Pardavimo aktas -TAPU

Tapu yra nuosavybės teisės akto pavadinimas turkų kalba, kuris yra teisinis dokumentas, rodantis, kad jums priklauso visos teisės į nekilnojamąjį turtą. Šiame dokumente pateikiamas visas savininko vardas, pavardė, nuotrauka ir išsami informacija apie turtą.

Ką reikia daryti norint gauti TAPU?

Šis oficialus dokumentas pateikiamas ir užregistruotas nekilnojamojo turto registro įstaigoje jūsų nuosavybės vietoje. Nuosavybės dokumentas yra archyvuojamas čia ir turi būti užantspauduotas antspaudu. Pateikdami paraišką dėl nuosavybės teisės dokumento, turite atvykti asmeniškai (arba savo patikėtiniu, turinčiu įgaliojimą) į žemės registro įstaigą su nekilnojamojo turto pardavėju Turkijoje ir pasamdyti oficialų vertėją (jei nekalbate turkiškai). Pasirašius šiuos dokumentus, nekilnojamojo turto Turkijoje pirkimo procesas baigtas ir jūs tampate savininku bei turite visas teises į savo turtą Turkijoje.

Ko reikia procesui?

• Vertimas ir originalus pirkėjo pasas
• Pirkėjo mokesčių kodas
• Vertinimo ataskaita 
• Pareiškimas tapatybės forma  
• Dabartinė nuosavybės dokumentas  
• Pardavėjo ID

Kiek užtrunka nuosavybės teisės dokumento procesas?

Paprastai tai gali užtrukti nuo vienos iki dviejų dienų, tačiau tai priklauso nuo neatliktų darbų žemės registro įstaigoje.

Kada ar sumoku pinigus?

Reikia sumokėti prieš vykstant į „Tapu“ biurą.

Ar yra kitoks Turkijos pilietybės nuosavybės teisės gavimo procesas?

Kai perkate nekilnojamąjį turtą Turkijos pilietybei gauti, jo negalite parduoti trejus metus ir tai turi būti nurodyta nuosavybės dokumentuose.

Kas atsitiks, jei aš mirsiu?

Jūsų šeima turi teisę paveldėti nekilnojamąjį turtą po jūsų mirties, nes Turkijoje jūsų perkamas turtas priskiriamas laisvai nuosavybei

Ar mano vaikai (jaunesni nei 18 metų) gali turėti nuosavybės dokumentus?

Taip. Jums reikės jų gimimo liudijimo, kurį patvirtino notaras Turkijoje.

Kiek žmonių gali dalytis nuosavybės teise?

Nuosavybės dokumente gali būti įrašyta keletas vardų, skaičius neribojamas.

Ar mano sutuoktinis turi teises į mano nekilnojamąjį turtą?

Pagal Turkijos įstatymus, jei įsigijote turtą po santuokos, jūsų sutuoktinis turi tokias pačias teises kaip ir jūs, net jei sutuoktinio vardas ir pavardė nėra įrašyti nuosavybės teisės akte.
Praradau originalų nuosavybės dokumentą. Ką daryti?

Nuosavybės dokumentą perspausdinti paprasta, nes jo kopija saugoma Žemės registro ir kadastro direkcijoje.

Summer Homes nekilnojamasis turtas padės sutvarkyti visus reikalingus dokumentus nuosavybės teisei gauti.