Довіреність

При купівлі нерухомості в Туреччині, якщо ви не можете бути присутнім особисто з перекладачем, щоб допомогти вам, тоді вам потрібно буде призначити довірену особу (ДО). Це письмовий документ, який надає авторизацію діяти від імені іншої особи в юридично обов'язковій справі.

Навіть якщо ви знаходитесь у Туреччині під час цього процесу, є кілька кроків і процедур, які потрібно виконати турецькою мовою, і якщо ви не володієте мовою, ми рекомендуємо надати ДО, щоб процес проходив максимально гладко та легко.

Переваги довіреності

Якщо клієнт надає довіреність нам, Sommer Home Real Estate, ми можемо займатися всією документацією та отримати свідоцтво про право власності (Тапу) з офісу Тапу на ім'я нашого клієнта та заощадити йому витрачати неналежно багато часу та грошей на подорожі до Туреччини. Довіреність потрібна в усіх офіційних установах, і якщо ви не маєте надійної особи або не хочете наймати адвоката в Туреччині, ваше агентство з нерухомості також допоможе вам у цій справі.

Важливі факти при наданні довіреності

• Довіреність повинна бути підписана або в нотаріальному офісі в Туреччині, або її можна надати в турецькому консульстві в будь-якій країні.
• Вона потрібна Офісу реєстрації земель для отримання вашого свідоцтва про право власності.
• Турецькі нотаріуси мають присяжних перекладачів, готових в нотаріальному офісі приблизно за 15 хвилин після виклику.
• Коли ви передаєте довіреність комусь, ви фактично висловлюєте законодавчо,  

“Ви можете діяти від мого імені за цими повноваженнями,”  

• тому рекомендується надавати довіреність тільки професійним агентам з нерухомості, таким як Sommer Home Real Estate, або зареєстрованим і сертифікованим адвокатам.
• Довіреність повинна містити лише повноваження для найнеобхідніших процедур і нічого іншого. Це називається специфічною довіреністю. Це зазвичай включає можливість купівлі нерухомості від вашого імені, а також отримання електричного і водного підключення.
• Уникайте надання загальної довіреності, оскільки це надає іншій стороні дозвіл продавати нерухомість або набувати боргів, і в неправильних руках це може мати сумні наслідки.

На скільки довго довіреність є дійсною?

Довіреність може бути дійсною стільки, скільки бажає грантер, але це необхідно зазначити в документі. Її можна відкликати в будь-який момент:

1.  Зв'яжіться з нотаріусом і вашим адвокатом або довіреною особою/агентом з письмовим повідомленням про скасування.
2. Переконайтеся, що ви запитали повернення всіх оригінальних документів.
3. Зв'яжіться з вашим банком, щоб повідомити, що довіреність є відкликаною

Які ще причини можуть бути надані довіреності?

• Всі питання, що стосуються спадщини
• Справи розлучення
• Для процесу купівлі та продажу будинку або автомобіля

Скільки коштує призначити довіреність?

Ціна залежить від рівня відповідальності. Ціни коливаються від 60,00 до 3 000 TL (ця ціна не покриває витрати на сертифікованого перекладача).