Naudojame slapukus siekdami užtikrinti geriausią mūsų svetainės veikimą ir vartotojo patirtį. Toliau naudodamiesi mūsų svetaine sutinkate su slapukų naudojimu pagal mūsų privatumo politiką. Sužinokite daugiau

Nekilnojamojo turto kainos Izmire, Turkijoje

Nekilnojamojo turto kainos ir informacija apie Izmirą Turkijoje

Nekilnojamojo turto kainos Izmire prasideda nuo 800 eurų už kvadratinį metrą. Būstas elitinėse pakrančių zonose yra daug brangesnis. Šis miestas gyvenimo kokybės prasme nėra prastesnis už Stambulą, tačiau turistų yra mažiau.

properties in Izmir

Nekilnojamojo turto pirkimas Izmire yra laikomas gera investicija.

PRIVALUMAI PERKANT BŪSTĄ IZMIRE

Čia gyvena daugiau kaip 3 milijonai žmonių. Tai yra trečias pagal dydį Turkijos miestas.

 Nekilnojamąjį turtą čia pasirenka pirmiausia tie, kurie patys ieško buto ar namo.

Antrasis tokių pirkimų tikslas yra ilgalaikė nuoma žmonėms, norintiems persikelti į Turkiją, tačiau dar neturintiems galimybės įsigyti turto. Turistų paklausa yra tik keliose pasirinktose vietose.

Pagrindiniai šio miesto pranašumai:

  1. Klimatas. Vasaros mėnesiais kritulių praktiškai nėra, o dienos metu temperatūra pakyla iki + 28–30 ° C. Žiemą būna lietaus ir snaigių, tačiau šalnos būna retos, o vidutinė temperatūra yra + 5–6 ° C.
  2. Vaikų ugdymo galimybės. Mieste yra penki universitetai, daugybė mokyklų ir vaikų darželių.
  3. Gera transporto infrastruktūra. Be autobusų, Izmire yra dvi tramvajaus linijos, metro ir elektriniai traukiniai. Į tarptautinį oro uostą veža keltų ir geležinkelių transporto paslaugos.
  4. Žemos būsto kainos, palyginti su kitomis šalimis, turinčiomis prieigą prie Egėjo jūros. Pavyzdžiui, Ispanijoje ir Graikijoje butai yra 2–3 kartus brangesni.
  5. Vos 40 km nuo miesto yra elitinis SPA kurortas, vadinamas Cesme, kuriame pailsėti mėgsta ne tik turistai, bet ir daugybė Turkijoje gyvenančių žmonių.
  6. Nuolat auganti nekilnojamojo turto paklausa. Per pastaruosius penkerius metus būsto kainos Izmire padidėjo 90%, o šalies vidurkis - 50%.
Izmir's Infrastructure
Izmiras yra vienas gražiausių ir senovės Turkijos miestų.

Gyventojai sako, kad pagrindinis pranašumas yra rami atmosfera, palyginti su sostine ir Stambulu. Tuo pačiu paslaugų ir infrastruktūros lygis yra toks pat geras, palyginti su Stambulu.

Gyvenimas Izmire yra pigus, palyginti su užsienio didmiesčiais. Pavyzdžiui, išvertus iš vietinės valiutos, vidutinė duonos kaina yra 2 centai, o litras pieno - 45 centai. Atlyginimų lygis mieste yra žemesnis nei Stambule. Priklausomai nuo profesijos, galite gauti 1–2 tūkst. USD per mėnesį.

Izmiras sukūrė ne tik turizmą, bet ir žemės ūkį bei tokias pramonės šakas kaip:

  • Tekstilė
  • Statybinių medžiagų gamyba
  • Kulinarinis menas

Be to, Izmiras yra antras pagal dydį šalies uostas po Stambulo. Todėl verslo veikla čia vykdoma ištisus metus.

Tai nėra sezoniškumas, kaip miestuose, kuriuose gyvena vien tik turizmas.

KOKĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ GALIMA PIRKTI

Izmiro nekilnojamojo turto rinkoje yra didelis butų pasirinkimas. Mūsų įmonė padės rasti pasiūlymų parduoti būstą tiek senuose, tiek statomuose namuose. Galimi bet kokie išdėstymai - nuo 1 + 1 iki 5 + 1. Šalia gyvenamųjų kompleksų yra požeminiai baseinai, baseinai ir kūno rengybos klubai, kuriais gali naudotis tik gyventojai. Daugelis valdymo įmonių siūlo padidintą saugumą: veikia vaizdo stebėjimo sistema, o prie įėjimo yra durininkas.

Izmir apartments
Izmiro nekilnojamojo turto rinkoje yra didelis butų pasirinkimas.

Tiems, kurie nori privatumo, mūsų agentūra siūlo įsigyti individualų namą. Mažiausias tokio objekto dydis yra 100 m2 ir du miegamieji. Erdviausiuose variantuose yra vilos iki 3 aukštų, kurių plotas yra 650m2. Izmire, šalia kotedžų, esančioje žemėje yra sodai, taip pat baseinai, kepsninės, vaikų čiuožyklos ir smėlio dėžės.

POPULIARIOS MIESTO NUOSAVYBĖS PIRKIMO SRITYS

Izmiras yra didelis miestas su gerai išvystyta infrastruktūra. Kiekvienoje srityje yra turgūs, daugybė mažų parduotuvių.

5 geriausi prekybos centrai apima:

  • Arkas meno centras
  • Palmiye prekybos centras
  • Forumas Bornova
  • Optimal rūbų ir pramogų centras
  • Agora prekybos centras
Optimum
Izmiras garsėja spalvingais prekybos centrais.

Sporto entuziastai dažniausiai atostogauja Olofo Palm parke. Čia galite rasti teniso kortus, krepšinio aikšteles, dviračių takus ir kt. Halkapinar arenoje vyksta daugybė varžybų.

Besidomintiems kultūriniu gyvenimu Izmiras siūlo:

  • 20 meno galerijų
  • Šeši muziejai
  • Architektūriniai paminklai
  • Trys teatrai

Izmiras, kaip ir Alanijoje ir Antalijoje, turi puikų anglakalbių gyventojų skaičių. Taip pat rusų kalbos ir kultūros tyrimų draugija, pavadinta A.I. Čia įsikūręs Solženicinas. Darbas vykdomas su vaikais nuo 3 metų. Arčiausiai centro esanti metro stotis yra Goztepe.

Kindergarten
Izmiras turi užsienio kalbų mokyklas.

Ča yra:

  • Vaikų darželiai
  • Teatro klubai
  • Šokių ir vokalo studijos.

Didžiausia klinika mieste yra Kento ligoninė. Jos teritorija užima 30 tūkstančių kvadratinių metrų. Taip pat yra dešimtys valstybinių ir privačių ligoninių.

Nekilnojamojo turto pasirinkimas pirmiausia priklauso nuo įsigijimo tikslo. Patraukliausia investicija yra Karsiyaka, esanti 11 km nuo miesto centro. Lengviausias būdas nuvykti keltu. Karsiyaka gyvena apie 400 tūkst. žmonių, kurie daugiausia yra užsieniečiai ir garsėja krepšinio klubu. Gerai išvystyta infrastruktūra: didelis parduotuvių, kavinių pasirinkimas, yra parkų ir muziejų.

park
Bayrakli rajone yra vaizdingas nacionalinis parkas.

Bayrakli yra nauja vieta, esanti tiesiai už Karsiyaka. Nepaisant to, infrastruktūra jau yra gerai išvystyta ir joje yra daugybė parduotuvių ir biurų.

Vietiniai gyventojai gali atsipalaiduoti parke ir muziejuje po atviru dangumi. Gatvių eismas intensyvus.

Bornova yra dar viena nuo jūros nutolusi vieta.

Čia galite rasti:

  • Viena didžiausių parduotuvių mieste
  • Tarpmiestinė autobusų stotis
  • Didelis parkas, kuriame dažnai rengiami koncertai.

Kitas svarbus objektas yra parodų centras. Kultūrinis gyvenimas šioje srityje yra turtingiausias. Centrinis Izmiro rajonas laikomas Konak, nekilnojamasis turtas čia yra vienas brangiausių mieste. Čia gatvėse galite rasti daug turistų, nes čia sutelktas senamiestis ir visos lankytinos vietos. Dėl šios priežasties yra daugybė kavinių, restoranų, taip pat menininkų gatvė.

Cafe
Izmiras turi daug greito maisto kavinių.

Pigiausią Izmiro būstą galite rasti Bukoje. Tai nepastebima poilsiautojų, todėl čia yra tyliausios gatvės. Galite šią zoną vadinti miegamąja zona.

Karabaglar yra toks senas kaip Konak. Tačiau infrastruktūra yra išvystyta blogiau, vyrauja seni seni mažaaukščiai pastatai.

Balcova yra dar viena vieta, kurios reikalauja turistai. Dėl šios priežasties pajamos iš nuomos yra labai didelės, nes turistai mėgsta gyventi nuomojamame bute. Taip pat galite rasti šiluminių šaltinių ir funikulierių, kurie pritraukia svečius.

VIDUTINĖS IŠLAIDOS IR VEIKSNIAI TURINTYS ĮTAKOS OBJEKTO KAINAI

Butų kainą Izmiro nekilnojamojo turto rinkoje sudaro šie veiksniai:

  • Artumas prie jūros
  • Statybos amžius
  • Komplekso, kuriame yra nekilnojamasis turtas, infrastruktūra.
  • Baldų, šildymo sistemų ir kitų patogumų buvimas.

Mūsų agentūra siūlo visas maketavimo galimybes:

  1. Mažas butas 1 + 1, kurio plotas 60–70 kv. Vidutinė kaina yra 40–45 tūkst. eurų.
  2. Vidutiniškai iki 90 kv. m ploto 2 + 1 variantas kainuoja 60 tūkst. eurų.
  3. Didelius 3 ir 4 miegamųjų apartamentus, kurių bendras plotas viršija 100 kv. M., galima nusipirkti už 75–80 tūkst. eurų.

Nekilnojamasis turtas prabangiuose gyvenamuosiuose kompleksuose yra kurortai ir teniso kortai, kurie kainuos nuo 120 tūkst. eurų. Planinė kaina 3 + 1 sieks 300 tūkst. eurų.

Jei namas yra ant jūros kranto, tada butai jame yra daug brangesni: nuo 150 tūkstančių eurų už studijos tipo butą. Ekonominės klasės būstas yra tolumoje.

Izmiras taip pat turi didelį kotedžų ir miestelio namelių, esančių gyvenamųjų kompleksų teritorijoje, ir individualių vilų pasirinkimą. Tokių namų vidutinė kvadratinio metro kaina yra 1 300–1 500 eurų.

02 Balandis 2023
Alanijos kaimai
Alanijos kaimai Kai Alanijos žmonės vasarą nori pabėgti nuo karščio, jie važiuoja aplankyti kaimų. Iškylos ant Tauro kalnų šlaitų, pasivaikščiojimas nuostabiu kraštovaizdžiu ir nepamirštamo laiko praleidimas su artimaisiais yra geriausi dalykai. Skaityti daugiau
21 Gegužė 2023
 Į rojų panašus taškas pačiame Stambulo centre: Yıldız parkas
Į rojų panašus taškas pačiame Stambulo centre: Yıldız parkas Stambulo viduryje ir tarp visų transporto srautų, triukšmo ir pan. Yıldız parkas yra tarsi kitoks matmuo, kuris kiekvienam sezonui lankytojams neteikia nieko kita, kaip tik ramybę. Skaityti daugiau
27 Gruodį 2023
Kiek kainuoja namas Turkijoje?
Kiek kainuoja namas Turkijoje? Atraskite savo svajonių namo kainą Turkijoje. Nuo Stambulo miesto elegancijos iki pakrantės traukinių – tyrinėkite pragyvenimo išlaidas Turkijos rezidencijose. Skaityti daugiau
24 Balandis 2023
Pirkti žalią yra etiškas pasirinkimas
Pirkti žalią yra etiškas pasirinkimas Pasaulinė klimato krizė tikrai smogė čia, Turkijoje Skaityti daugiau
26 Liepos mėn 2023
 Plaukų persodinimas Turkijoje
Plaukų persodinimas Turkijoje Jei ketinate persodinti plaukus, Turkija gali būti jums tinkamas pasirinkimas. Per penkerius metus padaugėjo plaukų persodinimo operacijų. Ypač dideliuose miestuose, tokiuose kaip Stambulas ir Izmiras. Tiesiog Turkijoje atliktų operacijų skaičius yra lygus operacijų skaičiui PASAULYJE. Reikšmingiausias pranašumas, kurį pasirinkote atlikdami plaukų persodinimo operaciją Turkija, ji gali būti atliekama daugelyje vietų, o kainos bus daug mažesnės, palyginti su kitomis. Skaityti daugiau