Jei jums įdomu, kaip gauti Turkijos pasą perkant nekilnojamąjį turtą, šis straipsnis jums padės. Turkija turi investicinę programą, kuri suteikia galimybę gauti Turkijos pilietybę, taigi pasą, bevizį režimą ir daugybę kitų privilegijų. Kaip investicinis nekilnojamojo turto agentas, turintis daugybę biurų visoje Turkijoje,  Summerhomes gali nukreipti jus teisinga kryptimi perkant namą / vilą / butą; kaip pateikti paraišką ir patarti, ką mainais suteiks jūsų pasas.

Ar esate tinkamas kandidatas?

Na, bet kuris pareiškėjas, turintis reikiamą sumą lėšų ir neteistas, gali teikti paraiškas. Iki 2018 m. Turkijos įstojimo reikalavimai buvo gana dideli – vienas milijonas JAV dolerių. Tačiau kai Turkijos vyriausybė suprato, kad tai draudžia tiek daug žmonių iš viso pasaulio teikti paraiškas ir tai daro neigiamą poveikį jų tiesioginėms užsienio kapitalo investicijoms, jie atšaukė savo sprendimą ir sumažino pradines išlaidas iki 250 000 USD. Dabar yra tik keletas tautybių, kurios negali kreiptis.

Ar schema tikra?

Taip, daug žmonių iš viso pasaulio kreipėsi ir buvo priimti. Visas procesas pasirodė sklandus, o paraiškos pateikimo ir patvirtinimo laikas yra paprastas. 2020 m. paskelbtame Turkijos laikraščio pranešime teigiama, kad per pastaruosius trejus metus Turkijos pilietybę įgijo 7300 užsieniečių iš 93 skirtingų šalių. Taigi, sistema veikia, bet kaip?

Turkijos mokesčių numeris

Pirmas žingsnis būtų gauti Turkijos mokesčių numerį. Tai atliekame vietinėje mokesčių inspekcijoje toje vietovėje, kurioje norite įsigyti butą arba namą. Jūsų mokesčių numerį taip pat galite gauti internetu. Tačiau mes rekomenduojame tai užbaigti su mūsų pagalba. Pateikiame paso nuotraukas ir parodome paso originalą. Tai labai greitas ir paprastas procesas, protinga saugoti šį numerį, nes jį reikės naudoti ateityje.

Atidarykite banko sąskaitą

Kai turėsime mokesčių numerį, eisime į jūsų pasirinktą Turkijos banką ir padėsime jame atidaryti sąskaitą. Tai svarbus žingsnis, nes visos operacijos turi palikti aiškų popierių ir būti pervestos į registruotą Turkijos banko sąskaitą. Viskas, ko mums reikia norint tai užpildyti, yra mokesčių mokėtojo kodas ir komunalinių paslaugų sąskaita, kurioje nurodytas jūsų dabartinis adresas. Konsultuosime dėl bankų, nes ne visi bankai atidaro sąskaitas vienodai. Kai kurie yra griežtesni nei kiti, tačiau tai gana greitas ir lengvas procesas. Tačiau reikia pažymėti, kad iraniečiams neleidžiama atidaryti banko sąskaitos, nebent jie iš pradžių gavo „Ikamet“.

Kur nusipirkti?

Tikriausiai jau gerai žinote, kur norite pirkti, tačiau šioje srityje taip pat galime jums padėti. Yra daug populiarių Turkijos miestų, tačiau jei ieškote šilto žiemos klimato ir karštų vasaros atostogų, tuomet Antalijos regionas yra geriausias visose srityse. Šioje Viduržemio jūros provincijoje yra geriausi paplūdimiai, labiausiai atsipalaidavęs gyvenimo būdas, nusistovėjusios emigrantų bendruomenės (visų tautybių), fantastiški jūros vaizdai ir nuostabūs kalnų peizažai. Taip pat ši sritis puikiai tinka, jei norite investuoti į nuomos rinką. Antalija, Alanija, Fethiye ir Bodrumas yra populiarios turistų lankomos vietos. Turite nuspręsti, kaip naudosite savo turtą ilgą laiką, nes jį turėsite išlaikyti mažiausiai trejus metus.

250 000 USD vertės nekilnojamasis turtas

Ne visi namai gali suteikti pilietybę, todėl geriausias pasirinkimas yra parašyti mums el. laišką adresu info@summerhomes.com arba paskambinti mums +90 538 888 16 16, kad gautume portfolio el. paštu. Arba, dar geriau, naršykite mūsų plačioje ir informatyvioje svetainėje. Kiekviename sąraše yra viskas, ką reikia žinoti, įskaitant kainą, namų ypatybes, vietą ir kontaktinius duomenis, kad galėtumėte susitarti dėl peržiūros. Nekilnojamas turtas, kurį norite įsigyti, turi būti baigtas arba beveik baigtas, turėti gyvenamosios vietos pažymėjimą, nuosavybės dokumentą ir tinkamas vertinimo ataskaitoms.

Nuosavybės pirkimas

Suradę savo namus, pirmiausia turite sudaryti notaro patvirtintą pirkimo-pardavimo sutartį ir įdarbinti advokatą. Mes taip pat galime padėti šiuo klausimu. Pasirašydami nuosavybės dokumentus turite nurodyti pirkimo priežastį – Pilietybės investicijomis programa ir tai pasirašydami žadate nekilnojamą turtą saugoti mažiausiai trejus metus. Kad popierius būtų saugus, visas investavimo operacijas atlikite naudodami savo Turkijos banko sąskaitą. Yra daug užsienio valiutos keitimo kompanijų, kurios padės jums pervesti lėšas užsienyje geriausiu valiutos kursu ir už mažus mokesčius.

Atitikties sertifikatas ir gyvenamoji vieta Turkijoje

Atlikę aukščiau nurodytus veiksmus, gausime oficialią vertinimo ataskaitą, kuri parodys, kiek vertas nekilnojamas turtas. Banko kvitus pateiksime ir Turkijos Aplinkos ir urbanizacijos ministerijai. Kad galėtumėte kreiptis dėl Pilietybės pagal investicijų programą, pareiškėjai turi turėti vizą gyventi, taip pat žinomą kaip Ikamet. Taip pat galime padėti atlikti šį greitą ir paprastą procesą. Patvirtinus jūsų gyvenamąją vietą, kortelę gausite paštu. Pirmoji gyvenamoji vieta patvirtinama metams, o tai yra pakankamai laiko, kad galėtumėte kreiptis dėl savo Turkijos pilietybės investicijų būdu.

Turkijos pilietybės prašymas

Jei norite pateikti paraišką, jums reikės:

• Gimimo liudijimas
• Turkijos gyvenamosios vietos įrodymas
• Dokumentai, rodantys sutuoktinį ir išlaikytinius (santuokos liudijimas ir gimimo liudijimai)
• Jei esate našlė, taip pat turite pateikti mirties liudijimą
• Sveikatos draudimo liudijimas
• Pasas
• 12 biometrinių paso nuotraukų
• Visi dokumentai turi būti išversti ir patvirtinti notaro
• Įgaliojimas (turi būti suteiktas jūsų advokatui)
• Prašymo formos

Daugelis vyriausybės departamentų turi patikrinti paraiškos formą, kad ją būtų galima patikrinti ir atlikti asmens patikrinimus. Šis procesas gali užtrukti iki 6 mėnesių, kol gausite Turkijos pasą ir tapsite oficialiu Turkijos piliečiu. Atkreipkite dėmesį: jei turite teistumą, būsite nepriimti. Visame šiame procese turime daug žinių ir noro jums padėti. Summerhomes yra viena iš pirmaujančių nekilnojamojo turto kompanijų, turinčių ilgametę patirtį, kuri leidžia greitai ir lengvai įsigyti būstą.