Birçok yabancı başka bir ülkede daire satın almayı düşünüyor. Tatil köylerine talep çok; örneğin, Antalya tatilciler arasında en popüler yerlerden biri. Antalya'da kendinize gelip dinlenmek veya diğer turistlere kiralamak için daire satın almak çok cazip bir ihtimal.
Antalya'da daire satın almak isteyen yabancı uyruklu vatandaşlar her geçen yıl artıyor. Satın alınan konut sayısı bakımından Antalya, 2021'in ilk on ayında 8.640 yeni konut satışı ile İstanbul'un ardından ikinci sırada yer aldı.
Antalya'da daire satın almanın avantajları
Antalya gayrimenkul satın almak için mükemmel bir yerdir.
Şehrin birçok avantajı var:
- Gelişmiş bir ulaşım ağı. Uluslararası ve yerel uçaklar yıl boyunca uçar. Yurt içi uçuşların ücreti 50 Avro'dan fazla değildir. Kasabada ucuz toplu taşıma araçları vardır: tramvaylar, otobüsler. Ücretler 7 ila 9 TL arasındadır ve altı yaşından küçük çocuklar için ücretsizdir. Bazı tatillerde tüm yolcular için ücretsiz seyahat imkanı vardır. Taksiler, gidilen her km için bir metre ile hesaplanır.
- Yüksek edinim getirisi. Gayrimenkul satın alma fiyatları düşüktür ve kiralık mülke olan talep yüksektir. Tatilciler için daire kiralamak otel konaklamasından daha ucuzdur: bazen yüksek sezonda haftada 150 Euro'dan, düşük sezonda daha az.
- Yüksek sezon, mayıs ayından kasım ayına kadar olan yılın yarısını kapsar.
- Kışın konforlu hava koşulları, tatilcilerin dairelere olan talebini yıl boyunca sağlar. Sıcaklıklar nadiren +10 ° C'nin altına düşer.
- Yabancı vatandaşlar için ülkede vizesiz kalış üç ay geçerlidir. Türkiye'de gayrimenkul satın alarak, sahibi oturma izni alır. Beş yıl sonra Türk vatandaşlığı elde edilebilir. Satın alma maliyeti 4.000.000 dolardan fazlaysa, hemen vatandaşlık başvurusunda bulunabilirsiniz.)Haziran 2022 güncellenmiş şekil.)
- Yüksek kalitede tıbbi ve kozmetik cerrahi operasyonları daha düşük fiyatlarla, kendi ülkenizdekinden 3 kat daha ucuza yaptırabilirsiniz.
- Daha düşük emlak vergisi: Emlak değerinin %0,2'si oranında yıllık ödeme.
- Yabancı uyrukluların iş yapmalarına uygun koşullar.
- Gelişmiş altyapı. Yürüme mesafesindeki her bölgede mağazalar, eczaneler, otobüs durakları, eğlence merkezleri, tıbbi ve eğitim merkezleri bulunmaktadır.
- Türk insanı ziyaretçilere karşı çok nazik ve yardımseverdir ve diğer dinlere karşı yüksek bir hoşgörü vardır.
- Ucuz ve kaliteli kamu hizmetleri ücretleri. Birçok evde bağımsız bir sıcak su kaynağı vardır, yazın sıcak su, sakinlerin elektrik veya gazdan tasarruf etmesini sağlayan güneş paneli tanklarından gelir. Çoğu komplekste özel güvenlik vardır, oyun alanları, otoparklar, çimenler ve sokaklar temizdir.
Antalya'da Hangi Gayrimenkulleri Satın Alabilirsiniz?
Şirketimiz geniş bir gayrimenkul yelpazesi sunmaktadır: Antalya daireleri, villalar, arsalar ve çatı katları. Hepsi çok rekabetçi fiyatlarla sunulan çeşitli mülkler için web portföyümüze göz atın.
En karlı seçenek, plan aşamasında bir geliştiriciden gayrimenkul satın almaktır. Fiyat konusunda pazarlık yapabilir ve mülkün iç yapısında özel değişiklikler yapabilirsiniz.
İkinci el pazarında, yeni veya eski bir binada daire bulabilirsiniz. Çoğu zaman, tamamen mobilyalı olarak gelirler ve fiyatları doğrudan ev sahibiyle görüşebilirsiniz.
Konutu sadece tatil için kullanmayı planlıyorsanız, daha uzak bir bölgede bulunan ucuz mülklere bakabilirsiniz, örneğin Bahtili. Yeni bir daire kalıcı bir ikametgah haline gelecekse veya iş amaçlı kullanılacaksa, şehir merkezinde satın almak daha iyidir.
Şehir genel görünümü
Antalya 3 büyük ilçeden oluşmaktadır; Kepez, Konyaaltı ve Muratpaşa.
Konyaaltı
Yabancıların gözdesi olan bu ilçede, liman çevresindeki gayrimenkuller daha çok ilgi görüyor; diğer bölgeler ise Bahtili ve Hurma.
Liman
Bölge küçük bir çakıllı kıyıdadır. Denizdeki su temiz ve berraktır. Altyapı iyi gelişmiştir: oteller, süpermarketler, küçük dükkanlar, restoranlar, bir çiftçi pazarı ve eczaneler. Bir klinik vardır, en yakın hastane 9 km uzaklıktadır.
Liman'da (Konyaltı Liman Bölgesi) yabancı dil konuşan nüfusa yönelik okul öncesi ve ilköğretim düzeyinde eğitim verilmektedir.
Emlak piyasasında çeşitli mülkler mevcuttur: ekonomik dairelerden villalara. Kira fiyatları ayda 200 Euro ile 700 Euro arasında değişmektedir. Evlerin maliyeti yaklaşık 65.000 Euro'dan başlamaktadır.
Satın alınan gayrimenkullerin çoğu ikinci el konut olduğundan yeni inşaatlar çok azdır.
Hurma
Nüfusu yaklaşık 20.000 kişidir. Kıyıdan uzaklığı bir km'dir. Dağ zirvelerinin pitoresk bir manzarasını sunar, yürüme mesafesinde bir plaj vardır. Farklı milletlerden insanlar, sakinliği nedeniyle burada yaşamayı sever.
Bölgede çok sayıda mağaza, süpermarket bulunmaktadır. Çoğunun eve teslimat hizmeti vardır. 4 bin metrekarenin üzerinde bir alışveriş alanı inşa edilmesi planlanmaktadır.
Hurma, Liman bölgesine göre daha az eğlence imkânına sahip, sakin bir aile bölgesidir.
Burada hastane veya okul yok ama önümüzdeki birkaç yıl içinde kalkınma planları var.
Burada gayrimenkul maliyetleri Liman'dan daha azdır ve seçim daha önemlidir. Hurma'da çok sayıda yeni bina var; inşaat aşamasında konut satın alabilirsiniz. Burada çok az villa var ancak bölge hızla gelişiyor.
Muratpaşa
Bu bölge, tarihi açıdan değerli binalara sahip eski bir şehre ev sahipliği yapmaktadır. Eski binalar arasında satılık çok az mülk bulunmaktadır. Mülk alıcıları için bir diğer ilgi alanı ise Lara'dır.
Lara
Lara, bir tepe üzerine kurulmuş Antalya'nın merkezidir; kıyı şeridi dik uçurumlardan oluşur. Uzunluğu 15 km'dir. Emlak piyasasında elit ve ekonomik seçenekler mevcuttur. Lara, Antalya'da eğlence ve iş hayatının merkezidir. Burada büyük şirketlerin ofisleri, prestijli gece kulüpleri, alışveriş merkezleri, kafeler, parklar bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde birçok hastane, özel klinik, diş kliniği, jinekoloji ve kozmetoloji tesisi bulunmaktadır. Yabancı dil konuşan çocuklar burada ortaöğretim alabilir veya ek eğitim kurslarına kayıt yaptırabilirler.
Guzeloba'da ekonomik daireler 45.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla mevcuttur. Bu mahalle havaalanına sadece 9 km uzaklıktadır ve uçakların kalkış ve iniş sesleri duyulabilir.
Kumlu plaja yakın konutlar Kundu'da. Başlangıç fiyatları 2-3 odalı mülkler için 55.000 Euro'dur.
Kepez
Kepez en kalabalık ilçedir - 500.000'den fazla sakini vardır. Kepez hızla gelişmektedir, ancak bu bölgede çok fazla yabancı yoktur. Ancak, bu bölge kentsel yeniden yapılanma sürecinden geçtiği ve bazı çok prestijli kompleksler inşa edildiği için, çok daha fazla yabancı alıcı Kepez'e büyük bir ilgiyle gözlerini çevirmektedir. Havaalanına uzaklık - 13 km, Antalya merkezine - 10 km, plaja - 9 km.
Yaklaşık 300 işletmenin bulunduğu bir sanayi bölgesi olmasına rağmen ilçede çok sayıda park, meydan ve ormanlık alan bulunmaktadır. Kepez'de büyük bir hayvanat bahçesi, bir çiftlik ve geniş bir zeytinlik bulunmaktadır.
Altyapı gelişmiştir: çok sayıda kafe ve restoran, 300 kişilik hastane, veteriner klinikleri, diş hekimliği, kozmetoloji ve eğitim kurumları (İngilizce konuşan öğretmenlerle).
Antalya'da çeşitli konutlar satın alabilirsiniz. Diğer ülkelerle karşılaştırıldığında, Türkiye'de fiyatlar düşüktür. Sahibi edindiği gayrimenkulü ikametgahı için kullanabilir veya kiralayarak para kazanabilir. Böyle bir yatırım karlıdır; birçok kişi bir daire veya villa kiralamak ister.
Yurt dışında bir mülk satın almayı araştırırken saygın bir şirket kullanmak her zaman akıllıca olur. Summer Homes, emlak piyasasında uzun yıllara dayanan deneyime sahiptir ve binlerce memnun müşterimiz bulunmaktadır. İlk inceleme gezisinden, satın alma işlemine ve bu işlemlere eşlik eden tüm belgelere kadar hayallerinizdeki mülkü bulmanız için sizi destekliyoruz. Ayrıca, tam memnuniyetinizi sağlamak için satış sonrası bakım da sağlıyoruz.