Parduodamas nekilnojamas turtas Beleke

Parduodamas nekilnojamas turtas Belek: apžvalga ir rinkos analizė

Mūsų įmonė atstovauja nekilnojamąjį turtą čia, Belek, Antalijos regione Turkijoje, kurį gali įsigyti šios šalies gyventojai ir užsienio piliečiai. Čia galite įsigyti prabangių įvairaus dydžio vilų ir apartamentų pajūryje. Kaina priklauso nuo buto tipo ir ploto.

Kokie privalumai perkant namą Beleke?

Švelnus klimatas šioje vietovėje ir būsto prieinamumas paskatino daugelį užsieniečių matyti šalį ne tik kaip atostogų vietą, bet ir kaip vietą, kurioje jie gali nusipirkti nuolatinį namą atostogoms arba visam laikui apsigyventi. Belekas yra vienas prestižiškiausių kurortų šiame Viduržemio jūros pakrantės ruože. Jis yra netoli oro uosto, o tai reiškia, kad atostogas pradėti dar greičiau! Tai yra Koprulu kanjono nacionalinio parko ir jo apylinkių dalis. Mieste yra keletas smėlio paplūdimių su skaidriu vandeniu. Netoliese tyvuliuoja spygliuočių ir eukaliptų miškai su turtinga fauna. Tai išskirtinio gamtos grožio zona, kurią kūrėjai įtraukė į daugelį savo kompleksų.

Privalumai perkant namą Turkijos mieste Beleke:

1. Didelis butų ir vilų nuomos pelningumas, 2020–2021 m. jis siekia 8–11 proc.
2. Nedideli mokesčiai perkant – suma neviršija 5% nuo nekilnojamojo turto kainos.
3. Galimybė pateikti dokumentus ir gauti leidimą gyventi praėjus šešiems mėnesiams po pirkimo ir užsienio investuotojai gali kreiptis dėl pilietybės po penkerių metų nuolatinio gyvenimo šalyje.
4. Geras susisiekimas. Antalijos oro uostas yra už 35 km nuo Belek. Galite patekti į greitkelį D-400. Yra daug užsakomųjų skrydžių, o tai ypač patogu tiems, kurie planuoja atvykti į miestą atostogauti.
5. Išvystyta miesto infrastruktūra – čia dirba daug prekybos centrų, mokymo įstaigų, ligoninių ir sveikatingumo klubų ir kt.
6. Daug švarių smėlio paplūdimių, kurie yra vieni geriausių Turkijoje, vanduo jūroje skaidrus, o įėjimas į ją lygus. Šeimos su mažais vaikais čia jaučiasi saugiai ir patogiai.
7. Daug pramoginių programų poilsiautojams ir vietiniams, mieste nuolat vyksta kultūriniai renginiai; yra vandens parkas ir pramogų centras. Istorijos mėgėjai gali aplankyti senovinių miestų kasinėjimus, esančius už 20 km nuo Beleko.

Golfo gerbėjų susidomėjimas šiuo nekilnojamuoju turtu Belek yra didelis. Mieste yra daug aukščiausios klasės golfo aikštynų. 2012 metais Belekas surengė šios sporto šakos pasaulio čempionatą. Daugelis garsių golfo žaidėjų yra įsigiję vilas mieste.

Vasaros mėnesiais Beleko klimatas yra karštas ir drėgnas, o temperatūra siekia 30–40 laipsnių. Jis atšąla iki patogios žiemos temperatūros nuo 22 iki 15 laipsnių. Paplūdimio sezonas čia trunka nuo kovo iki spalio/lapkričio mėn. Čia retai sninga ar šąla, nors žiemos mėnesiais gali ir lyti.

Kokį nekilnojamąjį turtą galiu nusipirkti?

Mūsų paplūdimio apartamentai yra labai populiarūs tarp mūsų klientų. Tai apima apartamentus, esančius maždaug 300 m nuo jūros, ir juose yra baseinas. Butai gali būti įvairių konfigūracijų su mielais 1+1 iki prabangių ir erdvių keturių ar penkių miegamųjų. Virtuvės skiriasi stiliumi, kai kurios yra atviro plano, o kitos - su atskiromis virtuvėmis ir svetainėmis. Visuose apartamentuose yra balkonai, iš kurių dažniausiai atsiveria fantastiški vaizdai.

Kai kuriuose butuose yra galimybė įsigyti penthauzus. Šie prabangūs apartamentai užima visą aukštą ir dažnai iš jų atsiveria kvapą gniaužiantys kalnų ir jūros vaizdai. Kai kurie objektai netgi turi savo sraigtasparnių nusileidimo aikštelę tiems, kurie turi pinigų ir noro.

Uždari daugiabučiai. Yra saugoma automobilių stovėjimo aikštelės, baseinai, vaikų žaidimų aikštelės, golfo aikštynai. Nekilnojamas turtas tinka sezoniniam ir ištisus metus gyvenimui arba nuomai. Verslininkams siūlomi butai šalia verslo centrų ir biurų.

Nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui galite įsigyti vilą, kurios vidutinis plotas yra nuo 100 iki 400 kvadratinių metrų, nors kai kurie itin prabangūs kompleksai dabar siūlo vilas, kurių plotas yra stulbinantis 800–1000 m². Šios vilos svyruoja nuo modernaus, šiuolaikiško dizaino iki kai kurių „vienkartinių“ architektūros brangakmenių. Dažnai šiose vilose yra erdvios svetainės su atviro išplanavimo virtuvėmis, keli miegamieji, o daugelyje jų yra vonios kambariai, daugiau nei vienas!

Jei džiaugiatės įsigiję senesnį, mylimą turtą, galite susitarti, kad jis būtų paliktas su buitine technika. Jų savininkai dažnai palieka televizorių, o internetas jau yra prijungtas.

Vakarais savininkai gali atsipalaiduoti ir leisti laiką erdvioje terasoje. Aptvertuose kiemuose yra privatūs baseinai, golfo aikštynai, garažai ar automobilių stovėjimo aikštelės. Išskirtiniuose namuose ant jūros kranto yra švartavimosi vietos jachtoms ir išėjimas į paplūdimį iš namų. Iš savo namų galite patekti į gerai prižiūrimus sodus, pilnus vaisių ir atogrąžų palmių. Šalia gyvenamieji kompleksai, yra visa reikalinga infrastruktūra.

Užsienio piliečiams dažnai sunku renkantis nekilnojamąjį turtą ir tvarkyti dokumentus pirkdami ir parduodant. Kreipdamiesi pagalbos į specialistus sutaupysite daug laiko ir pastangų. Atsižvelgdami į jūsų tikslus, poreikius ir finansines galimybes, parinksime geriausią būstą. Mūsų ekspertai puikiai žino Turkijos teisės subtilybes ir padės kuo greičiau sutvarkyti visus formalumus. Be to, jūs neturėsite kalbos sunkumų, nes mūsų komanda kalba keliomis kalbomis.

Bendra informacija apie miestą ir geriausius būsto rajonus

Belekas garsėja aukščiausios klasės golfo aikštynais. „National“, „Gloria“, „Nobilis“ ir „Tat“ geriausios profesionalios aikštelės laukia pradedantiesiems ir patyrusiems žaidėjams. Galimi mokymai pradedantiesiems su instruktoriumi.

Belekas yra garsus golfo centras. Geriausios profesionalios „National“, „Gloria“, „Nobilis“, „Tat“ aikštelės laukia pradedantiesiems ir patyrusiems žaidėjams. Galimi mokymai pradedantiesiems su instruktoriumi.

Miesto lankytinos vietos:

1. Veikianti mečetė su fontanu, sodu ir kraštovaizdžiu
2. turkiškos pirtys.
3. Kadriye turgus patrauklus parduodamų prekių pasirinkimu ir unikaliu kultūriniu skoniu.
4. Senovės Perge gyvenvietės griuvėsiai yra 30 km nuo centro. Pasak legendos, Trojos arklių pastatytas miestas yra didžiausias senovinis stadionas Azijoje.
5. Senoviniame Aspendose amfiteatre, kuris vis dar veikia iki šiol, kiekvieną vasarą vyksta operos festivaliai.
6. Koprulu kanjonas – 14 km vienų uolų. Tarpeklio gylis 400 m.
7. Senovės Oluko tiltas, pastatytas per kanjoną romėnų, yra 27 m ilgio.
8. Zeytin Tas stalaktitų urvas yra apie 233 m.
9. Duden krioklys, kurio aukštis yra daugiau nei 50 m, šalia yra panoraminės platformos su jaukiomis kavinėmis ir restoranais.
10. Galimybė užsisakyti plaukimą plaustais Koprulu kanjonu

Mieste yra daug aukščiausios klasės viešbučių, keletas žuvies restoranų, išplėtotas viešojo transporto tinklas. Kadangi Belekas daugiausia yra turistinis miestas, šioje srityje yra daug darbo vietų turizmo srityje.

Geriausios sritys pirkti nekilnojamąjį turtą Belek:

1. Miesto centras . Čia gausu parduotuvių, prekybos centrų, restoranų ir kavinių, teritoriją puošia šiai vietovei būdingi įdomių formų ir dizaino fontanai. Romėniško stiliaus arka vilioja turistus. Vakare centras apšviečiamas, suteikiant jam nepakartojamą išvaizdą. Čia rasite įvairių kainų ir dydžių butų – nuo ​​nebrangių studijų iki prabangių mansarda. Įsigyti būstą centre yra neįtikėtinai patogu ir naudinga verslo žmonėms..
2. Bogazken – geriausia vieta nuolatiniam gyvenimui ir sezoninėms atostogoms šeimoms su vaikais. Jame yra keli švarūs smėlio paplūdimiai. Netoliese auga eukaliptų giraitė, todėl oras švarus ir sveikas. Mūsų klientai atkreipia dėmesį į šios zonos ramybę ir saugumą. Triukšmingi pramoginiai renginiai vyksta tik viešbučių teritorijoje ir netrukdo gyventojams. Kitas privalumas – artumas iki centro, o autobusai pasiekiami per 10 minučių.
3. Kadriye yra turistų miesto „širdis“. Daugelis viešbučių yra šioje srityje; todėl tai yra pelninga vieta įsigyti nekilnojamąjį turtą verslo ar pramogų tikslais. Atsižvelgiant į didėjančias išlaidas ir nuolatinį poilsiautojų antplūdį, tokia investicija greitai atsipirks. Teritorijoje pastatyti vandens parkai, baseinai, diskotekos ir prekybos centrai, todėl tai labai patogu. Aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjai gali žaisti golfą ar futbolą gerai įrengtose aikštelėse.
4. Serik taip pat yra turistinė zona, kurioje yra daug viešbučių. Kainos yra mažesnės, palyginti su Kadriye. Vieta rami ir suteikia ramybės pojūtį. Miestas yra optimalus ramių nuošalių atostogų mėgėjams.

Miesto gyventojams yra atviri viešieji paplūdimiai. Aštuoni km nuo centro yra rami vieta poilsiui, kur galima leisti laiką kartu, geriausia vieta romantiškam pasimatymui, su skaidriu vandeniu, pusiau laukiniu egzotišku kraštovaizdžiu ir nuostabiais įlankos vaizdais.

Kita vieta, kurioje yra daug privatumo, yra „Titanic Deluxe“ paplūdimys. Turto pirkimas šioje vietovėje yra vertingas ir stabilus papildomų pajamų šaltinis.

Didelėms šeimoms su vaikais:

Beleko klimatas karštas ir drėgnas. Vasarą oras įšyla iki 30 ° C ir daugiau. Jūros vėjas ir gausybė žalumos užgožia jus nuo karščio.

Vidutinės kainos ir kas turi įtakos nekilnojamo turto vertei

Vidutinė būsto kaina Beleke:

1. Būstas prestižiniame komplekse su bendru baseinu, žaidimų aikštele ir automobilių stovėjimo aikštele kainuoja maždaug nuo 65 tūkstančių eurų.
2. Penthauzas miesto centre kainuoja nuo 100 tūkstančių eurų
3. Vila pakrantėje kainuos nuo 120 tūkstančių iki 300 tūkstančių eurų.

Kasmetinė būsto priežiūra (valymas, apsauga, teritorijos priežiūra) svyruoja nuo 1200 iki 3500 eurų. Kai kuriuose projektuose nusipirkę būstą suteikiate teisę į nemokamą arba lengvatinę narystę golfo klubuose. Namų ar butų artumas prie sporto aikštynų išlaidas padidina iki 50%. Aukščiausios būsto kainos – centrinėje miesto dalyje ir Kadriye rajone. Mažiausiai kainuoja statomi butai ar namai. Pas mus galite įsigyti nekilnojamąjį turtą, pastatytą pagal standartinį arba individualų projektą. Summer Homes padės jums kiekviename proceso lygmenyje.