Naudojame slapukus siekdami užtikrinti geriausią mūsų svetainės veikimą ir vartotojo patirtį. Toliau naudodamiesi mūsų svetaine sutinkate su slapukų naudojimu pagal mūsų privatumo politiką. Sužinokite daugiau

Kiek kainuoja vieno miegamojo butas Stambule

Buto Stambule pirkimas yra investicija, kuri nestabiliu ekonominiu laikotarpiu suteikia stabilias pajamas.

Nekilnojamasis turtas užsienyje yra ilgalaikė investicija, kuri padės išsaugoti ir padidinti lėšas ekonominio nestabilumo laikotarpiais. Būsto kainos Turkijoje palyginamos su Europos ir Rusijos kainomis. Mūsų „ Summer Home vadybininkai parodys jums nekilnojamojo turto katalogą ir informuos, kiek kainuoja vieno miegamojo butas Stambule.

Cozy apartment in Istanbul
Patogaus buto Stambule įsigijimas bus ilgalaikė investicija.
KOKIE YRA PRANAŠUMAI PERKANT STUDIJOS TIPO APARTAMENTUS STANBULE

Stambulas laikomas antruoju svarbiausiu valstijos miestu ir yra garsesnis pasaulyje nei oficialioji Turkijos sostinė - Ankara, pripažintas neoficialiu šalies centru. Čia yra Stambulo vertybinių popierių birža, gyvybiškai svarbios pramonės įmonės ir ekonomiškai svarbus Bosforo sąsiauris.

Jei jūsų tikslas yra būti verslo gyvenimo Turkijoje centre, tada nekilnojamasis turtas jo ekonominiame centre taps pelninga investicija.

Archaeological Museum
Archeologijos muziejus.

Buto įsigijimo ir gyvenimo Stambule pranašumai:

  1. Transportas. Miestas stovi pasaulio transporto maršrutų sankryžoje - yra tarptautinis oro uostas, trys tarptautiniai jūrų uostai ir dvi geležinkelio stotys. Stambulas yra lengvai pasiekiamas iš bet kurios pasaulio vietos. Miestas turi išvystytą viešojo transporto tinklą, įskaitant metro, tramvajų tinklą, autobusus, traukinius ir „dolmus“ - vietinio tipo miesto mikroautobusus. Stambulas taip pat eksploatuoja keltus pervažiuoti Bosforą ir funikulierius.
  2. Turtinga istorija. Tūkstančius metų šis miestas buvo laikomas viena iš pasaulio kultūros sostinių. Iš viso Stambule galima aplankyti 70 muziejų, 49 istorines krikščionių bažnyčias ir 64 mečetes, o miesto gatvėse galite pamatyti seną tvirtovės sieną arba senovinį akveduką. Konkrečiais istorijos laikotarpiais miestas buvo laikomas vienu iš svarbiausių senovės, krikščionių ir musulmonų pasaulio centrų.
  3. Miesto infrastruktūra yra moderni; Nauji verslo pastatai natūraliai egzistuoja kartu su istorinėmis įžymybėmis.
  4. Turizmas. Dėl istorinės miesto svarbos ir reputacijos, kad ji yra žmonijos kultūros iždas, jis tampa populiaria turistų lankoma vieta. Daugybė prekybos ir pramogų centrų (SEC Cevahir, veikiančių nuo 2005 m., Oficialiai pripažinti didžiausiais Europoje), tradicinės rinkos ir vonios, nacionalinė virtuvė ir žemos kainos kasmet į miestą pritraukia milijonus keliautojų.
  5. Klimatas. Miestas yra subtropinėje zonoje, todėl palanki gyventi ištisus metus. Klimatas švelnus. Net žiemą temperatūra dažniausiai būna teigiama - nuo +3 iki + 9 ° C, nukritus žemiau nulio maždaug 21 dieną per metus; ne kiekvieną žiemą matosi snaigės. Šiluma, viršijanti +35 ° C, taip pat pasitaiko nedažnai, o tai bus reikšmingas pliusas subtropinio miesto sąlygomis. Nors visuose gyvenamuosiuose kompleksuose yra aukštos kokybės šildymo ir oro kondicionavimo sistemos, ne visada būtina jais naudotis.
  6. Apsipirkimas. Turkija yra vienas iš pasaulio pramonės centrų. Čia siuvami prestižiniai prekių ženklai, tokie kaip Zara, Colin's, Koton, ADL, LC WAIKIKI, daugiausia žinomi dėl drabužių ir odos gaminių - striukių, batų ir rankinių. Todėl žinomų prekės ženklų parduotuvėse Turkijoje daiktų kokybė dažnai būna aukštesnė nei Europoje ir Rusijoje.
  7. Tradicinių rytietiškų turgų spalva Garsusis Grand Bazaar yra senas turgus, pripažintas vienu didžiausių pasaulyje ir užimantis 61 gatvę. Apsipirkimo kelionės į Stambulą yra viena iš populiariausių turizmo ekskursijų. Neatvykimo metu galite išnuomoti butą apsipirkti mėgstantiems žmonėms.
  8. Vizos. ĮTurkiją be vizų. Kelionės į Stambulą iki 90 dienų, nereikia jokių dokumentų - užtenka galiojančio paso. O nusipirkęs turtą, jo savininkas gauna leidimą gyventi.
  9. Nekilnojamojo turto turėjimas Turkijoje yra pripažintas pagrindu gauti pilietybę. Dėl pilietybės galite kreiptis po penkerių metų, kai turite butą ar kitą turtą, arba anksčiau, jei turtas kainuoja daugiau nei 250 tūkst. eurų.
  10. Buto įsigijimo procedūra Turkijoje laikoma gana paprasta (dėl nedidelio reikiamų dokumentų skaičiaus nei kai kuriose Vakarų šalyse) ir teisiškai saugi. Jums reikės paso, jo kopijos, šešių 3,5x4,5 cm dydžio nuotraukų, Turkijos mokesčių numerio ir banko sąskaitos šioje šalyje. Sandorius galima atlikti pagal įgaliojimą.

Nepaisant sezono, vieno kambario butų nuomos poreikis Stambule yra didelis. Nekilnojamasis turtas gali tapti nuolatiniu pajamų šaltiniu, sudarančiu 7–9% buto vertės per metus, jei nuspręsite jį išsinuomoti. Taip pat galime organizuoti su turto nuoma susijusią informaciją.

Apartment overlooking the Bosphorus
Butas su vaizdu į Bosforą nuomojant bus nuolatinių pajamų šaltinis.

IŠLAIDAS VEIKIANTYS VEIKSNIAI

Residential complex in Istanbul
Modernus gyvenamasis kompleksas Stambule.

Nekilnojamojo turto Stambule kaina priklauso nuo šių veiksnių:

  1. Naujas pastatas ar antrinis būstas. Tokiu atveju kainai įtaką daro tiek ekonominiai, tiek psichologiniai veiksniai. Ankstesnio savininko sprendimas parduoti turtą dažnai yra skubus, o tai reikalauja palyginti mažų išlaidų.
  2. Naujuose gyvenamuosiuose kompleksuose atsižvelgiama į šiuolaikinius architektūrinius ir techninius reikalavimus bei tobulinimo kriterijus. Mes garantuojame savo objektų statybos kokybę. Nepriklausomai nuo jūsų pasirinkto turto, mes suteikiame nemokamą orientacinę ekskursiją perkant.
  3. Buto filmuota medžiaga. Vieno kambario butai Stambule gali labai skirtis, kuo didesnis butas, tuo didesnė kaina.
  4. Vieta. Kainai įtakos turi buto artumas pagrindinėms miesto transporto arterijoms, jo istorinis centras ir pagrindinės lankytinos vietos.
  5. Gyvenamojo komplekso plotas, vieta ir patogumo lygis yra reikšmingi. Antrinis būsto butas turistinių takų sankryžoje kartais gali būti pigesnis nei panašus gyvenamasis plotas jaukiame verslo kaime ramiame Stambulo pakraštyje. Tokiu atveju jūs mokate už gyvenimo lygį ir saugią aplinką - ir galite užsidirbti pinigų iš nuomodamiesi būstą.
  6. Butų lygis pastate turi įtakos sąnaudoms, įėjimo ir išėjimo iš gyvenamojo komplekso lengvumui, vaizdui pro langą ir atstumui nuo triukšmingų viešųjų vietų.
  7. Architektūra ir dizainas yra ne tik estetika, bet ir būsto patogumas priklauso nuo elegantiškų architektūrinių sprendimų. Naujuose pastatuose atsižvelgiama į skirtingą gyventojų poreikių lygį. Projekto komandą sudaro ne tik klasikinės architektūros, bet ir kraštovaizdžio dizaineriai, kuriantys patogią aplinką gyvenamojo komplekso teritorijoje.
  8. Pastatai statomi atsižvelgiant į aplinkos be kliūčių principus ir juose įrengti patogūs liftai, rampos ir praėjimai. Aplinka be kliūčių daro namus ne tik pritaikytus žmonėms su negalia, bet ir savininkams, turintiems sunkius krepšius, lagaminus ir vežimėlius, t. y. visiems gyventojams, esantiems bet kurioje gyvenimo situacijoje.
  9. Papildomi patogumai, kuriuos turi gyvenamasis kompleksas; įvairaus tipo (atviro, uždaro ir vaikams pritaikyto) kraštovaizdžio parko baseinai, fitneso ir SPA kompleksai, maudynių kompleksai (sauna ar tradicinė turkiška pirtis). Taip pat automobilių stovėjimo aikštelė, restoranas vietoje, parduotuvės ir prekybos centrai, vaikų rengimo vietos, kino teatrai, apsaugos sistema ir daugelis kitų.

VIDUTINĖ VIENO KAMBARIO KAINA, PRIKLAUSOMAI NUO MIESTO TERITORIJOS

Būsto kainų skirtumas, atsižvelgiant į miesto plotą, gali būti didelis.

Vidutinės 1 kambario buto, esančio patogiame naujame pastate, viename iš centrinių Stambulo rajonų, pavyzdžiui, Sultanahmet, Sisli, kaina yra apie 125 tūkstančius eurų.

Dėl artumo ekonomikos, turizmo ir transporto mazgams toks turtas taps pelninga verslo investicija.
Butas naujai pastatytame gyvenamajame komplekse miesto pakraštyje kainuoja apie 50 tūkstančių eurų. Atstumą nuo centro kompensuoja ne tik kaina, bet ir gerai prižiūrima gamtinė aplinka - parkai ir baseinai yra gyvenamųjų kompleksų dalis.
Vidutinė vidutinio dydžio miesto 1 kambario buto kaina bus maždaug 80 tūkstančių eurų.

Mes teikiame palaikymo paslaugas nuo operacijos pradžios iki jos pabaigos.

13 Spalio mėn 2023
Gamtinės dujos – puikus šildymo pasirinkimas
Gamtinės dujos – puikus šildymo pasirinkimas Gamtinės dujos naudojamos visame pasaulyje ir yra pripažintos kaip vienas saugiausių ir sveikiausių namų šildymo būdų Skaityti daugiau
04 Birželis 2023
Kelionė į Xanthos, laikui nepaklusnų miestą
Kelionė į Xanthos, laikui nepaklusnų miestą Senovės Xanthos miestas Kas, įtrauktas į UNESCO pasaulio paveldo sąrašą. Kasinėjimai buvo vykdomi nuo šeštojo dešimtmečio, kai pradėjo prancūzai, kurie kasinėjo Kınık apylinkėse. Nuo 2011 m. šias studijas tęsia Akdenizo universiteto archeologijos katedra. Viršutinė sarkofago dalis, kaip ir visi Lycian sarkofagai, yra valtis, apversta aukštyn. Skaityti daugiau
25 Balandis 2023
Klimato krizė ir namų pirkimas
Klimato krizė ir namų pirkimas Pastaraisiais metais itin daug dėmesio buvo skiriama namų ar apartamentų pirkimo etikai Skaityti daugiau
13 Birželis 2023
 Saldos ežeras
Saldos ežeras Saldos ežeras turi puikų turizmo potencialą, nors jis nėra labai populiarus ir reklamuojamas visame rajone. Tai paslaptingas giliai mėlynas vanduo su baltas kaip akmenimis. Eidami link akmenų ir paliesdami uolas, pastebite, kad jausmas toks lyg dantų pastos. Mat šios struktūros, moksle vadinamos stromatolitinėmis uolienomis, taip pat randamos Marse. Salda buvo viena iš dviejų vietų pasaulyje, kur jie turi šių tipų uolieną, kita - Kanadoje. Skaityti daugiau
17 Birželis 2023
 Natūralus Shirnak grožis
Natūralus Shirnak grožis Nors Shirnak buvo karų auka, kai kurie rajonai yra nepaliesti. Viena iš šių vietovių yra Beytushebap. Nors karai ir toliau tęsiasi, kai kurios vietos vis dar nepaliestos. Beytushebap turi vieną iš geriausių slėnių, upelių, žalią gyvybę rajone. Jis siūlo pasauliui savo gamtos grožį, istoriją, kultūrą, turtingą virtuvę ir svetingumą. Skaityti daugiau