками минтақаи кишвар барои харидани квартира беҳтарин аст, зеро ҳама чиз ба хоҳиши муштарӣ вобаста аст. Аммо дар Интернет маълумоти зиёд мавҷуд аст, ки метавонанд ба шумо дар интихоби шаҳр ё минтақа кӯмак расонанд.
Алания як комбинатсияи маркази серодам ва ҷои ором аст. Ҷойи зебо дар назди баҳр бисёр харидоронро ҷалб мекунад, зеро шумо метавонед квартираҳоро, ки аз баҳр 200-500 метр фосила доранд, харед. Алания як макони машҳури туристӣ аст, пас шаҳр бисёр роҳи сайёҳии дидан мумкинаро (қалъа, Сидра, Канёни Саподере ҳастанд), клубҳо ва ресторанҳо дорад. Яке аз бартариҳои иловагӣ барои харидорон ин аст, ки ду фурудгоҳ дар наздикии шањр мављуд аст.
Яке аз онҳо 45 дақиқа дар Газипаша мавқеъ дорад ва дигаре тақрибан 2 соат дар Анталия.
Квартираҳо дар Алания бо дидгоҳ ба баҳр.
Анталия дар ҷануби Туркия бо зебоии табиӣ, песокҳои нарм ва баҳр ҷойгир аст. Дар шаҳр ҷойҳои таърихӣ ва шавқовар ҳастанд. Ҳамчунин, фурудгоҳи байналмилалӣ танҳо 10 км аз қисми марказии Анталия ҷойгир аст.
Макети фурудгоҳи байналмилалӣ дар Анталия.
Шаҳри серхаридор Istanbul аст, ки дар он тақрибан 15 миллион одамон зиндагӣ мекунанд. Ин шаҳр бо роҳи Босфор ба ду қисмат тақсим шудааст.
Манфиатҳои зиндагӣ дар Истанбул чунинанд:
- Ин маркази фарҳангӣ ва таърихии кишвар аст.
- Иқлими ин ҷо гарм аст.
- Истанбул дар шимолу ғарби кишвар аст, ки наздиктарин давлатҳои аврупоӣ, ки ба онҳо автомобилӣ расидан мумкин аст, Юнон ва Булғория ҳастанд.
Мо аз Истанбул ба Юнон ва Булғория сафар мекунем.
Сидҳӣ - омезиши яке аз ҷилди таърихӣ, кӯчаҳои хурд ва песокҳои баҳри соҳилӣ аст. Муҳити оромиш ва интихобҳои васеи манзилҳо хориҷиёни инҷоро ҷалб мекунад. Масалан, шумо метавонед квартираҳои 1+1 бо массаи 60 м² барои 65,000 евро ё квартира 222 м² дар комплекси элитаи манзилӣ барои 235,000 евро харидӣ кунед.
Квартираҳо бо ҳавзи уютӣ ва ҳавзи шиноварӣ дар Сидҳӣ.
Дар Кемер, ҳамчун дигар шаҳри курортӣ дар Туркия, дорои табиати зебо, кўҳҳо, песокҳо ва баҳр аст. Онҳое, ки тобистони гармро дӯст медоранд, ин минтақаро интихоб мекунанд. Ҳамчунин, Кемер танҳо 40 км аз Анталия ва фурудгоҳи байналмилалӣ ҷойгир аст. Ин ду бартарият ба харидорон ҷалб мекунанд.
Аз равзанаи квартираатон дар Кемер кӯҳҳо ва баҳр мебинед.
Шаҳри портии Бодрум, ки дар канори Баҳри Эгей ҷой дорад, зимистони нарм ва тобистони гарм дорад. Дар бозори мулк намудҳои зиёде ҳастанд: шумо метавонед квартира 85 м² барои 50,000 евро ё виллаи бузургтар 180 м² дар формати дуплекс 4+1 барои 440,000 евро харидорӣ кунед. Дар шаҳр бисёр хонаҳо ва биноҳои сангии сафед ҳастанд, ки ба ин ҷои зебо ҷолибияти беназир медиҳанд.
Квартираҳо дар Бодрум бо массаи 95 м².
Шарт ва шартҳое, ки барои хариди моликиятро харидан лозим аст
Харидани моликият дар Туркия аз чанд қадамҳо иборат аст:
- Ҷойи интихоби минтақа ва навъи манзил
- Бастани созиш
- Бақайдгирии тапу.
Ба ҷустуҷӯи квартира, вилла ё хонаи дигар, шумо метавонед мустақиман ба ширкати мо муроҷиат кунед ё вебсайти васеъи моро байни кунед.
Дар марҳилаи дуюм, муҳим аст, ки чанд нуқтаи муҳимро ба назар гиред:
- Барои фармоиш кардани квартираи дӯстдоштаи худ пеш аз харид, шумо метавонед пардохт кунед, ки онро мустақиман бо мо мувофиқ мекунем, дар миёнаяш аз 1000 евро, вобаста ба арзиши квартира.
- Муҳим аст, ки агар фикри шумо дигар шавад, ширкати мо яке аз хеле чанд аст, ки пули пардохтро бармегардонад ё мо метавонем ба шумо моликияти алтернативӣ пешниҳод кунем.
- Дар рафти саҳеҳ, хароҷоти иловагӣ имконпазиранд, масалан, барои хизматрасонии тарҷума, аксҳо ва амалӣ намудани ҳуҷҷати зикри. Кор бо мо, ҳамаи ин хизматрасонӣ комилан ройгон пешниҳод карда мешавад.
Як шартнома байни харидор ва фурӯшанда аст, ки дар он фурӯш, арзиши мулк, андозаи пардохт ва ҷадвали пардохти фоизӣ дар ҳисоби бақия таъин шудааст.
Пас аз гузаронидани тамоми маблағ ба фурӯшанда, муштарӣ бояд ТАПУ и кард, яъне унвони моликият, ки ҳуқуқҳои соҳиби мулкро тасдиқ мекунад, амал кунад. Ҳамчунин, бо баъзе моликиятҳои нодират, шумо метавонед ТАПУ (унвони иҷозатҳо) пас аз пеш-пардохт кардани квартира ва соҳиби он фавран гардед. Аммо масъулият танҳо пас аз пардохти пурраи тамоми маблағ анҷом мешавад.
Пас, ҳангоми харидани хона дар Туркия, бисёр нуқтаҳои муҳим мавҷуданд, ки бояд ба назар гирифта шаванд.
Барои бехатарӣ ва соддагии амалиёт дар ҳама марҳилаҳо, шумо метавонед барои кӯмак ба ширкати мо муроҷиат кунед.
