Фінанси в Туреччині

Як отримати іпотеку на нерухомість у Туреччині  

Ринок житла в Туреччині є дуже жвавим, що робить купівлю нерухомості розумним вибором. Нерухомість тут стабільна порівняно з іншими країнами Європи, а уряд Туреччини спростив процес купівлі, який тепер став швидким та легким.   

Коли ви купуєте нерухомість за кордоном, вам потрібно зібрати всю інформацію про процес купівлі в країні: економіку, ринок нерухомості та способи оплати нерухомості через платіжні плани, іпотеку чи власне фінансування.  

Багато іноземців, які хочуть жити тут цілий рік, часто продають своє житло, щоб купити нерухомість безпосередньо. Якщо вони розглядають можливість покупки дачі, вони або іпотечують своє житло, або розглядають плани звільнення капіталу. Обов’язково варто розглянути всі варіанти, доступні перед отриманням фінансування в Туреччині.  

Якщо ви хочете піти шляхом отримання іпотеки в Туреччині, то агенція нерухомості Summer Home працює з широким спектром банків і має працівників, які говорять на різних мовах, у тому числі англійською. Як одна з провідних компаній нерухомості, ми працюємо безпосередньо з багатьма будівельними компаніями, щоб запропонувати вам найкращі можливі пропозиції. 

Отже, ви вирішили, що отримання турецької іпотеки – це той шлях, яким ви хочете йти, щоб фінансувати свій новий дім. Є кілька речей, які потрібно знати перед початком, найголовніше з яких те, що деякі банки пропонують іпотечну ставку до 20%, але в останні роки вона була близько 12,5%. Вартує пошук різних банків.  

Необхідні документи для отримання іпотеки  

• Заява  
• Нотаріально завірені копії вашого паспорта  
• Або свідоцтво про проживання (ікемет)  
• Офіційна документація з оглядом ваших активів та боргів  
• Документальне підтвердження доходу – останні три місяці зарплатні та ваш P60 (тільки для громадян Великобританії)  Або банківські виписки за попередні три місяці  
• Якщо ви працюєте на себе, банк може попросити вас надати перевірені або завірені рахунки, або звіт про рахунок від вашого бухгалтера  
• Турецький податковий ідентифікаційний номер  
• Кредитний звіт з вашої країни  
• Копія документів на власність, яку ви хочете придбати  

Іпотека  

1. Багато банків пропонують фіксовану% ставку на кредит терміном до 10 років, але можуть бути до 20 років 
2. Деякі банки вимагають 35% первісного внеску 
3. Граничні суми кредиту коливаються від 5000TL до 65-70% LTV (позики до оцінки) 

Щоб дізнатися більше 

Якщо ви хочете дізнатися більше про отримання іпотеки в Туреччині або інвестування в ринок нерухомості, зв’яжіться з нами сьогодні для чіткої та корисної поради.