Kaip pirkti nekilnojamąjį turtą Antalyje

Antalija, Turkijos nuostabus pakrantės brangakmenis, tapo taškas nekilnojamojo turto investicijų entuziastams visame pasaulyje. Su savo turkio spalvos vandenimis, gyvybinga kultūra ir klestinčiu turizmo sektoriumi, nenuostabu, kad tarptautiniai pirkėjai plūsta pirkti nekilnojamąjį turtą Antalyje. Nesvarbu, ar ieškote atostogų namų, nuomos pajamų šaltinio, ar ilgalaikio gyvenamosios vietos, šis vadovas jus supažindins su procesu, pabrėžiant, kaip Summer Homes supaprastina kiekvieną žingsnį globaliems klientams.

Antalijos nekilnojamojo turto rinka yra viena dinamiškiausių Turkijoje, siūlanti modernių prabangių vilų, pajūrio apartamentų ir istorinės architektūros mišinį. Praėjusį dešimtmetį Antalija patyrė 200% užsienio nekilnojamojo turto pirkimų augimą, kurį lėmė jos prieinamumas lyginant su Viduržemio jūros konkurentais, tokiais kaip Ispanija ar Graikija. Pavyzdžiui, dviejų miegamųjų apartamentai netoli Konyaaltı paplūdimio gali kainuoti 30% mažiau nei panašus turtas Barselonoje, turintys didesnius nuomos pelnus dėl visus metus trunkančio Antalijos turizmo.

Paslaugų teikėjas Summer Homes specializuojasi tarptautinių klientų atitikimo turtui, kuris atitinka jų tikslus. Mūsų portfelyje yra išskirtiniai sąrašai, kurie apima pagrindines zonas, tokias kaip Kalkan, Alanya ir Lara paplūdimys—regionai, žinomi dėl didelės kapitalo vertės padidėjimo. Sutelkę dėmesį į nekilnojamojo turto investicijas Antalijoje, mes užtikriname, kad klientai turėtų prieigą prie mažai vertinamų galimybių, kurios yra pasiruošusios augti.

Teisinio proceso navigacija užsienio pirkėjams

Pirkimas nekilnojamojo turto Turkijoje kaip užsienio asmeniui yra paprastas, tačiau suprasti Turkijos nekilnojamojo turto teisinį procesą yra labai svarbu. Štai kaip tai veikia:

1. Gaukite mokesčių numerį: gauti Turkijos mokesčių ID, kuriuo Summer Homes gali padėti nuotoliniu būdu.
2. Pavadinimo dokumento tikrinimas: mūsų komanda patikrina nekilnojamojo turto tapu (pavadinimo dokumentas), kad užtikrintumėte, jog nėra teisinių ginčų ar įsiskolinimų.
3. Karinių leidimų gavimas: Būtinas strateginėse zonose, žingsnis, kurį mes supaprastiname ne Turkijos pirkėjams.
4. Sutarties pasirašymas: Kai viskas bus aišku, pardavimas patvirtinamas Nekilnojamojo turto registracijos biure, su vertėjais, kurie užtikrina aiškumą.

Turkijos įstatymai leidžia užsieniečiams turėti nekilnojamąjį turtą daugelyje vietų, o su Summer Homes, jūs išvengsite įprastų spąstų, tokių kaip paslėpti mokesčiai ar teritorijų zonavimo problemos. Mūsų partnerystės su vietos notariatais ir teisiniais ekspertais užtikrina, kad kiekviename etape laikomasi teisinių reikalavimų.

Alanya: kylanti žvaigždė Antalijos nekilnojamojo turto scenoje

Nors Antalijos miesto centras ir jos apylinkės siūlo įvairias investavimo galimybes, Alanya išsiskiria kaip viena ieškomiausių vietų užsienio pirkėjams. Esanti apie 135 kilometrus į rytus nuo Antalijos, Alanya garsėja savo istoriniu tvirtoviu, panoraminiais vaizdais ir gyvybingos paplūdimio kultūros.

1. Turizmo centras: Alanya pritraukia milijonus lankytojų kiekvienais metais, traukiamų tokių vietų kaip Kleopatros paplūdimys, Raudonoji bokštas ir gyvybinga naktinė kultūra. Šis nuolatinis turistų srautas užtikrina, kad yra didelis potencialas aukštiems nuomos pelnams—ypač trumpalaikėms nuomoms ir atostogų butams.

2. Prieinamas prabangumas: Alanyos nekilnojamojo turto rinka apima viską nuo modernių pajūrio apartamentų iki išskirtinių vilų, esančių ant kalvų. Daugelis investuotojų randa, kad Alanya siūlo puikų balansą tarp prieinamumo ir prabangos, ypač palyginti su kitais Viduržemio jūros vietomis.
3. Klestinčiai užsienio bendruomenės: Alanya turi didelę tarptautinę bendruomenę, kurioje gyvena žmonės iš Rusijos, Vokietijos, JK ir kitur. Ši daugiakultūrė aplinka lėmė pagerintą infrastruktūrą, tarptautines mokyklas ir didelį paslaugų spektrą, skirtą užsieniečiams.
4. Metinis patrauklumas: Dėl savo švelnaus klimato ir plačių patogumų Alanya nėra tik vasaros poilsio vieta. Žiemą lieka gyvybinga, užtikrinant ilgalaikio nuomos sezono ir stabilios nekilnojamojo turto rinkos galimybę.

Kaip ir kitose Antalijos apylinkėse, Summer Homes siūlo pritaikytas paslaugas Alanyoje, kad supaprastintų jūsų nekilnojamojo turto pirkimą—nuo turto paieškos iki teisinių patikrinimų ir nekilnojamojo turto valdymo. Nesvarbu, ar ieškote atostogų buto su jūros vaizdais, ar erdvios vilos šeimos gyvenimui, Alanya žada rewarding investiciją Turkijos klestinčiame nekilnojamojo turto kraštovaizdyje.

Kodėl Antalija (ir Alanya) yra puiki vieta jūsų kitai nekilnojamojo turto investicijai

Neįtikėtinas ROI ir gyvenimo būdo privalumai

Investavimas į Antalijos nekilnojamojo turto rinką nėra tik finansinės grąžos klausimas—tai apie gyvenimo būdo priėmimą, praturtintą senoviniais griuvėsiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir Michelin žvaigždės restoranais. Tačiau skaičiai kalba už save:

• Antalijos turizmo pajamos 2023 m. pasiekė 18 milijardų jav dolerių, užtikrinančios stiprią paklausą trumpalaikėms nuomoms.
• Pilietybė galioja pirkimams, viršijantiems 400,000 jav dolerių, įskaitant privalumus, tokius kaip kelionės į ES be vizos.

Summer Homes dar labiau padidina šią vertę, siūlydamas nekilnojamojo turto valdymo paslaugas, nuo jūsų nuomos rinkodaros iki jos priežiūros visus metus. Mūsų klientai mėgaujasi vidutinėmis metinėmis grąžomis 5–8%, o prabangi vilos Belek pasiekia net 12% piko sezono metu.

Kaip Summer Homes pakelia jūsų patirtį

Skirtingai nuo įprastų agentūrų, Summer Homes pritaiko savo paslaugas tarptautiniams klientams. Štai kodėl mes esame pirmenybė užsienio pirkėjų vadovas Antalijoje:

• Daugiakalbė pagalba: Mūsų komanda kalba anglų, arabų, rusų ir vokiečių kalbomis.
• Visapusiška pagalba: Nuo apžiūrų iki gyvenamųjų leidimų paraiškų, mes tvarkome viską.
• Rinkos įžvalgos: Gaukite ketvirtinius raportus apie Antalijos nekilnojamojo turto rinką, kad priimtumėte informuotus sprendimus.

Mes taip pat supaprastiname finansavimą. Nors 60% mūsų klientų perka iškart, mes bendradarbiaujame su Turkijos bankais, kad užtikrintume hipoteką ne rezidentams, siūlant konkurencingas palūkanų normas.

Nekilnojamojo turto pirkimas Antalijoje yra daugiau nei sandoris—tai investicija į gyvenimo būdą, kurią apibūdina saulė, jūra ir finansinė laisvė. Su Summer Homes, jūs įgysite partnerį, kuris deda pastangų užtikrinti skaidrumą, teisėtumą ir maksimalizuoti jūsų ROI. Nesvarbu, ar jūs viliojami nekilnojamojo turto investicijų Antalijoje potencialo, ar svajonių Viduržemio jūros poilsio, dabar laikas imtis veiksmų.