Апартаменти в Бодрумі є розумною інвестицією, адже вони можуть надати вам додатковий дохід, окрім продажу. Бодрум — один з привабливих курортних муніципалітетів для інвестування в Туреччині.
Місто розташоване на півострові, оточене затоками, які створюють красивий природний пейзаж. М'який середземноморський клімат, вражаючі види та вигідні інвестиційні пропозиції приваблюють громадян з Великобританії, Франції, Німеччини та скандинавських країн.
Красиві апартаменти з видом на море.
Які переваги купівлі апартаментів у Бодрумі
Основна перевага купівлі апартаментів у Бодрумі полягає у туристичній привабливості регіону. За даними турецьких медіа, у 2019 році Туреччину відвідало 51 мільйон іноземних туристів, з яких 15% усіх відвідувачів приїхали у Бодрум.
За даними Турецького статистичного управління (TurkStat), минулого року було продано близько 1,35 мільйона об'єктів нерухомості. Серед них, майже 60 тисяч будинків та апартаментів були придбані іноземцями, що на 14,7% більше, ніж роком раніше.
Наприклад, у центрі Бодруму оренда двокімнатної студії коштує €1700 на місяць. Подібне житло в Bitez коштує орендарям €3500 на місяць. Мебльована квартира біля Гумбет принесе своїм власникам за високий сезон (з травня по вересень) більше ніж €20000.
Якщо ви зацікавлені в апартаментах у Бодрумі і хочете побачити наші проекти на власні очі, зв'яжіться з одним з наших агентів і забронюйте БЕЗКОШТОВНУ інспекційну поїздку.
Яку нерухомість можна придбати
Ми пропонуємо нашим клієнтам різні типи нерухомості в Бодрумі:
- Апартаменти на різних стадіях будівництва
- Розкішні вілли з видом на море
- Комерційні проекти
- Земля
Апартаменти, які можна здавати в оренду під час туристичного сезону, користуються високим попитом.
В каталозі забудовника, який ми пропонуємо нашим клієнтам, є багато варіантів апартаментів різних цінових категорій. Вартість житла в Бодрумі залежить від близькості до моря, престижу району в якому знаходиться нерухомість, та якості меблів. Не менш важливим фактором у ціноутворенні є інфраструктура комплексу в якому знаходиться об'єкт.
Усі житлові комплекси мають загальний перелік послуг, що надаються:
- Басейн
- Паркінг
- Охорона з відеоспостереженням
- Дитячий майданчик
- Сауна
- Зона барбекю
- Wi-Fi та супутникове телебачення
Але є комплекси у яких є гольф-поля, тенісні корти, автостоянки, соціальні зони з фонтанами, криті басейни тощо.
Наприклад, однокімнатні апартаменти з панорамним видом на озеро Тузла можна придбати за €51700. Трикімнатні апартаменти коштують від €73000.
Мебльовані апартаменти дорожчі.
Однокімнатні апартаменти в Бодрумі біля побережжя з окремим доступом до моря коштуватимуть покупцеві €115000. Розкішні двокімнатні мебльовані апартаменти в Бодрумі в тих самих елітних комплексах обійдуться в діапазоні від €200000 до 225000.
Найпрестижніший район у Бодрумі — село Тургутрейс. Будинки тут мають високий рівень обробки. Однокімнатні апартаменти біля пляжу Кадікалесі коштують €195000, а дуплекси з відкритими терасами коштують €470000.
Ми вказуємо середні ціни, уточніть точну вартість апартаментів у наших менеджерів.
Басейн та дитячі майданчики біля вілл у Бодрумі.
Огляд міста і районів
Бодрум, за словами наших клієнтів, є центром молодіжного туризму і нічного життя у Туреччині. Він приваблює любителів дайвінгу, серфінгу і гучних вечірних розваг. Тут є стільки ж нічних клубів, дискотек і ресторанів, скільки в Сіде, Белеку і Мармарисі разом узятих.
Населення міста становить близько 130 тисяч, під час високого сезону збільшується в 5 разів. Майже всі місцеві жителі залучені в туризм і торгівлю.
Муніципалітет географічно розташований у провінції Мугла і займає південно-західне узбережжя турецького півострова на стику Середземного та Егейського морів. Від грецького острова Кос він віддалений на 28 км моря.
Щодня з Бодруму відправляється паром, і ви можете урізноманітнити своє дозвілля відвідуванням сусідньої країни. Час подорожі займає 45-50 хвилин, а квитки коштують €25 до €50 залежно від сезону.
Найближчий аеропорт — Мілас, 35 км від міста.
До аеропорту Мілас - Бодрум можна дістатися за 15 хвилин.
Автобуси Havas їдуть з Міласа в центр міста, роблячи зупинки на вимогу біля готелю та житлових комплексів. Вартість проїзду у громадському транспорті становить 15 TRY (€2), а час в дорозі займає 30-35 хвилин. Ви можете взяти таксі всього за 15 хвилин, але за це доведеться заплатити 140 TRY (€20).
Бодрум розташований на місці стародавнього міста Галікарнас, яке було засноване грецькими іммігрантами в VIII столітті до н. е. Але всі будівлі того часу були знищені в XV столітті через землетрус.
Місто складається з 2 частин. Східні райони приваблюють любителів пляжів і нічних клубів, тоді як західна частина міста приваблює серферів, дайверів, яхтсменів.
Район включає кілька сіл:
- Тургутрейс
- Ортакент
- Гюмюшлюк
- Бітез
- Гумбет
- Яликавак
Карта міста Бодрум з районами та пам’ятками.
Престижний Тургутрейс
Тургутрейс розташований за 20 км від Бодруму. Цей пляжний курорт приваблює любителів водних видів спорту. Дванадцять маленьких острівців у морі навпроти пляжу Кадікале утворюють рідкісну зону на турецькому узбережжі для дайвінгу та морських прогулянок. На морському дні все ще знаходять фрагменти стародавніх амфор, уламки та інші артефакти II-I століть до н. е.
Тургутрейс Марина може прийняти 500 яхт навколо своїх пірсів. Щороку в жовтні з місцевого порту стартує Середземноморська вітрильна регата, а потім вартість оренди житла у селі зростає на 20-30%.
Це пояснюється просто: оренда яхти оцінюється в середньому в €2500-3000 на тиждень, а основними відпочивальниками в Тургутрейсі є сім'ї заможних яхтсменів. Тому ціни на апартаменти тут найвищі у цьому районі, оскільки власники нерухомості отримують значний дохід від її здачі в оренду.
Пірси у Тургутрейсі з великою кількістю яхт.
Усамітнений Ортакент
Ортакент розташований за 5 км на захід від Бодрума, в затоці Бітез. Це єдиний район муніципалітету, придатний для сімейних відпочинків з дітьми. Тут немає нічних розважальних закладів і шумних ресторанів, зате багато мандаринових та оливкових гаїв. Цей курорт вибирають ті, хто любить красиві краєвиди та спокійне оточення.
Район Ортакент на карті Бодруму.
Місцевий пляж Яхсі має блакитний прапор якості і є найчистішим у цьому районі. Ті, хто прагне повного усамітнення, відвідують затоку Карги на західній частині Ортаκента. Пляж у затоці кам'янистий, а на дні безліч великих валунів. Рекомендується купити водні туфлі перед відвідуванням цього місця.
Недорогі апартаменти в житлових комплексах цього села знаходять найбільший інтерес серед подружніх пар, які купують або орендують на тривалий термін з дітьми. Вартість оренди в “2 + 1” апартаментах з травня по вересень становить від €300 до €500 на тиждень.
У провінції Ортакент відносно недорогі апартаменти.
Молодий Голетюркбюку
Голетюркбюку є наймолодшим курортом муніципалітету, розташованим за 15 км від Бодрума. Він був утворений у 2000 році після об'єднання двох рибальських селищ (Голькой та Тюркбюку). Тому тут рідко пропонується вторинна нерухомість на продаж; майже всі готелі та гостьові будинки нові. Крім того, це найзеленіший курорт у регіоні: вирубка старих дерев заборонена; тому будинки оточені пальмами й столітніми соснами.
Зелені дерева оточують Голетюркбюку.
Є гальковий пляж з незручним крутим входом у море та постійними хвилями. Сосновий ліс межує з вузькою смугою пляжу, тому навіть у липні не надто спекотно. Курорт не підходить для дітей і дайверів, але його люблять серфери, адже з моря з травня до кінця вересня дме постійний бриз.
Маршрут до села проходить далеко від узбережжя, і інфраструктура ще не повністю сформована. Але величезний інтерес до Голетюркбюку з боку громадян США, які обирають цей курорт серед усіх інших міст, обіцяє велику перспективу.
Зірки Голлівуду орендують дорогі вілли, побудовані біля затоки Мандаля. Туристи середнього класу віддають перевагу проживанню в комфортних апартаментах на 1-2 берегових лініях, де можна орендувати апартаменти не більше ніж за €100 на день.
Розкішні вілли у Голетюркбюку
Гюмюшлюцький музей
Гюмюшлюк - найвіддаленіше село Бодруму, розташоване за 30 км від центру міста. Тут знаходяться руїни стародавнього міста Міндос, які визнані архітектурною і культурною спадщиною Туреччини, тому багатоповерхові будівлі та будь-яке велике будівництво у цьому селі заборонені законом. У селі тривають розкопки, історики та археологи орендують житло на тривалий час.
Незважаючи на це, в цьому районі створено відмінну туристичну інфраструктуру з готелями, ресторанами, супермаркетами, та місцевий пляж вважається найкращим у районі. Місцевою пам'яткою є Острів Кроликів, на який можна дістатись вбрід через мілководне море.
У цьому районі наші клієнти обирають апартаменти для постійного проживання. Їх приваблює відсутність шумних вулиць і дорожніх заторів. Гюмюшлюк поєднує легкий спосіб життя та високу якість послуг.
На острів Кроликів у Гюмюшлюку можна дістатися пішки.
Бітез
Бітез розташований за 7 км від центру Бодрума, літні відпочивальники зі Східної Європи обирають цей район. Тут немає розважальних закладів і великих магазинів, але є велика кількість сімейних кондитерських і затишних кав'ярень.
Пляж піщаний, але неширокий, обладнаний баскетбольними та тенісними кортами. Вхід у море крутий, і на дні багато великих каменів.
Бітез набагато дешевше ніж Тургутрейс чи Гюмюшлюк. Ціни на послуги і багато недорогих гостьових будинків (невеликих сімейних готелів) біля пляжу.
Цю територію обирають покупці, які звикли до комфорту та економії. Оренда бюджетних варіантів житла є у попиті. Апартаменти-студії та
