Як купити нерухомість в Анталії

Анталія, приголомшливий узбережний діамант Туреччини, стала гарячою точкою для захоплених інвестиціями в нерухомість по всьому світу. Завдяки своїм бірюзовим водам, яскравій культурі та квітучому туристичному сектору, не дивно, що міжнародні покупці рвуться купити нерухомість в Анталії. Незалежно від того, чи шукаєте ви відпочинковий дім, джерело орендного доходу або можливість для довгострокового проживання, цей посібник допоможе вам пройти через процес, підкреслюючи, як Summer Homes спрощує кожен крок для глобальних клієнтів.

Ринок нерухомості Анталії є одним із найдинамічніших в Туреччині, пропонуючи суміш сучасних розкішних вілл, прибережних квартир та історичних будинків. Протягом останнього десятиріччя Анталія зазнала 200% збільшення іноземних покупок нерухомості, яке стимулюється доступними цінами в порівнянні з середземноморськими суперниками, такими як Іспанія чи Греція. Наприклад, двокімнатна квартира біля пляжу Коньяалті може коштувати на 30% менше, ніж аналогічна нерухомість у Барселоні, з вищими орендними ставками через туристичний сезон в Анталії.

У Summer Homes ми спеціалізуємося на з’єднанні міжнародних клієнтів з нерухомістю, що відповідає їхнім цілям. Наше портфоліо включає ексклюзивні пропозиції в основних районах, таких як Калкан, Алания та пляж Лара — регіони, відомі високим капітальним зростанням. Сфокусувавшись на інвестиціях в нерухомість в Анталії, ми забезпечуємо клієнтів доступом до недооцінених можливостей, які готуються до зростання.

Орієнтування в правовому процесі для іноземних покупців

Купівля нерухомості в Туреччині для іноземців є простою, але розуміння правового процесу нерухомості Туреччини є критично важливим. Ось як це працює:

1. Отримати податковий номер: Отримайте турецький податковий ідентифікатор, який Summer Homes може допомогти отримати віддалено.
2. Перевірка права власності: Наша команда перевіряє тапу (право власності) на власність, щоб забезпечити відсутність юридичних суперечок або боргів.
3. Військовий дозвіл: Вимагається для об’єктів у стратегічних зонах, крок, який ми спрощуємо для не турецьких покупців.
4. Підписання контракту: Після очищення продаж завершується в Управлінні реєстрації прав власності, з перекладачами, які забезпечують ясність.

Закони Туреччини дозволяють іноземцям володіти нерухомістю в більшості районів, і з Summer Homes ви уникнете поширених пасток, таких як приховані комісії або проблеми з зонированием. Наші партнерства з місцевими нотаріусами та юридичними експертами забезпечують дотримання норм на кожному етапі.

Увага до Аланії: зростаюча зірка на ринку нерухомості Анталії

Хоча центр Анталії та її навколишні райони пропонують різноманітні можливості для інвестування, Аланія виділяється як одне з найбільш бажаних місць для іноземних покупців. Розташована приблизно за 135 кілометрів на схід від Анталії, Аланія відома своїми історичними фортецями, панорамними краєвидами та жвавими пляжами.

1. Туристична гаряча точка: Аланія приваблює мільйони відвідувачів щороку, спокусуючи такими атракціями, як пляж Клеопатри, Червона вежа та жвава нічне життя. Цей постійний потік туристів забезпечує сильний потенціал для високих орендних доходів — особливо для короткострокових оренд і відпусток.
2. Доступна розкіш: Ринок нерухомості Аланії включає все — від сучасних квартир на узбережжі до ексклюзивних вілл, розташованих на пагорбах. Багато інвесторів вважають, що Аланія пропонує ідеальний баланс між доступністю та розкішшю, особливо в порівнянні з іншими середземноморськими напрямками.
3. Процвітаюча експатська спільнота: Аланія має велику міжнародну громаду з мешканцями з Росії, Німеччини, Великої Британії та інших країн. Це мультикультурне середовище призвело до покращення інфраструктури, міжнародних шкіл та широкого спектра послуг, орієнтованих на іноземців.
4. Привабливість протягом року: Завдяки помірному клімату та численним зручностям Аланія — це не просто літній курорт. Зимові місяці залишаються жвавими, забезпечуючи довший орендний сезон і більш стабільний ринок нерухомості в цілому.

Так само, як і в інших районах Анталії, Summer Homes пропонує послуги, адаптовані в Аланії, для спрощення вашої покупки нерухомості — від пошуку нерухомості та правових перевірок до управління нерухомістю. Незалежно від того, шукаєте ви квартиру для відпочинку з видом на море чи просторну віллу для сімейного життя, Аланія обіцяє вигідні інвестиції в квітучих ринках нерухомості Туреччини.

Чому Анталія (та Аланія) є ідеальним місцем для ваших наступних інвестицій в нерухомість

Бездоганна віддача на інвестиції та переваги в стилі життя

Інвестування в ринок нерухомості Анталії — це не тільки фінансові повернення — це про обрання способу життя, збагаченого стародавніми руїнами, світового класу гольф полями та ресторанами з зірками Мішлен. Проте, цифри говорять самі за себе:

• Доходи від туризму в Анталії склали 18 мільярдів доларів у 2023 році, що забезпечує сильний попит на короткострокову оренду.
• Громадянство доступне для покупок понад 400 000 доларів, включаючи переваги, такі як безвізовий в’їзд до ЄС.

Summer Homes ще більше покращує цінність, пропонуючи послуги з управління нерухомістю, від маркетингу вашої оренди до її підтримки протягом року. Наші клієнти мають середньорічний прибуток 5–8%, в той час як розкішні вілли в Белеку досягають до 12% під час пікових сезонів.

Як Summer Homes підвищує ваш досвід

На відміну від звичайних агенцій, Summer Homes адаптує свої послуги для міжнародних клієнтів. Ось чому ми є вибором номер один для посібника для іноземних покупців в Анталії:

• Мультимовна підтримка: Наша команда говорить англійською, арабською, російською та німецькою.
• Підтримка на всіх етапах: Від переглядів до подачі заявок на резидентство, ми все вирішимо.
• Інсайти ринку: Отримуйте квартальні звіти про ринок нерухомості Анталії для прийняття обґрунтованих рішень.

Ми також спростимо фінансування. Хоча 60% наших клієнтів купують нерухомість за готівку, ми співпрацюємо з турецькими банками, щоб забезпечити іпотеки для нерезидентів на вигідних умовах.

Купівля нерухомості в Анталії — це більше ніж просто угода — це інвестиція в спосіб життя, визначений сонцем, морем і фінансовою свободою. З Summer Homes ви отримуєте партнера, який прагне до прозорості, правомірності та максимізації вашої віддачі на інвестиції. Незалежно від того, чи вас приваблює потенціал інвестицій в нерухомість Анталії або мрія про середземноморський курорт, час діяти саме зараз.