Kiek kainuoja vieno miegamojo butas Turkijoje

Kopš 2016. gada ir pieaudzis cenu pieaugums Turcijas dzīvokļiem. Ja plānojat šeit iegādāties piekrastes mājokli un vēlaties uzzināt, cik maksā vienistabas dzīvoklis Turcijā, jums ir jāizlemj, kas šādā nekustamajā īpašumā jums ir vissvarīgākais - atrašanās vieta, remonts, cena vai rajona infrastruktūra.

Pērkot divistabu dzīvokli Turcijā, jāizlemj, kādi ir būtiskākie faktori.

PĀRDOD ĪPAŠUMU VEIDI

Izvēloties dzīvokļu variantus, pircēji saskaras ar jēdzieniem "1 + 0", "1 + 1", "2 + 1", "3 + 1". Pirmais skaitlis norāda guļamistabu skaitu, bet otrais - dzīvojamo istabu skaitu. Ja meklējat vienas guļamistabas izmitināšanu, jums jākoncentrējas uz priekšlikumiem "1 + 1", tas būs dzīvoklis ar vienu guļamistabu, dzīvojamo istabu, virtuvi un vienu vannas istabu.

Aptuvenā platība ir no 50 līdz 70 m². Atšķirība starp Turcijas dzīvokļiem ir plašie balkoni (vai pat vairāki balkoni), kurus var apvienot ar dzīvojamo platību vai izmantot atsevišķi, jo to platība var sasniegt pat 30 m². Parasti balkoni ir neliela terase ar grila zonu un pusdienu galdu.

Jūs varat iegādāties dzīvokļus daudzstāvu savrupmājās vai dzīvojamos rajonos. Otrā iespēja ir biežāka. Dzīvojamie kompleksi ir nelielas ēkas ar veikaliem, spa, restorāniem, āra baseiniem, rotaļu laukumiem, parkiem slēgtā teritorijā.

Dzīvokļus var meklēt gan otrreizējā tirgū, gan jaunbūvē. Gandrīz visās attīstītāja rezidencēs ir minimālais sadzīves tehnikas komplekts, kosmētiskais remonts, mēbeles un pabeigta vannas istaba. Tas viss ir iekļauts mājokļa cenā. Ja ir papildus pieprasījumi – tos iespējams realizēt, pērkot nekustamo īpašumu būvniecības stadijā.

1+1 dzīvokļa plānojums

KAS NOSAKA DZĪVOKĻU IZMAKSAS TURCIJĀ

Dzīvokļu izmaksas Turcijā ietekmē vairāki faktori:

• Attālums no jūras
• Izvēlētais apgabals
• Infrastruktūra
• Mājokļa veids - sekundārs vai jaunbūvē

Jūras tuvums ir būtisks faktors, kas ietekmē pludmales nekustamā īpašuma izmaksas. Tiek ņemts vērā, vai logi ir vērsti uz pludmali un cik augsts ir dzīvoklis (jo augstāks stāvs, jo labāks skats un dārgāks mājoklis). Nekustamais īpašums, kas atrodas tālāk, būs par 20% lētāks nekā piekrastē.

Tāpat būtiski faktori, kas vispusīgi ietekmē cenu, ir mājokļu attālums no pilsētas centra un izvēlētā rajona – visdārgākais īpašums ir Stambulā. Viena kvadrātmetra izmaksas svārstās no 2 līdz 5 tūkstošiem eiro. Dzīvokļi Bodrumā būs nedaudz lētāki - no 1,5 līdz 3 tūkstošiem eiro/m². Antālijā un Kemerā - līdz 2 tūkstošiem, bet Alanjā - līdz 1,5 tūkstošiem eiro.

Ja apsverat jaunus dzīvokļus slēgtā kompleksā ar attīstītu infrastruktūru, tie būs aptuveni par 15% dārgāki nekā mājokļi no otrreizējā tirgus savrupnamā.

Jūras tuvums ir būtisks faktors, pērkot.

POPULĀRI IEGĀDĀJUMI UN VIDĒJĀS CENAS VIENISTABAS DZĪVOKĻIEM

Turcijas kultūras centrs ir Antālijas pilsēta, kurā dzīvo vairāk nekā 1,2 miljoni cilvēku. Šeit ir viss relaksējošu brīvdienu un skaistas dabas cienītājiem, debeszila jūra, augsti kalni, daudz zaļumu un neskartas pludmales, kas apzīmētas ar Zilo karogu. Pilsēta atrodas 12 km attālumā no lidostas.

Papildus pludmalēm tūristi var apmeklēt daudzos kūrorta apskates objektus: Duden un Kursunlu ūdenskritumus, Karainas alu, slaveno pludmales klubu, Trojas delfināriju, okeanārijus, Karaalioglu un Mermeli parkus.

Brīvdabas aktivitāšu cienītāji nebūs vīlušies ar vietējo niršanu, raftingu, džipu safari, izjādēm ar zirgiem, lēkšanu ar izpletni un paraplānu. Pilsēta ir slavena arī ar ziemas slēpošanas kūrortu Saklikent.

Iepirkšanās cienītājiem ir daudz iepirkšanās centru un lielu tirgu. Slavenākā iepirkšanās iela ir Isiklar.

Divistabu dzīvokļa vidējā cena Antālijā ir 65 000 eiro.

Antālijas provincē atrodas neliela kūrortpilsēta Kemera ar 18 000 iedzīvotāju, kas atrodas pašā Taura kalnu pakājē. Kemerā ir vairākas arheoloģiskās teritorijas. Tās ir senās Phaselis pilsētas drupas, Andriana vārtu drupas, akmens kapu drupas un vecais dambis.

Pilsētā ir labi attīstīta infrastruktūra; nozīmīgākā vieta ir Moonlight Park. Tās platība ir vairāk nekā 50 000 m². Ir delfinārijs, akvaparks, atrakcijas, klubs ar animatoriem bērniem, kafejnīcas un restorāni.

Vidējās vienas guļamistabas dzīvokļu izmaksas Kemerā ir 55 000 eiro.

Mēness gaismas parks Kemerā.

Marmarisa ir ostas pilsēta, kas iemīlējusies Eiropas jaunatnē. Tūrisma sezonā kūrorts uzņem līdz 2 miljoniem atpūtnieku; šī ir siltākā vieta Turcijā: vidējā temperatūra vasarā ir +30 ° C, bet ziemā +18 ° C. Pilsēta atrodas aizsargātā līcī, tāpēc jūra tur vienmēr ir mierīga.

Marmarisas apkārtnē ir vērts apmeklēt seno Lorymas pilsētu, Sediras salu, Ičmelera līci, Amosu, Marmarisas jahtu ostu, Nirvana pludmali, vietējo amfiteātri, promenādi, dejojošo strūklaku un Hafsa Sultan karavānu karavānu.

Divistabu dzīvoklis pilsētā maksās 60 000 eiro (vidējā cena).

Turcijas Rivjērā atrodas Alanja - kūrorts, ko no vēja aizsargā Taurus kalni. Šeit jūs varat redzēt skaistākās fosfora alas, Sepaderes kanjonu, senos cietokšņus un mošejas. Pilsētas iezīme ir tās pārtikas tirgi - tiem nav pastāvīgas vietas, un katru dienu tie pārvietojas uz dažādiem pilsētas rajoniem.

Ir daudz privāto skolu un bērnudārzu. Iedzīvotāju skaits ir vairāk nekā 310 000 cilvēku. Divistabu dzīvokļa vidējā cena ir 60 000 eiro.

Vēl viena populāra vieta pie Egejas jūras krastiem ir Bodruma Muglas provincē. Tūristi iecienījuši kūrortu naktsdzīves, mūžīgu svētku atmosfēru un bezrūpīgas jautrības dēļ. Pilsētas iedzīvotāju skaits ir nedaudz vairāk nekā 30 000 cilvēku. Galvenās atrakcijas ir daudzas pludmales, karaļa Mauzola mauzolejs, Svētā Pētera pils, amfiteātris, Kara Adas melnā sala, pludmales klubs, Kosas sala un akvaparks "Dedeman".

Tūristi iecienījuši Bodrumas pilsētu tās naktsdzīves dēļ.

Divistabu dzīvoklis šeit maksā no 60 000 eiro.

Stambula ir Turcijas lielākā pilsēta un viena no vecākajām uz Zemes. Iedzīvotāju skaits ir vairāk nekā 15 miljoni. To nevar uzskatīt par pludmales kūrortu, jo pilsētas teritorijā nav pieejas jūrai. Bet jūs varat ātri nokļūt Prinča salās, kurās ir labi attīstīta tūrisma infrastruktūra.

Šeit ir vairāk nekā 500 hammam, lielākais okeanārijs Eiropā un milzīgais iekštelpu tirgus "Grand Bazaar", kas stiepjas 66 ielās. Tāpat Bosfora šaurumā (kas sadala pilsētu divās daļās) ir ierīkots pasaulē dziļākais pazemes tunelis vilcieniem. Stambulu var saukt par uzmundrinošu pilsētu.

Ja vēlaties iegādāties nekustamo īpašumu Turcijas vēsturiskākajā vietā, jums jāizvēlas Stambula. Vidēji vienas guļamistabas dzīvokļu izmaksas būs 90 000 eiro.

Mēs palīdzēsim jums izvēlēties dzīvokli jebkurā Turcijas reģionā un organizēsim bezmaksas mācību ekskursiju, lai to paveiktu.