Kaip pirkti nekilnojamąjį turtą Dubajuje

Jūsų žingsnis po žingsnio vadovas, kaip pirkti nekilnojamąjį turtą Dubajuje

Pasiruošę pirkti nekilnojamąjį turtą Dubajuje? Procesas yra paprastas, ypač turint tinkamą palaikymą. Štai kaip galite paversti savo investicijų svajones realybe, kai „Summer Homes“ yra šalia kiekviename žingsnyje.

1 žingsnis: Apibrėžkite savo tikslus ir biudžetą

Prieš pradėdami naršyti skelbimus, paklauskite savęs: Koks yra mano tikslas? Ar perkate asmeniniam naudojimui, nuomos pajamoms ar būsimam pardavimui? Jūsų tikslai formuos jūsų biudžetą ir pasirinkto turto tipą. Dubajus siūlo galimybes kiekvienam kainų lygiui, nuo prieinamų studijų iki multimilijoninių penthausų, todėl aiškumas čia yra labai svarbus.

2 žingsnis: Išnagrinėkite Dubajaus nekilnojamojo turto rinką

Dubajaus nekilnojamojo turto rinka yra didelė ir įvairi. Populiarios apylinkės, tokios kaip Dubajaus centras, siūlo artumą prie lankytinų vietų ir didelę nuomos paklausą, tuo tarpu tokios vietos kaip Jumeirah Village Circle suteikia prieinamesnius įėjimus. Tyrinėjant tendencijas ir turto tipus—pvz., statybos stadijoje esančius projektus (dar nebaigtus) arba jau įrengtas namus—yra labai svarbu. Nežinote, nuo ko pradėti? „Summer Homes“ paslaugos apima rinkos įžvalgas, pritaikytas jūsų poreikiais, padedančias tiksliai nustatyti tobulą galimybę.

3 žingsnis: Pasirinkite savo turto tipą

Dubajaus rinka siūlo tris pagrindines kategorijas:

• Planavimo nekilnojamasis turtas: dažniausiai yra pigesnis iš anksto, su mokėjimo planų išdėstymu laikui bėgant.
• Paruoštas nekilnojamasis turtas: galite persikraustyti arba išnuomoti iš karto—idealu greitai grąžai.
• Prabangūs namai: pagalvokite apie paplūdimio vilas arba aukštųjų gyvenamųjų pastatų apartamentus su aukščiausios klasės apdaila.

Jūsų pasirinkimas priklauso nuo jūsų laiko ir rizikos tolerancijos. „Summer Homes“ gali padėti jums išsiaiškinti kiekvieno privalumus ir trūkumus.

4 žingsnis: Naršykite teisinį procesą

Gerų naujienų tarptautiniams nekilnojamojo turto pirkėjams: Dubajus leidžia užsienio piliečiams visiškai valdyti turtą paskirtose nuosavybės srityse. Jums reikės Neteisės liudijimo (NOC) iš kūrėjo ir turėsite užregistruoti savo pirkimą Dubajaus žemės departamente (DLD). Mokesčiai apima 4% pervedimo mokestį, tačiau nesirūpinkite—„Summer Homes“ paslaugos apima visus dokumentus, užtikrindamos atitikimą ir be streso procesą.

5 žingsnis: Suorganizujte finansavimą (jei reikia)

Daugelis pirkėjų moka grynaisiais, tačiau Dubajaus bankai siūlo hipotekas, apimančias 50-75% nekilnojamojo turto vertės, su konkurencingomis palūkanų normomis. „Summer Homes“ sujungia jus su patikimais kreditoriais, supaprastindama finansavimo procesą.

6 žingsnis: Pateikite pasiūlymą ir užtvirtinkite sandorį

Radote svajonių turtą? Pasirašysite Supratimo memorandumą (MOU) su pardavėju, kuriame nurodoma kaina ir sąlygos. Užstatas (paprastai 10%) užtikrina sandorį. „Summer Homes“ derasi jūsų vardu, kad užtikrintų geriausią vertę.

7 žingsnis: Užbaikite pervedimą

Paskutinis žingsnis vyksta DLD, kur sumokėsite likutį ir pervedimo mokesčius, o nuosavybė oficialiai jūsų. Su „Summer Homes“ paslaugomis ši stadija yra sklandi, leidžianti jums džiaugtis naujuoju investicija.

Kodėl „Summer Homes“ yra jūsų tobulas partneris

Pirkimas nekilnojamojo turto užsienyje gali atrodyti bauginantis, ypač tokioje sparčioje rinkoje kaip Dubajus. Būtent čia „Summer Homes“ pasižymi. Specializuodamasi tarptautiniuose nekilnojamojo turto pirkėjų, ši agentūra suteikia patirtį, patikimumą ir asmeninę priežiūrą kiekvienai operacijai.

Kuo „Summer Homes“ paslaugos išsiskiria? Visų pirma, jų komanda siūlo ekspertų konsultacijas, padedančias jums naršyti Dubajaus nekilnojamojo turto rinką su pasitikėjimu. Jie gali pasigirti įvairiapusiu portfeliu, nuo prieinamų apartamentų iki prabangių vilų, užtikrinančių, kad rasite turtą, atitinkantį jūsų viziją. Jų daugiakalbė parama tenkina klientus visame pasaulyje, o jų gilus vietos žinojimas atskleidžia paslėptus brangakmenius ir padeda išvengti įprastų spąstų.

Bet tai dar ne viskas. „Summer Homes“ teikia po-pardavimų paslaugas, įskaitant turto valdymą ir nuomos paslaugas, kad jūsų investicija toliau dirbtų jums. Investuojant į nekilnojamąjį turtą Dubajuje, bendradarbiavimas su įmone, kuri supranta tiek rinką, tiek jūsų kaip tarptautinio pirkėjo poreikius, yra neįkainojama—ir „Summer Homes“ tai teikia.

Su „Summer Homes“ paslaugomis galite sklandžiai ištirti abu rinkas. Nesvarbu, ar jus traukia Dubajaus blizgesys, jų komanda kuria portfelį, pritaikytą jūsų tikslams.

Pradėkite savo investavimo kelionę šiandien

Investavimas į Dubajaus nekilnojamojo turto rinką yra aukso galimybė tarptautiniams nekilnojamojo turto pirkėjams. Jei esate pasirengę investuoti į nekilnojamąjį turtą su „Summer Homes“ užtikrinimu, turinčiu biurus trijose šalyse, galite susisiekti su mumis.