Багато іноземців розглядають можливість купівлі квартири в іншій країні. Курорти дуже популярні; наприклад, Анталія є одним з найпопулярніших напрямків серед відпочиваючих. Придбання квартири в Анталії для особистого використання як місця для відпочинку або для здачі в оренду іншим туристам є дуже привабливою перспективою.
Кількість іноземних громадян, які бажають купити квартири в Анталії, зростає з кожним роком. За кількістю придбаних об'єктів нерухомості Анталія зайняла друге місце після Стамбула, де за перші десять місяців 2021 року продали 8 640 нових будинків.
Квартири від забудовників в Анталії чекають на своїх власників.
Переваги купівлі квартири в Анталії
Анталія - відмінне місце для купівлі нерухомості.
Комфортні будинки з дворами.
Місто пропонує багато переваг
Розвинена транспортна мережа
Анталія має дуже розвинену транспортну систему. Міжнародні та внутрішні рейси виконуються протягом усього року, квитки на внутрішні рейси коштують не більше 50 євро. У місті доступні недорогі варіанти громадського транспорту, включаючи трамваї та автобуси, тарифи яких варіюються від 7 до 9 TL. Діти до шести років подорожують безкоштовно, а під час деяких свят громадський транспорт безкоштовний для всіх пасажирів. Таксі працюють за лічильником, стягуючи плату за кілометр.
Висока прибутковість інвестицій
Ціни на нерухомість в Анталії відносно низькі, тоді як попит на оренду істотний. Здача в оренду квартир відпочивальникам часто виявляється дешевше, ніж проживання в готелях, причому тижнева оренда починається від 150 євро у високий сезон і навіть менше в міжсезоння.
- Тривалий високий сезон: Основний туристичний сезон триває пів року, з травня по листопад.
- Попит цілий рік: Приємна зимова погода, з температурами, які рідко опускаються нижче +10°C, забезпечує постійний попит на відпочинкові квартири.
Візові та резидентські переваги
Іноземні громадяни можуть насолоджуватися тримісячним безвізовим перебуванням у Туреччині. Придбання нерухомості надає право на проживання, і через п'ять років доступне отримання турецького громадянства. Якщо інвестиції в нерухомість перевищують $400,000, громадянство можна отримати негайно (оновлено станом на червень 2022 року).
Доступна та якісна медична допомога
Медичні та косметичні процедури в Туреччині до трьох разів дешевші, ніж у багатьох інших країнах, без компромісів у якості.
Низькі податки на нерухомість
Річний податок на нерухомість становить лише 0,2% вартості нерухомості.
Дружня бізнес-середовище
Туреччина пропонує сприятливі умови для іноземних інвесторів та підприємців.
Добре розвинута інфраструктура
Кожен район в Анталії оснащений магазинами, аптеками, автобусними зупинками, розважальними центрами, медичними закладами та школами, усе це знаходиться у пішохідній доступності.
Дружня і гостинна культура
Турецькі люди відомі своєю гостинністю та толерантністю до відвідувачів та різних релігійних вірувань.
Доступні та ефективні комунальні послуги
Багато будинків оснащені системами незалежного гарячого водопостачання, часто з використанням сонячних панелей влітку, що дозволяє жителям економити на електроенергії чи газі. Більшість житлових комплексів пропонують приватну охорону, ігрові майданчики, місця для паркування та чисті, добре утримані комунальні зони.
Які типи нерухомості можна купити в Анталії?
Наша компанія пропонує широкий вибір варіантів нерухомості, включаючи квартири, вілли, земельні ділянки та пентхауси. Ознайомтеся з нашим онлайн портфоліо, щоб знайти об'єкти за дуже конкурентоспроможними цінами.
Найкращі інвестиційні можливості
Придбання нерухомості від забудовника в період планування є найвигіднішим варіантом. Це дозволяє покупцям домовитися про ціни та внести зміни в дизайн інтер'єру.
Нерухомість на вторинному ринку
Квартири як у новобудовах, так і в старих будинках доступні. Більшість із них повністю мебльовані, а ціни можна узгоджувати безпосередньо з власником.
Рекомендації щодо місцезнаходження
- Для відпочинку розгляньте доступні об'єкти в околицях, таких як Баїтлі.
- Для постійного проживання або ділових цілей більше підійдуть об'єкти в центрі міста.
Елітні житлові комплекси з квартирами від забудовників доступні за 320 євро за квадратний метр.
Огляд міста
Анталія розділена на три великі райони: Кепез, Коньяалти і Муратпаша.
Коньяалти
Цей район дуже популярний серед іноземців. Нерухомість поблизу марини є найбільш затребуваною, інші бажані райони включають Баїтлі та Хурма.
Ліман
Ліман розташований уздовж невеликого галькового пляжу з чистою і кристалічно-чистою морською водою. Район має добре розвинену інфраструктуру, включаючи готелі, супермаркети, невеликі магазини, ресторани, фермерський ринок та аптеки. Існує одна поліклініка в районі, найближча лікарня розташована 9 кілометрів далі.
Фермерський ринок пропонує широкий вибір екзотичних фруктів.
У Лімані (район марини в Коньяалти) доступна дошкільна та початкова освіта для мешканців, які не говорять турецькою.
Ринок нерухомості пропонує різноманітні об'єкти, від економічних квартир до вілл. Ціни на оренду варіюються від 200 до 700 євро на місяць, а ціни на нерухомість починаються приблизно від 65 000 євро.
Більшість придбаних об'єктів призначені для подальшого перепродажу, оскільки новобудови в районі мінімальні.
Просторі квартири з видом на море та великими балконами доступні.
Хурма
Хурма має населення близько 20,000 мешканців. Вона знаходиться всього в одному кілометрі від узбережжя і пропонує мальовничі види на гірські вершини. Пляж знаходиться в межах пішохідної доступності, що робить цю місцевість популярною серед людей різних національностей, які цінують спокій і тишу території.
Хурма всього за 2 кілометри від моря.
Цей район має багато магазинів і супермаркетів, більшість з яких пропонують послуги доставки на дім. Також планується будівництво торгового центру площею понад 4,000 квадратних метрів.
Хурма - це спокійна сімейна зона з меншою кількістю розважальних закладів у порівнянні з Ліманом. Тут немає лікарень або шкіл, але в найближчі роки заплановані плани з розвитку.
Ціни на нерухомість тут нижчі, ніж у Лімані, і пропонується ширший вибір об'єктів. Хурма має багато новобудов, і це можливо купити об'єкт під час будівництва. Хоча вілл дуже мало, район швидко розвивається.
Купівля квартири в новобудові - вигідна інвестиція заощаджень.
Муратпаша
Цей район є домівкою для старого міста з історично цінними будівлями. Пропозицій з продажу серед стародавніх будівель небагато. Кілька цікавих районів для покупців нерухомості - це район Лара.
Лара
Лара - центр Анталії, побудована на пагорбі з береговою лінією, що складається з крутих обривів. Вона тягнеться на 15 кілометрів. Ринок нерухомості пропонує як елітні, так і доступні варіанти. Лара - центр розваг та ділового життя Анталії, з офісами великих компаній, престижними нічними клубами, торговими центрами, кафе та парками. У межах пішохідної доступності, є чимало лікарень, приватних клінік, стоматологічних офісів, гінекології та центрів косметології. Іноземномовні діти можуть отримати середню освіту або записатися на додаткові освітні курси тут.
Гарні квартири в престижних будинках доступні в районі Ширінялы.
Доступні квартири в Гюзелоба доступні від базової ціни 45,000 євро. Цей район всього 9 кілометрів від аеропорту, і звуки літаків можна почути під час зльоту та посадки.
Житло біля піщаного пляжу доступне в Кунду. Початкові ціни становлять 55,000 євро за об'єкти з 2-3 спальнями.
Квартира в районі Кунду доступна за початковою ціною 55,000 євро.
Кепез
Кепез - найбільш населений район, з понад 500,000 мешканців. Хоча він швидко розвивається, в цьому районі менше іноземців. Проте, з оновленням міського простору і будівництвом престижних комплексів, все більше іноземних покупців проявляють великий інтерес до Кепеза. Відстань від аеропорту становить 13 км, від центру Анталії - 10 км, а від пляжу - 9 км.
Незважаючи на те, що це промислова зона з приблизно 300 підприємствами, Кепез має багато парків, скверів і зелених зон. Район також є домівкою для великого зоопарку, ферми і великої оливкової плантації.
Район Кепез знаходиться всього за 15 км від пляжу.
Інфраструктура добре розвинута з безліччю кафе, ресторанів, лікарнею на 300 пацієнтів, ветеринарними клініками, стоматологічними послугами, косметичними послугами та освітніми закладами (з викладачами, що говорять англійською).
У Анталії можна купити різні типи житла. У порівнянні з іншими країнами, ціни в Туреччині низькі. Власник може використовувати нерухомість для проживання або мати дохід з оренди. Така інвестиція є вигідною, оскільки багато людей хочуть орендувати квартиру або віллу.
Коли ви розглядаєте можливість купівлі нерухомості за кордоном, завжди варто звернутися до надійної компанії. Summer Homes має багатий досвід на ринку нерухомості та тисячі задоволених клієнтів. Ми допомагаємо вам знайти вашу мрію про нерухомість від першого огляду об'єкта до допомоги з покупкою і всією документацією, що супроводжує транзакції. Ми також пропонуємо післяпродажний догляд, щоб забезпечити вашу повну задоволеність.
Ви можете переглянути всі об'єкти нерухомості в Туреччині тут >>>
