Šiuo metu susidomėjimas nekilnojamojo turto pirkimu užsienyje yra labai didelis, tad kodėl gi nepasižvalgius į Turkiją savo vasaros namams?
Nekilnojamąjį turtą Turkijoje galima įsigyti daugelyje skirtingų kurortinių miestų.
Kodėl nekilnojamasis turtas Turkijoje toks populiarus?
Turkija – ne tik atostogų vieta. Daugelis žmonių nusprendžia įsigyti nekilnojamąjį turtą čia arba persikelti dėl nuostabaus klimato; žmonės čia draugiški; čia yra galimybių dirbti (su darbo vizomis) arba tiesiog turėti tą ypatingą vietą, kurią galima vadinti savo ir apsilankyti kada tik tam yra nuotaika.
Visų pirma, žmones vilioja klimatas, šiltesnis nei kai kuriose kitose šalyse. Pavyzdžiui, vidutinė paros temperatūra sausio mėnesį yra + 14 ° C, o rugpjūtį + 38 ° C.
Taip pat šioje šalyje yra nuostabi gamta: miškai, upės, jūros ir kalnai. Taip pat yra daugybė lankytinų vietų, tokių kaip Hagia Sophia, mečetės, Didysis turgus, Kapadokija, Pamukalė, Žaliasis kanjonas ir t.t.. Todėl persikėlę į Turkiją atostogas ir savaitgalius galėsite leisti istorinėse vietose ir pasinerti į šalies kultūrą.
Stambule būtinai aplankykite didingą Hagia Sophia.
Turkijos ir užsienio santykiai yra stabilūs ir nė vienai šaliai nėra sankcijų. Turkija yra saugi šalis aplankyti, o skrydžiai yra lengvai pasiekiami iš daugelio pasaulio miestų.
Yra ir kitų priežasčių, dėl kurių kyla nekilnojamojo turto Turkijoje paklausa; tai yra:
- Pirkimo proceso paprastumas
- Platus apartamentų ir namų pasirinkimas
- Įvairios vietos
- Įregistravus gyvenamąjį būstą, galima gauti leidimą gyventi, o vėliau ir gauti pilietybę
Kokį nekilnojamąjį turtą galima įsigyti
Mūsų įmonė siūlo butus Turkijoje ir kitose gyvenamosiose patalpose įvairiuose regionuose, pavyzdžiui, Alanijoje , Stambule, Antalijoje, Side, Kemere, Bodrume, Fethiye, taip pat Kipro Respublikoje.
Priklausomai nuo pirkimo paskirties, galite rinktis nekilnojamąjį turtą tarp šių variantų:
- Apartamentai
- Penthauzai
- Vilos
- Viešbučiai
- Žemė
- Biurai ar verslo centrai.
Įmonės svetainė rankiniu būdu reguliuoja filtrą pagal kambarių skaičių ir būsto kainą. Mes padedame jums lengviau rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą.
Pavyzdžiui, mes turime butus su šiais išplanavimais: 1 + 1 (≈60-90 m²), 2 + 1 dubleksas (≈130 m²), 3 + 1 dubleksas (≈170 m²), 4 + 1 dubleksas (≈230 m²) , 2+ 1 (≈135 m²) ir kai kurie kiti. Mažos vilos, kurių plotas 70-120 m², dažniausiai yra tokio formato, 2 + 1.
Didesni butai (virš 240 m²) pateikiami formatu 3 + 1, 4 + 1, 5 + 1. Yra 4 žemės variantai, kuriuos galite įsigyti nuo 55 000 iki 360 000 €, kurių plotas nuo 505 iki 7613 m² .
Turkijoje galėtumėte turėti vilą su baseinu, tai puiki vieta atsipalaiduoti su vaikais.
apartamentų kainos Turkijoje
Nekilnojamojo turto kaina priklauso nuo kelių veiksnių.
- Šalies regionas ir miesto rajonas.
- Infrastruktūros plėtra, t. parduotuvių ir prekybos centrų, žaidimų aikštelių, parkų, mokyklų, ligoninių, sporto salių, paplūdimio ir kt.
- Antrinis būstas, t. iš savininko arba pagrindinis būstas naujame pastate.
- Atstumas nuo jūros.
- Nekilnojamojo turto plotas ir statyboje panaudotos medžiagos.
- Apdaila, su baldais arba be baldų.
Būstas su baldais kainuos brangiau.
Kur yra geriausia vieta nusipirkti būstą Turkijoje?
Sunku atsakyti, kuriame šalies regione butą geriausia pirkti, nes viskas priklauso nuo kliento pageidavimų. Tačiau internete yra daug informacijos, kuri gali padėti jums pasirinkti miestą ar miestą.
Alanija yra judraus centro ir ramių vietovių derinys. Puiki vieta prie jūros pritraukia daug pirkėjų, nes galite įsigyti butus, esančius 200-500 m nuo paplūdimio. Alanija yra populiari turistų lankoma vieta, todėl mieste yra daugybė lankytinų vietų (pilies rajonas, Syedra, Sapodere kanjonas), klubų ir restoranų. Papildomas privalumas pirkėjams – šalia yra du oro uostai, t. pervežimai į miestelį neužima daug laiko.
Vienas yra už 45 minučių kelio Gazipašoje, o kitas - maždaug už 2 valandų Antalijoje.
Apartamentai Alanijoje su vaizdu į jūrą.
Antalija yra Turkijos pietuose su nuostabiu gamtos grožiu, smėlio paplūdimiais ir jūra. Mieste yra istorinių vietų ir lankytinų vietų. Be to, tarptautinis oro uostas yra tik 10 km nuo centrinės Antalijos dalies.
Tarptautinio oro uosto Antalijoje išdėstymas.
Perkamiausias miestas – Stambulas, kuriame gyvena apie 15 mln. Šį miestą į dvi dalis dalija Bosforo sąsiauris.
Gyvenimo Stambule privalumai yra šie:
- Tai kultūrinis ir istorinis šalies centras.
- Klimatas čia šiltas.
- Stambulas yra šalies šiaurės vakaruose, artimiausios Europos valstybės yra Graikija ir Bulgarija, kurias galima pasiekti automobiliu.
Iš Stambulo keliaujame į Graikiją ir Bulgariją.
Sidė - tai istorinio skonio, mažų gatvelių ir paplūdimių derinys. Rami atmosfera ir platus nekilnojamojo turto pasirinkimas čia vilioja užsieniečius. Pavyzdžiui, 1 + 1 butą 60 m² ploto galite įsigyti už 65 000 € arba 222 m² butą elitiniame gyvenamųjų namų komplekse už 235 000 €.
Apartamentai su jaukiu kiemu ir baseinu Sidėje.
Kemere, kaip ir kituose Turkijos kurortiniuose miestuose, nuostabi gamta, kalnai, paplūdimiai ir jūra. Mėgstantys karštas vasaras renkasi šį kraštą. Be to, Kemeras yra tik 40 km nuo Antalijos ir tarptautinio oro uosto. Šie du privalumai pritraukia nekilnojamojo turto pirkėjus.
Pro būsto Kemere langus matosi kalnai ir jūra.
Bodrumo uostamiestis, esantis Egėjo jūros pakrantėje, pasižymi švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Nekilnojamojo turto rinkoje yra daug įvairių namų: 85 m² butą galite nusipirkti už 50 000 € arba didesnę 180 m² vilą 4 + 1 dvibučio formatu už 440 000 €. Mieste gausu balto akmens namų ir pastatų, kurie suteikia šiai vietai nepakartojamo grožio.
Butai Bodrume 95 m² ploto.
Nekilnojamojo turto pirkimo sąlygos
Nekilnojamojo turto pirkimas Turkijoje susideda iš kelių žingsnių:
- Regiono ir būsto tipo pasirinkimas
- Sandorio uždarymas
- Tapu registracija.
Norėdami ieškoti buto, vilos ar namo, galite tiesiogiai susisiekti su mūsų įmone arba susipažinti su mūsų plačia svetaine.
Antrame etape būtina atsižvelgti į keletą dalykų:
- Norėdami rezervuoti mėgstamą butą prieš perkant, galite įnešti užstatą, kurio dydis derinamas individualiai, vidutiniškai nuo 1000 €, priklausomai nuo būsto vertės.
- Svarbu atsižvelgti į tai, kad apsigalvojus mūsų įmonė yra viena iš nedaugelio, kuri grąžins užstatą arba galime pasiūlyti alternatyvų būstą.
- Sandorio metu galimos papildomos išlaidos; pavyzdžiui, už vertimo paslaugas, nuotraukas ir įgaliojimo įgyvendinimą. Dirbdami su mumis visas šias paslaugas Jums suteikiame visiškai nemokamai.
Tarp pirkėjo ir pardavėjo sudaroma sutartis, kurioje detalizuojamas pardavimas, turto vertė, užstato suma ir beprocentinis mokėjimo grafikas dalimis už likusią skolą.
Pardavėjui pervedus visą sumą, klientas turi išduoti TAPU, t. nuosavybės teisės, patvirtinančios turto savininko teises. Taip pat kartais su kai kuriomis unikaliomis savybėmis, sumokėję avansą už butą, galite susitvarkyti TAPU (aktų pavadinimas) ir iškart tapti jo savininku. Visgi, įsipareigojimas bus baigtas tik sumokėjus visą sumą.
Taigi, perkant būstą Turkijoje, reikia atsižvelgti į daugybę esminių dalykų.
Norėdami užtikrinti saugumą ir supaprastinti operaciją visuose etapuose, galite kreiptis pagalbos į mūsų įmonę.
