Kiek kainuoja vieno miegamojo butas Stambule

Nekustamais īpašums ārvalstīs ir ilgtermiņa ieguldījums, kas palīdzēs saglabāt un palielināt līdzekļus ekonomiskās nestabilitātes periodos. Mājokļu cenas Turcijā ir labvēlīgas salīdzinājumā ar Eiropas un Krievijas cenām. Mūsu SummerHome menedžeri parādīs jums nekustamo īpašumu katalogu un informēs, cik maksā vienas guļamistabas dzīvoklis Stambulā.

Ērta dzīvokļa iegāde Stambulā būs ilgtermiņa ieguldījums.

KĀDAS PRIEKŠROCĪBAS IEGĀDĀS STUDIJAS DZĪVOKĻA IEGĀDĀŠANAS STAMBULĀ

Stambula tiek uzskatīta par otro nozīmīgāko štata pilsētu un pasaulē ir vairāk slavena nekā Turcijas oficiālā galvaspilsēta Ankara, kas tiek atzīta par neoficiālo valsts centru. Šeit atrodas Stambulas birža, svarīgi rūpniecības uzņēmumi un ekonomiski nozīmīgais Bosfora šaurums.

Ja jūsu mērķis ir atrasties biznesa dzīves centrā Turcijā, tad nekustamais īpašums tās ekonomiskajā centrā kļūs par ienesīgu ieguldījumu.

Priekšrocības, pērkot dzīvokli un dzīvojot Stambulā:

Arheoloģijas muzejs.

1. Transports. Pilsēta atrodas pasaules transporta ceļu krustpunktā - ir starptautiskā lidosta, trīs starptautiskās jūras ostas un divas dzelzceļa stacijas. Stambula ir viegli pieejama no jebkuras vietas pasaulē. Pilsētā ir attīstīts sabiedriskā transporta tīkls, tostarp metro, tramvaju tīkls, autobusi, vilcieni un dolmus - vietējais pilsētas mikroautobuss. Stambula arī apkalpo prāmjus Bosfora šaurumam un trošu vagonus.
2. Bagātīgs stāsts. Jau tūkstošiem gadu šī pilsēta tiek uzskatīta par vienu no pasaules kultūras galvaspilsētām. Kopumā Stambulā apskatei atvērti 70 muzeji, 49 vēsturiskas kristiešu baznīcas un 64 mošejas, bet pilsētas ielās var aplūkot senu cietokšņa sienu vai antīku akveduktu. Atsevišķos vēstures periodos pilsēta tika uzskatīta par vienu no svarīgākajiem senās, kristiešu un musulmaņu pasaules centriem.
3. Pilsētas infrastruktūra ir mūsdienīga; jaunas biznesa ēkas organiski sadzīvo ar vēsturiskiem apskates objektiem.
4. Tūrisms. Pilsētas vēsturiskā nozīme un cilvēces kultūras kases reputācija padara to par populāru tūrisma galamērķi. Daudzi iepirkšanās un izklaides centri (SEC Cevahir, kas darbojas kopš 2005. gada, oficiāli atzīts par lielāko Eiropā), tradicionālie tirgi un pirtis, nacionālā virtuve un zemās cenas ik gadu piesaista pilsētai miljoniem ceļotāju.
5. Klimats. Pilsēta atrodas subtropu zonā, kas padara to labvēlīgu dzīvošanai visu gadu. Klimats ir maigs. Pat ziemā temperatūra pārsvarā ir pozitīva, no +3 līdz + 9 ° C nokrītas zem nulles aptuveni 21 dienu gadā; ne katru ziemu ir sniegputeni. Karstums virs +35 ° C arī notiek reti, kas subtropu pilsētas apstākļos būs ievērojams pluss. Lai gan visos dzīvojamos kompleksos ir kvalitatīvas apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmas, ne vienmēr tās ir jāizmanto.
6. Iepirkšanās. Turcija ir viens no pasaules rūpniecības centriem. Šeit tiek šūti prestiži zīmoli, piemēram, Zara, Colin's, Koton, ADL, LC WAIKIKI, kas galvenokārt labi pazīstami ar apģērbu un ādas izstrādājumiem - jakām, apaviem un somām. Tāpēc lietu kvalitāte slaveno zīmolu veikalos Turcijā bieži ir augstāka nekā Eiropā un Krievijā.
7. Tradicionālo austrumu tirgu krāsa Slavenais Lielais tirgus ir sens tirgus, kas atzīts par vienu no lielākajiem pasaulē un aizņem 61 ielu. Iepirkšanās tūres uz Stambulu ir viena no populārākajām tūrisma ekskursijām. Jūsu prombūtnes laikā jūs varat īrēt dzīvokli iepirkšanās cienītājiem.
8. Bezvīzu vizītes uz Turciju. Braucieni uz Stambulu līdz 90 dienām, nekādi papīri nav jākārto – pietiek ar derīgu pasi. Un pēc īpašuma iegādes tā īpašnieks saņem uzturēšanās atļauju.
9. Par pamatu pilsonības iegūšanai tiek atzīta nekustamā īpašuma piederība Turcijā. Pieteikties pilsonībai var pēc piecu gadu ilga dzīvokļa vai cita īpašuma īpašumtiesībām vai agrāk, ja īpašums maksā vairāk nekā 250 tūkstošus eiro.
10. Dzīvokļa iegādes procedūra Turcijā tiek uzskatīta par salīdzinoši vienkāršu (nelielā nepieciešamo dokumentu skaita dēļ nekā dažās Rietumvalstīs) un juridiski drošu. Jums būs nepieciešama pase, tās fotokopija, sešas fotogrāfijas 3,5x4,5 cm, Turcijas nodokļu maksātāja numurs un bankas konts šajā valstī. Ir iespējams veikt darījumus ar pilnvaru.

Pieprasījums pēc vienistabas dzīvokļu īrēšanas Stambulā ir nemainīgi augsts neatkarīgi no sezonas. Nekustamais īpašums var kļūt par pastāvīgu ienākumu avotu 7-9% apmērā no dzīvokļa vērtības gadā, ja nolemjat to īrēt. Mēs varam arī organizēt sīkāku informāciju par īpašuma īri.

Dzīvoklis ar skatu uz Bosforu, īrējot, būs pastāvīgu ienākumu avots.

IZMAKSAS IETEKMĒJIE FAKTORI

Nekustamā īpašuma cena Stambulā ir atkarīga no šādiem faktoriem:

Mūsdienīgs dzīvojamais komplekss Stambulā.

1. Jaunbūve vai sekundārais mājoklis, Šajā gadījumā cenu ietekmē gan ekonomiskie, gan psiholoģiskie faktori. Iepriekšējā īpašnieka lēmums pārdot īpašumu bieži ir steidzams, kas rada salīdzinoši zemas izmaksas.
2. Jaunajos dzīvojamos kompleksos ņemtas vērā mūsdienu arhitektūras un tehniskās prasības un labiekārtošanas kritēriji. Mēs garantējam mūsu objektu būvniecības kvalitāti. Neatkarīgi no jūsu īpašuma izvēles, iegādājoties, mēs nodrošinām bezmaksas orientēšanās tūri.
3. Videoklips no dzīvokļa. Vienistabas dzīvokļi Stambulā var ievērojami atšķirties pēc izmēra, jo lielāks dzīvoklis, jo augstāka cena.
4. Atrašanās vieta. Cenu ietekmē dzīvokļa tuvums pilsētas galvenajām transporta artērijām, vēsturiskajam centram un galvenajiem apskates objektiem.
5. Nozīmīgs ir dzīvojamā kompleksa teritorijas prestižs, atrašanās vieta un komforta līmenis. Sekundāra mājokļa dzīvoklis tūristu celiņu krustojumā dažkārt var būt lētāks nekā līdzīga dzīvojamā platība ērtā biznesa ciematā Stambulas klusā nomalē. Šajā gadījumā jūs maksājat par dzīves līmeni un drošu vidi – un varat gūt peļņu no ieguldījumiem, īrējot mājokli.
6. Dzīvokļu līmenis ēkā ietekmē pašizmaksu, iekļūšanas un izbraukšanas ērtumu dzīvojamā kompleksā, skatu pa logu un attālumu no trokšņainām sabiedriskām vietām.
7. Arhitektūra un dizains ir ne tikai estētika, bet arī mājokļa ērtības ir atkarīgas no elegantajiem arhitektūras risinājumiem. Jaunbūvēs tiek ņemts vērā iedzīvotāju dažādais vajadzību līmenis. Projekta komandā ir ne tikai klasiskā arhitektūra, bet arī ainavu dizaineri, kas veido komfortablu vidi dzīvojamā kompleksa teritorijā.
8. Ēkas ir būvētas, ievērojot bezbarjeru vides principus un aprīkotas ar ērtiem liftiem, rampām un ejām. Bezbarjeru vide padara mājas piemērotas ne tikai cilvēkiem ar kustību traucējumiem, bet arī saimniekiem ar smagām somām, koferiem un bērnu ratiņiem, t.i., visiem iedzīvotājiem jebkurā dzīves situācijā.
9. Dzīvojamā kompleksa papildu ērtības ietver; dažāda veida peldbaseini (atvērts, slēgts un bērniem draudzīgs) ainavu parks, fitnesa un spa kompleksi, pirts kompleksi (sauna vai tradicionālā turku pirts). Arī autostāvvieta, restorāns uz vietas, veikali un iepirkšanās centri, bērnu vietas, kinoteātri, apsardzes sistēma un daudzi citi.

VIDĒJĀS CENAS 1-ISTABAS DZĪVOKĻIEM ATKARĪBĀ NO PILSĒTAS PLATĪBAS

Mājokļu cenu atšķirības atkarībā no pilsētas teritorijas var būt ievērojamas.

Vidējās 1-istabas dzīvokļa izmaksas ērtā jaunbūvē vienā no Stambulas centrālajiem rajoniem, piemēram, Sultanahmetā, Sisli pilsētā, ir aptuveni 125 tūkstoši eiro.

Ekonomisko, tūrisma un transporta mezglu tuvums padarīs šādu īpašumu par ienesīgu biznesa ieguldījumu.
Dzīvoklis jaunuzceltā dzīvojamajā kompleksā pilsētas nomalē maksā ap 50 tūkstošiem eiro. Attālumu no centra kompensē ne tikai cena, bet arī labiekārtota dabas vide – parki un baseini ir daļa no dzīvojamo māju kompleksiem.
Vidējā pilsētas 1-istabas dzīvokļa cena būs aptuveni 80 tūkstoši eiro.

Sniedzam pirkuma atbalstu no darījuma sākuma līdz tā pabeigšanai.