Скільки коштує однокімнатна квартира в Стамбулі

Недвижимість за кордоном є довгостроковою інвестицією, яка допоможе зберегти та збільшити кошти під час економічної нестабільності. Ціни на житло в Туреччині порівняно вигідні з європейськими та російськими. Наші менеджери в SummerHome покажуть вам каталог нерухомості та повідомлять, скільки коштує однокімнатна квартира в Стамбулі.

ЯКІ ПЕРЕВАГИ ПРОДИВАННЯ СТУДІЙНОЇ КВАРТИРИ В СТАМБУЛІ

Стамбул вважається другим найважливішим містом у державі і відомий у світі більше, ніж офіційна столиця Туреччини - Анкара, вважаючись неофіційним центром країни. Тут знаходиться Стамбульська фондова біржа, важливі промислові підприємства та економічно значущий Босфор.

Якщо ваша мета - бути в центрі бізнес- життя в Туреччині, тоді нерухомість у її економічному центрі стане прибутковою інвестицією.

Переваги придбання квартири та життя в Стамбулі:

1. Транспорт. Місто розташоване на перехресті світових транспортних маршрутів - тут є міжнародний аеропорт, три міжнародні морські порти та дві залізничні станції. Стамбул легко доступний з будь-якого куточка світу. У місті розвинена мережа громадського транспорту, включаючи метро, трамваї, автобуси, поїзди та долмуш - місцевий вид міського мікроавтобуса. Також у Стамбулі працюють пороми для перетворення через Босфор і канатні дороги.
2. Багатий історичний контекст. Протягом тисячоліть це місто вважається одним з культурних столиць світу. У Стамбулі відкрито 70 музеїв, 49 історичних християнських церков і 64 мечеті. На вулицях міста ви можете побачити стару фортецю або античний акведук. У певні історичні періоди місто вважалося осередком стародавнього, християнського та мусульманського світу.
3. Інфраструктура міста сучасна; нові бізнес-центри органічно поєднуються з історичними пам'ятками.
4. Туризм. Історичне значення міста та репутація культурної скарбниці людства роблять його популярною туристичною метою. Численні торгові та розважальні центри (SEC Cevahir, що функціонує з 2005 року і офіційно визнаний найбільшим у Європі), традиційні ринки та лазні, національна кухня та низькі ціни щорічно приваблюють до міста мільйони туристів.
5. Клімат. Місто розташоване в субтропічній зоні, що робить його сприятливим для проживання протягом року. Клімат м'який. Навіть взимку температура в основному позитивна, від +3 до +9 ° C, опускаючись нижче нуля приблизно 21 день у році; не кожна зима спостерігає снігопади. Спека вище +35 ° C також трапляється рідко, що буде значною перевагою в умовах субтропічного міста. Хоча всі житлові комплекси мають якісні системи опалення та кондиціонування повітря, їх не завжди потрібно використовувати.
6. Шопінг. Туреччина є одним з центрів світової промисловості. Престижні бренди, такі як Zara, Colin's, Koton, ADL, LC WAIKIKI, шиються тут, переважно відомі через одяг і шкіряні вироби - куртки, взуття та сумки. Тому якість товарів в магазинах відомих брендів в Туреччині часто вища, ніж у Європі та Росії.
7. Колір традиційних східних базарів. Відомий Гранд-базар - старий ринок, визнаний одним з найбільших у світі та займає 61 вулицю. Шопінг-тури до Стамбулу є однією з популярних екскурсій для туристів. Під час вашої відсутності ви можете орендувати квартиру для любителів шопінгу.
8. Безвізові поїздки до Туреччини. Поїздки до Стамбулу на термін до 90 днів, жодних документів не потрібно - достатньо дійсного паспорта. А після купівлі нерухомості її власник отримує візу на проживання.
9. Володіння нерухомістю в Туреччині визнається підставою для отримання громадянства. Ви можете подати заявку на громадянство через п'ять років після володіння квартирою або іншою нерухомістю, або швидше, якщо вартість нерухомості перевищує 250 тисяч євро.
10. Процедура придбання квартири в Туреччині вважається відносно простою (через малу кількість необхідних документів у порівнянні з деякими західними країнами) та юридично безпечною. Вам знадобляться паспорт, фотокопія його, шість фотографій 3.5x4.5 см, податковий номер Туреччини та банківський рахунок у цій країні. Можливо здійснити операції за дорученням.

Попит на оренду однокімнатних квартир в Стамбулі стабільно високий незалежно від сезону. Нерухомість може стати постійним джерелом доходу, що становить від 7 до 9 % від вартості квартири щорічно, якщо ви вирішите її здавати в оренду. Ми також можемо організувати деталі, що стосуються оренди нерухомості.

ФАКТОРИ, ЩО ВПЛИВАЮТЬ НА ВАРТІСТЬ

Ціна на нерухомість в Стамбулі залежить від наступних факторів:

1. Нове будівництво чи вторинне житло. У цьому випадку на ціну впливають як економічні, так і психологічні фактори. Рішення про продаж майна попереднім власником часто є терміновим, що змушує ціни залишатися відносно низькими.
2. Нові житлові комплекси враховують сучасні архітектурні та технічні вимоги та критерії покращення. Ми гарантуємо якість будівництва наших об'єктів. Незалежно від вашого вибору нерухомості, ми надаємо безкоштовний орієнтаційний тур під час покупки.
3. Площа квартири. Однокімнатні квартири в Стамбулі можуть суттєво варіюватись за розмірами; чим більша квартира, тим вища ціна.
4. Розташування. На вартість впливає близькість квартири до основних транспортних артерій міста, його історичного центру та основних визначних пам'яток.
5. Престиж району, розташування та рівень комфорту житлового комплексу є значними. Вторинне житло в перехрестя туристичних маршрутів часом може бути дешевшим, ніж аналогічне житло в комфортному бізнес-селі на тихих околицях Стамбула. У цьому випадку ви платите за стандарт життя та безпечне середовище - і можете монетизувати інвестиції, здаючи житло.
6. Рівень квартир у будівлі впливає на вартість, зручність входу та виходу з житлового комплексу, вид з вікна та відстань від галасливих громадських місць.
7. Архітектура та дизайн - це не лише естетика, але й зручність житла, в якій залежить від елегантних архітектурних рішень. Нові будівлі враховують різні рівні потреб мешканців. Проектна команда включає не лише класичну архітектуру, але й ландшафтних дизайнерів, які створюють комфортне середовище в районі житлового комплексу.
8. Будівлі зводяться, враховуючи принципи безбар'єрного середовища та обладнані зручними ліфтами, пандусами та проходами. Безбар'єрне середовище робить житло не лише зручним для осіб з інвалідністю, а й власників з важкими сумками, валізами та колясками, тобто для всіх жителів у будь-якій життєвій ситуації.
9. Додаткові зручності житлового комплексу включають; басейни різних типів (відкриті, закриті та дитячі), ландшафтний парк, спа-комплекси, банні комплекси (сауни або традиційні турецькі лазні), парковка, ресторан на території, магазини та торгові центри, дитячі майданчики, кінотеатри, системи безпеки та багато іншого.

СЕРЕДНІ ЦІНИ ЗА ОДНУ КІМНАТУ В ЗАЛЕЖНОСТІ ВІД РАЙОНУ МІСТА

Різниця в ціні на житло залежно від району міста може бути значною.

Середня вартість однокімнатної квартири в комфортному новому будинку в одному з центральних районів Стамбула, наприклад, Султанахмет, Шішлі, становить близько 125 тисяч євро.

Близькість до економічних, туристичних і транспортних вузлів зробить таку нерухомість прибутковою бізнес-інвестицією.
Квартира в новозбудованому житловому комплексі на околицях міста коштує близько 50 тисяч євро. Відстань від центру компенсується не лише ціною, але й добре доглянутим природним середовищем - парки та басейни є частиною житлових комплексів.
Середня ціна однокімнатної квартири середнього розміру в міському районі становитиме приблизно 80 тисяч євро.

Ми надаємо підтримку під час придбання від початку до завершення угоди.