Türkiye'de bir yatak odalı dairenin fiyatı ne kadardır?

2016'dan bu yana, Türkiye'deki daire fiyatları artmış durumda. Burada kıyı konutları satın almayı planlıyorsanız ve Türkiye'de bir yatak odalı dairenin ne kadar tuttuğunu öğrenmek istiyorsanız, böyle bir gayrimenkulde sizin için en hayati olanın - konum, tamirat, fiyat veya bölgenin altyapısı - ne olduğuna karar vermeniz gerekmektedir.

SATILIK GAYRİMENKUL TİPLERİ

Daire seçenekleri seçerken, alıcılar "1 + 0", "1 + 1", "2 + 1", "3 + 1" kavramları ile karşılaşmaktadır. İlk rakam yatak odası sayısını, ikinci rakam ise oturma odası sayısını temsil etmektedir. Eğer bir yatak odalı konut arıyorsanız, "1 + 1" tekliflerine odaklanmalısınız, bu da bir yatak odası, oturma odası, mutfak ve bir banyo içeren bir daire olacaktır.

Yaklaşık alan 50 ile 70 m² arasındadır. Türk dairelerinin farkı geniş balkonlardır (hatta birkaç balkon bile olabilir), bunlar yaşam alanı ile birleştirilebilir veya ayrı ayrı kullanılabilir, çünkü alanları 30 m²'ye kadar çıkabilmektedir. Genellikle balkonlar, mangal alanı ve yemek masası bulunan küçük bir terastır.

Yüksek katlı ayrı binalarda veya yerleşim alanlarında daireler satın alabilirsiniz. İkinci seçenek daha yaygındır. Yerleşim kompleksleri, kapalı alan içinde dükkanlar, spa, restoranlar, açık havuzlar, oyun alanları ve parklar bulunan küçük binalardır.

Daireler, hem ikincil piyasada hem de yeni inşaatlarda aranmaktadır. Geliştiriciden alınan neredeyse tüm konutlar, en az bir ev eşyası seti, kozmetik onarımlar, mobilyalar ve tamamlanmış bir banyo ile birlikte gelir. Tüm bunlar, konutun fiyatına dahildir. Eğer ekstra talepleriniz varsa - bunlar, gayrimenkulü inşaat aşamasında alarak gerçekleştirilebilir.

Türkiye'deki Dairelerin Fiyatını Etkileyen Unsurlar

Türkiye'deki dairelerin fiyatını etkileyen birkaç faktör vardır:

• Denize uzaklık
• Seçilen bölge
• Altyapı
• Konut tipi - ikinci el veya yeni inşa

Denize yakınlık, kıyı mülklerinin fiyatını etkileyen en önemli faktördür. Pencerelerin denize dönük olup olmadığı ve dairenin ne kadar yüksekte olduğu (kat yüksekliği, manzaranın ne kadar iyi olduğu ve konutun daha pahalı olup olmadığı) dikkate alınır. Daha geride bulunan gayrimenkuller, kıyıda olanlardan %20 daha ucuz olacaktır.

Ayrıca, dairenin şehir merkezine ne kadar uzakta olduğu ve seçtiğiniz bölgenin de fiyat üzerinde çok yönlü etkisi vardır - en pahalı mülk İstanbul'dadır. Metrekare başına maliyet 2.000 ile 5.000 euro arasında değişmektedir. Bodrum'daki daireler biraz daha ucuz olacaktır - metrekare başına 1.500 ile 3.000 euro arasında. Antalya ve Kemer'de 2.000 euro'ya kadar, Alanya'da ise 1.500 euro'ya kadar çıkmaktadır.

POPÜLER BÖLGELER VE BİR YATAK ODALI DAİRELERİN ORTALAMA FİYATLARI

Türkiye'nin kültürel merkezi Antalya, 1.2 milyonun üzerinde nüfusa sahiptir. Dinlendirici bir tatil ve güzel doğa, Azure Denizi, yüksek dağlar, bol yeşillik ve Mavi Bayrak ile işaretlenmiş bakir plajlar için her şey bulunmaktadır. Şehir havaalanının 12 km uzağındadır.

Plajların yanı sıra, turistler tatilin birçok cazibe merkezini ziyaret edebilir: Duden ve Kursunlu şelaleleri, Karain Mağarası, ünlü Beach Club, Troy yunus parkı, okyanaryumlar, Karaalioglu ve Mermeli parkları.

Açık hava aktiviteleri sevenler yerel dalış, rafting, jip safarisi, ata biniş, paraşüt ve yamaç paraşütünden hayal kırıklığına uğramayacaktır. Şehir ayrıca kış kayak merkezi Saklıkent ile ünlüdür.

Alışveriş tutkunları için birçok alışveriş merkezi ve büyük marketler bulunmaktadır. En ünlü alışveriş caddesi İshiklar'dır.

Antalya'daki iki odalı dairenin ortalama fiyatı 65.000 eurodur.

Antalya ilinde, Taurus Dağları'nın eteğinde yer alan 18.000 nüfuslu küçük bir tatil kasabası Kemer bulunmaktadır. Kemer'in birkaç arkeolojik alanı vardır. Bunlar, antik Phaselis kenti kalıntıları, Andrian kapılarının kalıntıları, taş mezar kalıntıları ve eski barajdır.

Şehir iyi gelişmiş bir altyapıya sahiptir; en önemli yer Moonlight Parkıdır. Alanı 50.000 m²'den fazladır. Bir yunus parkı, su parkı, eğlenceler, çocuklar için animatörler olan bir kulüp, kafeler ve restoranlar bulunmaktadır.

Marmaris, Avrupa gençlerinin aşık olduğu bir liman kentidir. Turizm sezonunda tatil beldesi 2 milyon tatilciye kadar ev sahipliği yapmaktadır; burası Türkiye'nin en sıcak yeridir: yaz aylarında ortalama sıcaklık +30 °C, kışın ise +18 °C'dir. Şehir korunaklı bir koyda yer aldığı için deniz burada her zaman sakindir.

Marmaris çevresinde, antik Loryma şehrini, Sedir Adası'nı, Içmeler Koyu'nu, Amos'u, Marmaris yat limanını, Nirvana Plajı'nı, yerel amfi tiyatrosunu, sahil yürüyüş yolunu, dans eden çeşmeyi ve Hafsa Sultan kervansarayını ziyaret etmekte fayda vardır.

Şehirdeki iki odalı dairenin maliyeti 60.000 eurodur (ortalama fiyat).

Türk Rivierası'nda, rüzgardan korunan Alanya bulunmaktadır; burada en güzel fosforlu mağaraları, Sepadere Kanyonu'nu, antik kaleleri ve camileri görebilirsiniz. Şehrin bir özelliği, düzenli bir yeri olmayan ve her gün farklı bölgelere taşınan yiyecek pazarlarıdır.

Birçok özel okul ve anaokulu bulunmaktadır. Nüfus 310.000'den fazladır. İki odalı dairenin ortalama fiyatı 60.000 eurodur.

Ege Denizi kıyısında bir başka popüler bölge, Muğla ilindeki Bodrum'dur. Turistler, gece hayatı, sürekli tatil atmosferi ve kaygısız eğlence için bu tatil beldesini sevmektedir. Şehrin nüfusu 30.000'den fazladır. Başlıca cazibe merkezleri arasında birçok plaj, Kral Mausolus'un mezarı, St. Peter Kalesi, amfi tiyatro, Kara Ada ve Kos adası ile "Dedeman" su parkı bulunmaktadır.

Buradaki iki odalı daireler 60.000 euro'dan başlamaktadır.

Türkiye'nin en büyük kenti ve dünyanın en eski şehirlerinden biri olan İstanbul'da, nüfus 15 milyonun üzerindedir. Plaj tatil beldesi olarak değerlendirilemez çünkü şehir alanında deniz erişimi yoktur. Ancak, iyi gelişmiş turistik altyapıya sahip Prens Adalarına kolayca ulaşabilirsiniz.

500'den fazla hamam, Avrupa'nın en büyük okyanaryumu ve 66 caddeye yayılan "Kapalıçarşı" adlı dev kapalı pazar bulunmaktadır. Ayrıca, şehri ikiye bölen Boğaziçi'nde, dünyanın en derin yeraltı tren tüneli inşa edilmiştir. İstanbul, heyecan verici bir şehir olarak adlandırılabilir.

Herhangi bir bölgede Türkiye'de bir daire seçmenizde size yardımcı olacağız ve bunu yapmak için ücretsiz bir keşif turu düzenleyeceğiz.