Property for sale in Antalya - Konyaaltı, located in Southern Turkey, is becoming increasingly popular among foreign buyers. The Konyaaltı region, a key tourist center in Antalya, is particularly appreciated by international buyers. Properties in Konyaaltı can be purchased quickly and affordably, and acquiring real estate also provides the opportunity to obtain a residence permit, allowing for long-term stay in Turkey.
Konyaaltı: Popüler Bir Bölgedir
Antalya'da satılık gayrimenkul - Konyaaltı. Açıklama ve avantajlar.
Konyaaltı, Antalya'nın batısında yer alan genç ve hızla gelişen bir ilçedir. 30'dan fazla mikro ilçeden oluşmaktadır; ancak yalnızca beşi denize yakındır:
- Gürsu
- Arapsuyu
- Altınkum
- Lara
- Kuşkava
Son on yıl içinde, Almanya, İngiltere ve Hollanda gibi ülkelerden birkaç bin yabancı, burada konut almış ve kalıcı ikamet için taşınmıştır. Mahallede çok sayıda İngilizce konuşan kişi bulunmaktadır. Bu durum, AB ülkelerinden yeni taşınan yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlamaktadır.
Plajlar ve İklim:
Konyaaltı'nın 8 km uzunluğunda bir sahil şeridi bulunmaktadır. Plaj halk plajı olduğu için ücretsiz olarak kullanılabilir. Ancak, şezlong ve güneş şemsiyeleri için ücret alınmaktadır. Hafta sonları, birçok yerel halk güneşlenmek ve yüzmek için plaja gelmektedir. Konyaaltı, Akdeniz iklimine sahip olup, sıcak yazlar ve ılıman kışlar ile yıl boyunca popüler bir destinasyondur.
.jpg)
Konyaaltı sahil şeridi 8 km.
Buradaki plaj temiz ve bakımlıdır, ücretsiz Wi-Fi günün her saati mevcuttur. Tuvaletler, verandalar ve denize giden yollar tekerlekli sandalye kullananların rahat bir şekilde konaklaması için donatılmıştır.
Sahil yolunda çok sayıda restoran, kafe, hediyelik eşya dükkanı, bar, dondurmacı ve diğer dükkanlar bulunmaktadır.
Konyaaltı'nda Mayıs'tan Ekim'e kadar rahatça dinlenebilirsiniz. Bu dönem, bölgedeki iklimin yüzme için en uygun olduğu yüksek sezon olarak kabul edilir. Sıcak sezon Temmuz'dan Ağustos'a kadardır - bu dönemde hava sıcaklığı + 33-35 ℃'ye yükselir.
Taşımacılık
Konyaaltı, Antalya Havalimanı'na sadece 25 km uzaklıktadır. Tesise ulaşmanın en kolay yolu taksi kullanmaktır - yolculuk yaklaşık 30 dakika sürecek ve yaklaşık 120 ila 150 TL arasında bir maliyeti olacaktır. Paradan tasarruf etmek için 600 numaralı otobüsü kullanabilirsiniz.
Toplu taşıma kullanarak, şehrin herhangi bir yerine 7-10 dakika içinde ulaşabilirsiniz.
Bölgedeki toplu taşıma, otobüsler ve dolmuşlar ile sağlanmaktadır. Plajdan şehir merkezine sadece 7-10 dakikada ulaşabilirsiniz. Taksi ücreti, kilometre başına 7 TL'dir (2022 Mart verisiyle). Ortalama olarak, 4/5 € karşılığında şehrin herhangi bir yerine gidebilirsiniz.
Eğlence:
Plaj dışında, Konyaaltı'nda pek çok başka cazibe merkezi de bulunmaktadır:
- Antalya Akvaryumu
- Aqualand - Antalya Dolphinland
- Lunapark - Aktur Park
- Arkeoloji Müzesi - Antalya Müzesi
- Likya Yolu
- En büyük yerel alışveriş merkezi: Migros M5
Migros 5M Alışveriş Merkezi
Sağlık ve Eğitim
Konyaaltı'nda, ikamet izni olan yabancılar için sağlık hizmeti alabileceğiniz bir dizi devlet hastanesi bulunmaktadır. Bunlardan biri, Akdeniz Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi veya Özel Olympos Hastanesi'dir. Ayrıca bölgede 15 aile hekimi hizmet vermektedir.
Konyaaltı'nda yabancı dilde eğitim veren okullar ve kreşler de bulunmaktadır. Tüm yabancı uyruklu vatandaşlar, Türkçe bilgilerini belgeleyerek Akdeniz Üniversitesi Eğitim Fakültesi'ne başvurabilirler.
Konyaaltı'nda Gayrimenkul Satın Almanın Avantajları
- Uygun Fiyatlı Konutlar: Yıllık gayrimenkul fiyat artışına rağmen, Konyaaltı'ndaki konutlar hâlâ komşu Lara'ya kıyasla %10-15 daha ucuzdur.
- Temiz Plajlar: Bölgedeki sahil her sabah temizlenmektedir.
- Aktiviteler: Konyaaltı'nda, sahilde spor yapabilir, dağlarda kahvaltıya çıkabilir, yat yarışı yapabilir, akvaryumu, lunaparkı ziyaret edebilir, sergi, konser ve festivallere katılabilirsiniz.
- İyi Konum: Bölge, Antalya şehir merkezi ile popüler tatil beldesi Kemer arasında yer alır, bu da Antalya'nın her yerine 5-15 dakika içinde ulaşabilmenizi sağlar.
- Aktif ve Dinlendirici Tatil İmkanları: Konyaaltı'nda hem yoğun şehir yaşamını keşfedebilir hem de sahilde ya da parklarda huzurlu bir dinlenme geçirebilirsiniz.
- Makul Mülk Masrafları: Gayrimenkul alırken, mülkün %2'si oranında vergi, sigorta, hukuki ve noter hizmetleri, transfer ve kayıt masraflarını ödeyeceksiniz. Antalya'da gayrimenkul bakımı yıllık 70 € ile 220 € arasında değişmektedir.
- İyi Ekoloji: Konyaaltı'ndaki tatil bölgesinde sanayi tesisi bulunmadığı için her zaman temiz hava ve berrak deniz suyu vardır.
- Vatandaşlık Programı: 400.000 $ veya daha fazla değerinde gayrimenkul satın alırsanız, vatandaşlık başvurusu yapma hakkınız vardır (Haziran 2022 güncellenmiş rakamı).
Konyaaltı'nda Satın Alınabilecek Emlak Türleri
Konyaaltı'ndaki gayrimenkuller, konforu ve sıradışı tasarımlarıyla dikkat çekmektedir. Bölgedeki hemen hemen tüm yeni yapılar, mutfak ekipmanları ve tesisat montajı dahil olmak üzere tamamen döşenmiş olarak satılmaktadır. En popüler bölgeler ise Liman ve Sarısu'dur.
Yabancı yatırımcılar, Antalya - Konyaaltı'nda çeşitli daireler satın alma fırsatına sahiptir:
- Stüdyo Daireler: Bir odalı, açık mutfak planına sahip ve ayrı bir banyosu bulunan dairelerdir.
- 1+1 Daireler: Ayrı bir yatak odası, mutfak, banyo ve koridordan oluşan dairelerdir.
- 2+1 ve 3+1 Daireler: 2 veya 3 ayrı yatak odası, banyo, mutfak, oturma odası ve terastan oluşan dairelerdir.
- Lüks Yatırım Seçenekleri: Zengin yatırımcılar, dağ manzaralı geniş bir dubleks daireyi elit bir yerleşim kompleksinde satın alabilirler.
Bölgede yüksek katlı inşaatlar düzenli olarak yapılmaktadır - gökdelenler, hem denize (200-400 m) yakın hem de şehir merkezine daha yakın alanlarda yer almaktadır.
İkinci el piyasasında, daireler %10-15 daha ucuza satılmaktadır. Erken inşaat aşamasında yatırım yaparak alımda tasarruf edebilir, ayrıca iç tasarımda ve kullanılan malzemelerde kişisel değişiklikler yapma imkanı da bulabilirsiniz.
Zengin Yatırımcılar Genellikle Dağ Manzaralı Yüksek Katlı Binaları Tercih Ediyor
Ayrıca, biraz daha eski olan ikinci el piyasasında daire veya villa almak da düşünülebilir. Her bütçe ve zevke hitap eden seçenekler mevcuttur:
- Uygun Fiyatlı Kent Evleri: 2 veya 3 odalı evler.
- İki Katlı Villalar: 3-4 yatak odalı ve özel teraslı villalar.
- Çok Katlı Villalar: Birkaç teras ve yüzme havuzu bulunan 2 veya 3 katlı villalar.
- Apartmanlar: Hem büyük hem de küçük komplekslerde bulunan daireler.
Yeni daire ve villalar genellikle konut komplekslerinin bir parçası olarak satılmaktadır. Bu seçeneğin avantajları arasında geliştirilmiş olanaklar (özel otopark, havuz, spor salonu, meyve bahçesi) ve güvenlik bulunmaktadır. Antalya - Konyaaltı'ndaki satılık gayrimenkuller, plaja yakın, dağ manzaralı veya şehir merkezine yakın daireler bulmanıza olanak tanır. Türkiye'deki gayrimenkuller genellikle mobilya ve ev aletleriyle birlikte satılmaktadır.
Konyaaltı'ndaki Gayrimenkulün Fiyatını Belirleyen Faktörler
Antalya - Konyaaltı'ndaki gayrimenkul fiyatları, şu faktörlere bağlıdır:
- Çevre: Bölgenin sosyal ve altyapı özellikleri.
- İnşaat Yılı: Yeni inşa edilmiş veya eski yapılar.
- Denize Mesafe: Emlak denize ne kadar yakınsa, fiyatı genellikle o kadar yüksek olur.
- İnşaatın Tamamlanmışlık Durumu: Yapının tamamlanma oranı ve teknik durumu.
- Altyapı ve Sunulan Olanaklar: Altyapı gelişmişliği ve mevcut olanaklar, fiyatı etkileyebilir.
Summer Homes Construction & Real Estate olarak, Antalya - Konyaaltı'nda size uygun gayrimenkul seçiminde yardımcı oluyor, gerekli tüm belgeleri topluyor, tapu devri işlemlerini ve banka işlemlerini kolaylaştırıyoruz. Sürecin her aşamasında destek vererek, hayalinizdeki evi almanız için sizi yönlendiriyoruz.
