Nasıl Türk Vatandaşı Olunur?

Türk Vatandaşlığı Nasıl Alınır ve Prosedürler Nelerdir?

Summer Homes Emlak, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına geçiş için gereken tüm prosedürlerde size yardımcı olacaktır.

Yeni Kurallar: Ocak 2022 Güncellenen Kurallar Yabancı alıcılar, satın alma işlemi yapmadan önce artık fonlarını bir Türk bankasına göndermek zorundadır. Bu, işlemin Türk lirası üzerinden yapılabilmesi içindir. Türkiye'ye para transferi yaparak vatandaşlık kazanan yabancılar, dövizlerini Türk lirasına çevirmek zorundadır. Bu durum, doğrudan satıcının hesabına para transferi yapılan günlerin artık sona erdiği anlamına gelir. Ayrıca, diğer tüm belgelerinizle birlikte sunulması gereken Döviz Alım Belgesi'ni de almanız gerekmektedir.

Eylül 2018 itibarıyla bazı düzenlemeler değiştirilmiştir. Türkiye Cumhuriyeti, artık daha önce 1 milyon dolar olan asgari gayrimenkul satın alma bedelini 400.000 dolara düşürerek Türkiye'de en az bu değerde gayrimenkul satın alan yabancılara vatandaşlık vermektedir.

Sıkça Sorulan Soruları Cevaplayarak Bu Süreci Anlamanıza Yardımcı Olabiliriz.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Nasıl Alınır?

1. Türk Vergi Kimlik Numarası Alın: Pasaportunuz ve biyometrik fotoğraflarınız ile herhangi bir vergi dairesine giderek alabilirsiniz.
2. Türkiye'de Banka Hesabı Açın: Pasaport, vergi kimlik numarası ve kendi ülkenizdeki adresinizi gösteren bir fatura gereklidir.
3. Bir Gayrimenkul Bulun: Gayrimenkul değeri en az 400.000 USD olmalı ve tek bir konut veya birden fazla konut olabilir.
4. Gayrimenkulü Satın Alın: Satın alma işlemi banka havalesi ile yapılmalıdır ve mülk, üç yıl boyunca satılamaz.

Ailem Türk Vatandaşlığı Alabilir mi? Evet. Siz, eşiniz ve 18 yaş altı çocuklarınız vatandaşlık alabilir.

Döviz Kuru Nasıl Hesaplanır? Tapu Dairesi, başvuru tarihinde Türk Merkez Bankası'nın satış kurunu baz alarak değeri hesaplar.

Türk Vatandaşlığı Alma Süreci Ne Kadar Sürer? Devlet, süreci hızlandırmak için özel bir vatandaşlık ofisi açtı; yaklaşık iki ay sürmektedir.

Zaten Türkiye’de Bir Mülke Sahibim, Vatandaşlık Alabilir miyim? Tapu belgesini aldığınız tarih, 19.09.2018'den sonra olmalıdır.

Bir Daire Birden Fazla Kişiye Ait Olabilir mi? Evet, bir daire birden fazla kişi tarafından sahiplenilebilir.

Türk Vatandaşlığı Başvurusundan Sonra Mülkü Satabilir miyim? Evet, başvurudan üç yıl sonra mülkü satabilir ve Türk vatandaşlığınızı koruyabilirsiniz.

Kiralık Gelir Getiren Ticari Mülk Alarak Vatandaşlık Başvurusu Yapabilir miyim? Evet, satın aldığınız herhangi bir mülk (konut, ofis birimi, bina veya arsa) sayılmaktadır.

Mülk İçin 400.000 USD’yi Taksitlerle Ödeyebilir miyim? Hayır, yatırım tek seferde yapılmalıdır.

Türk Vatandaşlığı Alma Sürecinde Yardım Alabilir miyim? Evet, Summer Homes Gayrimenkul, belgeler konusunda size yardımcı olacak ve Türk vatandaşlığı alım sürecinizi baştan sona kadar yönetecektir.

Koşulları Sağladığımda Vatandaşlığım Otomatik Olarak Verilir mi? Hayır, önce arşiv kayıtlarından güvenlik tehdidi oluşturmadığınıza dair doğrulama yapılması gerekmektedir.

Kişisel Olarak Gelmeden Türk Vatandaşlığı Alabilir miyim? Evet, Summer Homes'a vekaletname göndermeniz durumunda, tüm süreçleri sizin adınıza baştan sona takip edebiliriz.

Hangi Milletler Türk Pasaportuna Başvurabilir? Türkiye'de mülk satın alabilen veya yatırım yapabilen tüm milletler Türk vatandaşlığına başvurabilir.

Türk Yasaları Çifte veya Çoklu Vatandaşlığa İzin Veriyor mu? Evet, Türk yasaları çifte veya çoklu vatandaşlığa izin verir. Ancak, orijinal uyruk konsolosluğunuzla kontrol etmelisiniz; bazı ülkeler çifte vatandaşlığa izin vermemekte veya bazı kısıtlamalara sahip olabilmektedir.

Türk Vatandaşlığı Almak İçin Türkiye'de Yaşamak Zorunda mıyım? Hayır. Türkiye'de yaşamak zorunda değilsiniz.

Vatandaşlık Süreci Tamamlanana Kadar Oturma İznine İhtiyacım Var mı? Evet, kendiniz ve aileniz için Türkiye’de oturma izni alabilirsiniz.

Bir Tapuda Kaç Kişi Vatandaşlık Başvurusu Yapabilir? Sadece bir kişi ve en yakın aile üyeleri (eş, 18 yaş altı çocuklar) vatandaşlık başvurusu yapabilir.

Türk Vatandaşlığı Almak İçin Türkçe Bilmek Zorunda mıyım? Hayır. Ancak, entegrasyon sürecini kolaylaştırmak adına temel seviyede Türkçe öğrenmek her zaman tavsiye edilir.

Varlıklarımı Türk Yetkililere Beyan Etmek Zorunda mıyım? Türk vergi makamları, malvarlığınız veya finansal durumunuzla ilgili herhangi bir bilgi talep etmemektedir.

Türk Vatandaşlığı Almanın Başka Bir Yolu Var mı? Evet, eğer yatırım yoluyla vatandaşlık için bütçeniz yeterli değilse, Turkuaz Kart almayı deneyebilirsiniz. Bu kart, sahibine Türk vatandaşlarıyla aynı hakları tanır, ancak oy kullanma ve zorunlu askerlik yapma hakkı vermez. Aşağıda bu kart hakkında daha fazla bilgi bulabilirsiniz.

Başvuru Yaparken Nelere Dikkat Etmeliyim? Bakanlık, gayrimenkul değerinin en az 400.000 USD olduğunu doğrulamak zorundadır. Gayrimenkul değerleme şirketleri, dolandırıcılık girişimlerini önlemek için doğru fiyatı doğrular. Summer Homes olarak, değerleme raporunuzda mülkün doğru fiyatını vereceğimizin garantisini veriyoruz. 

Türkiye'de Vatandaşlık Türleri

Yatırım Yoluyla Vatandaşlık: Eylül 2018'den itibaren yürürlüğe giren yeni yasaya göre, yabancılar en az 400.000 dolar değerinde bir mülk satın aldıktan sonra Türk vatandaşlığına başvurabilirler. İkinci seçenek, herhangi bir Türk bankasına en az 500.000 dolar yatırmaktır. Her iki seçenekte de yatırımların 3 yıl süreyle geçerli olması gerekmektedir. Diğer seçenekler, 500.000 dolarlık sabit sermaye yatırımı veya en az 50 Türk vatandaşını istihdam etmeyi gerektirir.

Turkuaz Kart: 2017 yılında getirilen bu sistem, teknoloji, ekonomi, sanat, spor, kültür alanlarında yetenekleri olan kişiler ile iş insanları veya yatırımcıların Turkuaz Kart başvurusu yapmasına olanak tanır. Bu kart, Türk vatandaşlığı ile neredeyse aynı hakları sağlar.

Mülk ve Oturma İzni Sahipleri: Mülk sahipleri ve kesintisiz oturma iznine sahip olanlar, başvuru sırasında en az 5 yıl boyunca Türkiye'de yasal olarak kesintisiz kalmış olmalı ve Türkiye'den 6 aydan fazla süreyle ayrılmamış olmalıdır.

Evlilik Yoluyla Vatandaşlık: Bir Türk vatandaşıyla evlenen yabancılar, evliliklerinin 3. yılı sonunda Türk vatandaşlığına başvurabilirler. Başarılı bir başvuru için yerine getirilmesi gereken birkaç koşul vardır: birlikte yaşamak, evlilik birliğine zarar verebilecek davranışlardan kaçınmak ve ulusal güvenliğe tehdit oluşturmamak.

Doğumla Vatandaşlık: Bu, Türk vatandaşı olmanın en kolay yoludur. Kanuna göre, bir ya da her iki ebeveyni de Türk vatandaşı olan kişiler Türk vatandaşlığı hakkına sahiptir. Ayrıca, anne veya baba Türk vatandaşlığı başvurusunda başarılı olursa, bu durum çocuklarına da genişletilir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı İçin Gerekli Belgeler:

• Başvuru formu
• Geçerli pasaport
• Aile üyelerinizin her biri için 4 adet vesikalık fotoğraf
• Doğum belgesi
• Oturma izni veya pasaportta geçerli turist vizesi
• Uygulanabilir ise evlilik belgesi ve çocukların doğum belgesi
• Uygulanabilir ise Türk kimlik kartı fotokopisi ve Türkiye'deki akraba adresi
• Başvuru vergi ödeme makbuzu
• Değerleme raporu
• Tapu belgesi

Türk Vatandaşlığının Faydaları: Türk vatandaşı olarak, diğer Türk vatandaşlarıyla aynı haklara sahip olursunuz: oy kullanma, çalışma, sağlık ve emeklilik hakları. Eşiniz ve 18 yaşın altındaki çocuklarınız da aynı anda vatandaşlık hakkı kazanır. Diğer ülkelerde sahip olduğunuz malvarlığı veya gelirlerinizi beyan etmek zorunda değilsiniz. Yurt dışında yaşamaya devam ederken oturma izni aldıktan sonra vatandaşlık başvurusunda bulunabilirsiniz.

Summer Homes size Türk vatandaşlığına başvurmaya karar verdiğinizde daha fazla bilgi sağlayacaktır.